“泗水年华”村企联建--研学科普基地建设项目“泗水年华”村企联建—研学科普基地建设项目工程总承包（EPC）-比比招标采购网

第*章招标公告

项目编号：*****************

*.招标条件

本招标项目“泗水年华”村企联建--研学科普基地建设项目已经由泰州医药高新区（高港区）发展和改革委员会以关于“泗水年华”村企联建--研学科普基地建设项目可行性研究报告（含项目建议书）的批复泰高新发改[****]***号批准建设，招标人为泰州市高港区泗景流连文化旅游有限公司，招标代理为江苏华强工程投资管理咨询有限公司，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对“泗水年华”村企联建—研学科普基地建设项目工程总承包（***）进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目地点：泰州医药高新区（高港区）大泗镇大寨路南侧、梁大线内河东侧、大马线以西、生态公园北侧

*.*工程规模：项目占地约***亩，拟建设农业科普区、素质扩展区、农业文化科普研学区、特色产业孵化区，以及场地配套设施。

*.*工期要求：**日历天

*.*招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
***********************	“泗水年华”村企联建—研学科普基地建设项目工程总承包（***）	工程设计、采购、施工直至竣工验收合格及质量保修期内的保修等工程总承包	**.

*.*付款方式：（*）设计费支付方式：签订合同后支付合同价中设计费的**%，提交经审查合格的全套施工图后付至合同价中设计费的**%，工程竣工验收合格后付清余款（此项目所涉及款项皆不计取利息）；（*）建安工程费（含配套采购）支付方式：施工单位进场后支付建安工程费（扣除暂列金、招标代理服务费）合同价的**%（含安全防护、文明施工措施费），工程竣工后，付至建安工程费（扣除暂列金额、招标代理服务费）合同价的 **%，工程竣工验收合格后付至建安工程费（扣除暂列金额、招标代理服务费）合同价的**%，工程竣工结算核对后付至工程施工费双方确认价的**%，缺陷责任期满后付清余款（此项目所涉及款项皆不计取利息，每次支付工程款都包含应支付的农民工工资）。

*.投标人资格要求

*.*投标人资质条件：

（*）具备/及以上资质；

（*）具备有效的营业执照；

*.*投标人拟派项目负责人资格：

（*）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/执业资格；

*.*投标人（含采用联合体形式投标的投标人）资质须同时满足下列（*）、（*）要求：

（*）投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责设计的单位其资质须符合本项要求）设计资质须具备下列①、②、③条件之*：

①具备有效的综合甲级设计资质；

②具备有效的建筑行业设计乙级及以上资质；

③具备有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责施工的单位其资质须符合本项要求）施工资质：具备有效的房屋建筑工程施工总承包*级及以上资质；
*.* 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：
（*）投标人须具备有效的营业执照；
（*）投标人中的施工单位（即负责施工的单位）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；
（*）投标人拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人资格要求：
①投标人拟派本项目的工程总承包项目经理应当具备工程建设类注册执业资格（注：工程建设类注册执业资格是指*级注册建筑师或*级及以上注册建造师（建筑工程专业），不得为退休人员；
②投标人拟派设计负责人应当具有*级注册建筑师，且为设计单位（即负责设计的单位）正式员工；

③投标人拟派施工项目负责人系已在施工单位（即负责施工的单位）注册并具备建筑工程专业*级(含以上)注册建造师执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（*证）；

（*）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

（*）投标人须提供为拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人缴纳养老保险的养老保险缴费证明（养老保险缴费证明具体要求详见招标文件投标人须知前附表*.*.*）。

*.* 业绩要求

（*）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之*：

（*）工程总承包业绩要求：以工程总承包项目经理身份完成过单项合同金额****万元(含)以上的房屋建筑工程（新建或改造）总承包业绩，总承包项目经理业绩必须为投标人的业绩；

业绩证明材料：详见招标文件第*章投标人须知前附表 **.* 条规定。

（*）设计业绩要求：以设计项目负责人身份完成过单项合同工程造价****万元 (含) 以上的房屋建筑工程（新建或改造）设计业绩，业绩必须为投标人的业绩；

业绩证明材料：详见招标文件第*章投标人须知前附表 **.* 条规定。

（*）施工业绩要求：以施工项目经理身份完成过单项合同金额****万元 (含) 以上的房屋建筑工程（新建或改造）施工业绩，施工项目经理业绩必须为投标人的业绩。

业绩证明材料：详见招标文件第*章投标人须知前附表 **.* 条规定。

业绩有效期自****年*月*日起至招标公告发布之日止。

注：如果投标人采用非联合体形式参加投标的，工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加投标的，工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是联合体成员承担的项目，不予认可；

（*）投标人应当具有以下类似工程业绩之*：

（*）工程总承包业绩要求：/；

业绩证明材料：/。

（*）设计业绩要求：/；

业绩证明材料：/。

（*）施工业绩要求：/；

业绩证明材料：/。

业绩有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止（施工业绩和工程总承包业绩以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准；设计业绩以/为准）。

注：如果投标人采用非联合体形式参加投标的，投标人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加投标的，投标人类似工程业绩不是联合体成员承担的项目，不予认可；

*.*信誉要求：投标截止时，投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，包含联合体所有成员）及拟派工程总承包项目经理不得存在下列情形：

在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（*）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

注：上述*.*（*）、*.*（*）、*.*、*.*项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，以施工单位为牵头方，并提供联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；

采用联合体投标的，应满足招标文件第*章投标人须知第*.*.*项的规定。

*.招标文件获取

*.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“电子交易平台”获取

本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台*.*

*.*投标工具使用费**元,售后不退。

*.投标截止时间

*.*投标截止时间为：****年**月**日**时**分

*.评标方法

*.*是否评定分离：是

*.*本次招标采用综合评估法，具体方法如下：

工程总承包项目招标*般应当采用两阶段评标。

第*阶段：先对设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）进行评审。在设计文件评审及资格审查（实行资格后审的）合格（得分**%以上，具体合格分在招标文件中明确）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前若干家的（不少于*家，具体数量在招标文件中明确；末位出现得分相同的情况除外，若末位出现得分相同的情况，则同分跟进增加进入第*阶段评标的投标人数量），才能进入第*阶段评标，设计文件评审合格的投标人少于*家的，全部进入第*阶段评标。

资格评审（实行资格后审的）
条款号				评审因素		评审标准
..*		资格评审标准		营业执照		具备有效的营业执照
				安全生产许可证		具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）
				资质证书		具备有效的资质证书
				资质等级		符合第章“投标人须知”第..项规定
				财务要求		符合第章“投标人须知”第..项规定
				业绩要求		符合第章“投标人须知”第..项规定
				拟派工程总承包项目经理要求		符合第章“投标人须知”第..项规定
				其他要求		符合第章“投标人须知”第..项规定的其他要求
设计文件评审
序号	评分项		评分因素（偏差率）		评分标准
*	方案设计文件（**分）		．设计说明（分）		．设计说明能对项目总体规划，空间规划的整体构思新颖。．项目规划设计各项指标满足任务书要点并科学、合理。．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。．各专业设计说明。 *、投资估算与经济评价。
			．总平面布局（分）		．滨水生活区、文化体验区、农业科普区、素质拓展区、产业孵化区、场地配套等功能与展厅布局新颖、合理。．是否合理利用土地与周边环境协调。．是否满足交通流线及开口要求。．停车位因地制宜合理布局。 *．总平面布局、竖向设计符合规划要求。
			．建筑功能（分）		．项目功能要求是否满足设计任务书要求。．户外活动造型、素质拓展、室内展厅布置的功能充分体现研学科普教育、农业文化旅游特色。 .方案设计能与后期活动或课程使用有效结合。 .场地能满足功能多样性需求，便于后期多用途使用。
			．建筑造型（分）		．建筑创意、空间处理是否合理。．造型与形式体现研学科普与游乐互动，与周围环境相协调，能够很好的体现农业文化旅游特色。 *．对设计的规划分析图、鸟瞰图、室内展厅装饰布置效果图、户外农文旅研学科普活动效果图等进行评比。
			．结构方案（分）		．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。
			．采购设备、主材方案（分）		．设备、主材的选型合理可行、满足设计任务书要求。．设备、主材的设计依据符合规范及标准要求。
			．绿色建筑（分）		．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。．提出切实可行的生态建筑理念与措施。 *．利用现有的景观绿植提升打造滨水生态绿化。
			.设计深度（分）		根据设计任务书要求、国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》对投标人所提供的方案设计深度评审。注：本项可视设计深度符合程度在~分之间酌情打分
			评审标准
条款号		评审因素				合格分：（不少于%）
..*		设计文件合格性评审				设计文件合格且排名前名（不少于名）
..*		择优进入第*阶段评审				?带入□不带入
..*		设计文件得分是否带入第*阶段				……

第*阶段：评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。

初步评审
条款号			评审因素		评审标准
..*		形式性评审标准	投标人名称		与营业执照、资质证书、安全生产许可证*致；
			投标文件签字盖章		符合第章投标人须知..签字盖章的要求
			报价唯*		只能有*个有效报价
			暗标		符合招标文件有关暗标的要求
			……		……
..*		响应性评审标准	投标内容		符合第章“投标人须知”第..项规定
			工期		投标函中载明的工期符合第章“投标人须知”第..项规定
			工程质量		投标函中载明的质量符合第章“投标人须知”第..项规定
			投标有效期		投标函附录中承诺的投标有效期符合第章“投标人须知”第..项规定
			投标保证金		符合第章“投标人须知”第..项规定
			诚信投标承诺书		符合招标文件要求
			其他要求		无评标办法第... 条所列情形
			……		……
详细评审
条款号		评审因素			分值
...		项目管理组织方案			*分
...		工程总承包报价			**分
...		项目管理机构			*分
...		工程业绩			*分
...		方案设计文件			**分
..*		评标方式、评审因素及评审顺序			、评标方式 □定性评审 ?定量评审 □定性+定量评审、评审因素： ?商务标 ?经济标 ?技术标 *、评审顺序：技术标（设计文件）→商务标 →技术标（项目管理方案）→经济标。
..*		入围下*评审阶段的方法			、经资格审查合格的投标人全部进入设计文件评审；设计文件评审合格的投标人按评审得分由高到低的排序推荐前名投标人进入第阶段评审；若设计文件评审合格的投标人少于名时则全部进入第阶段评审。、对设计文件评审阶段推荐入围的投标人依次进行商务标评审、经济标评审等。
..*		竞争性判断			授权评标委员会作出竞争性判断：□是?否竞争性判断方式：
分值构成 (总分***分)				技术标：方案设计文件：*分项目管理组织方案：分经济标：工程总承包报价：*分商务标：项目管理机构：分工程业绩：*分
序号	评审项	评分因素（偏差率）		评分标准
*	工程总承包报价（**分）	报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（**分）		以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮%-.%（%、.%、%、.%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价%扣.分；每高于评标基准价%扣.分。偏离不足%的，按照插入法计算得分。特殊情形下，评标基准价调整方式： □评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； □除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； √除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
		投标报价合理性（* 分）		．工程总承包报价是否与招标范围相致；．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配； *．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
		说明： .评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； .有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
*	项目管理组织方案（*分）	．总体概述（分）		对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
		．设计管理方案（分）		对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。
		．施工管理方案（分）		对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。
		．采购管理方案（分）		对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
		注：项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的*%。
*	项目管理机构（*分）	项目管理机构：(满分分) . 施工技术负责人具有工程建设类高级专业技术职称且同时具备级建造师； .设计负责人具有级注册建筑师且同时具备工程建设类高级专业技术职称； .结构专业（设计）负责人：具备级注册结构工程师执业资格同时具有高级工程师及以上职称； .给排水专业（设计）负责人：具备注册公用设备工程师（给排水）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称； .电气专业（设计）负责人：具备注册电气工程师（供配电）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称； .暖通专业（设计）负责人：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，同时具有高级工程师及以上职称；满足上述要求的得分，有人不满足扣.分，扣完为止。
*	工程业绩	投标人类似工程业绩（*分）	自***年月日以来投标人承担过类似研学科普教育基地、农业文化旅游建设类项目工程总承包业绩的得分，如仅有类似设计业绩乘.，如仅有类似施工业绩乘.。业绩证明材料：同招标文件第章投标人须知前附表 . 条规定。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布

*.联系方式

招标人:	泰州市高港区泗景流连文化旅游有限公司	招标代理机构:	江苏华强工程投资管理咨询有限公司
地址:	泰州市高港区大泗镇大泗社区泗白路*号	地址:	泰州市海陵南楼**号华诚大厦座*楼
电子邮箱:		电子邮箱:
联系人:	沈女士	联系人:	张辉、陈健
电话:	**-******	电话:	**-******

更新时间	2023-09-05	招标单位	我要查看
截止时间	我要查看	招标编号	我要查看
项目名称	我要查看	代理机构	我要查看
关键信息	我要查看	招标文件	我要查看

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