长沙市开福区湘春路238号1号楼整栋租赁招标

招租公告

     *、招租人

湖南省工业设备安装有限公司

*、招租方式

现面向社会公开招租，欢迎有兴趣的社会各界参与竞租。

*、招租标的

长沙市开福区湘春路***号*#楼整栋招租，房屋目前正在建设中，预计于****年*月底完工。

房屋所有权性质全民，使用性质为住宅，产权来源为国有单位自筹资金建设,结构形式为框架，房屋建筑面积约为****.**㎡，地下*层，地上*层，基底*层面积约为***.**㎡，第*层至第*层每层为***.****㎡，最终面积以不动产权证为准。

    *、交付标准

内部（含公共部位）毛坯交付（楼地面为混凝土结构面、墙面为抹灰面或混凝土面、顶棚为混凝土面）；同时卫生间*****厚墙体（图纸中虚线标注）为布置示意，不进行砌筑；卫生间墙面、地面防水交付后租户自理；给排水预留至每个卫生间的接驳点；电气施工至户控箱，箱后仅按最低验收标准实施（*个白炽灯、*个插座）；弱电由承租方自理；消防泵房及消火栓系统按图纸实施到位；电梯按*台配置到位（内部简单装饰）；空调按分体机留设外机安装位置，设备均由承租方自理；厨房燃气预留接入点，厨房内部*次设计、实施及验收均由承租方自理。外墙外立面做涂料墙面（详见见*）。

*、参与竞租报名、资料递交及开标时间

*.参与竞租网上报名时间：****年*月**日上午*时至****年*月*日下午**时截止。竞租人需在湖南建工集中采购平台注册账户（网址****://**.******.***/），经审核通过后方可网上报名和上传电子版资料。如竞租人需了解注册账户流程，以及需对招租标的现场勘察，请在网上报名截止日前与本公告联系人林先生联系。

*.资料递交时间：****年*月**日下午**时前截止。

竞租人须递交纸质版和电子版竞租资料：

（*）纸质版资料：截止日前将竞租资料递交至长沙市雨花区体院路湘安办公大楼****资产管理中心办公室。

（*）电子版资料：截止日前通过湖南建工集中采购平台账户上传竞租资料。

*.开标时间：****年*月**日上午*时在长沙市雨花区体院路湘安办公大楼****房间开标。

*、竞租人要求

*.依法成立的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人，并认可招租房屋的全部状况和承租条件，自愿承租该房屋。

*.法人企业承租人要求：在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息、不属于最高人民法院披露的被执行人，不存在严重违法失信企业名单信息、不存在税务登记纳税人状态异常等情况。法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。

*.个体工商户、自然人承租人要求：不属于最高人民法院披露的被执行人，须提供个人无不良记录的征信报告。

*.本次招租不接受联合体竞租。

*.竞租人必须满足以上条件，否则视为竞租无效。

*、竞租资料要求

*.竞租人需制作并提交竞租方案，方案需对（*）标的概况（*）竞标内容（*）竞标人简介及竞租承诺（*）社会资源（*）房屋使用（经营）方案简述，进行描述。

*.竞租人报价需按招租方*中设定的竞租报价表、明细报价表进行报价，并签字/盖章确认。

*、租金底价、租金递增及竞租保证金

*.此次招租底价（含税）为:

*层（临街）租金报价不低于  ***元/月/㎡

*至*层楼租金报价不低于   **元/月/㎡

  请竞租人在招租底价上竞租报价。

（注意：此次招租底价是含增值税的租金价格，适时房屋租赁增值税税率为*%，根据国家相关税收政策适时调整。）

*.租金递增：每两年递增 * %。

*.此次竞租保证金:人民币*拾万元整

请竞租人在资料递交截止日前通过竞租人账户支付至如下账户:

单位名称：湖南省工业设备安装有限公司

开户银行：交通银行长沙体院路支行

银行账号：**** **** **** **** **** *

公司地址: 湖南省长沙市雨花区体院路***号

*.资料递交截止日前未按要求交纳竞租保证金的，视同放弃竞租。

*.如竞租成功，竞租成功的竞租人须在房屋竣工验收后*日内签订《房屋租赁合同》。逾期不签订合同的，视同放弃租赁，竞租保证金不予退还，由招租人根据招标得分排序重新选定承租人。

*.如未竞租成功，竞租保证金在竞租结果公示期满*日后无息退还。

*、租赁注意事项

*.租赁期间，出租房产的维修、保养、使用均由承租人负责,并承担水电费、物业管理费及相关税费等*切费用。

*.本次招租房产租赁期限为**年，承租人对租赁房屋的使用负责，须自行办理相关手续并承担全部费用，若未能成功办理相关审批手续的风险和责任由承租人自行承担。

*.本次招租的房屋租赁履约保证金定为*个月租金。

*.本次招租的房屋的租金支付方式:每半年支付*次。

*.本次招租方案未尽注意事项，另见拟签订的《房屋租赁合同》。

*.招租公告及详见网址：

联系人：林先生        联系电话：***********

联系人：冯女士        联系电话：***********

湖南省工业设备安装有限公司

                              ****年*月**日