（江宁分中心）南京新工彤天高端装备制造产业园项目9#装备制造厂房、10#研发配套楼（装配式）及地下室（含人防）工程总承包招标公告291382-比比招标采购网

（江宁分中心）南京新工彤天高端装备制造产业园项目*#装备制造厂房、**#研发配套楼（装配式）及地下室（含人防）工程总承包招标公告******

发布时间：****-**-** **:**信息来源：江苏

编号: *********-****

*. 招标条件

本招标项目南京新工彤天高端装备制造产业园项目已由南京市江宁区行政审批局以江苏省投资项目备案证（南京新工彤天高端装备制造产业园项目）（江宁审批投备[****]***号)批准建设，项目业主为南京机电产业（集团）有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：*****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：*****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的*#装备制造厂房、**#研发配套楼（装配式）及地下室（含人防）工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

*. 项目概述与招标范围

*.* 项目概况：

*.*.* 建设地点：南京市江宁区彤天路***号

*.*.* 工程规模：项目拟建设高端装备制造产业园。项目用地面积约**亩，规划总建筑面积约*****.**平方米，其中*#装备制造厂房建筑面积*****.****，地上*层，无地下室，规划建筑高度:**.***，最大跨度:**.**；**#研发配套楼建筑面积*****.***（其中：地上建筑面积*****.****，地下建筑面积****.****），地上*层，地下*层，规划建筑高度:**.***，最大跨度:*.**；人防工程位于**#研发配套楼地下室，平时功能为地下车库。最大单体建筑面积为：*****.****；最大跨度为：**.**。本工程设计规模为：大型工程。

*.*.* 合同估算价： *****.**万元

*.*.* 总工期要求： ***日历天

设计开工日期：****年**月**日

施工开工日期：****年**月**日

工程竣工日期：****年**月**日

*.* 招标内容和范围：项目拟建设高端装备制造产业园。项目用地面积约**亩，规划总建筑面积约*****.**平方米，其中*#装备制造厂房建筑面积*****.****，地上*层，无地下室，规划建筑高度:**.***，最大跨度:**.**；**#研发配套楼建筑面积*****.***（其中：地上建筑面积*****.****，地下建筑面积****.****），地上*层，地下*层，规划建筑高度:**.***，最大跨度:*.**；人防工程位于**#研发配套楼地下室，平时功能为地下车库。最大单体建筑面积为：*****.****；最大跨度为：**.**。本工程设计规模为：大型工程。本工程采用设计、采购、施工*体化工程总承包模式（***），为交钥匙工程，包括本工程设计（方案设计、初步设计、施工图设计，施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务等）、工程施工、设备购置并安装、直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。设计范围:包括方案设计、初步设计、施工图设计、负责施工图审查以及全过程设计跟踪，全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、竣工验收等服务工作。物资采购（含供货、运输、装卸、保管等）施工范围:包括但不限于土石方、桩基、基坑支护、土建、人防、机电安装、建筑给排水、暖通、消防、智能化、室内装饰装修、外墙装饰、变配电、标识工程、泛光工程、幕墙工程、室外附属（原大门改造、景观绿化、道路、景观照明、综合管网、室外监控等)等配套设施工程施工，直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程施工总承包项目的全部工作，并承担任何质量缺陷保修责任。该项目*#装备制造厂房“*板”应用比例不低于**%，**#研发配套楼单体预制装配率不低于 **%。

*.* 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工

*. 投标人资格要求

*.* 资格审查必要条件：

*、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(*)设计资质要求：（*）设计资质必须符合下列条件之*：工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质(*)施工资质要求：建筑工程施工总承包*级及以上资质。*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之*：具有相应工程建设类注册执业资格之*：注册建筑师（注册建筑师*级）、注册建造师（建筑工程*级）、注册监理工程师（房屋建筑工程）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师*级）*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之*：（*）工程总承包业绩要求：自****年**月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可；金额以合同金额为准；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（*）工程总承包分包的设计业绩要求：自****年**月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同投资额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、金额以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（*）工程总承包分包的施工业绩要求：自****年**月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明。时间以竣工验收时间为准、金额以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（*）工程施工业绩要求：自****年**月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，*者缺*不可；金额以施工合同金额为准；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（*）工程设计业绩要求：自****年**月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供设计合同；时间、金额均以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（*）工程监理业绩/工程总承包监理业绩：自****年**月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的监理业绩，且担任总监理工程师。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）业绩认定标准：所有业绩证明材料以"*路阳光"交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文*.*.*要求。*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理必须满足下列条件：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。*、项目管理机构：(*)设计负责人：投标人拟委派的设计负责人须具备*级注册建筑师资格； (*)施工项目经理：投标人拟委派的施工项目经理须具备注册建造师证建筑工程*级资格，并具有有效的安全生产考核合格证书(*类证)。（提供相关证书，以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）*、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。该项目采用：（*）国有资金，前期咨询单位可以参加投标；**、满足招标文件投标人须知正文*.*.*的要求。**、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。

*.* 资格审查可选条件：

*、企业承担过以下类似工程业绩之*：（*）工程总承包业绩要求：自****年**月*日（含）以来，企业承担过单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可；金额以合同金额为准；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（*）工程总承包分包的设计业绩要求：自****年**月*日（含）以来，企业承担过工程总承包分包单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的设计业绩。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明。时间以竣工验收时间为准、金额以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（*）工程总承包分包的施工业绩要求：自****年**月*日（含）以来，企业承担过工程总承包分包单项合同投资额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的施工业绩。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同；时间、金额均以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（*）工程施工业绩要求：自****年**月*日（含）以来，企业承担过单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的施工业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可；金额以合同金额为准；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（*）工程设计业绩要求：自****年**月*日（含）以来，企业承担过单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的设计业绩。（需提供设计合同；时间、金额均以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）业绩认定标准：所有业绩证明材料以"*路阳光"交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、财务要求：施工企业****年资产负债率≤**%（提供施工企业****年度会计师事务所出具的财务审计报告，原件扫描件上传至投标文件）*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：****年*月至- ****年**月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*、符合法律、法规规定的其他条件：（*）投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中） *.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； *.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（*）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》([****]第*号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管[****]***号)，《关于贯彻落实的通知》（宁建建监字[****]**号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台发布的信息为准）。（*）工程总承包项目经理必须满足下列条件：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：*.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；*.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）如联合体投标，拟派的工程总承包项目经理须是联合体牵头人单位的职员。工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人。（*）根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[****]***号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统*延期至****年**月**日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

*.* 本工程接受联合体投标。

*. 评分细则

本标段采用综合评估法。

*.* 分值构成：

工程总承包报价：**分设计文件：**分商务标：*分项目管理组织方案：*分

*.* 评分细则：

*.设计文件：

技术标评审：(满分**分)设计说明书*：设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)设计说明书*：简述各专业的设计特点和系统组成。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)设计说明书*：项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)设计说明书*：项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)总平面布局*：总平面设计构思及指导思想。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)总平面布局*：总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)总平面布局*：总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)建筑功能*：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*~*)差(*.*~*.*)无(*~*)建筑功能*：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)建筑造型*：建筑创意、空间处理是否合理。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)建筑造型*：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统*。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)建筑造型*：功能与形式统*，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)建筑造型*：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图等进行评比。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)结构方案*：结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)结构方案*：结构设计是否符合国家规范标准要求。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)结构方案*：结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)设备方案*：设备方案合理并满足设计任务书要求。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)设备方案*：设备方案是否符合国家规范标准及地方规划要求。优(*.*~*.*)良(*.**~*.**)中(*.*~*.*)差(*.**~*.**)无(*~*)设备方案*：设备方案的经济技术指标是否满足招标人功能需求。优(*.*~*.*)良(*.**~*.**)中(*.*~*.*)差(*.**~*.**)无(*~*)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：采用科学合理的绿色建筑(建筑节能)措施。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：提出切实可行的生态建筑理念与措施。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(*.*~*.*)良(*.**~*.**)中(*.*~*.*)差(*.**~*.**)无(*~*)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：工程采用装配式技术。优(*.*~*.*)良(*.**~*.**)中(*.*~*.*)差(*.**~*.**)无(*~*)设计深度*：是否符合设计任务书要求。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)设计深度*：是否符合国家规定的(建筑工程设计文件编制深度规定》优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)

*.工程总承包报价：

投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（具体数值由招标人在*%*.*%*%*.*%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第*阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分**分)

*.项目管理组织方案：

总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(*~*)良(*.*~*.*)中(*.*~*.*)差(*.*~*.*)无(*~*)

*.商务标：

项目管理机构：*.工程总承包项目经理:具有相应工程建设类注册执业资格之*:具备建筑工程*级注册建造师或注册结构*级工程师或房屋建筑工程注册监理工程师或注册*级建筑师资格，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得*.*分；具备建筑工程*级注册建造师或注册结构*级工程师或房屋建筑工程注册监理工程师或注册*级建筑师资格，同时具有工程建设类中级工程师职称的得*.*分(满分*.*分)； *.设计负责人:具有国家*级注册建筑师，同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称（研究员级或教授级）的得*.*分具有国家*级注册建筑师，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得*.*分；具有国家*级注册建筑师，同时具有工程建设类中级工程师职称的得*.*分(满分*.*分)； *.施工项目经理：具有建筑工程*级注册建造师证，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得*.*分；具有建筑工程*级注册建造师证，同时具有工程建设类中级工程师职称的得*.*分(满分*.*分)； *.造价负责人：具有国家注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师），同时具有高级职称及以上的得*.*分；具有国家注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师），同时具有中级职称的得*.*分；（满分*.*分） *.安全专业负责人：具有国家注册安全工程师资格，同时具有高级职称及以上的得*.*分，具有国家注册安全工程师资格，同时具有中级职称的得*.*分；具有安全员证书，同时具有高级职称及以上的得*.*；具有安全员证书，同时具有中级职称的得*.*分；（满分*.*分）注：以上证书均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准，并提供社保机构出具近半年(****年*月至****年**月) 投标人或联合体成员为项目管理机构人员缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若上述人员属企业退休人员客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料。(满分*分)工程业绩：(满分*分)工程总承包项目经理类似工程业绩：类似工程要求:自****年**月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的工程业绩，（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可；金额以合同金额为准，时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。）（评分业绩中工程总承包项目经理类似业绩与资格审查中业绩不可以兼得）类似工程的数量要求：*个 *.每个类似工程总承包业绩得*.**分； *.每个类似设计业绩得*.** 分； *.每个类似施工业绩得*.** 分；(满分*分)

*. 招标文件的获取

*.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免费下载招标文件。

*.* 工具及平台使用费 * 元。

*.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:**

*. 投标截止时间

*.* 投标截止时间详见招标文件。

*.* 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

*.* 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（******.*******.***.**/*****）、江苏省公共资源交易中心网（****://******.******.***.**/）和江苏省建设工程招标网（***.****.***.**）等媒介上发布。

*. 其他

*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 *.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称*致。 *.*、如果您是第*次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（****://******.*******.***.**/*****/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

*. 联系方式

招标人：南京机电产业（集团）有限公司

招标代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司

地址：南京市江宁区科建路***号

地址：江苏省南京市鼓楼区中山北路***号江虞宾馆***室

邮编：

联系人：桂金华

联系人：张焱

电话：***-********

传真：

招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-********