大余县人民法院关于大余县南安镇江钨路北侧江临天下21号联体别墅C栋（变卖）的公告

竞 拍 公 告

江西省大余县人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在大余县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址*****://**.******.***/****/**）,户名：大余县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、大余县南安镇江钨路北侧江临天下**号联体别墅*栋【权证号：赣（****）大余县不动产权第*******号】。房屋建筑面积***.**平方米。房屋*共*层。房屋建筑年代****年。房屋结构为钢混结构。更多具体详情见评估报告。

起拍价为***.****万元，保证金为**万元 ，加价幅度为*.*万元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向大余县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到大余县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外），在标的所在地展示，有意者请与大余县人民法院联系统*安排看样或自行安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始*日前向本院申报、联系。

*、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满*日视为已通知。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、标的物过户登记手续由买受人办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，买受人凭本院出具的法律文书及时办理拍卖标的物的过户手续，办理权属转移所产生的税费依照法律法规和政策承担。有关税费买受人可向有关的税务等相关部门了解。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起**日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入本院账户（收款单位名称：大余县人民法院，开户行：江西大余农村商业银行股份有限公司，账号：****************************），由网拍平台生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********(廖)

监督电话:****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

       联系地址：大余县南安镇庾岭大道新审判大楼

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

                                                                    大余县人民法院

                                                                       ****年*月**日