西安市商业中心某商务酒店100%产权转让项目信息预披露

西安市商业中心某商务酒店***%产权

转让项目信息预披露

项目名称：西安市商业中心某商务酒店***%产权转让

项目行业：住宿餐饮及旅游业

转让方式：整体股权转让

转让价格：人民币*.**亿元（参考价，具体面议）

项目情况：

      西安市商业中心某商务酒店位于西安市西大街竹笆市南口，距离西安市商务中心钟楼、鼓楼约***余米，地理位置*分优越。酒店总建筑面积*****.**平方米，总楼层为*层，其中地上*层，地下*层（地下*层为设备间、员工食堂和酒吧）。现有客房***间，其中经济间**间、标准间**间、豪华间**间、行政套间**间。酒店于****年**月开始营业，酒店系航空业*星级商务酒店。酒店设施齐全，内有多功能组合会议室*间，可接纳约***人，*层具备可容纳***位客人中餐厅的基础设施（天燃气、上下水），*层西餐厅可接纳约**位客人。酒店内部可停车约**辆，门前车位可停车约**辆。酒店目前已正常运营*年多，客源稳定，经营状况良好。

     转让资产情况主要有：

              (*）土地所有权及使用权：包括已办理所有权的*.***亩土地和拥有使用权的约*.***亩，合计约面积*.**亩。

　　    （*）房屋所有权：建筑面积*****.**平方米的房屋所有权。酒店房屋为上市公司杭箫钢构有限公司承建。酒店设计图纸及相关技术资料齐全，内部设施完备（详见酒店附属设备），使用正常。

　　      （*）酒店附属设备包括：

　　       ①中央空调系统包括：空调产品*套（型号：*********，生产厂家 上海开利空调设备有限公司）、空调辅助设备**台。

　　       ②锅炉系统包括：环通牌锅炉*套（型号:********-**/**-*/*）、锅炉辅助设施*台。

　      ③电梯包括：客用电梯*台（品牌:广州日立 型号:***-******-****）、员工电梯*台（品牌:广州日立   型号:***-*****-****）。

　　       ④排污泵   *台（空调机房*台，水箱间*台）。

　　       ⑤水箱     *台。

　　       ⑥消防系统*套包括：消防主机 *台（型号：******/****）、辅助设备 **台。

　　       ⑦给水系统*套包括：给水泵*台（型号:****×*）、电机*台（型号:*****-*）。

　　       ⑧电系统*套包括：发电机*台（品牌：上海 帕欧型号：****** 机组功率:*****）、变压器(箱式*台****** 型号:*****  生产厂家:西安东风仪表厂成套设备分厂制造；*台****** 生产厂家：宝鸡永兴变压器厂)  。

　　       ⑨监控系统*套。

　　       ⑩天然气设备包括：燃气调压计量站*台（型号：***-**/****-*  流   量：******/*   厂家：上海欧特莱燃气设备有限公司）。

　　      （*）客房内部装修、布草及餐厅厨具等设备为租用方所有，具体情况待尽职考察及产权交易前详细说明。

　　        该项目产权属于酒店转让方公司所有，公司注册资本为****万元。公司营业执照、组织机构代码证、公司章程等合规有效，此次资产转让行为经公司全体股东开会已形成*致决议，全体股东同意出让所有股权，原股东放弃优先受让权。产权转让方对外没有投资，没有担保行为，该项目系转让方唯*投资项目。      

项目联系单位：陕西省公共资源交易中心

联系人：李先生

电话：***********    ***-********

邮箱：*********@**.***