南京NO.2022G05地块的招标公告

*、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：

(*) 设计资质要求：

设计资质必须符合下列条件之*：

工程设计综合资质甲级

工程设计建筑行业（建筑工程）甲级

工程设计建筑行业甲级

(*) 施工资质要求：具备施工总承包建筑工程*级及以上资质且取得有效的安全生产许可证。（提供以上相关资质证书，以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）

*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之*：

具有相应工程建设类注册执业资格之*：

注册建筑师*级

建筑工程注册建造师*级

房屋建筑工程注册监理工程师

注册结构工程师*级

*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之*：

（*）工程总承包业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价*****万元及以上或单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理；（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，*者缺*不可；时间以竣工验收时间为准，造价以合同为准，建筑面积以竣工验收证明中的面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）

（*）工程总承包分包的设计业绩要求：/

（*）工程总承包分包的施工业绩要求：/

（*）工程施工业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价*****万元及以上或单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的施工业绩，且担任施工项目经理；（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，*者缺*不可；时间以竣工验收时间为准，造价以合同为准，建筑面积以竣工验收证明中的面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）

（*）工程设计业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项投资额或建安费*****万元及以上或单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的设计业绩，且担任设计负责人；（须提供设计合同，时间、造价、面积均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）

（*）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/

业绩认定标准：

工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。工程总承包项目经理业绩与企业业绩不可兼得。所有证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准。

*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文*.*.*要求。

*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；

*、工程总承包项目经理必须满足下列条件：

工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

*、项目管理机构：（*）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备国家*级注册建筑师资格；（证书均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）。

（*）施工负责人：申请人拟委派的施工负责人必须具备建筑工程*级注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（*类证）。（证书均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）

注: 申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人。

对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。

*、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

该项目采用：

国有资金，前期咨询单位可以参加投标；

**、满足招标文件投标人须知正文*.*.*的要求。**、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。

（*）工程总承包业绩要求：自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同造价*****万元及以上或单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，*者缺*不可；时间以竣工验收时间为准，造价以合同为准，建筑面积以竣工验收证明中的面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）

（*）工程总承包分包的设计业绩要求：/

（*）工程总承包分包的施工业绩要求：/

（*）工程施工业绩要求：自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同造价*****万元及以上或单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，*者缺*不可；时间以竣工验收时间为准，造价以合同为准，建筑面积以竣工验收证明中的面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）

（*）工程设计业绩要求：自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项投资额或建安费*****万元及以上或单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的设计业绩。（须提供设计合同，时间、造价、面积均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）

业绩认定标准：

工程总承包项目经理业绩与企业业绩不可兼得。所有证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准。

*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：接受

*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：****年*月至****年**月。提供养老保险缴纳证明。

在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。

*、符合法律、法规规定的其他条件：

（*）投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（如是联合体投标，联合体各成员均须提供有效的企业法人营业执照。证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入为准）

（*）拟派的工程总承包项目经理、施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章的扫描件编入电子投标文件中）：

*）拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件：

①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：

*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*）拟派的施工负责人必须满足的其他条件：

①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）:

*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；

③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

（*）投标申请人必须提供社保机构出具的近*个月（****年*月至****年**月）投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的养老保险金的缴费证明材料（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；如不提供，视为资格审查不合格，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。不得为退休人员。证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准。

（*）投标人不得存在下列情形之*（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章的扫描件编入电子投标文件中）：

*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

*）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位；

*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

*）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。

（*）符合法律、法规规定的其它条件。（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章的扫描件编入电子投标文件中）

（*）本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书，联合体协议书扫描编入至投标文件）：

*）拟派的工程总承包项目经理必须是联合体牵头人单位的职员。工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计负责人；

*）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员权利义务；

*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标；

*）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

（*）投标人应无下列行为（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章的扫描件编入电子投标文件中）：

*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

（*）本次招标不接受红牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红牌警示并在警示期内的。

（*）依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字[****] ***号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。

（**）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕第*号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台发布的信息为准）。

（**）根据建办市[****]**号文及苏建函建管[****]***号文规定，已取消*级、*级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。

（**）根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建建设城函(****)**号，住房和城乡建设部核发的工程勘察工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统*延期至****年**月**日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

（**）投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的《南京市建筑业企业信用管理手册》。（以“*路阳光”交易平台中录入信息为准）

（**）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行*级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国*体化在线政务服务平台电子证照*级建造师注册证书》标准执行。自 ****年*月*日起，*级建造师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传*级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹*致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

（**）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用*级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]*号）要求，自 ****年*月*日起，*级注册建筑师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传*级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹*致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

*.*设计说明*：项目设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*设计说明*：各专业设计说明。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*总平面布局*：功能介绍、构思与布局新颖、合理。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*总平面布局*：是否合理利用土地；与周边环境协调。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*总平面布局*：是否满足交通流线及开口要求。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*总平面布局*：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*建筑功能*：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*建筑功能*：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*建筑造型*：建筑创意、空间处理是否合理。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*建筑造型*：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统*。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*建筑造型*：功能与形式统*，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*结构方案*：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*结构方案*：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*设备方案*：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*设备方案*：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：提出切实可行的生态建筑理念与措施。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*设计深度*：是否符合设计任务书要求。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*设计深度*：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.* 施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.* 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)无(*)

*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称*致。如不*致，作无效标处理。

*.*、如果您是第*次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（****://******.*******.***.**/*****/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。

*.*、评分备注：

（*）投标单位所提供的所有材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

（*）投标单位所提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

（*）方案设计文件和项目管理组织方案采用暗标形式。暗标文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

（*）方案设计文件、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。

（*）项目管理组织方案总篇幅不得超过***页，每增加*页扣*.*分，最多扣*分，扣完为止。

（*）本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行：

第*阶段：先开设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分，对设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）进行评审，评标委员会对投标人进行资格审查，合格的单位再由评标委员会对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分**%以上，即得分**分及以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前*名的，才能进入第*阶段开标、评标；按顺序取满*家后，如后续单位与*名得分相同的，也进入第*阶段开标、评标；方案设计文件评审合格的投标人少于*名的，全部进入第*阶段开标、评标。

第*阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第*阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对入围的投标人商务技术标进行评审。设计文件得分带入第*阶段。

*.*、本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下：

（*）价格因素（权重**%）

以所有定标候选人的工程总承包的次低价为定标基准价。次低价者为最优排序分*分；偏离基准价±*.*%（含）以内的排序分*分；偏离基准价±*.*%（不含）-±*%（含）以内的排序分*分；偏离基准价±*%（不含）-±*.*%（含）以内的排序分*分；偏离基准价±*.*%（不含）-±*%（含）以内的排序分*分；偏离基准价±*%（不含）以上的排序分均为*分。

（*）拟派团队能力（权重**%）

拟派团队中除工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人以外的专业技术人员中：

有*人及以上为建设工程类高级及以上职称，排序分为*分；

有*-*人为建设工程类高级及以上职称，排序分为*分；

有*-*人为建设工程类高级及以上职称，排序分为*分；

有*-*人为建设工程类高级及以上职称，排序分为*分；

有*人为建设工程类高级及以上职称，排序分为*分；无不得分。

（注：以上人数均含本数；职称证书扫描件上传至投标文件中。）

（*）企业信誉（权重**%）

企业具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、企业**资信等级；（如是联合体投标的，以联合体成员中得分较高的为准，联合体成员得分不累加）。全部具有以上证书，排序分为*分；有其中*个的，排序分为*分；有其中*个的，排序分为*分；有其中*个的，排序分为*分；无不得分。（注：体系认证证书、资信等级证书扫描件上传至投标文件中。）

（*）工程总承包项目经理答辩评分（权重**%）

本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共*题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解、项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：*分，*分，*分，*分，*分。（答辩采用暗标，本工程采用远程答辩模式。投标人登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按操作手册要求参与答辩活动。操作手册详见招标文件或南京市公共资源交易中心微快递栏目）