三峡基地公司实业公司北京分公司2024-2025年北京区域保洁服务项目招标公告

*峡基地公司实业公司北京分公司****-****年北京区域保洁服务招标公告

招标编号：*************

*.招标条件

本招标项目*峡基地公司实业公司北京分公司****-****年北京区域保洁服务已批准实施，实施资金来自招标人自有资金和自筹资金，招标人为长江*峡实业有限公司，招标代理机构为*峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况

（*）北京玉渊潭办公楼坐落于北京市海淀区玉渊潭南路*号*座，总建筑面积*****.**㎡。

（*）石头胡同招待所招待所位于北京市西城区前门石头胡同**号，招待所公共区域保洁、公寓服务面积共计****㎡。

（*）电力规划设计院项目位于北京西城区*铺炕*号中水电大厦，物业项目包括：中水电大厦**层（****㎡）、东小楼公寓（****㎡）、西小楼公寓（***㎡）、华枫公寓（***㎡）、*区**号楼车队用房（***㎡）、*区**号楼老干部中心（***.**㎡）。面积合计*****㎡。主要服务内容为办公楼公共区域、室内保洁、外围停车场和屋面保洁。

（*）通州保利大都汇中水电对外公司位于北京市通州区保利大都汇**保利大厦，物业项目包括：中水电公司**层****-****（***.**㎡）、**层****-****（****㎡）、**层****-****（****㎡）、**层****-****（****㎡）。面积合计****.**㎡。

（*）*峡新能源建管中心保洁项目位于北京市西城区白广路*条**号，建筑总面积****.**㎡（标准层面积约****㎡），保洁范围入室保洁、公共区域保洁、停车场和食堂保洁等。

*.*招标范围

（*）北京玉渊潭办公楼办公室、公共区域及办公楼外围保洁、垃圾清外运等工作；**层餐厅（不包含厨房加工区域、餐饮桌面、库房及餐饮办公室）、健身房区域的日常保洁；**-***地毯清洗、地面石材结晶、木地板维护、皮沙发维护、停车场地面机械清洗、室外平台等周期性维护清洁、***的公寓客房服务（含前台**小时值班）；（*）石头胡同招待所公共区域保洁、公寓服务,主要服务内容为公共区域保洁；

（*）电力规划设计院办公楼日常保洁、地毯清洗、石材结晶、外围保洁、垃圾清运、员工宿舍公共区域保洁服务；

（*）通州保利大都汇中水电对外公司主要服务内容为室内保洁；

（*）*峡新能源建管中心保洁，主要服务内容为入室保洁、公共区域保洁、停车场和食堂保洁等。

*.* 服务期限

计划服务期为**个月，预计时间为****年*月*日至****年**月**日，实际服务开始时间以合同约定为准。

本次招标划分*个标段。本项目禁止转包、分包及通过挂靠、经济责任制等形式变相转包、分包，如有此类情况发生，招标人有权取消中标人的中标资格或与中标人解除合同，并由中标人承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。

招标人合同业主单位与招标人就本次招标项目的服务内容、合作期限等发生变化调整，招标人有权单方面增加或减少合同工作量及延长或缩短服务期限（包括提前终止合同），服务范围不仅要包含以上定点区域，甲方指定的北京区域内其他地点。因上述原因导致的变更或终止合同，招标人不承担违约责任。

*.投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须具备以下条件：

（*）资质条件：具有独立法人资格；

（*）业绩要求：****年*月*日以来至投标截止时间前，具有*个单项合同年度金额***万元及以上办公楼或写字楼保洁服务项目相关业绩（以每**个月为*个年度，****年*月*日至投标截止时间之前合同服务期不足**个月的业绩不计为有效业绩）；

（*）财务要求：****年、****年两年无连续亏损，须提供经审计的财务报表；

（*）信誉要求：未处于中国长江*峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。

*.* 其他要求：本次招标不接受联合体投标。投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。

*．招标文件的获取

*.* 招标文件发售时间为****年**月**日**时至****年**月**日**时整（北京时间，下同）。

*.* 招标文件仅提供电子版，售价****元，售后不退。

*.*有意向的投标人须首先成为中国长江*峡集团有限公司新电子采购平台（网址：*****://***.***.***.**/，以下简称“新平台”，服务热线电话：***-***-****转*）的注册供应商：

*.*.*针对已在原平台（****://***.***.***.**/）拥有账号的供应商用户无需重复注册，可直接通过注册旧平台时的预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式登录，如有问题，可联系平台服务热线处理；

*.*.*针对未在原平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，审核通过后成为新平台注册供应商。

*.*参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。

*.* 投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

*.* 标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。

*．踏勘组织

踏勘时间：****年**月*日**点

联系人：汪先生，***********

踏勘集中地点：北京市海淀区玉渊潭南路*号*座办公楼*楼大厅。

*．电子身份认证

本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用**电子钥匙（标书购买阶段无需使用**电子钥匙）。新平台**电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京**”，网址：*****://*****.***.***.**，服务热线：***-********/**********，办理周期约为*个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理**电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。

已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（*****://****.*****.***.**/*/******）办理的**电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。

*．投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。

*.* 本次投标文件的递交为网上递交，网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

*.* 投标文件应*式两份，即***版和与之内容完全*致的可编辑版，若两个版本内容不*致时，以***版为准。

*．开标及解密

*.*开标时间：同投标截止时间。

*.*投标人须于开标时间前至少**分钟登录新平台、插入与加密投标文件时使用的同*把**电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

*.*投标人须使用加密投标文件时的**电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若**电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包*并生成的密码串文件（文件类型为.***）进行解密。具体操作详见招标文件“第*章投标人须知”中“*开标”。

*．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、中国长江*峡集团有限公司新电子采购平台（*****://***.***.***.**）上发布。

**. 新平台供应商操作流程

投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：*****://***.***.***.**/）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：***-***-****转*，邮箱：***_***@***.***.**，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。

**.联系方式

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）