【永川区】 永川市萱花路282号房产

*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、根据转让方提供情况说明显示：标的证载坐落为永川市萱花路***号，现场派出所门牌号为重庆市永川区萱花路***号附*号--**号，实际为同*地址，经转让方咨询权属登记部门，标的成交后不影响办理过户手续，坐落地址以最终过户办证为准。

*、根据《资产评估报告》显示：标的土地产权证记载土地用途为工业用地，房屋产权证记载房屋用途为商业用房，实际用途为商业门面，房屋用途和土地用途不*致，本次评估根据房屋实际用途进行评估。

*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的房屋用途和土地用途不*致；标的证载坐落与现场派出所门牌号不*致；标的有不定期租赁，承租方放弃行使优先购买权等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款*次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

*、交易及过户所涉及的*切税、费（包括但不限于含土地出让金或收益金、土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税、重庆联交所交易服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所交易服务费收费标准详见*****://***.*****.***/********?**=***。

*、标的在过户手续办理完结当日由转让方负责移交给受让方。租赁收益从房产过户手续办理完结次月首日起随之转移。

*、标的移交以现状为准，房产坐落、面积以最终过户办证为准，且不以坐落、面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

**、本次转让价格为不含税价格，受让方若需转让方出具增值税发票，须另行向转让方支付增值税发票的税金，税金根据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定。

    **、项目的备查资料：《房地证》《资产评估报告》