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比比招标网> 招标公告 > 宝坻区新安镇大高庄村105.59亩设施农用地经营权
| 更新时间 | 2023-03-10 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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| 发布区域 | 新安镇/大高庄村 | ||
| 转出方名称 | 天津市宝坻区新安镇大高庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区新安镇大高庄村***.**亩设施农用地经营权 | ||
| 挂牌价格 | ****.**元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *、因该地块现有地上建筑物是原承包方（天津市妙生奶牛饲养有限公司）投资建设，在竞价前对地块上现有建筑及设备进行了评估作价，评估基准日为****年*月**日，价格为********元（津兴泰评报字（****第*****号））。如果原承包方竞价失败，新承包方需在成交后*日内付给原承包方现有建筑及设备款********元（此款为评估公司做出的价格）。成交者付清原承包方以上款项后，村股份经济合作社与成交者签订承包合同，否则该竞价作废，竞价保证金不予退还，村股份经济合作社重新发包；如原承包人竞价成功，则继续使用地上建筑物及设备，不存在支付建筑物及设备款问题。 *、如果网络竞价两次未成功，原承包方需在**日内对现有地上建筑物及设备自行进行拆除，并恢复地貌，如若超期，现有地上建筑物及设备归大高庄村股份经济合作社所有。 *、合同履约风险保证金**万元。如遇违约，风险保证金不退。承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还。 *、有意承包该土地的个人或法人*旦交纳竞价保证金，即表明其已经充分了解此项事宜及权益情况，自愿接受此项事宜的全部内容，认可资产说明及交易条件，愿意承担*切责任与风险，竞价成功后不得以支付原承包方建筑工程款提起任何抗辩。 *、合同到期前承包方应及时恢复土地原貌，清除地上建筑物及设备等，否则合同到期后，地上建筑物及设备等无偿归发包方所有，且风险保证金不退；若到期时，土地政策改变，此地块不能再用于畜禽养殖，则拆除地上物及设备的*切费用由承包方承担，风险保证金不退。 *、在承包期内，承包方负责该地块上的安全生产与环境卫生，畜禽产生的粪便及排泄物要规范化处理，不得排放在周边沟渠及农田里。如发现承包方在生产过程中有违规排放行为，大高庄股份经济合作社有权责其进行整改，并每次扣除风险保证金*万元用于环境整治费用。 *、合同履行期间，如因政府征用、征收、土地性质改变、土地延包政策变化或村庄整体规划等需要占用该地块时，承租人应在**日内无条件撤出，将土地恢复原貌，清除地上建筑物及设备，因清除产生的*切费用由承租人支付，且合同终止，发包方退回剩余的出租费用，各项补偿款由各权利人按国家和本市有关规定享有。 *、承包方依法保护合理利用该地块，不得改变土地用途，不准植树（经所在地街镇政府同意的除外）、挖鱼池、取土和对土地有破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地，不退承包费和风险保证金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 *、承租方应当具备单独经营使用出租地块的相应条件，未经大高庄村股份经济合作社同意，不得以任何形式向第*方分租、转租、分包、转包，否则应当向出租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权终止合同，不退还剩余承包费及风险保证金；如果承包方有意向第*方分租、转租、分包、转包，需向村股份经济合作社提出书面申请，村股份经济合作社履行民主程序（*议两公开），出具相关证明，并向上级部门备案，方可进行分租、转租、分包、转包，且第*方必须严格执行原承包方与村股份经济合作社签订的合同条款，如若违约，村股份经济合作社有权不退还剩余承包费及风险保证金。 **、因此次发包，由专业评估公司对该地块地上建筑物及设备进行评估作价，评估所产生的费用由承包方进行支付，如竞价未成功，专业评估产生的费用由原承包方进行支付。 **、有意承包该地块的个人或法人须公告期间全面完成现场实地勘查测量工作，*旦交纳竞价保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担*切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块任何瑕疵为由提起任何抗辩。 **、成交方竞价保证金转为结算款。电源、电力设备、电费费用由承包方自己承担；且村股份经济合作社不负责提供水源，由承包方自己解决。 **.自流转合同签订日期起，每*年土地承包费用上浮**%。承包费按**年算。 **、其他未尽事宜，甲乙双方另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。 | ||
| 受让方条件 | 具有独立民事行为能力和经济条件的自然人或法人。面向社会人员。 | ||
| 转出用途 | 畜牧业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ******.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | ** | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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