武冈市人民法院关于洞口县高勇御龙湾别墅电梯及配件（十九）（第一次拍卖）的公告

湖南省武冈市人民法院

关于洞口县高勇御龙湾别墅电梯及配件的

拍卖须知（**）

武冈市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外），在武冈市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：武冈市人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：     *、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、拍卖标的：洞口县高勇御龙湾别墅电梯及配件（具体物品的名称、规格、单位、数量、评估单价、评估原值、成新率、评估净值、所在位置等详见物品清查评估明细表，即附表*中*号至**号电梯配件）。其他未尽事宜的具体情况请各竞买人自行查勘了解，并承担相应风险。（注明：*切以实物现状为准，有意竞买者，请在公告之日起至开拍之日前电话预约咨询看样（咨询联系电话：肖女士***********，工作日：上午*：**-**：**，下午*：**-**：**，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请与本院联系统*定于****年*月*日*:**--**:**时安排看样。）特别提醒，有意者请亲自到洞口县机场路附近实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

起拍价：*** ***元×**%=*** ***元，保证金：** ***元，增价幅度：* ***元。

*、税费及其他费用承担：

标的物所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担，具体费用请竞买人自行至相关单位咨询了解，与拍卖人无涉。因交易而产生的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，本应由出卖人、买受人各自承担，但本院考虑本案的特殊性，在确定标的物的起拍价及降价幅度时，已经将出卖人应当承担的税、费予以考虑，因此，本次买卖所产生的*切税、费全部由买受人承担，由买受人主动依法向相关机构缴纳。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。风险提示：湖南省洞口县洞口县高勇御龙湾别墅家具、家电标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意竞买的单位和个人请亲自前往洞口县机场路附近实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但是须在竞买开始前向武冈市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到武冈市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后，方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人应自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞拍前竞买人应当通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按照网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

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*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已经在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次拍卖标的可能存在的瑕疵（因为相关资产已放置较长时间，包括但不限于标的物的品相、质量、数量、新旧程度、使用现状、是否可继续使用销售等）由竞买意向人自行了解，意向人参与竞买则视为认同所有已知或者未知的瑕疵，相关责任由买受人自行承担。数量的多少、品质的差异、实物的缺损等情况和其他瑕疵均不影响本次拍卖的成交价款。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，并调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

**、拍卖成交后，拍卖余款买受人应在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在****年*月**日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到武冈市人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。

开户银行：长沙银行股份有限公司武冈支行

账户名称：武冈市人民法院

账 号：***********************

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录。

余款支付操作可查看：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

 **、所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失费用。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金后有剩余的，冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金后有剩余的，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

**、交付标的物：

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到拍卖法院【地址：湖南省武冈市人民法院】签署拍卖成交确认文件。并在签署拍卖成交确认文件后*个工作日内主动与管理人联系，由管理人协助买受人办理权属交接手续，如有需要，管理人将提请人民法院出具裁定书和协助执行通知书。

*、交接完毕后，由买受人自行立即提取标的物，相关的搬运、装卸、运输等相关费用由竞买人承担，该过程中发生的所有安全责任及事故(包括但不限于人员、财产损失等)，由竞买人自行承担赔偿责任及后果。买受人逾期不接受、不办理的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，同时承担因逾期而产生占用等费用。标的物无法搬运、交接的风险由买受人自行承担。

*、逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

**、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：****-******* （法院纪检监察室）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：许法官***********

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可以在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

武冈市人民法院

*〇**年*月***日