鹿城区塘河滨水生态环保创业带项目开发运营权

招标公告

本招标鹿城区塘河滨水生态环保创业带项目 已由  温州市鹿城区发展和改革局 以温鹿发改审〔****〕***号 批准建设，建设资金来源： 区财政统筹安排 ，项目出资比例为***%，招标人为温州市鹿城区国有控股集团有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现对该项目的开发运营权进行公开招标。

*.*、项目位于：温瑞塘河（鹿城段）沿线，西从会昌河西山大桥至白鹿洲公园，东由吕浦河、划龙桥河与上陡门河等组成，建设内容：本项目包括本项目建设内容主要包括新概念双创园、东屿商业综合体、会昌风情综合带、数字街区、青年创业社区、南门夜*、水心河滨创业休闲带、古风诗意婚纱基地、青年公寓、漫时光运动亲子商业区、上陡门文创休闲街区、智慧乐动休闲环、塘河交通游览线等 **个子项目。

建设规模：本项目用地面积约 ******平方米；地上建筑面积约******平方米，其中办公建筑面积约******平方米、商业建筑面积约*****平方米、公寓建筑面积约*****平方米、文化馆及书房建筑面积约****平方米、配套管理用房建筑面积约****平方米、配套服务用房建筑面积约*****平方米、公配用房****平方米、立体车库面积****平方米；地下建筑面积约******平方米，其中地下商业建筑面积约*****平方米、地下车库建筑面积约******平方米；户外场地面积约******平方米（包括集市、露营基地、儿童乐园、体育场地等）；分布式储能电站**.*万***；塘河交通游览线**公里；机动车停车位****个；机动车充电桩****个，其中快速充电桩***个、慢速充电桩****个；自行车充电桩****个。

总投资：项目总投资******万元。具体详见招标文件第*章发包人要求。

招标范围：由中标人作为建设单位主体负责完成开发建设及运营，包括用地红线范围内项目开发建设前期工作、工程建设及管理（施工单位须由中标单位依法进行招标确定）、各项批件办理、资金筹措及运营期内的运营工作（含开发物业的出租、物业管理、停车位管理及充电桩运营）等内容。具体见招标文件第*章发包人要求。

招标工期：建设期*年，运营期**年。

工程质量标准：合格。

*.* 投标人须具备有效的营业执照，在人员、设备等方面具有相应的开发运营权服务履约能力的企业。

*.* 项目负责人：具备工程师及以上职称（合同签订后配备）。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 其他要求：/。

*.*本工程实行资格后审，凡有意参加本项目投标者，请于招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间之前，通过**锁在“鹿城区公共资源交易网”自行下载，招标文件下载网址：（网址：****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****）自行下载招标文件。未在温州市公共资源交易管理平台新系统注册并办理**锁的投标人，请参照《企业注册及**办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”网址****://******-****.*******.***.**/）。

*.*本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放于鹿城区公共资源交易网（网址：。

本项目定标采用“评定分离模式”，具体定标方法将在招标文件中明确。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）****年*月**日*时**分，电子招标投标交易平台为鹿城区公共资源交易管理平台（网址：****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.**** 。

*.*本工程采用远程不见面开标的模式，投标文件采用电子格式由各投标人在投标截止时间前自行上传至在鹿城区公共资源交易管理平台。 逾期上传的或者未按要求上传的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台和鹿城区公共资源交易网 上发布。