中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司对吉林市康馨源养老服务中心有限公司等2户债权资产网络处置公告

债务企业名称：吉林市康馨源养老服务中心有限公司、吉林市欣赫商品混凝土有限责任公司

所在地分别位于：吉林市龙潭区东城小学南侧、吉林市丰满区前*道乡巴虎村*社

债权总额：**,***,***.**元

中国长城资产管理股份有限公司[联系方式]吉林省分公司拟对从吉林银行股份有限公司收购的吉林市康馨源养老服务中心有限公司等*户的债权资产进行转让。

债权*情况

中国长城资产管理公司拥有吉林市康馨源养老服务中心有限公司债权项目，截止****年**月**日债权合计*,***,***.**元，其中剩余本金*,***,***.**元，表外利息、滋生利息、罚息等***,***.**元；*级分类为次级类。贷款方式为保证。

保证人基本情况

（*）吉林市贯通融资担保有限责任公司为该笔贷款提供保证担保；

（*）保证人赵志伟（法人、实控人），性别：男，民族；满，出生日期；****年*月**日，身份证号码；******************，住址；吉林市*台市苇子沟镇*台村*组；

（*）保证人廖莎，性别：女，民族；满，出生日期；****年*月*日，身份证号码；******************，住址；吉林市龙潭区乌拉街镇太平山村*组，系债务人的妻子。

企业概况

吉林市康馨源养老服务中心有限公司（****年*月更名为吉林市慷嘉养老服务有限公司）于****年*月*日成立，统*社会信用代码******************，企业性质为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本*.**亿元，股东构成：股东赵志伟，出资*****.*万元，占比**.*%；股东曹艳双，出资**.*万元，占比*.*%；股东池满，出资**.*万元，占比*.*%；股东田德惠，出资**.*万元，占比*.*%；股东丁洪军，出资**.*万元，占比*.*%。注册地址：吉林市龙潭区东城小学南侧（吉林市康馨源养老服务中心有限公司院内），经营范围为老年人养护服务；内科诊疗服务；护理服务；康复服务；临床检验服务；药品*售。该养老院是省内规模较大的大型综合性养老机构，占地**万平方米，建筑面积*万平方米，共*栋养老公寓，内设床位****张，分单人间、双人间，房间面积分为**平方米、**平方米和**平方米。现处于存续状态。

债权*情况

债权情况

中国长城资产管理公司拥有吉林市欣赫商品混凝土有限责任公司债权项目，截止****年**月**日债权合计**,***,***.**元，其中剩余本金**,***,***.**元（分为两笔各***万），表外利息、滋生利息、罚息等*,***,***.**元（按照借款合同约定计算）；*级分类为次级类。贷款方式为抵押和保证，贷款抵押物分别为李欣朋名下位于吉林市高新区东林花园小区*号楼的两处住宅***.**㎡，李杰名下位于吉林市昌邑区鸿博景园**号楼的*处商铺***.**㎡，除上述抵押物外，吉林市贯通融资担保有限责任公司、李欣鹏、康赫男分别签订了连带责任保证合同，承担连带偿还责任。

(*)抵押情况如下：

①产权人：李杰，昌邑区鸿博景园**号楼*号网点，不动产权证号：吉（****）吉林市不动产权第*******号，面积***.**平方米，建成年份：****年，用途：商业服务，结构：混合，总层数：*层，所在层数：*-*层。土地使用面积：**.**平方米，土地性质：出让，地类用途：其他商服用地，终止日期：****年**月**日。

②产权人：李杰，昌邑区鸿博景园**号楼*号网点，不动产权证号：吉（****）吉林市不动产权第*******号，面积***.*平方米，建成年份：****年，用途：商业服务，结构：混合，总层数：*层，所在层数：*-*层。土地使用面积：**.**平方米，土地性质：出让，地类用途：其他商服用地，终止日期：****年**月**日。

③产权人：李杰，昌邑区鸿博景园**号楼*号网点，不动产权证号：吉（****）吉林市不动产权第*******号，面积***.**平方米，建成年份：****年，用途：商业服务，结构：混合，总层数：*层，所在层数：*-*层。土地使用面积：**.**平方米，土地性质：出让，地类用途：其他商服用地，终止日期：****年**月**日。

④产权人：李欣朋，高新区东林花园小区*号楼*-*-**号，不动产权证号：吉（****）吉林市不动产权第*******号，面积**.**平方米，建成年份：****年，用途：成套住宅，结构：混合，总层数：*层，所在层数：*层。土地使用面积：**.**平方米，土地性质：出让，地类用途：城镇住宅用地，终止日期：****年*月**日。

⑤产权人：李欣朋，高新区东林花园小区*号楼*-*-**号，不动产权证号：吉（****）吉林市不动产权第*******号，面积***.**平方米，建成年份：****年，用途：成套住宅，结构：混合，总层数：*层，所在层数：*层。土地使用面积：**.**平方米，土地性质：出让，地类用途：城镇住宅用地，终止日期：****年*月**日。

抵押物①-③商铺已出租，用于经营晨光幼儿园，年租金约**万元。

（*）保证人基本情况

①吉林市贯通融资担保有限责任公司为该笔贷款提供保证担保；

②李欣朋，性别：男，民族：汉族，出生日期：****年*月**日，身份证住址：吉林市丰满区恒山西路东林花园小区*号楼*-*-*号，身份证号：******************；

③康赫男，性别：女，民族：汉族，出生日期：****年**月**日，身份证住址：吉林市船营区*星国际名家*-***号，身份证号：******************。

企业概况

吉林市欣赫商品混凝土有限责任公司成立于****年*月*日，统*社会信用代码******************，企业性质为有限责任公司（自然人投资或控股），实际控制人为李欣鹏，法定代表人李长吉，公司注册资本****万元，股东李欣朋出资***万元，占比**%；法定代表人李长吉出资***万元，占比**%；股东付大鹏出资***万元，占比**%；股东孔繁伦出资***万元，占比**%；企业注册地址：吉林市丰满区前*道乡巴虎村*社，公司主营业务是混凝土生产、销售；建筑用机械设备租赁，年生产能力**-**万立方米。受疫情影响现企业半生产状态。

资产特点及前景

该项债权抵押物地理位置相对较好，分别为*个独立的门市，已出租用于经营晨光幼儿园，年租金约**万元。接手后通过诉讼执行即可马上投入使用，投入成本低、收益大，具有*定投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件 *次性付款。

公告发布日期及有效期限 公告发布日期：****年*月**日；本公告自发布之日起半年内有效。

处置方式：公开竞价转让

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起**个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联系人：苏女士

联系电话：　****-******** 传真：****-********

通讯地址：长春市自由大路****号

邮政编码：******

分公司监察审计部门联系人：杨女士

联系电话：****-********

          中国长城资产管理股份有限公司[联系方式]吉林省分公司

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