【市级】 两路组团C116-1、C117-1、C118-1号地块项目（C117-1地块）房屋开发施工总承包工程（一期）答疑补遗文件

两路组团****-*、****-*、****-*号地块项目（****-*地块）房屋开发施工总承包工程（*期）答疑补遗通知

各潜在投标人：

现对“两路组团****-*、****-*、****-*号地块项目（****-*地块）房屋开发施工总承包工程（*期）”招标文件做出答疑、补遗，具体通知如下：

                          答   疑

*、提问：*、招标文件中关于工期要求，***天移交景观示范区，是否全部移交；开工后***天施工至正负*，由于塔楼采用铝模施工，***天塔楼外架无法拆除，无法全部移交，是否工期调整？

*、招标文件中关于工期要求中土石方存在强夯施工，但图纸无强夯设计要求，请补充相关强夯设计。

*、招标文件中示范区位置只是大概范围，请明确具体轴线范围。

*、考虑施工安排，是否可将*#楼纳入首开区范围同步施工？

*、*批次范围施工楼栋及车库是土方完成后进行暂停施工？是否可施工至正负*？

*、景观示范区车库未封闭，车库填土周围是否施工挡土墙，挡土墙采用何种方式？

答： *、移交景观示范区的范围为合同附件中的中庭景观示范区区域以及****-*地块的隔空绿化带；塔楼外架可暂缓移交，工期不作调整。

*、投标人根据地勘报告预估钻桩塌孔情况并自行考虑强夯方案，中标后不因任何原因而对工程量及中标单价进行调整。承包人须确保强夯质量，强夯区域在后续施工过程中，因塌孔而造成的相关责任及损失由本项目承包人自行承担。

*、示范区具体范围以后期景观深化设计为准。

*、*#楼不纳入首开区范围施工。

*、*批次范围施工楼栋及车库在土石方完成后暂停施工。

*、景观示范区边界采用砖砌小挡墙加围挡形式。

*、提问：应招标文件要求“投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）”，请问直接发包的项目，提供施工许可证扫描件作为证明文书是否予以认可？

答：可以，但还须提供按招标文件要求提供合同协议书、工程竣工验收合格的证明材料及“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图等。

*、提问：请问招标人，投标人除提供投标文件资格审查部分（*）承诺外，是否还需要提供其他承诺？

答：请按招标文件“第*章 投标文件须知前附表”、“第*章  投标文件格式”要求进行提供。

*、提问：*、请明确水电接驳点及箱变容量。

*、请提供*期最早开工时间时间？

*、请明确土方平场及基坑支护范围是否包含*期？

*、“在开工后需配合营销在 *** 天内，完成首开楼栋 * 层以外立面装饰并拆除外架，对外立面进行展示”是指***天内完成首开楼栋*及以上外立面装饰并拆除外架？

答： *、本项目用水接驳点在项目红线内，箱变接驳点在周边****-*地块内，箱变容量预计约为******。

*、*期（除土石方工程外）不在本次招标范围内。

*、土方平场及基坑支护范围包括*期。

*、该条指的是在开工后***天内完成首开楼栋*.**米层大挑棚及挑棚以下部分外墙、门窗、栏杆、百叶等外立面装饰工作内容并拆除外架。

*、提问：纵*.投标文件可否使用：新点投标文件制作软件中导出的****版本投标文件作为格式编制？当新点投标文件制作软件中导出的****版本投标文件与***版本投标文件格式不*致时，可否以前者为准？

*.招标文件要求“技术暗标不设封面”，请问招标文件所附***投标文件格式“*、技术部分”既有内容是否需要保留在投标文件中，如保留是否属于设置了技术标封面而被废标？

*.投标函及投标函附录中的工期、缺陷责任期、工程质量要求、分包是否可填写“达到招标文件的要求”？

*.经济标封面是否只需加盖投标人、造价编制人员、法定代表人（或授权委托书）电子印章即可？是否需要先将经济标封面打印为纸质文件后加盖鲜章，再导入软件版投标文件加盖电子印章？

*.合同专用条款第“*.**工程量清单错误的修正”条款空白，请招标人增补。

*.请明确发包人对竣工结算的审核期限。

*.合同专用条款第**.*.*（*）条约定：“合同签订后，发包人在开工前按签约合同价中安全文明施工费的 **％支付承包人，用于现场安全文明施工建设，余下安全文明施工费按施工进度支付”。请问签约合同价中安全文明施工费是否为不含税价格？如为不含税价格，则应按照（签约合同价中安全文明施工费+相应税金）的**％支付，依据文件：渝建发〔****〕**号。

*.根据《关于在全市工程建设领域全面推行工程保函工作的通知》（渝公管发[****]**号文），质量保证金应采取保函形式。请招标人将合同专用条款“**.*.* 承包人提供质量保证金的方式”调整为“（*）质量保证金保函”。并允许电梯安装款的质保金使用质量保函形式缴纳。

*.《重庆市人力资源和社会保障局等*个部门关于进*步做好建筑业参加工伤保险的实施意见》（渝人社发〔****〕***号）第*（*）条规定：“建设单位要在工程概算中将工伤保险费用单独列支，作为不可竞争费，不参与竞标，并在建设项目开工前将工伤保险费拨付给建设项目总承包单位缴纳。缴费额度按建设项目工程总造价的*.*%计算。建设项目工程总造价以建设工程项目中标确认书或经有关主管部门确认的直接发包确认书载明的额度为准。”请招标人根据此规定，预付工伤保险费，并按此修改合同条款。

**.招标文件规定低价风险担保、履约担保有效期均为工程竣工验收合格之日。而银行业务要求保函有效期必须为具体日期，不能是“竣工验收合格之日”或类似不确定的文字描述。请问：如中标，招标人是否可以提供暂定竣工时间的具体日期以供投标人开具保函？

**.招标文件并未要求投标保函需要密封，也未要求递交保函人员需持授权委托书，请问投标人是否可以直接递交非密封的投标保函，无需持授权委托书？

**.合同专用条款第“**.*市场价格波动引起的调整”条款中“开标当期《重庆工程造价信息》”含义请澄清：例如****年**月开标，“开标当月造价信息价”是否指****年**月造价站【公布】的****年*月信息价？

**.招标文件约定：“发包人如采用供应链方式(包含但不限于保理支付）、银行汇票、银行承兑或其他付款方式时，承包人应全力配合”。请问供应链方式支付款项所占比例大致是多少？产生的相关手续费是否由发包人承担？

答：*.本项目为全流程电子化招标项目，投标文件格式以电子招投标系统导出的格式为准。

*.招标文件“第*章投标文件格式”未提供技术部分封面，“*、技术部分”仅为标题。

*.第*章 投标文件格式中的“投标函及投标函附录”的“工期、缺陷责任期、工程质量要求、分包”可填写投标人响应招标要求的具体内容，也可填写“达到招标文件的要求”。

*.经济标封面签字、盖章按招标文件按“第*章投标文件格式”给出格式执行。

*.按照招标文件执行。

*.在合同通用条款第**.*.(*)条以及专用条款**.*条已明确相关内容。

*.签约合同价中安全文明施工费为不含税价格。合同专用条款第**.*.*（*）条按照重庆市公管局印发的标准范本设置，不作调整。

*.按招标文件执行，不作调整。

*.相关条款按照重庆市公管局印发的标准范本设置，不作调整。

**.可以提供。暂定竣工时间根据实际开具日期及招标文件规定工期合理预估。

**.本项目为全流程电子化招标，无须手持授权书。

**.开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价，是指截止至本项目开标之日最新发布的*期《重庆工程造价信息》。

**.供应链方式支付款项具体比例视发包人与金融机构协商情况而定，承包人应全力配合。相关手续费事宜详见补遗。

*、提问：******

答： 此问题与本项目无关。

*、提问：投标函附录中关于工期、分包、工程质量约定内容是否可以直接填写“达到招标文件的要求”？

答： 第*章 投标文件格式中的“（*）投标函附录”的“约定内容”可填写投标人响应招标要求的具体内容，也可填写“达到招标文件的要求”。

*、提问：本项目是低价项目，而且要求也高，如果采用方案而且***是不是过分了，而且***成本高编制时间长，在施工过程也不适用，建议业主取消施工方案

答： 按招标文件执行，不作调整。

补  遗

*、 本工程招标最高限价为：*********.**元（大写：*亿*仟*佰*拾*万**佰**元*角*分）；其中含安全文明施工费暂定金额：*******.**元。全部清单综合单价最高限价详见电子招投标系统中导入的***文件。

*、 本项目图纸及清单有调整，具体详见本次补遗附件。

*、 招标文件第*章合同条款及格式附件**《电梯基本要求*览表》有调整，具体详见本次补遗附件。

*、 招标文件第*章合同条款及格式第*部分专用合同条款第**.*.*条“**.*.* 发包人如采用供应链方式(包含但不限于保理支付）、银行汇票、银行承兑或其他付款方式时，承包人应全力配合。”调整为：“发包人如采用供应链方式(包含但不限于保理支付）、银行汇票、银行承兑或其他付款方式时，承包人应全力配合。因发包人采用供应链方式支付而发生的手续费计入工程造价，具体事宜另行签订补充协议确定。”

本答疑补遗通知的内容作为招标文件的组成部分，原招标文件内容与本次发布的答疑补遗通知内容不*致的，以本次发布的答疑补遗通知内容为准。

重庆康田星樾房地产开发有限公司

重庆国际投资咨询集团有限公司

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