西藏公司冷达分公司临时营地物业服务公开招标项目招标公告

第*章

    本招标项目名称为：西藏公司冷达分公司临时营地物业服务公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为国家能源集团西藏电力有限公司加查冷达分公司[联系方式]，项目单位为：国家能源集团西藏电力有限公司加查冷达分公司[联系方式]，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司[联系方式]。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

*.项目概况与招标范围

    *.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况

本次招标的物业管理服务内容包括：临时营地的环境（绿化）维护；服务区域内卫生保洁服务；会务服务；职工食堂餐饮管理服务；服务区域内车辆行驶指挥、停放及场所管理；服务区域的日常安全、保卫、维稳、消防以及巡查服务；物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理等。主要工作包括（但不限于）：

（*）负责委托服务区域内绿化维护养护和管理。

（*）负责委托服务区域内的环境卫生、清洁保洁、绿化养护（含室内植物租摆）、垃圾清运、水沟清淤等工作，地下化粪池的清理疏通，水电维修等。

（*）负责做好会议召开时会务用品准备及设施设备调试，保障会议场所的清洁整理等工作。

（*）负责委托服务区域内公用部位、公用设施设备等的维修、养护和管理；服务区域内车辆行驶指挥、停放及场所管理；供水、供电、通信等专业单位协调和管理；服务区域的日常安全、保卫、维稳、消防以及巡查服务；物业服务档案资料的保管及有关服务费用的账务管理；附属设施设备等的维护及管理。

（*）负责做好职工食堂内饮食保障服务，接待膳食供应价格双方协商决定，该部分均不盈利，食材由发包人指定供应商，承包人负责采购（燃气费用由投标人承担）。

（*）投标人负责餐饮服务的燃气费、委托服务区内的收视费等杂费；投标人负责办公、餐饮服务的低值易耗品提供（发包人办公用品、办公设施设备除外），相关费用全部包含在合同报价中。

（*）包含但不限于委托服务区域内日常虫害消杀、厨房烟道清洗、排污系统清理、消防及供水系统维护保养、垃圾清运、公共设施运行维护等维护维修服务。

（*）临时营地其他入住单位的管理。

（*）要按照最新的疫情防控要求，做好疫情防控相关工作，费用包含在投标报价中。

*.*.*服务期：物业服务期限计划自****年*月**日至****年*月**日，具体开始时间以发包人书面通知为准。

第*阶段：****年*月**日-****年*月**日，投入物业服务人员**人

第*阶段：****年*月**日-****年*月**日，投入物业服务人员总数**人。

暂按上述两阶段进行投标报价，具体以实际发包人通知时间为准，并据实结算。

    *.* 其他：/

*.投标人资格要求

    *.* 资质条件和业绩要求：

    【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【*】财务要求：/

    【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有***万元及以上物业服务合同业绩*份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同甲乙双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【*】信誉要求：/

    【*】项目负责人的资格要求：/

    【*】其他主要人员要求：/

    【*】设备要求：/

    【*】其他要求：/

    *.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

    *.* 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（****://***.****************.***.**）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

    *.* 购标途径：已完成注册的投标人请登*“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

    *.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。

    *.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**.*元，售后不退。技术资料押金第*包*.*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    *.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

    *.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

    *）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：****://***.****************.***.**/*****。

    *）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

    *）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

    *）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

    注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

    *）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

        *.*--*.*章节（系统前期准备）

        *.*章节 （**锁绑定）

        *.*章节 （文件领取）

        *.*章节 （开标大厅）

        *.*章节 （安装投标文件制作工具）

        *.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

    *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

    *.* 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

    *.* 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

    /

*.发布公告的媒介

    本招标公告同时在国家能源招标网（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

    招 标 人：国家能源集团西藏电力有限公司加查冷达分公司[联系方式]

    地    址：西藏自治区山南市加查县安绕镇拉姆拉措路***号

    邮    编：******

    联 系 人：程杰

    电    话：****-*******

    电子邮箱：********@****.***

    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司[联系方式]

    地    址：重庆市渝中区瑞天路企业天地*号楼**层

    邮    编：******

    联 系 人：王刚

    电    话：***-********

    电子邮箱：**********@***.***

    国家能源招标网客服电话：***-********

    国家能源招标网登录网址：****://***.****************.***.**