无锡安胜置业有限公司10%股权及9944.972306万元债权

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*、（产）股权转让总价款可以采取分期付款方式支付，受让方应在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内支付不低于**%的交易价款，余款应提供转让方认可的合法有效担保，在产权交易所出具交易凭证后*个月内或****年**月**日前（以两者中孰早者为准）付清，并按同期贷款市场报价利率（*年期***）支付延期付款期间利息（自《产权交易合同》生效后*个工作日届满之日起算）。

*、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日**时前按挂牌价的**%向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的*部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的*个工作日内原额返还。

*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何*种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

*、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并承诺受让资金来源合法合规。

*、具有良好的商业信用。

*、受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。 

*、国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、转让企业国有产权行为批准文件：锡城建文【****】**号。 

*、国有资产评估项目备案表：锡城建评备字（****）***号。

*、江苏铭诚土地房地产评估测绘工程咨询有限公司出具的苏铭诚评报字（****）第****号《资产评估报告》。

*、公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）出具的苏公*（****）****号《审计报告》。

*、在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

*、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

*、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本（产）股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《资产评估报告》等转让方提供的相关资料。

*、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号），属于中小微企业的，交易服务费可减按**%收取。