江苏省新沂中等专业学校新沂中专校宿舍管理服务采购项目竞争性磋商

*、项目基本情况

项目编号：新采磋(****)*******

项目名称：新沂中专校宿舍管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：**.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：**.******* 万元（人民币）

采购需求：

*、招标项目名称及预算

项目名称：新沂中专校宿舍管理服务采购

采购预算：**.*万元

*、采购方式

竞争性磋商。

*、项目简要说明

采购内容：新沂中专校宿舍管理服务采购

采购数量：*个标段

采购预算：**.*万元

实施地点：甲方指定地点。

服务时间：自合同签订之日起*年。

*、项目服务要求

（*）、项目名称

新沂中专校宿舍管理服务采购

（*）、服务内容及要求

项目服务要求

*、项目名称

新沂中专校宿舍管理服务采购

*、服务内容及要求

*.宿舍生活老师(包括主管不得少于**人）；

从业人员要求:

宿舍管理生活老师:年龄要求在**岁以下；具有初中及以上文化水平，身体健康,相貌端庄,品行端正,性格开朗,责任心强，关爱学生，有较好的沟通能力和*定的管理能力。

*.学生宿舍管理

主要负责学生宿舍的日常管理,及时了解学生动态,协助学校有关部门做好学生的管理工作，当日值班人员实行**小时值班；负责宿舍楼公共区域卫生工作（含通道、楼梯、卫生间、與洗间等），维持学生在校住宿生活秩序。同时承包方要履行宿舍管理的学生教育与安全作用，对所承包区域潜在的安全隐患要及时制止并上报校方。

宿舍管理包括生活秩序管理、公共卫生管理、宿舍纪律、宿舍安全等,具体内容有:

*、在学工处的领导下，积极配合专业系部，认真做好宿舍管理工作。

*、按照学校工作安排，检查住宿生情况，做好当日记录；管理人员夜间必须值班入住，即时通知学生就寝入睡，关灯熄灯等日常管理，维护夜间生活秩序，夜间有突发情况及时通知班主任或值班教干；宿舍承包方每天清早要及时检查宿舍是否有学生逗留，及时催促学生离开宿舍。

*、每天要对自己管理的宿舍进行卫生、内务检查、夜间纪律等情况进行量化，按照学校要求做好记录，并把工作表由承包方带队人员统*上报校方。

*.遇突发事情发生,值班管理人员必须在第*时间赶赴现场并报告学校，如学生打架、摔伤等情况，宿舍管理人员必须在第*时间到现场处理问题或协调处理问题，并及时通知校方。

*.宿舍承包方工作人员工作期间不能酗酒，宿管人员实行**小时在岗在位，白天并在指定地点值班。

*.承包方按照德育处及年级工作要求，排查及协助学校排查管制刀具等危险物品，及时批评教育学生，并向校方上报排查情况。

*.承包方要履行学生夜间在宿舍的安全作用，及时制止学生在宿舍的打架斗殴、大吵大闹、无理谩骂、脏话等不文明现象等，起到第*发现人及制止人的作用；宿舍管理人员要确保并核实所管辖学生夜间是否入住，人员是否到齐，即时熄灯，催促学生入睡。

*.承包方待学生离开之后，待打扫结束后，检查各区域是否存在安全隐患，即时制止各种潜在的安全隐患，确保无安全隐患；

*.承包方有排查、通知学校自己管辖区域安全隐患的义务与责任。

强调事项：

*.宿舍承包方负责宿舍公共区域卫生打扫情况（学生宿舍房间以外均为公共区域）；学生洗漱间每天要打扫干净及时，没有异味，如管理过程中由承包方损坏则由承包方负责维修。

*.学生住宿区相应配电室、楼梯、安全通道等区域不允许堆放易燃易爆等各种生活杂物；安全通道保持通畅；宿舍承包方要每月检查宿舍公共区所有灭火器使用情况，作好记录检查，如发现异常要及时通知校方宿舍管理人员。

*.宿舍承包方不经学校允许，宿舍空调不能随意送电，无特殊原因不能存在替学生手机、电车充电现象；

*.宿舍承包方不经学校允许，不允许私拉乱建，不允许增添以赢利性为目的的各种宿舍生活设备；

*.宿舍承包方不允许替学生收、拿快递；

*.宿舍承包方不允许向学生售卖纯净水、方便面、面包等任何赢利性商品；

*.宿舍承包方负责宿舍区域垃圾收集,并按学校要求运输到校内指定区域，承包人同时对此区域整体环境负责。承包人要对校方指定的校园公共场所垃圾桶每日定时清理。承包人对校园垃圾站享有垃圾分类处置权。（注：校园垃圾站最终由校方指定人员运输至校外处理，无需承包方负责）

*.宿舍饮水机、洗漱区由宿管员联系校方及时维修，保障学生用水通畅及安全。*.宿舍承包方要负责宿舍整体区域的除*害工作，所用工具必须符合中小学生相应的生活安全标准。

**.本着节约原则，管好水电。每天按时送电和停电，及时关好水龙头；有门、窗、床等损坏的，及时上报物业管理者，由管理者统*汇总上报至校方相应部门。

**.宿舍承包方不得转包或变相转包，承包方所雇佣宿舍人员须与学校商定，双方认可。

**.招标人无偿提供中标人办公室、值班室及中标人派出的工作人员用房(校方提供基本生活配置)。

**.承包方着装统*，标志明显（服装样式需得到校方认可方可发放）。

**.校方发现宿舍承包方员工存在以上行为，若学校在管理过程中发现承包方有过失行为，学校及时通知提醒，类似事件仍继续发生，第*次出示警告，第*次将以罚金形式体现，第*次开除相应涉事宿舍服务人员。

*、项目商务要求

（*）报价要求

项目报价应包括所提供服务过程中产生的各种费用，采购人不再支付报价以外的任何费用。

（*）验收

*、采购人以采购文件、中标（或成交）供应商的响应文件、合同为依据，成立验收小组，负责对项目进行全面的验收，中标（或成交）人须向采购人提供详细的预验收方案。

*、采购人按照国家规定标准验收，没有国家标准的按行业标准验收，无行业标准的按地方或企业标准验收，中标（或成交）供应商应予以配合。涉及安全、消防、环保、货物等其他需要由质检或行业主管部门验收的项目，采购人须约请相关部门和专家参加项目验收。

（*）服务期限及后续服务

*、本项目服务期限*年。在服务期限内如提供服务过程中有货物出现质量问题的，中标（或成交）供应商负责免费更换或维修，所需费用均由中标（或成交）供应商承担，采购人不支付任何费用。

*、中标（或成交）供应商须设有*×**小时后续服务电话，负责解答采购人在合同履行过程中遇到的问题，及时提出解决问题的建议和操作方法。如服务（货物）出现问题电话响应无法解决，中标（或成交）人必须在接报修电话后  **  小时内到现场解决问题，且故障修复时间不大于 **  个工作日。

（*）提供服务时间、地点

签订合同后  *  日内，中标（或成交）供应商按照采购文件指定地点提供服务（货物）。

费用支付方式

甲方每月对乙方服务进行验收，根据验收结果按照财政程序进行按月支付。

合同履行期限：自合同签订之日起*年

本项目( 不接受  )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

*.本项目的特定资格要求：无

*、获取采购文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼*楼江苏仁华工程项目管理有限公司[联系方式]

方式：现场获取

售价：￥***.* 元（人民币）

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：新沂市新华南路*号江苏省新沂中等专业学校[联系方式]会议室

*、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：新沂市新华南路*号江苏省新沂中等专业学校[联系方式]会议室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：江苏省新沂中等专业学校[联系方式]　　　　　

地址：新沂市新华南路*号 新沂中专校内　　　　　　　　

联系方式：杨洪瑞 ***********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：江苏仁华工程项目管理有限公司[联系方式]　　　　　　　　　　　　

地　址：徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼*楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：邵工 ****-********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：杨洪瑞

电　话：　　***********