蒙山县住房和城乡建设局职责

蒙山县住房和城乡建设局职责

(*)负责贯彻执行国家有关房地产业、建筑业、勘察设计、市政公用事业管理、房地产管理、园林绿化管理、市容环境卫生管理等行业的方针政策和法律、法规、规章和政策、并负责其行政执法工作；受县人民政府的委托，根据相关法律法规的规定起草相关规范性文件草案，提出有关政策措施。

(*)承担全县保障性住房规划编制的责任，统筹编制保障性住房发展规划。

(*)承担规范房地产开发市场秩序、监督管理房地产开发市场的责任。会同或配合有关部门组织拟订房地产开发市场监管政策并监督执行，指导城镇土地开发利用工作；组织编制全县房地产行业的发展规划。

(*)监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为。指导全县房屋建筑工程和市政基础设施工程建设活动；组织实施房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标活动的监督执法；组织落实规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行；负责建筑业企业、工程监理、工程招标投标代理、工程造价咨询和工程质量安全检测试验等机构的监督管理。

(*)规范全县工程勘察设计咨询市场秩序，监督管理工程勘察设计咨询质量。负责拟订工程勘察设计咨询业的发展规划；负责建筑和市政工程建设项目的初步设计审查；负责拟定城乡建设抗震减灾规划，负责建筑与市政工程的抗震设防的监督管理。

(*)指导监督建设工程标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

(*)指导全县城乡规划、城市勘察和工程测量工作。负责建设项目的选址规划审批和建设用地规划、建设工程规划的监督管理。

(*)承担规范和指导全县村镇建设的责任。指导农村住房建设、安全及危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导各类村镇建设工作。

(*)承担建筑工程项目的质量安全监管责任。落实建筑工程的质量、安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。

(*)负责重点工程建设项目开工后的组织协调、管理等工作。参与重点工程建设项目的立项、论证、审查等工作。

(**)推进建筑节能、城镇减排(不含市政公用设施)等工作。

(**)根据蒙山县的实际，编制全县市政管理和房地产管理的发展计划和行业中长期规划，提出各个时期城市管理的中心任务，并组织实施。

(**)负责城市环境卫生、园林绿化、道路桥梁、风景名胜、公园广场、照明燃气、给水排水、污水垃圾处理管理职责。

(**)负责城市市容市貌、户外广告设置管理。

(**)负责编制城市市政公用事业发展规划，城市市政公用设施运行管理、维修改造和相关市政公用设施项目建设。

(**)负责房地产行政和行业管理。依法管理产权产籍、房地产行业，规范房地产市场。负责全县商品房预售管理；负责城市规划区内的房地产转让、抵押、典当、租赁、房屋安全鉴定、白蚁防治的管理以及房产测绘、房地产评估等中介服务的行业管理；负责全县直管公有房屋的管理和经营；负责全县物业管理行业的监督管理，依照规章对物业管理企业资质进行审核和审批。负责全县廉租住房的建设和管理工作。

(**)负责本行政区域内城市规划区的城市绿化行政和行业管理。负责全县风景名胜区的审查报批和监督管理；依法依规负责城市规划区绿化以及所辖公园、绿地、山林的规划、建设、保护和管理。

(**)负责本系统财务收支、统计、资金预决算编制、城市维护费的审核、指导、监督、检查等管理工作。指导、监督、检查系统所属单位的国有资产管理工作。

(**)负责组织、协调、筹建蒙山县数字化城市管理系统，提高蒙山县城市现代化管理水平。

(**)承办县人民政府交办的其他事项。

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