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比比招标网> 招标公告 > 【长寿区】 关于为【长寿区存量房交易价格评估系统数据更新维护服务】 公开选取【房...
| 更新时间 | 2023-09-11 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 条招标信息
涵盖超过 1000000 家招标单位
我单位在重庆市网上中介超市公开选取房地产估价中介服务机构，现将相关事项公告如下：
该项目为直接选取项目，由采购人从报名的中介服务机构中直接选定*家中介服务机构进行项目服务。
| 项目名称 | 长寿区存量房交易价格评估系统数据更新维护服务 |
| 采购人 | 重庆市长寿区发展和改革委员会 |
| 投资审批项目 | 否 |
| 是否破产业务服务项目采购 | 否 |
| 所需中介服务事项 | |
| 所需服务类型 | 房地产估价 |
| 服务内容 | *、数据库维护：按照年度更新、月度调整的模式于每个月对存量房数据进行*次维护；及时提供评估系统的后续维护，发现并解决申报工作中的问题，规范样本信息，并对新增楼盘进行样本增补，完善样本的覆盖面；对区域内交易频繁，但未建立基准价的地段住宅、非住宅建立新的样本点和基准价；对临时出现的未建楼盘、或者未建基准价的住宅、非住宅随时提供口头价格咨询，协助工作人员做好申报受理工作；每月动态维护样本分区，并保证新增样本点的价格真实可靠；对基准价、修正系数进行维护，对存量房交易价格评估系统进行合理的参数设置调整。 *、实时反馈：每月数据库维护的同时，提供辖区内主要楼盘或价格变化大楼盘的价格波动，对辖区内所涉及的存量非住宅价格进行实时监控，并按季度提供房地产交易分析报告。每年进行*次本区域内房地产市场走势分析会，介绍房地产市场行情，重点地段及楼盘价格变化情况，以及基本的估价知识，房地产常识、房地产政策。 *、非住宅评估系统优化配合：针对已上线的重庆市非住宅存量房系统，按系统要求做好评估分区数据录入，对软件运行情况出现的问题进行及时反映。 *、培训：对潜在的交易价格评估问题提供咨询服务。通过**群、微信群对前台工作人员进行技术指导，每年至少进行*-*次的系统操作人员培训，含新从事本工作的操作人员。对从事存量房评估的人员进行数据采集、调查、录入等工作技能的培训，使其掌握基准价体系的使用方法。 *、协助争议解决：对价格争议问题以及个案评估，提供专业技术支持，含现场查勘，书面重估意见书、解释答疑（不限于）等，对评估中的价格釆集情况、价格形成机制进行解释答疑（不限于）。 |
| 中介机构要求 | 以采购公告为准 |
| 其他要求说明 | 合格投标人应首先符合政府采购法第***条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 *.投标人具有合法有效的营业执照。 *.投标人具有国土房管部门颁发的房地产估价机构*级以上资质。 |
| 服务时限说明 | 服务期限为自合同签订之日起两年 |
| 服务金额 | ￥******.*元 |
| 金额说明 | 采购价格**万元（大写：*拾*万元整），按年支付，于每年甲乙双方验收合格后*次性转账支付**%，共分两次支付。 |
| 选取方式 | 直接选取 |
| 需规避机构 | |
| 规避原因 | |
| 选取时间 | ****-**-** **:**:** （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。） |
| 采购人业务咨询电话 | 重庆市长寿区发展和改革委员会（重庆市长寿区发展和改革委员会（***-********）） |
| 采购需求书下载 |
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客服热线：400-000-0388
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