五套商服房地产一年期租赁权

拍卖公告

我公司受托，定于****年*月**日上午*时在辽宁省公共资源拍卖网（网址：****://***.****.***.**）对以下标的按现状进行拍卖，具体事宜公告如下：

*、拍卖标的

*套商服房地产*年期租赁权，位于锦州市古塔区中央大街*段**号，所在*层，总面积约***.**平方米。起拍价**.**万元/年；保证金*万元。

*、标的物以现状为准，本公司提供材料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担相关责任。

*、展示时间：****年*月*日—*月*日*:**-**:**

展示地点：标的物所在地

       展示电话：***********郑女士

   *、特别说明

*、成交后买受人须与委托人签订租赁协议，水、电、取暖、物业等*切费用均由买受人承担。

*、成交后买受人需支付*万元履约保证金，租赁合同到期委托人验房合格后，将保证金退回（不计息）。

*、委托人只负责房屋主体维修。店面、门窗、内部装修、电、暖、上下水、屋面防水、消防等附属设施的维修、维护由买受人负责。

*、买受人可以在委托方认可装修方案的前提下对房屋进行装饰装修，装修施工不得改变房屋主体结构，并应符合市政、安防、消防等相关法律法规的要求。租赁合同终止，房屋装修设施归委托人所有，委托人对买受人的装修不做任何补偿。

*、买受人不得利用该房屋从事非法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险品，如造成损失，由买受人承担全部责任。

*、在租赁期内，买受人是该房屋的实际管理人，买受人的人身和财产安全均由买受人自行承担。该房屋内发生的*切安全事故均由买受人承担，与委托人无关（包括但不限于水电气使用不当、在屋内摔倒等等给买受人及同住人造成人身伤害，）委托人不承担任何责任。

*、如因国家、省、市及相关主管部门因建设规划或政策变化需要收回房屋的，租赁合同自动终止，买受人无条件迁出，已付租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金）。

*、本场拍卖会买受人佣金为成交总额的*%，起拍价、成交价均为不含税价格，拍卖人仅提供佣金发票，不提供房屋租金发票。

*、竞买人请于****年*月**日**时前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：辽宁博宇麒拍卖有限公司

保证金账号：***************

开  户  行：锦州银行凌云支行

*、拍卖公司联系方式：

    联系电话：****-*******-***

    地址：锦州市太和区中央南街金融中心*座**楼

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