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比比招标网> 招标公告 > 湖北省武汉市中级人民法院关于湖北省恩施市来凤县绿水四合工业园的一宗土地使用权、9...
| 更新时间 | 2023-08-23 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
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| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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湖北省武汉市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在湖北省武汉市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：湖北省武汉市中级人民法院，网址：***/**），现公告如下：
*、拍卖标的：位于湖北省恩施市来凤县绿水*合工业园的*宗土地使用权、*栋房屋、地上无证建筑物、***项机器设备（含附属物）【绿水*合工业园*栋（房屋所有权证号：绿水镇字第********，面积：**.*㎡，规划用途：门卫室）、*栋（房屋所有权证号：绿水镇字第********，面积：***.**㎡，规划用途：化学车间）、*栋（房屋所有权证号：绿水镇字第********，面积：***.**㎡，规划用途：检修车间）、*栋（房屋所有权证号：绿水镇字第********，面积：***.**㎡，规划用途：循环水泵房）、*栋（房屋所有权证号：绿水镇字第********，面积：***.**㎡，规划用途：主厂房）、*栋（房屋所有权证号：绿水镇字第********，面积：***.*㎡，规划用途：消防水泵房）、*栋（房屋所有权证号：绿水镇字第********，面积：**.**㎡，规划用途：地磅房）、*栋（房屋所有权证号：绿水镇字第********，面积：***.**㎡，规划用途：料场办公室）、**栋（房屋所有权证号：绿水镇字第********，面积：***.**㎡，规划用途：送料房）；土地证号：来国用（****）第**********号，面积：******㎡，土地用途：公用设施用地，土地使用权类型：划拨；机器设备《动产抵押登记书》登记编号：来动抵********号】。
评估价值总计：********元（其中土地********元、无证建筑物及附属物********元、机器设备及附属物********元），起拍价：********.*元（其中土地********.*元、无证建筑物及附属物********.*元、机器设备及附属物********.*元），保证金：****万元，增价幅度：**万元（或其整数倍）。
特别提醒：
*、本次拍卖为整体打包合并拍卖；
*、根据来凤县规划部门提供的《土地供应协议》、来凤县人民政府《来凤县人民政府关于&**;湖北省武汉市人民法院工作联系函&**;的回复意见》及调查，被执行人缴纳了***万元土地出让金，本拍卖土地性质为划拨，划拨用地转让时应报有批准权的人民政府审批。准予转让的，由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家规定缴纳土地使用权出让金。关于标的物中土地使用权的年限、转让、用途、费用等相关情况，请详见拍卖公告页面《来凤县人民政府关于&**;湖北省武汉市人民法院工作联系函&**;的回复意见》；
*、本拍卖标的物中土地和有证房产均按证载面积进行评估，本次拍卖有证的土地和房产均按证载为准。但根据被执行人管理人员反映，厂区院墙内实际使用区域面积大于土地证载面积，具体情况请竞买人自行核查，并注意可能承担的风险。本次拍卖如成交均按实际情况现场交付，买受人按现状取得本次拍卖标的物中各项财产，后续的产权登记事宜及将来面临的拆除、拆迁、补偿不能等风险由买受人自行承担；
*、本次拍卖机器设备、无证建筑物、地上附属物的清点、评估均由被执行人安排人员协助进行现场指认，部分抵押清单中的机器设备已经进行大规模组装无法拆分，本次拍卖标的物中各项财产如成交按现场数量进行交付；
*、评估价值及起拍价格明细：
（*）土地
序号 | 名称 | 证号 | 性质 | 用途 | 面积 | 评估价值 （元） | 起拍价格 （元） |
* | 绿水乡*合工业园*宗土地 | 来国用(****)第**********号 | 划拨 | 公用设施 用地 | ******㎡ | ******** | ********.* |
（*）无证建筑物及附属物
序号 | 名称 | 证件号 | 结构 | 建筑面积 | 评估价值 （元） | 起拍价格 （元） |
* | 门卫房 | ******** | 混合 | **.**㎡ | ***** | *****.* |
* | 化学车间 | ******** | 混合 | ***.**㎡ | ****** | ******.* |
* | 检修车间 | ******** | 混合 | ***.**㎡ | ****** | ******.* |
* | 循环水泵房 | ******** | 混合 | ***.**㎡ | ****** | ****** |
* | 主厂房 | ******** | 混合 | ***.**㎡ | ****** | ******.* |
***.**㎡ | ****** | ******.* | ||||
* | 消防水泵房 | ******** | 混合 | ***.**㎡ | ****** | ******.* |
* | 地磅房 | ******** | 混合 | **.**㎡ | ***** | *****.* |
* | 料场办公室 | ******** | 混合 | ***.**㎡ | ****** | *****.* |
* | 送料房 | ******** | 混合 | ***.**㎡ | ****** | ******.* |
** | 办公楼 | / | 框架 | ****.**㎡ | ******* | *******.* |
** | 燃料钢构棚* | / | 钢结构 | ****.**㎡ | ******* | *******.* |
** | 燃料钢构棚* | / | 钢结构 | ****.**㎡ | ******* | *******.* |
** | 燃料钢构棚* | / | 钢结构 | ****.**㎡ | ******* | *******.* |
** | 西门卫房 | / | 砖混 | **.**㎡ | ***** | *****.* |
** | 存渣库 | / | 砖混 | ***.**㎡ | ****** | ******.* |
** | 底渣库 | / | 砖混 | **.**㎡ | ***** | *****.* |
** | 发电机出线小室 | / | 砖混 | **.**㎡ | ***** | *****.* |
** | 锅炉室 | / | 砖混 | **.**㎡ | ***** | *****.* |
** | 危险废物仓库 | / | 砖混 | **.**㎡ | ***** | *****.* |
** | 岸边取水泵房 | / | 砖混 | **.**㎡ | ***** | *****.* |
** | 汽机房 | / | 砖木 | ***.**㎡ | ****** | ******.* |
** | 停车棚 | / | / | ***.**㎡ | **** | ****.* |
** | 事故油坑 | / | / | **.** *³ | **** | ****.* |
** | 主变压器基础 | / | / | ***.** *³ | ***** | ****.* |
** | 回收水池 | / | / | ***.** *³ | ***** | *****.* |
** | *****电缆沟 | / | / | ***.** *³ | ***** | *****.* |
** | 烟囱 | / | / | **.** * | ******* | *******.* |
** | 冷却塔 | / | / | **.** * | ******* | *******.* |
** | 院内道路 | / | / | ****.**㎡ | ****** | ******.* |
** | 篮球场水泥地坪 | / | / | ***.**㎡ | ***** | *****.* |
** | 办公楼东停车场 | / | / | ***.**㎡ | **** | **** |
** | 燃料库外东堆场 | / | / | *****.**㎡ | ******* | ******.* |
** | 中转场地 | / | / | ****.**㎡ | ****** | *****.* |
** | 彩钢转运站 | / | / | ***.**㎡ | ***** | *****.* |
** | 循环泵房后水池 | / | / | ***.** *³ | ***** | *****.* |
** | 西门沉淀池 | / | / | ***.** *³ | ***** | *****.* |
** | 西门雨水池 | / | / | ***.** *³ | ***** | *****.* |
** | 灰管架供热管架 | / | / | ***.** * | ***** | ***** |
** | 钢构大棚以西场地 | / | / | *****.**㎡ | ******* | ******.* |
合计 | ******** | ********.* | ||||
（*）机器设备及附属物
序号 | 设备名称 | 数量 | 单位 | 账面价值 | 重置价值 | 综合 成新率 | 评估价值 （元） | 起拍价格 （元） |
* | 空气预热器 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
* | 省煤器 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
* | 锅筒、集箱及杂件 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ****** |
* | 水冷壁 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
* | 过热器 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
* | 凝汽器 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ****** |
* | 燃烧装置及炉前油系统 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | ***** |
* | 物料循环系统及烟风道 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
* | 炉内耐磨火材料及金属件 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 锅炉本体调节阀 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 锅炉钢架 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 吹灰器 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 定排扩容器 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | *****.* |
** | 锅炉本体阀门 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | ***** |
** | 冷渣器 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 锅炉补给水系统 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 锅炉风帽 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 电动*通阀 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | *****.* |
** | 空气压缩机及配套设备 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ****** | *****.* |
** | 油泵及滤油器设备 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | **** | **** |
** | 流化风机 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | *次风机、*次风机、 引风机 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ****** | ******.* |
** | 布袋除尘器袋笼 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 布袋除尘器用分气箱 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | **** |
** | 布袋除尘器脉冲阀 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | ***** |
** | 布袋除尘器用滤袋设备 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ****** | *****.* |
** | 布袋除尘器钢结构件 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 气缸及 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | **** | ****.* |
** | 汽轮机及发电机 | * | 套 | ********.** | ******** | **% | ******** | ******* |
** | 高低压加热器 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 除氧器 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ****** | *****.* |
** | 凝汽器 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ****** |
** | 给水泵 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 凝结水泵 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 电动滤水器 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | **** | ****.* |
** | 凝汽器电动蝶阀 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 工业水泵 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | **** | ****.* |
** | 射汽抽气器 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 油净化装置 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 凝汽器胶球清洗装置 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 减温减压装置 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 轴封冷却器 | * | 套 | ******.** | ***** | **% | ***** | ***** |
** | 链斗输渣机 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 电子汽车衡设备 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 炉前给料系统设备 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 气力除灰系统 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 灰库设备 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ****** | *****.* |
** | 皮带输送机 | * | 套 | *******.** | ****** | **% | ****** | ******.* |
** | 皮带秤及校验装置 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | **** | **** |
** | 起重设备 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 散料给料机 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 给料机 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 化学水汽取样系统 | * | 套 | ******.** | ***** | **% | ***** | **** |
** | 化学加药系统 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 化学加药装置计量泵 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | *****.* |
** | *体化净化水设备 | * | 套 | *******.** | ****** | **% | ****** | ******.* |
** | 循环水泵 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | ***** |
** | 消防给水设备 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 水工综合水泵设备 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | ****.* |
** | 移动式缆车取水设备 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | ****高压变频器 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | ****低压变频器 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | （*次风机、给水泵、 *次风机、引风机）电机 | * | 套 | *******.** | ****** | **% | ****** | ******.* |
** | （循环水泵、凝结水泵）电机 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 主变压器 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 胶体蓄电池 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | ****电压互感器 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | ****.* |
** | *****电流互感器 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | **** | ****.* |
** | ****直流屏 | * | 套 | ******.** | ***** | **% | ***** | ****.* |
** | 故障录波装置 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | ****.* |
** | 主变压器保护 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | ****.* |
** | 干式变压器 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ****** | ***** |
** | ****开关柜 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 隔离开关 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | **** | ****.* |
** | *** | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | ****.* |
** | *****断路器 | * | 套 | ******.** | ***** | **% | ***** | ***** |
** | ****开关柜 | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 高频电源 | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | *****.* |
** | 箱式变压器 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 火灾报警 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 烟气连续监测系统 ****（*套） | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | ***** |
** | 分散控制系统***（*套） | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 分散控制系统***增补 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 大屏显示器 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 工业电视 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 热工盘柜 | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 威猛破碎机****** | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 装载机******(*台) | * | 套 | *******.** | ******* | **% | ****** | ******.* |
** | 装载机******(*台) | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 装载机*****(抓草机*台) | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 装载机*****-Ⅱ(抓草机*台) | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 液压式挖掘机***** (*台，卸料用) | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 东风转运车***********(*辆) | * | 套 | ******.** | ****** | **% | ***** | *****.* |
** | 变压器***-*-***** | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | *****.* |
** | 变压器***-*-****** | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | ****.* |
** | 变压器***-*-****** | * | 套 | *****.** | ***** | **% | ***** | *****.* |
** | 烘干机 | * | 台 | ******.** | ******.** | **% | ***** | **** |
** | 附属棚 | **.** | ㎡ |
| ****.** | **% | *** | ***.* |
** | 埋地式油箱*.*** | * | 个 |
| *****.** | **% | **** | ****.* |
*** | 除盐水箱***.* | * | 个 |
| ******.** | **% | ***** | ***** |
*** | 埋地式油罐***³ | * | 个 |
| ****.** | **% | **** | ****.* |
*** | 避雷针 | ** | 个 |
| *****.** | **% | ***** | *****.* |
*** | 深埋式污水处理装置 | * | 套 |
| *****.** | **% | **** | **** |
*** | 电缆线 | *** | 米 |
| ****.** | **% | **** | **** |
合计 | ******** | ********.* | ||||||
*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系咨询或自行前往看样。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
*、本标的物现状：详见“拍卖标的调查情况表”和拍卖网页的评估报告。拍卖财产以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当事人*方自行协商解决或者自行法律途径处理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。
*、特别提醒，竞买人有义务在参加竞买前自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院*并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。买受人凭法院出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于**个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人应自收到本院过户裁定书之日起**个工作日内先行垫缴并持有效支付凭证至本院申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：*.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉（特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品后及时与本院联系）；*.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规则*另行追偿。
可能存在欠缴的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。具体费用竞买人有义务于拍卖前至相关单位进行查询，与拍卖人无涉。
特别声明：受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后*日内，买受人应向法院提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关证明材料，否则法院不予出具成交裁定书，由此产生的法律后果由买受人自行承担；买受人虚构购房资格导致拍（变）卖行为无效的视为悔拍，已缴纳的保证金本院予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条处理。以上声明请意向竞买人特别予以关注，*旦购买视为了解本拍（变）卖标的物*切风险并自行承担。
*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。
本执行案件相关文书已邮寄或在湖北法院司法送达网公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满*日即视为已通知。
*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户（户名：湖北省武汉市中级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉民航东路支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
**、特别提示：淘宝网司法拍卖网络平台是本院对该拍卖标的物进行拍卖的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第*方金融机构（包括但不限于银行、担保公司）及中介公司进行任何形式的交易活动，且本院组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项，或者以法院委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
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本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市中级人民法院，本次拍卖标的物仅由武汉楚正惠盈拍卖有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担，属实现债权费用，从拍卖款中支付。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。
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