长泰美智达科技有限公司场地平整（一期）工程涉及砂石料有偿处置公开拍卖

拍卖公告

根据****年漳州市长泰区土地管理委员会会议纪要漳泰土委纪要[****]**号文件，我区拟于****年**月**日下午*：**时在漳州市长泰区公共资源交易中心（文体中心科技馆*楼）举行拍卖会,标的如下: 

长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）工程涉及砂石料公开有偿处置。拍卖参考价人民币***万元，竞买保证金**万元 。

有意竞买者请于****年**月**日下午*:**时前携带有关证件到漳州市长泰区工会大厦*楼办理竞买报名登记手续，详细资料备索（交保证金账户如下）。

看样时间: ****年**月**日--**日

联系电话：****-*******

联 系 人：汪女士

公司地点：漳州市长泰区武安镇人和南路工会大厦*楼

漳州市长泰区兴泰资产运营有限公司[联系方式]

****年**月**日

第*节 

发包人（全称）： 漳州市长泰区兴泰资产运营有限公司[联系方式] 

承包人（全称）：　　 　　　　　 　　　　　　　　 

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：

　  *、工程概况

*.工程名称：长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）工程。

*.工程地点：　 长泰经济开发区。

*.工程立项批准文号：　无。

*.资金来源：业主多渠道筹措。

*.工程内容：长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）工程红线范围内总挖方量为**.**万立方米，填方量*.**万立方米，具体为涉及砂石料资源处置量为**.**万立方米（其中建筑用闪长岩矿（碎石）*.**万立方米，中风化闪长岩*.**万立方米，强风化层（砂包土）含有天然砂*.**万立方米），总需剥离量为**.**万立方米（其中砂石料等资源依据《漳州市长泰区自然资源局拟公开拍卖长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）涉及建筑用石料产品市场价值评估咨询报告书》（中宝信评字【****】第***号）进行依法处置)。

群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（*）。

*.工程承包范围：本标的位于长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）工程划定的红线范围内，由**个拐点圈定，面积*****.*平方米；建设项目拟平整工程标高为**.**-**.**米。附：*、《长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）工程拐点坐标*览表》；*《长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）涉及建筑用石料矿资源调查土方测量报告》。

长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）工程红线范围内总挖方量为**.**万立方米，填方量*.**万立方米，具体为涉及砂石料资源处置量为**.**万立方米（其中建筑用闪长岩矿（碎石）*.**万立方米，中风化闪长岩*.**万立方米，强风化层（砂包土）含有天然砂*.**万立方米），总需剥离量为**.**万立方米（其中砂石料等资源依据《漳州市长泰区自然资源局拟公开拍卖长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）涉及建筑用石料产品市场价值评估咨询报告书》（中宝信评字【****】第***号）进行依法处置)。

*、合同工期

计划开工日期：****年　月　日。

计划竣工日期：****年　月　日。

工期总日历天数：总工期为**个日历天。

　  *、质量标准

工程质量符合 达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准及以上。

*.签约合同价为：

人民币（大写）　　　　　　　　 (¥　　　　　　元)；

其中：

（*）安全文明施工费：

人民币（大写）　　　　　　　 (¥　　　　　元)；

（*）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）　　　　　　　 (¥　　　　　元)；

（*）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）　　　　　　　 (¥　　　　　元)；

（*）暂列金额：

人民币（大写）　　　　　　　 (¥　　　　　元)。

*.合同价格形式： 固定单价合同 。

　　项目经理

承包人项目经理：　　　　　　　　 证号：　　　　　　　　　。

　  *、合同文件构成

本协议书与下列文件*起构成合同文件：

（*）中标通知书；

（*）投标函及其附录；

（*）专用合同条款及其；

（*）通用合同条款；

（*）技术标准和要求；

（*）图纸；

（*）已标价工程量清单或预算书；

（*）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其须经合同当事人签字或盖章。

　  *、承诺

*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

　　*、词语含义

本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。

　　*、签订时间

本合同于　　　　 年　　月　　日签订。

本合同在福建长泰经济开发区管理委员会办公楼会议室签订。

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

本合同自　 双方签字盖章后 　　 生效。

本合同*式　 份，均具有同等法律效力，发包人执　　份，承包人执　 份。

发包人：  (公章) 　　　　　　　　 承包人：  (公章)

法定代表人或其委托代理人：  　　 法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章） 　　　　　　　　　 　　　　　（签字或盖章）

组织机构代码：　　　　 　　　　　组织机构代码：　　　　　 

地  址：　　　 　　　　　　　　　地  址：　　　　

邮政编码：　　　 　　　　　　　  邮政编码：　 

法定代表人：　　　　　　 　　　　法定代表人：　　　　　　 

委托代理人：　　　　　  　　　 　委托代理人：　　　　　　 

电  话：　　 　　　　　　　　　　电  话：　　 

传  真：　　 　　　　　　　　　　传  真：　　 

电子信箱：　　　　　　　　　 　　电子信箱：　 

开户银行：　 　 　　　　　　　　 开户银行：　 

账  号：　　　　  　　　　　　　 账  号：　　 

第*节 用合同条款

第*节 合

专用合同条款

*

*.* 词语定义

*.*.*合同

*.*.*.**其他合同文件包括：①本合同协议书；②中标通知书；③投标书及其（含承包人在评标期间递交和确认并经同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；④标准、规范及有关技术文件（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；⑤图纸（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；⑥工程量清单、预算审核书、预算审核编制说明；⑦本工程施工招标文件（含澄清、修改文件）；⑧合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。

*.*.* 合同当事人及其他相关方

*.*.*.*监理人：

名 　 称：　　　　　　　　　　　　　 ；

资质类别和等级：　　　　　　　　　　　　　 ；

联系电话：　　　　　　　　　　　　　 ；

电子信箱：　　　　　　　　　　　　　 ；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　 。

*.*.*.* 设计人：

名 　 称：　　　　　　　　　　　　　 ；

资质类别和等级：　　　　　　　　　　　　　 ；

联系电话：　　　　　　　　　　　　　 ；

电子信箱：　　　　　　　　　　　　　 ；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　 。

*.*.* 工程和设备

*.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所包括：无。

*.*.*.* 永久占地包括：详见施工图纸。

*.*.*.** 临时占地包括：由承包人根据施工现场实际情况自行解决，发包人不另行支付此项费用。

*.*法律

适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第**号）、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第**号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第***号）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第***号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（中华人民共和国建设部令第***号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第***号）、《建设工程价款结算暂行办法》（财政部、建设部财建〔****〕***号）、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔****〕**号）、《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔****〕*号）、《关于建筑业营业税改增值税调整福建省建设工程计价依据的实施意见》（闽建办筑[****]**号）及现行有关国家、行业和地方建筑法规、规章。

*.* 标准和规范

*.*.*适用于工程的标准规范包括：/。

*.*.* 发包人提供国外标准、规范的名称：无；

发包人提供国外标准、规范的份数：无；

发包人提供国外标准、规范的名称：无。

*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：按通用合同条款执行。

*.* 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款执行。

*.* 图纸和承包人文件

*.*.* 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后*日内提供图纸；

发包人向承包人提供图纸的数量：提供*套施工图纸，承包人需要增加施工图套数的，与发包人联系，费用由承包人承担；

发包人向承包人提供图纸的内容：承包人完成本工程的所需要的全部施工图纸、设计变更及工程相关设计文件。

*.*.* 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：完善的施工组织设计、施工总进度计划和安全专项方案，当月实际完成的经审核合格的工程量报表、下月进度计划表、月进度报表等；

承包人提供的文件的期限为：合同签订后**天内，但最迟不得晚于第*.*.*项〔开工通知〕载明的开工日期前*天应提供完善的施工组织设计、施工总进度计划和安全专项方案，每月**日前提供当月实际完成的经审核合格的工程量报表、下月进度计划表、月进度报表等；

承包人提供的文件的数量为：不少于*份；

承包人提供的文件的形式为：书面形式（必要时提供可编制的电子版资料）；

发包人审批承包人文件的期限：承包人提交监理工程师后，监理工程师应当在* 天内审核完毕并报送发包人，发包人在收到后 *天内审核确认。

*.*.* 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：承包人应当在现场准备*套完整施工图纸，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。

*.* 联络

*.*.*发包人和承包人应当在**天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

*.*.* 发包人接收文件的地点：　　　　　　　　　　　　　 ；

发包人指定的接收人为：　　　　　　　　　　　　　 。

承包人接收文件的地点：　　　　　　　　　　　　　 ；

承包人指定的接收人为：　　　　　　　　　　　　　 。

监理人接收文件的地点：　　　　　　　　　　　　　 ；

监理人指定的接收人为：　　　　　　　　　　　　　 。

*.** 交通运输

*.**.* 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：承包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。

*.**.* 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：以本工程文明施工围墙（或本工程红线图）作为边界。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：/。

*.**.*超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

*.** 知识产权

*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用合同条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用合同条款。

*.**.* 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用合同条款。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用合同条款。

*.**.* 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中，由承包人承担。

*.**工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：承包人应在中标通知书发出之日起**日历天内向发包人提交工程量清单核对申请报告，并在中标通知书发出之日起**日历天内完成复核工程量清单工作，且*次性提供完整的误差工程量及报价并送达发包人。超过**日历天未提出核对申请和未*次性提交完整的误差工程量或提出申请后未在规定时间内送达发包人的，工程结算时不做任何调整（除发包人原因的设计变更外）。工程量核对的审核费用全部由承包人支付。复核期间除发现的遗漏或错误部分以外应照常施工，不影响工期。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：经发包人委托的审核单位与承包人核对后，如工程量清单分项子目与施工图纸实际情况存在误差的，经发包人确认后所发现的工程量清单误差导致工程预算审核总价误差在±*%以内（含±*%）的，由承包人自行承担不再调整；经发包人确认后所发现的工程量清单误差导致工程预算审核总价误差在±*%以外（不含±*%）的，发包人对超出±*%以外的部分以签订补充协议形式进行合同价款的调整, 其余由承包人自行承担。对超出工程量清单错误修正范围的，预算审核单位应出具增加部分审核书及工程量清单，承包人应根据预算审核单位出具的增加部分工程量清单按中标单价进行套价。承包人应将套价后所增加的工程造价送发包人审核，发包人审核并确认后与承包人以补充协议形式按核对结果相应的调整合同价款。

*

*.* 发包人代表

发包人代表：

姓 　 名：　　　　　　　　　　　　　 ；

身份证号：　　　　　　　　　　　　　 ；

职 　 务：　　　　　　　　　　　　　 ；

联系电话：　　　　　　　　　　　　　 ；

电子信箱：　　　　　　　　　　　　　 ；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　 。

发包人对发包人代表的授权范围如下：发包人现场的全权负责人，行使本工程施工合同、监理合同所赋予的职权和工作。

*.* 施工现场、施工条件和基础资料的提供

*.*.* 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：发包人应最迟于开工日期 *天前向承包人移交施工现场。

*.*.* 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（*）施工场地具备施工条件已完成，承包人投标前已考虑施工现场条件，明确发包人所提供的施工场地足以保证承包人分段作业或单项作业的，视为具备施工条件。

（*）施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求由承包人在投标前对现场条件做充分了解，自行解决施工期间的水电接入及使用，水、电、通讯费用由承包承担。

（*）工程开工日期前不少于*天发包人将周边地下管线现状书面通知承包人，并办理交接手续。但发包人不承担因实际地下管线与发包人提供的地下管线图不*致的责任及因此产生的任何费用,承包人在进行地下工程施工时应再次向专业管线单位（燃气、自来水、供电、电信等）咨询确认，通过现场实地考察及必要的技术分析，对其进*步做出独立判断和结论，并采取措施确保地下管线不受到损坏，否则，由此造成的损失由承包人自行承担。

（*）由发包人负责提供办理质监申报、施工许可证等证件所需与发包人有关的资料，委托承包人办理开工前手续，发包人给予积极配合，属承包人原因未及时办理好施工所需证件、批件而延误开工，发包人有权将开工延误时间从工程总工期中扣减。

（*）发包人将施工场地周围需要保护的建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作书面告知承包人。由承包人负责保护，其费用承包人在投标时综合考虑自行报价。

*.* 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：执行通用合同条款。

发包人提供支付担保的形式：执行通用合同条款。

发包人提供支付担保的比例或金额：为中标合同价的**%

注：根据闽建筑〔****〕**号文，“建设单位要求提供履约保证的，应对等向建筑业企业提供工程款支付担保或建设工程保证保险等保证”。

*

*.* 承包人的*般义务

（*）承包人提交的竣工资料的内容：①本工程合格的工程竣工图；②符合漳州市城建档案馆、建设主管部门及发包人要求的合格完整的工程技术资料；③设计变更文件；④有效的工程签证；⑤工程结算书（含电子文档）等以及经发、承包双方认可的其他与工程价款有关的有效文件等；⑥满足《建筑工程文件归档整理规范》**/******-****规定的其他资料。

承包人需要提交的竣工资料套数：提供给发包人*套完整符合有关要求的竣工图（含电子文档）和*套符合漳州市城建档案馆、建设主管部门及发包人要求的完整工程档案资料，设计变更和工程签证各*份。

承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：工程经竣工验收评定合格后**天内。

承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式和电子文档*起移交。

承包人应履行的其他义务：

（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前，承包人及时提供详细的施工组织设计及进度计划表给总监理工程师认可并提供给发包人；同时，每月**日向发包人提供进度统计报表及进度计划表（须由总监理工程师签字认可）。

（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：应满足工程和现场施工管理需要，达到招标文件的有关规定及现场工程师满意。如承包人未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，由承包人承担责任及其发生的费用。

在实施和完成本合同工程过程中，承包人应做好和承担发生的费用：

①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；

②为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任和费用。

（*）向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求：承包人应在施工现场向发包人提供不少于**平方米的办公用房和必要的办公设施；

（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续及承担相关费用，并以书面形式通知现场工程师。在施工过程中应采取*切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。由于承包人措施不力或未采取相应的措施造成的*切责任、损失及相应罚款均由承包人承担。

（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责己方承包范围内的全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。

（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应当按照发包人提供的施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护，所有费用均由承包人承担。若承包人防护不力而发生事故，则*切责任及经济损失由承包人承担。

（*）施工场地清洁卫生的要求：严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。施工场地清洁卫生要求达到有关主管部门规定及监理、发包人现场工程师满意程度。如现场检查发现场地卫生不到位，每次交纳违约金人民币***元整。交工前现场施工场地须符合验收标准。

（*）双方约定承包人应做的其它工作：

①施工过程中承包人应遵守政府的各项法令和规章。

②承包人必须按投标文件为本工程配备设备并按时进场。

③为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经监理工程师批准的工程施工进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员，和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工作。

④承包人未经发包人批准，不得更换投标时承诺的上述拟派出施工现场主要施工管理人员。经发包人批准更换的，其接替人员的水平和能力不得低于被替换人员，并按照合同要求由承包人向发包人交纳违约金，违约金从履约保证金中扣除：

若承包人不能按期组织上述人员到位，按合同规定予以处罚，并责令承包人履行承诺，采取措施保证人员到位，若承包人不履行承诺，发包人有权取消承包人中标资格，其全部责任和损失由承包人承担。发包人发现承包人现场管理人员不能胜任工作，有权要求承包人更换现场管理人员，承包人无条件接受并接受本合同中规定的相应罚款。

⑤承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由承包人全部负责。

⑥承包人若发现合同图纸与工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知发包人，说明差异之处，而发包人须给予指令。

⑦承包人应采取正确措施，确保施工过程中不影响现有道路的正常通行；无条件配合发包人或其他有关管理部门对道路的管理（如道路清洁、绿化带管护等）。

⑧承包人在工程施工中使用的材料技术指标必须符合合同约定、国家质量标准及环保要求，若由于承包人使用材料质量问题产生的责任事故，由承包人负完全责任，并承担由此产生的法律等责任。

*.* 项目负责人

*.*.* 项目负责人：

姓 　 名：　　　　　　　　　　　　　 ；

身份证号：　　　　　　　　　　　　　 ；

建造师执业资格等级：　　　　　　　　　　　　　 ；

建造师注册证书号：　　　　　　　　　　　　　 ；

建造师执业印章号：　　　　　　　　　　　　　 ；

安全生产考核合格证书号：　　　　　　　　　　　　　 ；

联系电话：　　　　　　　　　　　　　 ；

电子信箱：　　　　　　　　　　　　　 ；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　 ；

承包人对项目负责人的授权范围如下：承包人的全权负责人，行使本工程施工合同所赋予的职权和工作。

关于项目负责人每月在施工现场的时间要求：施工现场实行按签到和发包人查岗制度，承包人的主要施工管理人员，施工期间每天上下午至少各签到*次；每个月到岗按签到不少于**天。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责任：

发包人有权要求更换项目负责人，并有权按照******元/人次对承包人进行处罚。

项目负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：按照******元/次承担违约金，若项目负责人被发现*次不在施工现场的，招标人有权单方终止合同，造成的*切损失由承包人负责。

*.*.* 承包人擅自更换项目负责人的违约责任：更换项目负责人，按照******元/次承担违约金；擅自更换的，发包人有权终止合同，所造成的全部责任和损失由承包人承担。

*.*.* 承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：按照******元/次承担违约金，发包人有权终止合同，所造成的全部责任和损失由承包人承担。

*.* 承包人人员

*.*.* 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：

执行通用合同条款。

*.*.* 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权终止合同，所造成的全部责任和损失由承包人承担。

*.*.* 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：经招标人及监理工程师批准，主要施工管理人员方能离开施工现场。

*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：

更换项目技术负责人的，按照******元/人次承担违约金，更换其他人员的，按照*****元/人次承担违约金，擅自更换的，发包人有权终止合同，所造成的全部责任和损失由承包人承担。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：若主要施工管理人员未能按上述要求常驻施工现场的，签到时间达不到上述规定的，发包人查岗时在岗人数达不到规定要求的，或项目技术负责人及其它项目部人员应出席会议或到岗而缺席的，经发包人查实，发现项目技术负责人违反规定的，承包人按照****元/人次承担违约金，其他人员违反规定的，承包人按照****元/人次承担违约金。其违约金直接从承包人的工程款中扣除。主要施工管理人员每月缺岗累计**人次以上的，委托人有权单方面终止合同，由此产生的责任和损失由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。

*.* 分包

*.*.* 分包的*般约定

禁止分包的工程包括：无。

主体结构、关键性工作的范围：无。

*.*.*分包的确定

允许分包的专业工程包括：无。

其他关于分包的约定：无。

*.*.* 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：无。

*.* 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用合同条款。

*.* 履约担保

承包人是否提供履约担保：是。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

履约担保金额：为中标合同价的**％

履约担保形式：①以现金（银行转账或电汇）；②银行保函；③由担保公司出具的保函；④履约保证保险。

履约担保期限：中标人应在中标通知书发出之日起**日历天内且在合同签订前缴交履约担保。未按规定缴交履约担保的，招标人有权取消中标人资格并没收投标保证金。工程竣工验收合格且资料完整归档后，中标人提出退保申请，招标人于**日历天内*次性无息退还。若采用保函或保险时凭竣工验收合格证明报请终止履约担保。

*

*.*监理人的*般规定

关于监理人的监理内容：详见发包人与监理单位签订的《监理合同》。

关于监理人的监理权限：详见发包人与监理单位签订的《监理合同》。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：监理人自行承担。

*.* 监理人员

总监理工程师：

姓 　 名：　　　　　　　　　　　　　 ；

职 　 务：　　　　　　　　　　　　　 ；

监理工程师执业资格证书号：　　　　　　　　　　　　　 ；

联系电话：　　　　　　　　　　　　　 ；

电子信箱：　　　　　　　　　　　　　 ；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　 ；

关于监理人的其他约定：详见发包人与监理单位签订的《监理合同》。

*.* 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（*）详见发包人与监理单位签订的《监理合同》；

（*）/；

（*）/。

*

*.* 质量要求

*.*.* 特殊质量标准和要求：应符合设计及施工规范要求。

*.*.*场地平整中,表土处理应符合下列规定:

*.填方地段基底较好的表土应碾压密实后，再进行填土。

*、筑、铁路、道路和管线的填方地段，当表层为有机质含量大于*%的耕土或表土、淤泥或腐殖土等时，应先挖除或处理后再填土。

*场地平整时，宜先将表层耕土挖出,集中堆放，可用于绿化及覆土造田，并应将其计人土(石)方工程量中。

*.*.* 场地平整时,填方地段应分层压实。黏性土的填方压实度，建筑地段不应小于*.*，近期预留地段不应小于*.**。

*.*.*土(石)方量的平衡除应包括场地平整的土(石)方外,尚应包括建筑物、构筑物基础及室内回填土、地下构筑物、管线沟槽、排水沟、铁路、道路等工程的土方量、表土(腐殖土、淤泥等)的清除和回填量,以及土(石)方松散量。土壤松散系数应符合本规范附录 *的规定，并宜符合下列规定:

*区缘和暂不使用的填方地段,可利用投产后适于填筑场地的生产废料逐步填筑。

*矿山场地和运输线路路基的填方,有条件时,宜利用废石(土)填筑。

*余土堆存或弃置应妥善处置，不得危害环境及农田水利设施。

*.*.*场地平整土(石)方的施工及质量应符合现行国家标准《岩土工程勘察规范》*******的有关规定。

关于工程奖项的约定：无。

*.* 隐蔽工程检查

*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用合同条款。

监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：**小时。

*

*.*安全文明施工

*.*.* 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。承包人要确保发包人不因与此有关引起的任何责任。

*.*.* 关于治安保卫的特别约定执行通用合同条款。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用合同条款，由承包人标准并报送监理和发包人确认。

*.*.* 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。

*.*.* 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：已包含在合同总价款中（具体详见专用条款第**.* 工程进度款支付）。

*

*.* 施工组织设计

*.*.* 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用合同条款。

*.*.* 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后**天内，最迟不迟于开工通知载明的开工日期前*天。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：在监理人收到施工组织设计后*天内确认提出修改意见。

*.* 施工进度计划

*.*.* 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：在监理人收到修订的施工进度计划后*天内确认或者提出修改意见。

*.* 开工

*.*.* 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后**天内，最迟不迟于开工通知载明的开工日期前*天。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用合同条款。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用合同条款。

*.*.*开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

*.* 测量放线

*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：（由承包人委托有资质单位以书面形式提交并至现场交验，并报监理审核，其费用由承包人承担）。

*.* 工期延误

*.*.* 因发包人原因导致工期延误

（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：发包人设计变更、增加工程量、延迟履行合同义务和其他非承包人原因导致的工期延误情形。

*.*.* 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按人民币****元/天计算逾期竣工违约金，逾期竣工违约金累计计算。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：承包人每个月施工进度不得低于中标金额*%的工程量，因承包人原因造成施工进度延误，每延误*天支付违约金：按人民币*****元，当工期延误超过*天，从第*天起，每延误*天支付违约金*****元；在工程结算审核中扣除，最高不超过签约合同价格的*%。当工期延误超过**天时，发包人有权终止合同并没收履约保证金。

*.* 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：执行通用合同条款。

*.*异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（*）风力*级(含)以上大风（以有权部门发布的公告为准）；

（*）**小时内连续雨量达**** (含)以上的大雨（以有权部门发布的公告为准）；

（*）烈度*级(含)以上地震（以有权部门发布的公告为准）；

（*）持续*天且日气温超过**℃的高温天气；

（*）冰雹、暴雨等其他异常恶劣气候灾害。

*.* 提前竣工的奖励

*.*.*提前竣工的奖励：无。

*

*.*材料与工程设备的保管与使用

*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：执行合同通用条款。

*.* 样品

*.*.*样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

（*）本工程施工所需材料按指定的规格、型号、质量标准由承包人负责采购供应。

（*）材料在用于工程前，必须向发包人提交有关质保资料，没有质保资料的材料不得使用。凡需送检的材料均应在材料进场后由发包人委托检测，发包人或监理单位指定取样，并共同送检，费用由承包人负责并已计入合同总价。所有材料和构件应检验合格后方可使用。

（*）不符合要求的材料由承包人在现场工程师指定期限内清退出场，重新采购符合要求的产品，由此产生的费用由承包人自行承担，延误工期不予顺延。

*.* 施工设备和临时设施

*.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：已经包含在承包人的合同价款内，不另外计取。

*

*.*试验设备与试验人员

*.*.* 试验设备

施工现场需要配置的试验场所：按照国家规范及地方标准执行。

施工现场需要配备的试验设备：按照国家规范及地方标准执行。

施工现场需要具备的其他试验条件：按照国家规范及地方标准执行。

*.* 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：按照国家规范及地方标准执行。

*

**.*变更的范围

关于变更的范围的约定：①实际现场与图纸或工程量有重大出入或因其它因素引起的变化，经有关部门重新确认，并经发包人及监理工程师核实的；②有效的经发包人与设计单位共同确认的工程设计变更；③经发包人、监理人、承包人*方确认的有效的工程经济签证；④承包人未完成招标工程的部分内容、经发包人及监理工程师确认后不需要完成的、经发包人及监理工程师研究确认需要甩项或增项的项目（承包人必须无条件服从），相应核减或增加合同价款，如发生甩项，发包人不给予经济补偿。

工程须签证事项应在该项目发生完成后的*天内办理签证手续，逾期办理无效，工程须签证应具备下列事项：项目内容、位置、原因、数量及其依据（计算式或简图）、日期等必要事项。涉及工程设计标准或原设计文件的修改，必须有原设计单位的设计变更，不得以工程签证替代。在工程施工中，经发包人同意，承包人可更改部分品牌，但品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于招标人原选定的品牌，调整后主材（设备）价格不予调整。

**.* 变更估价

**.*.* 变更估价原则

关于变更估价的约定:

（*）因设计变更项目发生的工程量和因不可抗力因素引起设计变更以及工程价款变更，应当按规定办理变更签证；非设计变更原因发生的工程量和因不可抗力因素引起设计变更以及工程价款变更，应当按规定办理现场签证。上述签证作为工程价款变更的确认文件；

（*）承包人应当在合同规定的调整情况发生后**天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人。

（*）增减工程量的单价确定：①工程量清单之内的项目：在原投标项目中已有的，按原投标的综合单价为准，其他费用的计取应与投标书的计算口径*致。当出现投标的单价高于工程预算审核书中编制的单价时，以工程预算审核书中编制的单价进行计算，其他费用的计取应与投标书的计算口径*致。②不在工程量清单之内的项目：按漳州市造价站颁布的施工期间定额、费用标准、价格信息及中标价降幅系数同等优惠编制原则确定；中标价降幅系数=[*-（中标价-暂列金）/（预算审核价-暂列金）]×***%；③ 若定额缺项的，由承包人提出适当的变更单价，经监理人、发包人审定后报财政审核，最终以财政审核为准。

（*）材料变更时价格确定：①工程量清单之内的项目：在原投标项目中已有的，按原投标的综合单价为准，其他费用的计取应与投标书的计算口径*致。②不在工程量清单之内的项目：按漳州市造价站颁布的施工期间定额、费用标准、价格信息及中标价降幅系数同等优惠编制原则确定；中标价降幅系数=[*-（中标价-暂列金）/（预算审核价-暂列金）]×***%；③若定额缺项的，由承包人提出适当的变更单价，经监理人、发包人审定后报财政审核，最终以财政结算审核为准。

（*）变更工程量数量根据变更图纸和承包人、发包人和监理人*方共同验收确认的数量计算。

**.*承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：收到承包人合理化建议后*天。

发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理人报送的承包人合理化建议后*天。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无。

**.* 暂估价

暂估价分包工程、服务的明细详见**：《专业工程暂估价表》。

**.*.* 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。

**.*.* 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。

第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。

**.* 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行通用合同条款，暂列金额必须以暂列事项有实际发生为准，未发生的不得计入工程结算价款。

*

**.* 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。

*

**.* 合同价格形式

**.*.*单价合同

综合单价包含的风险范围:

①因市场变化、政策性调整导致机械台班及相关费用标准等价格变化；

②因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施；

③因工程进度需要所产生的赶工费用；

④因施工方案变更导致施工成本的变化；

⑤施工过程可能发生的停水、停电（不可抗力除外）因素；

⑥施工过程中，配合周边在建工程交叉施工需要而产生的费用；

⑦场内的排水设施由承包人负责按发包人的要求进行修复及布置，若因排水设施不利，由此造成周边损失由承包人负责；

⑧针对现状施工场地应采取的所有施工措施(包括施工便道、临时占地以及清表等)；

⑨因施工原因影响周边村民生产生活设施破坏所产生的各种费用；

⑩ 绿膜覆盖的费用；

⑪承包人需负责理顺与当地村民关系及处理工程已征迁范围内地上附着物等拆除。砌筑池塘的条石、青苗、树木、垃圾、场地杂草、耕植土、障碍物、地下废弃管道管线、井、废弃构筑物、建筑垃圾（使用中的电力、电线、电讯管线除外）及地上附着物清运等，其产生的费用已摊销列入合同单价中，合同实施过程中均不再调整；

⑫土方工程在实际施工过程中，应当以相关规范要求为准，综合单价不再做相应调整；

⑬承包人自行踏勘现场，土方来源承包人自行考虑且土源费用不另计，合同实施过程中不再调整。

⑭施工过程中，石块清理、开采、挖掘、运输、平整，所需费用均由承包人承担；

⑮挖方区、填方区场地回填后须经压实，回填的标高和平整度应符合《*******-****工业企业总平面设计规范》及发包人的要求。其中，场地回填标高误差必须控制在±*****以内。

⑯因施工现场需要，降低土方回填标高或土方工程量减少或因征迁问题导致工期延误等情况，承包人应综合考虑，发包人不予经济补偿；

⑰交叉施工干扰、临时便道、临时排水、施工时降排水、清障及保持道路畅通、场地平整、挖填、清除地上、地下障碍物等可能产生的费用；

⑱发包人制定的施工组织及进度计划中，与本项目工程的其他分部工程有施工交叉的内容，承包人应当服从发包人对于整个项目施工进度的统筹与安排，并做出合理调整。由此延误的工期由发包人承担，但不再支付承包人相应的费用和合理的利润；

⑲项目施工过程中根据现场实际情况发包人要求进行甩项而导致工程量调整的，发包人不予经济补偿。

⑳施工过程中为确保群众生产生活需要的各项临时性措施费、施工期间文明施工和保持畅通等费用，在报价时已综合考虑计入，合同实施过程中不再调整。

㉑与周边关系的协调及与政府有关职能部门的协调工作可能带来的干扰、费用及本工程运输路线沿途施工便道维护费用。

㉒本工程在施工过程中可能会碰到雨季、台风或者需要设置施工便道，施工时应无条件配合发包人及相关行政主管部门的防汛调度。

㉓该项目实施过程中遇到砂石料等资源依据《漳州市长泰区自然资源局拟公开拍卖长泰美智达科技有限公司场地平整（*期）涉及建筑用石料产品市场价值评估咨询报告书》（中宝信评字【****】第***号）进行依法处置进行公开处置，上述工程量不在另行计算费用。

㉔承包人运输土方时应严格按照有关规定执行，并负责清理沿途洒落的渣土，若因运输过程中被有关部门罚款的，*律由承包人承担。承包人须在投标过程中综合考虑，合同实施过程中发包人不再另行支付。

㉕土方平整高程如有调整，承包人需无条件按照发包人及规划部门给予的标高进行施工，造价以实际完成工程量进行结算。

㉖发包人在预算审核阶段已考虑计入喷雾扬尘防治相关费用,承包人须在投标过程中综合考虑，合同实施过程中发包人不再另行支付。

㉗施工方所用的运输车辆须由建设、交管相关部门备案认可（如有），如承包人违规使用运输车辆，造成后果由承包人自行负责。

㉘承包人在合同实施期间应严格按照现行有关安全操作规程施工，执行单位和工地有关安全生产制度，用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故，由承包人自行负责；承包人自行负责施工工人的劳保、福利及施工中工伤事故处理及赔偿、第*方损害赔偿的*切费用。

风险费用的计算方法:综合以上投标风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，承包人应根据各自实力，施工经验、现场周边环境及招标文件的要求，充分考虑以上投标风险因素所带来的风险及测算施工期间的所有风险费用计入合同价中，其合同价格在合同实施期间不予调整。

风险范围以外合同价格的调整方法:参照变更估价的调整方法，若结算审核时，风险范围以内的包干条款与发包人确认的结算内容有矛盾，以发包人确认的结算为准。

*、总价合同。

总价包含的风险范围: /  。

风险范围以外合同价格的调整方法: /  。

*、其他价格方式:　　 / 　 。

**.* 预付款

**.*.* 预付款的支付

预付款金额为：签约合同价的**%（扣除暂列金额）

根据《建设工程工程量清单计价规范*******-****》第*条“合同价款期中支付”的规定，承包人在签订合同后向发包人提交预付款支付申请，发包人应在收到支付申请的*天内进行核实，并在签发支付证书后的*天内向承包人支付合同价**%(扣除暂列金额)的预付款。

预付款扣回的方式：预付款应从每*个支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。

**.* 计量

**.*.* 计量原则

工程量计算规则：执行通用合同条款。

**.*.* 计量周期

关于计量周期的约定：按月计量。

**.*.* 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：/。

**.*.* 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：执行通用合同条款。

**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.* 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。

**.*.* 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：无。

**.* 工程进度款支付

**.*.* 付款周期

关于付款周期的约定：详见第**.*.*项[进度款审核和支付]的约定。

**.*.* 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：执行通用合同条款。

**.*.* 进度付款申请单的提交

（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：无。

（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用合同条款。

（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无。

**.*.* 进度款审核和支付

（*）监理人审查并报送发包人的期限：收到承包人进度付款申请单后*个工作日内。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到监理人审查意见后*个工作日内。

（*）发包人支付进度款的期限：在签发进度款支付证书后*个工作日内。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无。

*、进度款支付：

(*)承包人应在每月**日前报送本月实际完成工程量和下月施工进度计划，经监理工程师审定后报发包人同意，发包人在接到监理工程师报告后于次月*日内支付实际已完成工程量的**%。

(*)在工程竣工验收合格且竣工结算按有资质的造价咨询单位审核后*年内支付至总结算价款的**%(不计利息)。

(*)余款总结算价款的*%作为本工程的质量保修金，保修期*年。在保修期满后*个月内退还（质量保修金可以以工程款*次性扣留或以银行保函或保证保险或担保保函的方式提交）。

（*）注①施工单位月进度不得低于项目工程量*%。②地块土方平整标高如遇见该地块落地企业要求调整，施工单位须无条件接受，增减工程量据实结算 。

③承包人提出申请拨付第*笔工程款时应提供办理工程*切险，劳工险、第*者责任险和农民工工资保证金凭证等相关证明；④承包人收到发包人的每*笔款项前，应向发包人出具国家正式增值税专业发票⑤本项目执行“福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法的通知｛闽人社发（****）*号｝”，根据漳人社[****]**号文“漳州市工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则”规定，施工单位在工程项目开工前，应到工程项目所在地银行按规定设立农民工工资专户。施工单位在每期申报工程进度时须把本期工程进度款中的人工费独立列出说明， 建设单位每期工程进度付款时按两笔费用支出：其中人工费按本期进度全额拨付到该项目的农民工工资专户，其他工程款按“本期完成的工程造价×支付比例-人工费总额” 拨付到施工单位委托收款的合法帐户。若出现农民工讨薪现象，则每次扣除工程款**万元。

**.*.* 支付分解表的编制

*、总价合同支付分解表的编制与审批：/。

*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。

*

**.* 分部分项工程验收

**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：**小时。

**.* 竣工验收

**.*.*竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：执行通用合同条款。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。

**.*.*移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：执行通用合同条款。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人未按时移交工程项目的，每延误工期*天必须向发包人支付违约金，违约金按人民币****元/天计算。

**.* 工程试车

**.*.* 试车程序

工程试车内容：若有发生设备安装工程的试车工作按通用条款执行，费用由承包人承担。

（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；

（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。

**.*.* 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：执行通用合同条款。

**.* 竣工退场

**.*.* 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后*天内。

*

**.* 竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后**天内。

竣工结算申请单应包括的内容：执行通用合同条款。

**.* 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用合同条款。

发包人完成竣工付款的期限：执行通用合同条款。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用合同条款。

**.* 最终结清

**.*.* 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份。

承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用合同条款。

**.*.* 最终结清证书和支付

（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用合同条款。

（*）发包人完成支付的期限：执行通用合同条款。

*

**.*缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：从工程通过竣工验收之日起*年。

**.*关于是否扣留质量保证金的约定：扣留结算审核总价的*%作为质量保证金。

**.*.* 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 (*)或 (*)  种方式：

（*）质量保证金保函，保证金额为：结算审核价总价的*% ；

（*）*%的工程款；

（*）其他方式:采用①现金、②银行保函、③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：已推行工程担保的地区，可采用在本省各设区市住房城乡建设主管部门备案的专业工程担保公司出具的担保保函。④保险公司出具的保证保险形式：保证保险的保险条款应当经中国保监会批准或备案 　。

**.*.* 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 （*）种方式：

（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；

（*）其他扣留方式: 质量保修金可以以工程款*次性扣留或以银行保函、保证保险和担保保函的方式提交。

**.*保修

**.*.* 保修责任

工程保修期为：按《工程质量保修书》规定执行。

**.*.* 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：执行通用合同条款。

违约

**.* 发包人违约

**.*.*发包人违约的情形

发包人违约的其他情形:　 / 　。

　　**.*.* 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法:

（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任: /  。

（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:　 /  。

（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:　 / 　。

（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:　/  。

（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:　/  。

（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任:　/  。

（*）其他:　/  。

**.*.* 因发包人违约解除合同

承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满　/ 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

**.* 承包人违约

**.*.* 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形:①若由于承包人的责任造成工程质量达不到合格标准的，承包人应立即报告发包人，承包人负责返修至合格，经再次验收通过后方可使用，由此造成的经济损失由承包人负责，由此引起的工程延期，由承包人承担工期延误违约的责任，并处罚质量没有*次性达标的违约金（按总造价*%计算）；②因承包人不按施工设计图纸施工或违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用以及赔偿均由承包人承担；③工程违约分包处理:本工程不允许承包人以任何名义进行转包和违法分包。如承包人将工程进行转包或未经发包人同意擅自分包或违法分包，发包人有权责令其出场、处罚承包人**万元，并有权单方面取消承包人的中标资格，终止本合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔；④承包人有本合同补充条款约定的违约行为的，发包人有权按本合同第**条约定要求其承担违约责任。

**.*.*承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法:由承包人承担全部费用并承担相关法律责任 。

**.*.* 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定: 按通用条款执行。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:双方另行确定。

**. 不可抗力

**.* 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形:

① 风力*级(含)以上大风（以有权部门发布的公告为准）；

② 烈度*级(含)以上地震（以有权部门发布的公告为准）；

③战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落或其他非发（承）包人责任造成的爆炸、火灾等。

④县市级以上政府公告不允许施工的工期。

上述风、地震等自然灾害必须发生在合同工程所在地并造成实质性影响，才构成不可抗力。遇上述不可抗力的*方，应立即将事故情况通报对方，并应在*个工作日内提供详情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件，经发包人及监理工程师确认后，工期相应顺延。（未在*个工作日内提供有效证明文件，发包人不予承认。）

**.*

因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 **  天内完成款项的支付。

**. 保险

**.* 工程保险

关于工程保险的特别约定:承包人按规定办理工程*切险，相关费用已含在合同价中。

**.* 其他保险

关于其他保险的约定:有关规定强制险种和劳工险、第*方责任险、建筑工程意外伤害险由承包人负责，其费用已含在合同总价内。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:　是 。

**.* 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定:　按通用条款执行。

**. 争议解决

**.* 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:　否 。

**.*.* 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定:　/  。

选定争议评审员的期限:　 /  。

争议评审小组成员的报酬承担方式:　/  。

其他事项的约定:　　 / 　 。

**.*.* 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定:　 / 　。

**.*仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第　 (*)  种方式解决:

（*）向　 / 　 仲裁委员会申请仲裁；

（*）向　项目所在地  人民法院起诉。

**. 其他

**.*本项目应根据闽建筑[****]**号关于推进工程建设项目劳务实名制管理工作的通知规定执行。

**.*由承包人的法定代表人亲自签订施工合同和承诺书，保证所承诺的人员和设备及时到位，认真履行合同和投标承诺。项目管理班子成员应持证上岗。

**.*工程竣工及竣工资料：

**.*.*通用条款规定的竣工资料是指：按有关规定必须提交的全部资料。

**.*.*承包人应按有关规定提供完整竣工资料*套。根据国家、省、市建设行政主管部门的规定，承包人须认真做好工程施工与竣工验收声像档案的编制、收集，在工程竣工验收后*个月内提交满足工程竣工验收归档所需的声像档案资料及电子文档，其费用由承包人承担。并应配合发包人进行有关资料的备案。承包人若未按本专用合同条款规定时间交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程结算款，每拖延*天罚款人民币****元。

**.*.*本工程竣工验收通过后**天内，承包人应无条件自行拆除施工临时设施，撤退施工机械设备并清理场地，修复场地的交通道路及被破坏的发包人现场设施，撤离所有施工人员。如逾期仍未撤离完的，应向发包人每日支付人民币****元的违约金。同时，发包人有权采取强制手段清除现场，且无须征得承包人的许可。为此所发生的费用从未付工程款中扣除。

**.*.*当工程具备竣工验收条件时，承包人应立即向发包人提交竣工报告及竣工资料 ，严禁“*拖”（拖验收、拖资料、拖移交）；否则发包人有权依据监理人出具的签定结论书，自行组织有关部门验收，并提出修改意见。承包人必须按要求整改，并承担整改费用；如承包人拒绝按发包人提出的要求整改，发包人有权另请他人整改，由此发生的整改费用从未付工程款中扣除，不足部分发包人有权向承包人追偿。当验收通过后具备交付使用条件时，承包人不得以任何借口拒绝移交工程，否则，发包人有权强行使用，由此发生的*切后果，由承包人负责。

**.*竣工日期：工程通过竣工验收合格后，承包人送交竣工报告的日期为实际竣工日期。若需返修才能达到竣工质量（质量经有关单位评定）要求的，应为承包人修复后提请发包人和有关单位验收通过的日期。

**.*承包人应当按照《福建省建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》规定配备施工现场管理人员。

**.*承包人应按《福建省建筑工人实名制管理实施细则（试行）》（闽建[****]*号）、《关于印发建筑工人实名制管理办法的通知》（建市〔****〕**号）文件规定的相关内容及要求实施，否则发包人有权解除合同并按违约追究其责任。

本项目执行“《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第***号）、《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（闽人社发〔****〕*号）、福建省人力资源和社会保障厅等*部门关于印发《福建省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法》的通知（闽人社发〔****〕*号），及漳州市关于农民工工资保证金和农民工工资专用账户的相关规定”。承包人应当按照《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》及时支付农民工工资。承包人应当按照《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》及时支付农民工工资。承包人应在合同签订之日起**个工作日内按规定建立农民工工资专户事宜，并及时提供人工费（工资款）数额，确保农民工工资按时足额发放。（承包人应承诺足额发放民工工资，若出现因承包人拖欠民工工资导致民工到政府有关部门上访或向发包人索要工资等情形，发包人有权向承包人收取每次**万元人民币承诺违约金；若由发包人或政府有关部门代为支付民工工资的，发包人有权向承包人收取所代付的民工工资总金额**%的管理费。）

**.*工程竣工及竣工验收备案：

**.*.*本工程竣工验收通过后*天内，承包人应无条件自行拆除施工临时设施，撤退施工机械设备并清理场地，修复场地的交通道路及被破坏的发包人现场设施，撤离所有施工人员。如逾期仍未撤离完的，应向发包人每天支付****元人民币的违约金。同时，发包人有权采取强制手段清除现场，且无须征得承包人的许可。若承包人有违反上述行为的，须按规定向发包人支付相应数额的违约金，如拒不支付违约金的，发包人有权不支付当期工程款。

**.*.*当工程具备竣工验收条件时，承包人应立即向发包人提交竣工报告及竣工资料 ，严禁“*拖”（拖验收、拖资料、拖移交）；否则发包人有权依据监理人出具的签定结论书，自行组织有关部门验收，并提出修改意见。承包人必须按要求整改，并承担整改费用；如承包人拒绝按发包人提出的要求整改，发包人有权另请他人整改，若承包人有违反上述行为的，须按规定向发包人支付相应数额的违约金，如拒不支付违约金的，发包人有权不支付当期工程款。当验收通过后具备交付使用条件时，承包人不得以任何借口拒绝移交工程，否则，发包人有权强行使用，由此发生的*切后果，由承包人负责。

**.*.*承包人应按有关规定提供完整竣工验收备案资料，并配合发包人到建设行政主管部门进行工程竣工验收备案。

**.*本工程质量必须达到*次性验收合格,验收不合格所造成的经济损失由承包人负责。

**.*根据国家、省、市建设行政主管部门的规定，承包人须认真做好工程施工与竣工验收声像档案的编制、收集，在工程竣工验收后*个月内提交满足工程竣工验收归档所需的声像档案资料，其费用由承包人承担。

**.**如果发生恶意停工、恶意闹事，每发生*次支付违约金**万元。

**.**承包人必须建立安全文明施工责任制，此项费用已包含在预算中，不做调整。在合同实施期，挖方、爆破、运输、回填、压实等作业过程中所发生的安全、质量、交通等事故，引起施工人员或第*方人员人身伤亡及其他损失均由承包人承担。

**.**承包人自挖方区开挖土方后，应自行考虑场地周边的削坡，防止滑坡、地质灾害形成，且挖方区场地的标高应严格按照发包人要求进行控制并进行平整。以上费用承包人应自行考虑计入报价中。

**.** 挖方区、填方区场地回填的标高和平整度应符合发包人的要求。其中，场地回填标高误差必须控制在±***** 以内。

**.**在实际误差符合要求的前提下，工程竣工经验收合格后，工程量按以下原则进行结算（本工程挖方区及填方区都进行场地平整及验收，实际竣工验收结算以挖方区域验收工程量进行结算）:*、如平整后的场地标高低于目标高程，则不足部分的工程量和工程款相应扣减；*、如场地标高高于目标高程，则目标高程以上的工程量不予计量，工程款不予增加。

**.** 本工程验收须与场地（挖方区及填方区）用地单位交付使用同步。地块交付使用应以相关行政主管部门用地交付程序或用地单位出具用地接收证明等文件为准。

**.**承包人必须做好安全工作、文明施工工作。①工程施工过程中，凡承包人运输车辆运输线路沿线的主要道路和路口，承包人必须设置警示牌、警示灯，确保安全。承包人应配置洒水车、洗车台、道路保洁员做好废弃土清洁工作，确保运输线路沿路、施工场所、及周边的卫生，运输线路沿路等区域必须保持路面清洁。如沿路撒土，将按文明施工不合格予以处理，由此产生的费用将从文明、安全施工费中扣除。若出现被通报批评的情况，每次扣罚人民币*千元整，拨付进度款时予以扣除；②承包人在施工过程中应加强安全生产教育及管理，如造成交通事故、施工安全事故及施工作业过程中损毁管线（包括地上管线、地下管线等）等情况，则*切安全和经济责任概由承包人自行负责。

**.**凡施工过程中所涉及的周边村庄排水问题，承包人必须采取相应措施，无条件确保排水顺畅。

**.**所有投标人在投标报价时必须充分考虑由于地下军用光、电缆的保护引起的费用及由于地质复杂（如遇到淤泥、泉眼、石块等）而影响施工工期和增加工程造价等因素，由投标人自行调解，结算时均不做调整综合单价及合同总价。

**.**根据最新文件《漳州市住房和城乡建设局关于疫情防控期间促进房建市政工程项目满产达产工程造价等有关方面的指导意见》—漳建筑（****）**号文要求，根据疫情防控要求，工程项目需增加的防护措施（含购置防护服、体温测量仪器、口罩、消毒用品器械与临时增加的防护围挡等），以及为实施相应防控工作和保障员工生活需要所增加的费用（如疫情防控需搭设的员工宿舍、临时观察隔离用房等设施费用），由承发包双方进行按实结算。

**.**取土点承包人需自行考虑， 运土车辆需具备齐全的证件手续,运输过程中所产生的*切费用由承包人承担。

**.**机械设备要求：开工后，承包人必须不少于提供*台挖掘机，**辆土方车及*台装载机入场。根据现场实际情况发包人可要求增加机械数量。

**.**回填土土壤需符合预算审核要求，不得夹杂其他性质土壤。

**.**土方工程:按机械施工考虑，地块内土方回填土按就地块内土方平衡调配，余方外弃运距暂按***包干。

**.**中标人应按福建省建筑工人实名制管理实施细则（试行）（闽建[****]*号）文件规定实施，否则招标人有权解除合同并按违约追究其责任。

**.**中标后，中标人应严格按照《关于进*步加强房建市政工程文明施工管理有关事项的通知》（闽建办建〔****〕*号、漳州市住房和城乡建设局、漳州市生态环境局《关于进*步强化建筑施工扬尘防治的通知》（漳建工[****]**号）文件（如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准）要求，落实建筑施工现场扬尘防治措施，建立扬尘防治检查制度。根据漳建工〔****〕**号规定，关于转发《福建省住房和城乡建设厅关于强化市政工程施工围档标准化管理的通知》的第*点要求做好施工围挡工作。

**.**承包人每个月施工进度不得低于中标金额*%的工程量（具体按招标文件专用合同条款执行）

**.**土方平整的顺序需要按照招标人指定的顺序来平整：各关键节点的工期要求根据图纸**-*和**-*地块在****年**月**日前完成，**地块工期在****年*月**日前完成，**地块****年*月**日前完成。

**.**中标人按照闽建建[****]**、**号文和施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省关于项目施工管理人员配备的要求。

**.**本招标项目要求中标人须在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

**.**本项目执行“福建省人力资源和社会保障厅等*部门关于印发《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》的通知（闽人社发〔****〕* 号）、福建省人力资源和社会保障厅等*部门关于印发《福建省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法》的通知(闽人社发〔****〕* 号)、《漳州市工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（漳人社【****】**号）”、《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第***号）、《福建省建筑工人实名制管理实施细则（试行）》（闽建[****]*）、《漳州市人力资源和社会保障局等*部门关于完善工程建设领域工资保证金制度的实施意见的补充意见》（漳人社〔****〕***号）、《漳州市人力资源和社会保障局等*部门关于完善工程建设领域工资保证金制度的实施意见》（漳人社〔****〕***号）”。（如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 

**.**土方平整高程如有调整，承包人需无条件按照发包人及规划部门给予的标高进行施工，造价以实际完成工程量进行结算。

*:工程质量保修书

*:承包人用于本工程施工的机械设备表

*:工程建设项目廉政责任书

*:承包人主要施工管理人员配备表

*：福建省工程建设领域农民工工资专用账户资金管理协议

*：安全生产责任书

附:

工程质量保修书

发包人（全称）:

承包人（全称）:

　　发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就（工程全称）签订工程质量保修书。

　　*、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下:

。

*、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下:

*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为　　年；

*．装修工程为　　年；

*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为　　　年；

*．供热与供冷系统为　 个采暖期、供冷期；

*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为　　年；

*．其他项目保修期限约定如下:按国家现行规定执行。

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

*、缺陷责任期

工程缺陷责任期为　　　　　　，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

　　*、质量保修责任

*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

*．质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　*、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

*、双方约定的其他工程质量保修事项:。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同，其有效期限至保修期满。

发包人(公章):　　　　　 　　　　　　承包人(公章):　　　　　　　 

地  址:　　　　　　　　　　　　　　　 地  址:　　　　　　　　　 

法定代表人(签字):　　　　　　　　　　 法定代表人(签字):　　　　　　

委托代理人(签字):　　　　 　　　　　　委托代理人(签字):　　　　　

电  话:　　　　　　　　　　　　　　　 电  话:　　　　　　　　　　 

传  真:　　　　　　　　　　　　　　　　传  真:　　　　　　　　　 

开户银行:　　　　　　　　　　　　　　　开户银行:　　　　　　　　 

账  号:　　　　　　　　　　　　　　　　账  号:　　　　　　　　　 

邮政编码:　　　　　　　　　　　　　　 邮政编码:　　　　　　　　　

*:

承包人用于本工程施工的机械设备表

*:

工程建设项目廉政责任书

工程项目名称:

　　工程项目地址:

建设单位（甲方）:

施工单位（乙方）:

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第*条 甲乙双方的责任

（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（*）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。

（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第*条 甲方的责任

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:

（*）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

（*）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（*）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（*）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

（*）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。

第*条 乙方的责任

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定:

（*）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

（*）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

（*）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（*）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

第*条 违约责任

（*）甲方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（*）乙方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

第*条 本责任书作为工程施工合同的，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

第*条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

第*条 本责任书*式*拾*份，发包人执正本 * 份，副本 * 份；承包人执正本* 份，副本 * 份。

 甲方单位:（盖章） 　　　　　　　　　　　乙方单位:（盖章）

法定代表人或其委托代理人: 　　　　　　法定代表人或其委托代理人:

（签字或盖章） 　　　　　　　　　　　 （签字或盖章）

地  址: 　　　　　　　　

年  月 　日 　　　　　　　　　　　 年  月  日

*:　　　　　　　　　　 　

承包人主要施工管理人员配备表

*：

福建省工程建设领域农民工工资专用账户资金管理协议

（参考文本）

甲方（建设单位）：

乙方（施工总承包企业）：

丙方（专户银行）：

根据《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》要求，为保证工程建设领域农民工工资专用账户（以下简称工资专户）资金专款专用及农民工工资按月支付，甲、乙双方委托丙方为

项目(以下简称“该项目”)工资专户资金监管人，为该项目工资专户资金提供管理，并按照本协议约定履行相关信息披露等服务。甲、乙、丙*方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守，同时甲、乙、丙*方承诺自愿接受工程所在地主管部门监督检查。

第*章  工资专户设立及管理

第*条  工资专户的设立。乙方须在丙方处设立工资专户，用于该项目农民工工资的发放，不得擅自动用工资专户资金。

第*条  工资专户的管理。项目建设期间，丙方负责对工资专户进行管理。丙方需根据本协议约定的条件办理资金支付。

第*章  托管职责、期限

第*条  丙方作为受托银行，应履行以下职责：

（*）设立工资专户，保管托管资金，确保资金安全；

（*）每月将工资专户对账单报甲方（联系人：、联系电话：、地址：）、乙方（联系人：、联系电话：、地址：）及工程所在地行业主管部门、人社部门备查；

（*）在资金到位且乙方提供审核后的准确工资表以及符合丙方格式要求的代发工资数据盘片，丙方在*日内，将农民工工资发放到位。

（*）定期前往项目工地免费为农民工办理工资支付银行卡，农民工工资支付银行卡不收取成本费和年费。

第*条  协议期限。丙方对工资专户内资金履行监督职责的期限自工资专户设立之日起至该专户撤销止。

第*章  资金托管应提供的资料

第*条  乙方须向丙方提供《建设工程施工合同》、每月农民工工资表以及符合丙方格式要求的代发工资数据盘片。

第*章  托管资金收付

第*条  受托资金存入。甲方应按施工合同约定，按时足额将人工费（工资款）划入约定的托管账户，丙方确认资金到账后对账户资金履行管理职责。

第*条  受托资金拨付。乙方委托丙方代发农民工工资，代发的农民工个人银行账户信息由乙方提供，其真实性由乙方负责。乙方负责将农民工工资表、代发数据盘片按丙方通用代发格式报丙方，由丙方从工资专户（在人工费拨付累计额度内）直接划拨至农民工个人银行卡上。工资表的真实性及准确性由乙方负责。

第*条  农民工工资监管。工资专户资金不得挪作他用。

第*章  工资专户的撤销

*. 工程竣工验收且无拖欠农民工工资情况公示无异议后，甲方出具“关于同意撤销项目工资专户的证明”。丙方收到证明后，办理工资专户撤销手续。工资专户余额由丙方划至施工合同约定的乙方账户。

第*章 协议生效与终止

*. 本协议经甲、乙、丙方法定代表人或其委托人签字并加盖公章之日起生效。项目完工后，丙方全额解付该托管资金后该协议终止。

第*章 违约责任和免责条件

第**条  丙方未按照合同约定的支付条件办理资金支付而形成的直接损失，丙方应承担赔偿责任。

第**条  如果本协议任何*方因不可抗力不能履行本协议的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除该方的责任。任何*方遭到不可抗力时，应及时通知其他方在合理期限内提供到不可抗力影响的证明，并采取适当措施防止其他方损失的扩大和保护资金的完整。

第*章 其他

第**条  除法律、法规规定，以及因本项目工资专户资金托管业务的需要和*方特别约定外，未经*方同意，协议任何*方不得向外提供涉及甲、乙、丙方商业秘密的资料。

第**条　协议的变更。本协议生效后，甲、乙、丙*方中任何*方需要变更协议条款时，应经*方协商*致，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第**条  该项目备案部门。行业主管部门：，联系人：，地址：，电子邮箱：；人社部门：，联系人：，地址：，电子邮箱：。

第**条 本协议*式*份，甲方、乙方、丙方各执两份，每份具有同等法律效力。

甲方（签章） 　　　　

法定代表人：（签字）

乙方（签章）

法定代表人：（签字）

丙方（签章）

法定代表人：（签字）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 签订日期： 　 年  月  日

*:

安全生产责任书

发包人（以下简称甲方）:　　　　　　　　　　　　　　

承包人（以下简称乙方）:　　　　　　　　　　　　　　

工程名称:　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　为了加强建设工程施工现场安全生产的管理，保障建设工程顺利进行，促进安全生产、文明施工，确保不发生伤亡事故及双方的利益不受损害。依照《中华人民共和国安全法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程施工现场管理办法》、《安全生产领导责任追究规定》及《生产安全事故划分试行办法》等的有关规定，双方本着平等、自愿的原则，签订本责任书。甲、乙双方均应严格遵守本责任书规定的权利、责任和义务，确保在施工过程中安全生产。

　*、甲方的权利、责任和义务:

　*、甲方应严格贯彻执行市、区有关行业部门的条例，掌握安全动态。对上级相关安全工作的批示、命令和规定等及时向乙方传达，并对落实情况进行监督检查。

　*、甲方有权对其中出现的问题进行批评、教育，甚至停工整顿。

　*、甲方应在乙方入场*周内催促乙方上报劳务人员花名册及管理人员分工情况。

　*、甲方应严格审查乙方施工资质，不得与不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位签订合同。

　*、甲方应对乙方进行定期或不定期的检查，发现隐患、违章要及时通知，提出整改措施，对整改不力的给予*万元/次的罚款处理。甲方有权对严重违章行为和存在较大隐患的施工过程责令停工整顿，不执行甲方要求的，清除出场。

　*、乙方的权利、责任和义务:

　*、乙方应严格遵守国家有关劳动保护法规及甲方各项安全管理制度，对进入施工现场所有施工单位工作人员，做好安全教育、安全技术交底，同时填写书面记录。

*、乙方对施工现场的安全生产进行全面管理，负责领导、组织、规划、检查、处罚及监督教育、培训等相关具体活动事项。

*、乙方应根据工程项目制定安全施工方案、安全保护预案及安全应急预案等，并征得发包人安全部门同意。

　*、乙方应对施工现场安全生产负有全面的责任，任何第*人在施工现场发生伤亡事故的，除依法由第*责任人承担责任以外，均由乙方承担相应的责任。

　*、乙方应对所承包工程的安全生产负全面领导、管理责任。乙方项目部经理具体负责建设工程施工现场的安全生产。

　*、乙方应维护甲方的声誉、利益，按照建筑业安全作业规程和标准制定有效措施，消除事故隐患，防止伤亡及其他事故的发生。

　*、乙方必须设专职安全管理人员，负责乙方的安全生产管理，协助甲方工作。

　*、乙方负责人绝不能纵容、包庇专项工程施工班组在施工过程当中出现的问题，不允许充当班组的保护伞，从而拒绝甲方的管理要求，养痈为患。

　*、乙方在工人入场*周内应安排填写*级教育卡，不得缺人、漏人，*级教育卡由乙方保存好备查，经常教育由乙方负责。

　**、乙方应遵守甲方提出的各种合理要求、各项法规、制度，不得违章办事和作业，乙方应落实岗位责任制，不得违章指挥。

　**、乙方应爱护保护各种安全防护设施、设备警示标志及劳保工具、设施器具，并做到使用劳动保护用品符合规定的要求。

　**、乙方应服从管理人员及上级检查人员的指挥、管理和检查，遵章守纪，杜绝*违现象的发生。

　**、乙方所使用的施工机械（电动吊篮、小型电动工具等）必须要有租赁单位资质证书、设备编号、检测报告、合格证，操作者上岗证及检查维修制度。对机械设备现场要有专人管理，做到经常检查，发现问题及时整改。

　**、乙方必须执行班前讲话制度并做好记录，针对每天的不同工作环境、对象、工种，由班组长或安全管理人员进行有针对性的安全讲话。

　**、乙方根据甲方的有关管理规定、制度、安全生产管理目标，制定出安全管理计划，并按照双方合同规定无条件配合甲方工作。凡属乙方出现“*违”和其它未遵守执行甲方规定要求而造成的*切后果，由乙方负责。

**、因乙方原因，造成甲方重大经济损失或受到有关行业管理部门经济处罚，*切损失由乙方负责赔偿。

　**、乙方每次更换和调动人员，必须事先向甲方通报，并落实好各项合法手续，严禁出现未经教育和考核的人员上岗。否则出现*切后果和责任事故，由乙方第*负责人和相关责任人承担。

　**、乙方所有特殊作业人员，必须持有有关行业部门颁发的上岗证书，严禁无证上岗。

　**、乙方从事食品操作的人员必须持有效的健康证和培训证，食堂应有卫生许可证，并要保持清洁卫生，有消毒措施和管理制度，严禁食物中毒。

　**、对甲方的违章指挥有权拒绝执行，并提出自己合理、正确的意见和充足的理由。

　**、乙方的任何人员均不得在施工区、生活区打架斗殴、酗酒赌博、传播淫秽物品，严禁酒后上班。

**、由于乙方责任造成生产安全事故，导致甲方或第*方人员伤亡时，由乙方承担全部事故责任和经济责任。甲方或第*方有义务协助处理善后事宜。

**、乙方若有使用的机械设备搭设的脚手架、龙门架等要经有关单位验收合格后方可使用。

　*、其它:

　*、本责任书未尽事宜亦按规定正常执行，不能成为某个方面的借口、推辞，本责任书在生效期内，如果双方还有其它条款，甲、乙双方可协商解决。

　*、有新的法律、法规、条例规定时，以新的为准。

　*、特别说明:

　安全生产、人命关天，责任重大。上至国务院、省、市、区，下至本公司都极为重视，相关责任追究规定和有关法律的相对出台已将安全生产推向政治和法律的高度，因此必须严格

法定代表人(签字或盖章): 　　　 法定代表人(签字或盖章):

　　　　　　　　　　　　　　　　项目负责人:　　　　　  

　　 　　 年　 月　 日 　　　　　　　　　　 年　 月　 日

贯彻实施。真正做到安全生产，以人为本。

　本责任书自签字盖章之日起，开始生效，工程完成后本责任书自行解除。

　本责任书*式两份，甲方、乙方各保存*份。

发  包  人(公章): 　　　　　　 承  包  人(公章):