O53A00823001335中国农业发展银行云南省分行机关2024年-2026年综合物业服务项目

中国农业发展银行云南省分行[联系方式]机关****年-****年综合物业服务项目

招标公告

*、招标条件

云南招标股份有限公司[联系方式]受中国农业发展银行云南省分行[联系方式]（招标人）的委托，对中国农业发展银行云南省分行[联系方式]机关****年-****年综合物业服务项目【招标编号：***************】采用公开招标方式进行招标采购,欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标。

*、招标范围与项目概况

*.* 项目概况：中国农业发展银行云南省分行[联系方式]办公楼位于昆明市护国路**号、**号，办公楼主楼*层、附楼*层，大楼建筑面积为主楼：*****㎡；值班室：**㎡；附属小楼：***㎡；地下人防工程：****㎡（含职工活动室）；前后院内面积：***㎡；共计：*****㎡。大楼共配置电梯*部；*****备用发电机*台；大楼为中央空调（分体式室外机系统）集中供暖供冷；大楼楼内整体消防设施及系统均为新建；设置高压配电房*个、低压配电房*个，*******变压器两个及配套*级供电设备；有大小会议室**个、会客室*个，分布在不同楼层；设有前台*个分别在两个大厅；设有厨房*个、大餐厅*个、小餐厅*个；设有消控中心*个，大楼监控室*个，值班室*个。

*.* 招标范围：大楼物业服务；环境清洁卫生服务；安全防范、公共秩序维护管理；房屋及公用设施的维护、保养、修缮及管理；室外绿地树木维护管养；公共区域绿植的摆放、美化和养护；日常会议服务、大型会议服务、接待服务；职工食堂的运行和管理；车辆驾驶服务；招标人要求的其他工作等。

注：具体采购需求、技术要求等详见 “第*章 采购需求”

*.* 招标控制价：总价：****.**万元（含税）；***.**万元/年，其中：物业管理服务费为：***.**万元/年；职工食堂厨房外包服务费为：***.**万元/年；车辆管理服务费为：**.**万元/年。

*.* 服务期限：自合同签订之日起*年（招标人将在每年度服务期结束前，对中标人进行服务满意度综合评价，如未通过年度服务满意度综合评价，招标人有权终止合同）；

*.* 服务地点：昆明市护国路**号、**号；

*.* 服务质量：符合国家、省、市以及行业相关法律、法规的规定，并且满足招标人需求。

*.* 本次招标不划分标包。

*、投标人资格要求

*.* 投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格、能够独立承担民事责任的企业或事业单位；

*.*资质条件：投标人须具备有效的公安机关颁发的《保安服务许可证》或投标人自行承诺中标后，自开始保安服务之日起**日内向所在地设区的市级人民政府公安机关办理招用保安员备案（提供承诺书）；

*.*业绩要求：近*年（****年*月*日至今）至少承担过*个单项年度合同金额不低于***万元/年及以上物业管理服务业绩【业绩证明材料指：中标通知书或合同（协议书）】；

*.*项目负责人（项目经理）要求：项目负责人须具备大专及以上学历，具有*年及以上物业项目负责人管理经验，并提供关系在本单位的劳动保障部门出具的****年*月至今任意*个月社保证明以及业绩证明材料（业绩证明材料指：中标通知书或合同（协议书）或业主证明（证明材料中须有项目负责人（项目经理）姓名，以项目负责人（项目经理）身份体现），*年及以上管理经验指：单个或多个业绩证明累计年限不少于*年）；

*.*财务要求：投标人财务状况良好，提供近*年（****年-****年）经第*方审计机构出具的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表）（新成立不满*年的投标单位提供成立至今经第*方审计机构出具的审计报告及财务报表）；

*.*信誉要求：投标人在递交投标文件截止时间前，未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为记录名单（上述网站的查询信息，由招标代理公司在开标前查询投标人的相关信息，并截图交由评标委员会评审）；

*.*单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

*.*投标人应说明与农发行员工的利害关系。有利害关系的公司包括员工本人、亲属、近亲亲属及其他利害关系设立、控股或具有实际控制权的公司。存在利害关系可能影响公正性的投标人，不得参加本项目（提供书面承诺函）；

*.* 本项目不接受联合体投标，不允许分包。

*、招标文件的获取

*.* 投标报名与招标文件出售时间： ****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）。

*.*报名方式：

本项目只接收现场报名：投标人携带以下证件资料①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）；③法定代表人或被授权委托人身份证原件；④企业营业执照复印件（加盖公章）到昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司[联系方式]办公楼***室/***室报名及购买招标文件。

*.* 招标文件售价：￥***元/份，售后不退。

*.* 不提供邮购招标文件服务。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交时间：****年**月**日**时**分至**时**分；

*.*递交投标文件截止时间：****年**月**日**时**分；

*.*递交地点：昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司[联系方式]综合楼*楼开标*厅。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

*、开标时间及地点

*.*开标时间：****年**月**日**时**分；。

*.*开标地点：昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司[联系方式]综合楼*楼开标*厅。

*、招标公告发布媒介

本项目招标公告在“中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）”、“云南招标股份有限公司[联系方式]门户网站（****://***.**.***.**/*****/）”上发布，招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容均不承担任何责任。

*、联系方式

招 标 人：中国农业发展银行云南省分行[联系方式]

地    址：云南省昆明市护国路**号

联 系 人： 王老师

电    话：****-********

招标代理机构：云南招标股份有限公司[联系方式]

单位地址：云南省昆明市人民西路***号

邮政编码：******

联 系 人：张志超、张磊、符晓芳、刘祖豪、曹慕蓉、周燚飞、田富伟、毛东东、雷时昆

联系电话：****-********、****-********

户    名：云南招标股份有限公司[联系方式]

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账    号：*******************