巴彦淖尔市临河区经济技术开发区八一工业园的鲁花厂区房屋建筑物、构筑物、土地使用权等一批资产整体转让(二次挂牌)

特别 告知

*、本次转让的资产主要为房屋建筑物、构筑物、土地使用权等（详细情况参见资产评估报告）。本次转让的主要资产具有《不动产权证书》（蒙****巴市不动产权第*******号），证载用途：工业用地/工业，权利性质：出让/自建房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，共有宗地面积：******.**平方米，房屋建筑面积：*****.**平方米，使用期限：国有建设用地使用权****年**月**日止。 

*、标的资产无租赁，使用状态为闲置。本次转让标的涉及的房屋及土地面积、标的图片仅供参考，面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。《资产评估报告》显示，公司自建脱腊车间、东罐区保质车间、钢板房制粒车间、色选空压机房、消防泵房、危废品库等房屋，建筑面积共约****.**平方米，由于消防验收未通过等原因，未取得产权证。 

*、若因国家政策或其他原因导致资产无法正常使用、灭失，无法办理权属证书等情形的，转让方不承担任何保证及赔偿责任。受让方需自行了解和判断受让资产的风险，由此导致的受让风险均由受让方自行承担责任。 

*、转让方不保证资产的完整性，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况和相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，自行咨询当地不动产、国土、规划等相关部门，对照有关规定和要求对自身的资格条件进行核查，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。 

*、如上内容均来自转让方提供的资料，其他文件等在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查。本公告披露的照片及资产清单仅作参考，标的状况以勘验时实际情况为准。参考明细表所披露的资产状态、数量等情况仅供参考，最终以现场资产实际状况进行交接。请意向受让方勘验时仔细验证，做好对标的拍照、摄像等记录工作。项目成交后，受让方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 

*、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）,标的勘验联系人：姜先生 ***********。 

*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照公告约定及时完成标的交割的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中 公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。评估报告等文件在内蒙古产权 交易中心备查。 

*、本公告中披露的受让方交易服务费收费标准为最高标准，具体按照中心收费办法执行。 

**、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称*致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

*、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方*旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

 *、在竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递至中心，转受双方须在最终受让方确定之日起**个工作日内签订《实物资产交易合同》，交易价款由转受双方自行结算。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内将交易服务费*次性支付至中心指定账户，中心在收到转受双方全部交易服务费之日起后*个工作日内出具交易凭证。 

*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。在资产交接前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，资产交接后的*切风险由最终受让方承担。 

*、本次标的转让所涉及所有税费（包括但不限于土地出让金、土地增值税等）、过户费用等费用按照国家相关法律法规规定各自承担；如法律法规无明确规定的，由受让方承担。 

*、本次转让资产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、物业费等*切费用）由转让方承担，交付后的相关费用交付后均由受让方承担。 

*、本项目不接受联合体报名。 

*、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部 分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 

*、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的 直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

标的勘验联系人：姜先生 ***********。

*、交纳：金额*******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示交纳。

*、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何*种情形时，在扣除受让方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：（*）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费的；（*）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：*、最终受让方按约定交纳交易服务费后，其交纳的保证金*个工作日内由中心原渠道无息退还。*、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。