呼和浩特市托克托县双河镇郝家夭村一遛弯山庄的房地产、托克托县一级汽车客运站的交通运输房地产打包转让(国资监测编号GR2023NM1001243)

转让方名称：托克托县财政局

联系人：冯先生

联系电话：***********

特别 告知

公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

*、本次转让标的中呼和浩特市托克托县双河镇郝家夭村*遛弯山庄房地产，《不动产权证》证号：蒙（****）托克托县不动产权第*******号；，权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；用途；其他商服用地使用权；共有宗地面积*****.*㎡、建筑面积****.*㎡（①山庄：*层钢筋混凝土结构，建筑面积为****.*㎡，钢筋混凝土独立基础，钢筋砼构造柱、钢筋混凝土现浇板；外墙真石漆、塑钢窗户；*层大厅入口处电子感应门、室内全瓷砖地面、内墙面喷乳胶漆、石膏板（部分矿棉板）吊顶。楼内设有安全防火设施、独立卫生间及电梯，有上下水、采暖及电照设施。②锅炉房：单层混合结构，建筑面积为***.*㎡；有上水及电照设施。）。  托克托县*级汽车客运站的交通运输房地产，《建设用地批准书》号:呼和浩特市托克托县托建批字[****]第**号；批准用地面积：*****㎡；土地所有权性质：国有；土地取得方式：划拨；土地用途：公共设施用地；共有宗地面积*****.*㎡、总建筑面积*****.**㎡（①附属用房：框架结构，地上*层地下*层，建筑面积为****.**㎡（其中地下*层建筑面积***.**㎡），钢筋混凝土独立基础，整体现浇混凝土框架、现浇次梁以及楼面板已完成；②客运站站房：*层框架结构，建筑面积为****.**㎡，钢筋混凝土独立基础，整体现浇混凝土框架、现浇次梁以及楼面板已基本完成，水电安装及内墙体隔断等工程均未进行；③检修站：单层轻型门式钢架结构，建筑面积为****.**㎡。）。最终转让面积以标的所在地房管部门、规划部门核定为准，交易价款不因标的面积变化而改变。

*、涉及补缴土地出让金，由受让方承担；办理权属变更所涉及的税费按照法律法规的规定由双方分别承担，如无明确规定的税费由受让方自行承担。

*、以上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

*、标的勘验：公告期内工作时间（提前预约）冯先生***********。

*、受让方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照实物受让申请书所列标准执行。在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

*、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方*旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可转让标的现状以及公告全部内容，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

*、本次交易采取挂牌转让方式，挂牌期满后，如征集到*家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。最终受让方须在竞价结束或公告截止之日起*个工作日内将纸质报名资料递交至中心。

*、转受让双方须在确定最终受让方日起**个工作日内签订交易合同。交易价款经双方协商*致后依据交易合同约定自行结算。受让方应当在交易合同签订之日起*个工作日内将交易服务费支付至中心指定账户。中心在收到交易合同及交易服务费之日起*个工作日内出具《交易凭证》。

*、转让方依据交易合同与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等*切责任、风险由转让方承担，交接后的*切责任、风险由最终受让方承担。

*、转让方依据交易合同约定协助受让方办理标的相关权属变更手续，办理权属变更所涉及的税费按照法律法规的规定由交易双方分别承担，如无明确规定的税费由受让方自行承担。

*、本项目不接受联合体报名。

*、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

*、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。