中核四0四有限公司2023年公共设施物业服务及公寓运行项目招标公告

* 招标条件

本招标项目已审批，。招标人为，项目已具备招标条件，（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

* 项目概况与招标范围

*.* 招标编号

*.* 招标项目名称

*.* 招标项目概括

标段*：公寓运行服务内容包括：室内公共区域设施维修及保洁、室外公共区域设施维修及保洁、值班、垃圾收集清运、局部区域绿化养护、消防维修维保（含年检）、空调维修维保、饮水系统维修维保、电梯维修维保（含年检）、外墙清洗、出入口巡查管理、楼体亮化维修、化粪池清掏等(具体内容详见项目实施方案)。

*.* 招标范围

*.生产区（含核技术产业园）：红楼、应急指挥中心、武装部楼、原基建处办公楼、厂史展览馆、影视基地、核城记忆、英雄塔、工商局办公楼、餐饮中心、专家公寓、联演联训基地、*号哨、*号哨、矿区保卫、环境监测站、科学技术研究院、*公司、*公司、*公司、*公司、*公司、后处理运行公司、第*项目部、第*项目部等办公区域。

标段*：*.嘉峪关：青年公寓*、*座、大学生公寓*、*号楼、和畅园员工公寓、钢城外国语学校公寓、枫林园公寓、丰麦园*区公寓等。

*.生产区（含核技术产业园）：生产调度区公寓、运行公司公寓等。

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*.* 质量标准

* 投标人资格要求

*.* 本次招标投标人应满足以下要求：

（*）投标人应为中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，符合国家有关规定，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书等，须提供证书复印件并加盖公章。

（*）分包内容要求：消防维修维保（含年检）及电梯维修维保（含年检）

对分包人的资质要求：消防维保供应商具备《消防技术服务机构从业条件》中从事消防设施维护保养检测资质应具备的条件；需提供社会消防技术服务信息系统的截图（截图内容包括单位名称、类型、注册消防工程师的名单）并加盖公章；

电梯维保供应商具有《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（电梯）乘客电梯、载货电梯（安装、维修）*级及以上资质（旧）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)（新）、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯(含防爆电梯中的载货电梯)（新），提供证书复印件并加盖公章。

（投标人须具有消防维保和电梯维保的资质，无对应资质需对业务进行分包，若分包，分包人必须具有消防维保和电梯维保的资质”）

（*）财务要求：

投标人须具有充裕的流动资金和良好的财务能力，投标人须提供近*年（****年至****年）会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（公司设立年限不满*年的新公司，提供成立至今财务审计报告）。

（*）业绩要求：

标段*业绩要求：投标人至少提供*份****年*月*日-至今签订的***万（含）以上公共建设类物业管理服务业绩需提供合同等相关证明材料，须提供合同复印件(合同中包含首页、总金额页、签章页和合同内容页、结算发票等)作为证明材料,亦可提供其他补充材料证明。

标段*业绩要求：投标人至少提供*份****年*月*日-至今签订的***万（含）以上公共建设类物业或公寓管理服务业绩需提供合同等相关证明材料，须提供合同复印件(合同中包含首页、总金额页、签章页和合同内容页、结算发票等)作为证明材料,亦可提供其他补充材料证明。

（*）信誉要求：

（*）供应商未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单，提供查询记录并盖章；

（*）供应商须提供近*年（****-****）无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网相关查询结果并盖章；

（*）供应商未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，提供“国家企业信用信息公示系统”查询结果并盖章；

（*）已经列入中核***有限公司不良行为清单的或受到公司处罚的，在处罚期间，其法人或担任公司经营管理者与其他公司中存在关联关系的，该公司与受到处罚的供应商均不得参与本项目。

注：对投标人提供的查询结果存疑，采购评标小组在现场可进*步查询和核实；如有不*致，以评标现场查询结果为准，并在评标报告中进行说明。

(*)其他要求：

（*）法律规定的其他要求。

*.* 本次招标

* 招标文件的获取

*.* 招标文件售价：本项目共个包，招标文件售价人民币，售后款项不予退还。

投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。

*.* 发售时间：—（北京时间）。

*.* 招标文件发售方式：电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平台（*****://***.*******.***）进行发布。有意向的投标人在中国核工业集团电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目投标；尚未在中国核工业集团电子采购平台注册的，应于招标文件发售截止时间前在中国核工业集团电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目投标。投标人登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（****采购项目），按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载招标文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。

中国核工业集团电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买招标文件相关工作的投标人不得参与投标。

*.* 其他事项说明

未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（*）作为投标人的办事处或分公司代为购买标书的；

（*）购买标书的厂家在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

* 投标文件的递交

提交投标文件地点：。

递交投标文件截止时间（投标截止时间）北京时间：。

投标文件应按招标文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

* 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台（*****://***.*******.***）和中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***)上发布。

* 联系方式

招标人：

地址：

联系人：

电话：

招标代理机构：

联系人：

电话：

电子邮件：

招标文件异议接收人：

电话：

电子邮件：

* 其他说明

*.* 投标人须遵守招标人的保密规定（见投标保密承诺函）。

*.* 对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

* 其他需要补充的内容

邮寄投标文件地点：中核（上海）供应链管理有限公司

上海市徐汇区桂林路***号浦原科技园*号楼*层会议室。

收件人：高爽

联系电话：***-********

*.*其他事项说明：（标段*、标段*）

（*）各投标人在邮寄投标文件后，应及时将邮递单号及单位名称、参与项目发送至招标主管邮箱，并跟进快递进度以便确认是否能在指定时间内收到投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，本公司予以拒收。

（*）投标人对投标文件的递交如有异议，请及时联系招标主管，未提出异议的，视为默认此条款，由此产生的后果由投标人自行承担。

*.*开标方式（标段*、标段*）

开标现场使用腾讯会议软件进行视频直播开标，所有递交投标文件的投标人均可使用电脑端或手机端加入指定开标室，投标人对开标有异议的，可在开标视频会议中提出，招标代理机构当场做出答复，并制作记录（附开标操作手册）。

*.*投标人须注明投标的项目为标段*还是标段*。

招标人：

代理机构:

年月日