南京市江宁区吉印大道2595号的原将军山粮食储备库全部不动产（不动产权证号苏（2022）宁江不动产权第 0047818 号）公开转让(二次挂牌)

转让方名称：南京江宁经济技术开发集团有限公司

统*社会信用代码：******************

经济类型：国有控股企业

特别 告知

*、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地工业项目产业准入政策及房产变更登记的条件进行了解和查询；本次转让标的登记土地面积为*****.**㎡，总建筑面积为*****.**㎡，其中有证房屋*****.**㎡，无证辅助性用房***.*㎡ ，转让方*并移交给受让方。（详见备查文件房地产估价报告）；

*、无证辅助性用房部分存在被相关监管部门认定为违章建筑并拆除/无法通过消防备案而被禁止使用/不符合安全生产标准被停业整顿等潜在风险，该等风险由受让方自行承担；

*、本次资产转让不接受联合受让；

*、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；

*、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；

*、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担*半；

*、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；

*、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；

*、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及江苏省产权交易所有限公司对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

*、竞价资格申请：竞买人应在挂牌公告期截止当日**：**时前，登录江苏省产权交易所有限公司（*交易平台）（***.****.***.**），按照《*交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，对转让标的提交竞买申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。竞买人须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在江苏省产权交易所有限公司（*交易平台）系统的*切行为，均视为该竞买人的本身行为。

*、意向受让方须上传并提交资料（所有材料须加盖公章）：

（*）企业法人营业执照复印件；

（*）企业同意受让标的物的内部决策文件；

（*）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

（*）收购承诺函（本公告附件，请自行下载）；

（*）转让方要求的其他材料。

*、交纳交易保证金：竞买人须于挂牌公告期截止当日**：**时（以交易所到账时间为准）前向江苏省产权交易所有限公司（*交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。江苏省产权交易所有限公司仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。

*、如只征集到*家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方；如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。

*、*旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的*切现状（包括瑕疵、缺陷）。

*、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：

（*）逾期未登*江苏省产权交易所有限公司（*交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；

（*）逾期未向江苏省产权交易所有限公司（*交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；

（*）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

*、保证金金额：********.**元 整，按照系统提示交纳。

*、交纳期限：公告截止当日**:**（以交易所到账时间为准）。*、保证内容： *、意向受让方在公告期内向江苏省产权交易所有限公司提交交易保证金，以确定其参与竞买； *、意向受让方须在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》； *、《国有资产转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限*次性将交易价款支付至江苏省产权交易所有限公司指定账户。 *、处置方式：按照江苏省产权交易所有限公司制定的《产权交易资金结算规则》执行。