城发·灵湾瑞城项目（设计）

*、项目基本情况（*）项目概况：本项目位于青岛西海岸新区灵山湾路北、水城路东，总占地面积***.*亩，为*类居住用地。拟新建普通住宅楼及配套设施，建筑容积率≤*.*；建筑密度≤**%；建筑限高***；绿地率≥**%。总建筑面积约******平方米，其中地上建筑面积 ****** 平方米，地下建筑面积 ***** 平方米，最大层数**层（具体的规划指标以相关审批部门的批复为准）。

（*）招标内容：本工程项目的规划及建筑单体方案设计、初步设计（含概算文件编制）、建筑各专业施工图（含请照图、绿色建筑）施工图设计；*层大堂、车库大堂、大堂门、电梯厅、走廊精装及局部幕墙设计、室外综合管网施工图设计（自来水、燃气、高压电力、热力仅示意路由，其他管线均设计到位）、人防方案及施工图设计；景观方案及施工图设计（含海绵城市专项设计）、红线内规划市政道路设计、装配式专项设计（含装配式***）等，以及提供建设所需的技术支持和后续服务等工作。

（*）标段划分：本工程不划分标段。

*、具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。

*、项目负责人要求

具有国家*级注册建筑师职业资格，且为本单位在职人员。

*、联合体投标要求

本工程不接受联合体投标。

* 、资格审查办法和方式经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。* 、评标办法综合评估法* 、同类工程经验要求同类工程界定：单项设计合同建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目。* 、招标文件的获取开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（****://****.*******.***.**）本项目招标公告页面免费下载招标文件。* 、投标文件递交投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。* 、投标截止时间、开标时间及地点开标地点:青岛西海岸新区公共资源交易服务中心

【第*开标室 】投标截止时间、开标时间:****-**-** **:**** 、其他*．本工程无保密内容。*、异议受理联系人：刘永钊，联系电话：****-********，邮箱：*********@***.***，传真：，地址：青岛西海岸新区城发商业中心*.本项目为带方案招标。

*.本项目无需缴纳投标保证金。

*.网上技术支持电话：****-********。

*.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（****-********）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。

*.上*年是指从工程招标公告发布之日至前*年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。