上海民航职业技术学院2023~2026年两校区物业服务项目公开招标公告

*、项目基本情况

项目编号：********

项目名称：上海民航职业技术学院[联系方式]****~****年两校区物业服务项目

预算金额：****.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：****.****** 万元（人民币）

采购需求：

上海民航职业技术学院[联系方式]（徐汇校区），徐汇区龙华西路*号，占地面积：***亩，建筑面积约：******平方米；上海民航职业技术学院[联系方式]（浦东校区教学区），上海市浦东新区学海路***号、学海路**号，占地面积：***亩，建筑面积******平方米；上海民航职业技术学院[联系方式]（浦东生活园区），上海市浦东新区学海路***号，占地面积***亩，建筑面积*****平方米，主要物业管理服务内容包括但不限于（*） 物业综合管理服务；（*） 建筑物日常维修、养护、管理；（*） 公共及特种设备（水路、高压配电、电梯运行）维护、保养、年检；（*）与保安公司工作协调，授权由物业管理公司管理的其他事项；（*） 环境卫生管理；（*） 垃圾清运、处理管理、垃圾分类；（*） 污水管理；（*） 绿化养护（含室内绿植、大型活动摆放）；（*）客服、会务服务（含大礼堂、报告厅、收发室服务人员、泳池救生员）校级会议室现场保障服务；（**） 公共关系管理、应急预案；（**）前期介入；（**）档案管理；（**）物业管理考核办法；（**）锅炉房管理、水循环处理设备管理、泳池水处理（徐汇校区）；（**）学生公寓管理；（**）退宿服务；（**）公共设施设备的维修、维护、保养（包含打印机、复印机、空调、电话、直饮水机（开水炉）、礼堂音视频等多媒体设备）；（**）洗衣房、快递站、学生空调租赁服务；（**）浦东校区国交中心有线电视产品增值服务及维护；（**）校级值班室、国交中心运行管理、布草清洗与增补、学生军训服清洗。；（**）维修工程服务等。（具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件第*章—招标需求相应规定为准）

预算金额：****.**万元/年（人民币）；*年总预算：****.**万元。

合同履行期限：服务期：*年；本项目招标结果有效期*年。（具体内容详见招标文件第*章—招标需求）

本项目( 不接受  )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本次招标执行政府强制或优先采购节能和环境标志产品、促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。如投标产品的制造商（或服务提供商）为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）第*条要求的中小微企业（本招标文件中所称的中小微企业的含义均与此相同），则投标人须在投标文件中提供格式符合财库〔****〕**号附*要求的《中小企业声明函》；如投标人为残疾人福利性单位，则须在投标文件中提供格式符合财库〔****〕***号文要求的《残疾人福利性单位声明函》，*旦中标将在中标公告中公告其声明函，接受社会监督；若提供声明函与事实不符的，将依照《中华人民共和国政府采购法》第***条第*款的规定追究法律责任。

*.本项目的特定资格要求：*）投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标；*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；*）投标文件递交截止时间前*年内，未被国家财政部指定的“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单；*）法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同*项目的采购活动；*）本项目允许分包，本项目预留部分份额专门面向中小微企业采购，要求中小微企业承担的比例不低于合同总额的**%，其中预留给小微企业承担的比例不低于**%（即不低于合同总额的 **%）：（*）若投标人不分包，须自身为小微企业，提供《中小企业声明函》。（*）若投标人分包的，分包承担主体不得再次分包，须提供《分包意向协议》（需加盖投标人与各分包承担主体的公章，并在协议中明确各方的合同金额比例，要求由中小微企业承担的合同金额比例符合预留份额的比例要求），且须提供《中小企业声明函》。注：残疾人福利性单位或监狱企业视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的监狱企业证明文件。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市静安区天目中路***号**楼会议室

方式：现场获取或通过电子邮件（**********@******.**）

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：上海市徐汇区龙华西路*号*号楼***会议室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、报名需提交的资料：

(*)供应商法人资格证明文件（如营业执照或法人登记证书等）；

(*)法定代表人证明文件及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

(*)被授权人须为本单位在册人员，即必须满足以下任*条件的人员：①提供投标人与之签订的聘用合同；②投标单位为其办理有社会保险关系，须提供投标人为其缴纳的社保证明。

*、凡有意参加此次招标投标并满足上述条件的合格投标人，供应商携带上述报名资料复印件*套，在上述时间段内至代理公司进行现场报名或通过电子邮件（**********@******.**）、领购招标文件，逾期不再办理。本项目将对完成报名的供应商同时发售招标文件。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件*致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由评审小组决定。投标人须保证登记及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、*致，如因投标单位递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标单位承担。

说明：获取招标文件环节对潜在供应商部分证明资料的审核系招标人为便于后续采购活动开展、减少无效投标响应的前置服务，该服务不属于前置资格审查，该服务产生的建议不影响供应商参与后续采购活动的权利，正式供应商资格审查按法定程序进行。

*、本招标公告的公告期限为*个工作日，有效期至****年**月*日止。

*、投标人购买招标文件后若决定放弃投标的，请至少在投标文件递交截止前*天以书面或邮件形式（详见“招标文件格式”）通知招标代理机构。

*、开标携带资料：届时请投标人的法定代表人或其授权代表出席开标会，并携带出席人的身份证和法定代表人授权委托书原件，如法定代表人出席开标会的携带法定代表人证明书原件。

注：有下列情形之*的招标人/招标代理机构将有权不予受理投标人的投标文件：

*投标文件逾期送达的；

*投标文件未送达指定地点的；

*投标文件未按要求密封或密封包装外观有任何破损的；

*出席开标会授权代表未携带本单位聘用合同或本单位为其缴纳社保证明的；

如上述日程安排发生变更，以招标机构发出的书面变更通知为准。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：上海民航职业技术学院[联系方式]　　　　　

地址：上海市龙华西路*号　　　　　　　　

联系方式：郭老师、***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：上海政采项目管理有限公司[联系方式]　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市静安区天目中路***号**楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：戴小军、付荣***-*************、***-*************　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：戴小军、付荣

电　话：　　***-*************、***-*************