霍山县佛子岭精品民宿EPC+O项目招标公告

*、招标编号：*******************

*、项目名称：霍山县佛子岭精品民宿***+*项目

*、 项目实施地点：霍山县佛子岭镇

*、 项目实施主体（招标人）：霍山县佛子岭镇人民政府[联系方式]

*、 项目实施主体（招标人）地址：霍山县佛子岭镇

*、 项目类型：工程类

*、 招标方式：公开招标

*、项目概况、投资规模：霍山县佛子岭精品民宿***+*项目，主要包括项目的设计、建设及运营。设计及建设内容包括民宿装饰装修、消防工程、弱电工程、空调暖通采购安装、厨房设备采购安装、水电安装等，总投资额约****万元。其中设计费**万元，工程建安费用****万元。

*、资金来源：政府投资

*、计划工期：建设工期**日历天（其中设计周期**日历天，施工工期**日历天，边施工边运营，确保首批项目在****年*月*日实现试运营），运营期**年。

**、投标人资质、资格要求：

*、 投标人资格：投标人须具有以下（*）、（*）、（*）条要求。

（*）设计资质要求：须满足以下条件之*：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；③建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

（*）施工资质要求：须具备建筑工程施工总承包*级（含）及以上资质（或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包*级（含）及以上资质（或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质），具备有效的安全生产许可证。

（*）运营单位要求：具有独立法人资格。

*、 拟派项目总负责人、设计负责人、施工项目经理资格要求：

（*）项目总负责人资格要求：投标人拟委任项目总负责人须是投标单位人员。

（*）施工项目经理资格要求：须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，并同时具有有效的安全考核合格*级证书。且无在建工程（提供无在建承诺函，格式参考附件）和无重大安全事故。施工项目经理由承担施工任务的*方提供。

（*）设计负责人资格要求：须具备国家*级注册建筑师资格，设计负责人由承担设计任务的*方提供。

（*）运营负责人资格要求：投标人拟委任运营负责人须是投标单位人员。

（*）项目总负责人与设计负责人（施工负责人或运营负责人）可以为同*人。

若拟任项目经理为*级注册建造师的，须执行建办市〔****〕**号《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，*级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不*致的，该电子证书无效。

本项目招标人不接受有在建工程的变更项目经理投标，但截止到本项目投标截止时间，因以下情形致使项目经理变更的除外：

①发包方与项目经理（注册建造师）受聘企业已解除承包合同的；

②因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的；

③发包人与承包人双方同意更换项目经理，须经当地行业主管部门批准同意的（本项目不接受因身体健康原因变更的项目经理投标）。

若因上述*种原因之*发生项目经理变更的，须经项目所在地建设行政主管部门同意或公共资源交易监督管理部门办理变更备案手续（在建设工程项目管理登记的，须已解除项目经理在建登记）。同时必须将有效的变更资料扫描件或复印件编制在投标文件中。

合同提前履约完毕的（工程提前交工或竣工验收），必须将有效的该项目交工或竣工验收合格资料【交工或竣工验收资料指：项目所在地县级以上行政主管部门备案的交工或竣工验收资料，或项目所在地县级以上行政主管部门出具的交工或竣工验收属实的相关证明或加盖*方单位（建设单位、监理单位、设计单位、承包单位）公章的验收资料】扫描件编制在投标文件中。如经查询、质疑或投诉后，核实投标人存在以上情形，但投标时未提供有效证明资料的，将被视为弄虚作假，其投标无效。

*、业绩要求：无

*、是否接受联合体：本项目允许联合投标，组成联合体的所有成员不得超过*家，分别承担设计工作、施工工作、运营工作。本项目联合体牵头人须由施工单位担任，联合成员间须签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。其中设计单位须满足本项目全部设计资质要求，施工单位须满足本项目全部施工资质要求，运营单位须满足本项目全部运营资质要求。其联合体各方应当共同与建设单位签订***+*总承包合同，就***+*总承包项目承担连带责任。

*、投标项目班子成员不得是在编公务员和未经在编单位批准离岗的事业单位工作人员。

*、项目经理(建造师)、项目总负责人、设计负责人、运营负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员、资料员必须是本单位工作人员。评审时以投标人所属社保机构出具的包括投标截止日所属月份(含)为基点起往前计算已经过去的连续*个月内不少于连续缴费*个月的拟委任的项目经理(建造师)、项目总负责人、设计负责人、运营负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员、资料员的社保缴费清单等社保缴费证明原件扫描件为准(例：*月**日开标，则连续*个月是指*月、*月、*月、*月、*月；连续*个月是指*月、*月、*月或*月、*月、*月或*月、*月、*月，其他类推)。无社保缴费证明或提供的社保缴费证明不满足招标要求的，其投标资格无效(如年满**周岁无法提供社保缴费证明的，可提供聘用合同原件扫描件和包括投标截止日所属月份(含)为基点起往前计算已经过去的连续*个月内不少于连续发放*个月的加盖银行印章的能体现聘用企业名称及拟委任项目人员姓名的工资打卡流水账单原件扫描件)；属于弄虚作假的，按无效标处理。

备注：投标人的分公司为其拟派人员缴纳的社保证明予以认可，但子公司为其缴纳的社保证明不予认可。

*、投标人在投标时被县级及以上行政监督部门作出在*定期限内限制投标处理且在有效期内的，不得在本项目中确认为中标候选人。

*、有下列情形之*的企业不得参与投标：

①近*年内（截止至招标公告发布之日）投标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的；

②近*年内（截止至开标之日）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包的违法行为受到行政处罚的；

③被有关部门列入拖欠工资“黑名单”且在公示有效期内的；

④列入失信被执行人名单或其他严重失信行为，且在公示有效期内的。

投标人对上述情形自行承诺（格式自拟），公示后因异议或投诉经查实的，按照弄虚作假处理，并没收投标保证金，*年内不得在县内投标。

**、招标范围：

本项目以运营为导向，进行设计、采购、施工、运营工作。招标范围如下：

*、项目设计：包括但不仅限于项目的规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计（含图纸审查），其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、道路、景观绿化、给排水、消防、强弱电、暖通、装饰装修（含软装部分，内容包括家居、灯具、地毯、挂画、窗帘、墙布、饰品及花艺、电器等）及整体灯光设计、全部导识导引系统设计等本工程所涉及的所有内容。

*、项目施工：包括但不仅限于材料设备采购与安装调试、施工图纸范围内的工程施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理以及招标人要求的其他内容。

*、项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、项目全托管运营等工作。本次招标运营期**年，*年运营期结束根据运营实际情况双方另行续签*年运营合同。运营方每年向发包方缴纳运营收益。

**、标段数：*个

**、公告发布时间：****年*月*日

**、公告发布媒介：

*安市公共资源交易电子服务系统（****://****.****.***.**）

安徽省公共资源交易监管网（****://****.**.***.**）

安徽省招标投标信息网（****://***.*****.***.**）

全国公共资源交易平台（****://***.****.***.**） 

**、项目开标时间：****年*月*日**时**分

**、招标文件获取及费用支付方式：

*、获取时间：****年*月*日至****年*月*日**时**分

*、费用支付：网上免费下载（含答疑澄清文件等）

**、资格审查方式：资格后审

**、评标办法：综合评分法

**、备注：

*、投标人应具有独立法人资格，投标文件所报的项目总负责人、设计负责人、施工项目经理、施工员、安全员、质量员、资料员必须是投标人本单位的人员。

*、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需至开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人远程解密可选择以下两种方式，方式*：投标人在开标时间前使用**数字证书登录“*安市公共资源交易不见面开标系统”，网址为：****://***.***.**.**:****/**********，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见*安市公共资源交易中心网站“服务指引*交易微课堂”栏目中“*安市公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）”；方式*：可继续在电子交易系统“远程解密”，采用此方式仅能实现解密功能，无法观看音视频直播并进行互动交流。

两种方式的解密时间要求均为：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后**分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责，投标人应在开标前半小时登录*安市公共资源交易不见面开标系统完成签到，否则将无法完成后续开标流程，并视为放弃投标。不见面开标具体操作流程及相关规定以《*安市公共资源交易不见面开标操作规定（试行）》和“*安市公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）”为准。

*、投标施工项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员。国有投资项目，均对项目经理（建造师）、技术负责人、安全员、施工员自开工之日起采用“***”（人脸识别）系统进行考勤、考核。

*、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金*拾万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。本项目招标文件（含答疑澄清文件等）均从*安市公共资源交易平台电子服务系统（****.****.***.**）下载。

*、投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上（*安市公共资源交易电子服务系统）提出，投标人网上提出问题截止时间为****年*月**日**时**分，招标人网上集中统*答疑时间为****年*月**日，开标时间与投标文件递交截止时间为同*时间即****年*月*日**时**分。

*、投标人按照招标投标法实施条例第**条规定提出的异议事项应当隐藏投标人所有信息并在网上（*安市公共资源电子交易系统）提出，投标人网上提出异议的截止时间为投标截止时间**日前。招标人自收到异议之日起*日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的*切后果由投标人自行承担。在规定异议时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及到的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。异议函范本详见（****://****.****.***.**/****/******/*********/************/********/********-****-****-****-************.****）

*、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在*安市公共资源电子交易系统（****://***.***.**.**:****/********）下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

*、投标人自行在*安市公共资源交易平台电子服务系统注册用户名，填报企业基本信息、项目总负责人、设计负责人、项目经理和项目班子成员信息及社保缴费证明、企业和项目经理业绩、企业和项目经理获奖等相关信息。投标人自行更新、自行维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

安徽省公共资源交易市场主体库注册联系电话：***-********转*-*

*安市公共资源交易平台电子交易系统联系电话：***-***-****

*安市公共资源交易平台电子交易系统**证书办理机构：

安徽**（安徽省电子认证管理中心有限责任公司）联系电话：***-***-****

****（江苏翔晟信息技术股份有限公司）联系电话：***-********

*、投标人应按本项目招标公告、招标文件的要求，在投标截止时间前将评标要求提交的资质资格及社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件的扫描件录入市场主体信息库中。投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据。投标人须确保投标文件编入的前述资料的原件扫描件与用于市场主体库录入的原件扫描件的真实性完全*致。完税证明、银行授信文件、预授信文件（意向函或授信承诺函）等涉及企业秘密的资料，由投标人将其原件的扫描件直接编入投标文件。也可将其原件的扫描件在录入市场主体库“其他信息”（该栏目属于不对外开放查询子目）栏目后再编入投标文件，若投标人将完税证明、银行授信文件、预授信文件（意向函或授信承诺函）等涉及企业秘密的资料录入市场主体库中的对外开放查询栏目导致其他竞争主体知悉造成的后果由投标人自行负责。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉以及完税证明、银行授信文件等涉及企业秘密的资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件*致，否则按投标无效或废标处理。同时按程序调查，调查处理前投标保证金不予退还。

**、投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：***-***-****。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

**、咨询提问途径：*律由投标人通过*安市公共资源交易平台网上提问栏目进行，提问应当隐藏投标人信息及联系电话、邮件等，违反规定导致泄露投标人信息的，应对其造成的后果承担责任。

**、在投标截止时间前，投标人凭借本单位**认证锁及密码应随时从*安市公共资源交易电子服务系统（网址：****.****.***.**）登录，并自行查找和下载本项目的澄清、修改、补充等通知文件，招标代理机构不再另行通知，且视为投标人已收到上述文件，否则由此引起的*切责任后果由投标人自负。

**、联系方式

招标人：霍山县佛子岭镇人民政府[联系方式]

招标人地址：霍山县佛子岭镇

联系人：王先生

联系电话：****-*******

招标代理机构：安徽中润国元工程项目管理有限公司[联系方式]

招标代理机构地址：霍山县中兴南路**号

联系人：吴先生

联系电话：****-*******

***、投标保证金账号：

*、投标保证金允许方式：

    第*种方式：网银支付、银行转账

第*种方式：纸质银行保函、纸质保证保险、担保保函等

第*种方式：电子银行保函

*、汇入账户名称：霍山县公共资源交易中心

汇入以下任意*家银行和账号：

①汇入银行：徽商银行*安霍山支行

汇入银行账号：*************************；

②汇入银行：中国农业银行股份有限公司霍山县支行

汇入银行账号：***************************；

③汇入银行：中国工商银行股份有限公司霍山支行

汇入银行账号：*******************；

④汇入银行：中国邮政储蓄银行霍山县支行

汇入银行账号：***********************；

⑤汇入银行：中国银行股份有限公司霍山迎驾大道支行

汇入银行账号：************；

⑥汇入银行：中国建设银行股份有限公司霍山支行

汇入银行账号：*******************；

⑦汇入银行：安徽霍山农村商业银行股份有限公司营业部

汇入银行账号：***********************；

*、汇出账户要求：应为投标单位（联合体投标的应是联合体牵头人）基本账户。

*、投标保证金到达指定账户截止时间同投标截止时间。

*、投标单位必须在投标保证金银行汇单备注栏注明本工程招标编号。

*、未按时汇入或非投标人基本账户汇出或收款银行账号错误无法判定投标保证金对应关系的，投标保证金无效。

霍山县佛子岭镇人民政府[联系方式]

安徽中润国元工程项目管理有限公司[联系方式]

****年*月*日