县矿产公司杨梅三八林场资产招租

福建省德化县矿产工业总公司[联系方式]资产

*次招租公告

我公司位于德化县杨梅乡**林场（杨梅***—***号）的德化县杨梅选矿厂资产的经营租赁权，欲对外进行*次招租(资产以现状为准），请有意承租者于****年*月**日**时前将投标保证金以转账的方式转入指定银行账户，并在****年*月**日**时前携带有效身份证明及银行转账凭证到德化县龙浔镇龙鹏街***号矿业大厦*楼福建省德化县矿产工业总公司[联系方式]办公室办理报名登记手续，方可取得投标资格。****年*月**日**时在德化县公共资源交易中心（德化县政务服务中心*楼）进行投标。

详情请咨询。

联系电话：********    

福建省德化县矿产工业总公司[联系方式]

                                  ****年**月**日  

招投标须知

*、本次投标标的系德化县杨梅选矿厂现有设备、厂房、宿舍、经营场地（具体详见财产清单，资产以现状为准），厂址在德化县杨梅乡**林场（杨梅***—***号），该资产月租赁费最低控制价为****.**元。

*、报名资格：在德化县杨梅乡及周边拥有金属矿类采矿或探矿权许可证且具有采选经营范围的企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。

*、投标时间：****年*月**日下午**时。

*、报名截止时间：****年*月**日下午**时。

*、报名手续：报名者应在****年*月**日下午**:**时前将投标保证金*万元整以转账的方式转入（拒绝现金缴存）：账户名称：德化县行政服务中心管理委员会；开 户 行：中国农业银行德化县支行；账 号：**** **** **** *****），并携带有效营业执照、采矿或探矿权许可证、法定代表人身份证明到福建省德化县矿产工业总公司[联系方式]办公室办理报名登记表手续，方可取得投标资格，否则无权参加投标。报名者只可单独报名参加投标，不可联名参加投标。逾期不予报名。报名人数不足*人时本次招标活动终止，由招标人另行组织招标，投标保证金如数退还（不计利息）。投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“用于杨梅选厂资产竞标保证金”，汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。

*、报名地点：德化县龙浔镇龙鹏街***号矿业大厦*楼。

*、租赁期限：合同期限*年，****年元月**日-****年元月**日。

    *、投标地点：德化县公共资源交易中心（德化县政务服务中心*楼）。

*、投标方式：本次投标设有最低控制价，采用明标暗投方式，以最高标价为该标的物的月租赁费；最高标价相同时，以最高投标数为新标底再次投标，以最高投标数者为中标人，再次投标如最高投标数出现*个或*个以上的平标者时，若*方为原租赁方（青云矿业），则原租赁方取得中标权，否则最高报价者应以最高投标数为新标底再次投标，最后以最高投标数者为中标人，经*次平标难予确定中标者时，采用抽签形式确认中标者。中标人经确认后，当场由招标人发给中标通知书，中标人应当场签收中标通知书，否则取消中标资格及投标保证金，该标的由招标人另行组织招投标。中标者的投标保证金可转为合同履约保证金，未中标者（包括放弃投标权的、未取得投标权的、投无效标的）其投标保证金在投标*天后如数退还（不计付利息）。投标价均未达到保留标底价的，本次投标无效，由招标人另行组织招标，投标保证金如数退还（不计利息）。  

*、招投标规则：单个标的报名人数不足*人时及截止投标时间到达现场不足*人，不进行投标。投标者应按要求填写标书，未按要求写明标书及在约定的时间内未提交标书均属无效。最高投标价低于标底价，则该标的为流标。出现以上情况时，由招标人另行组织招投标。

**、中标者经营项目：应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。中标者不能经营有污染项目。

**、中标者须在中标后*天内携带有关证件到福建省德化县矿产工业总公司[联系方式]办公室签订《租赁合同书》，否则视同放弃中标权，取消其投标保证金。

    **、中标者放弃中标权，取消其投标保证金，由招标人另行组织招标。

    **、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交纳的保证金。

    **、合同履约保证金为*个月的租赁费，租赁期满时（无违约）退回本金。

    **、资产租赁费支付方式：租赁费按季支付，每季度第*个月的*日内付清。

    **、本投标须知未尽注意事项，另见拟签订的《租赁合同书》。

    **、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。

招标人：福建省德化县矿产工业总公司[联系方式]

                              ****年**月**日   

租 赁 合 同 书

    甲方：福建省德化县矿产工业总公司[联系方式]  （以下简称甲方）

乙方：                            （以下简称乙方）

根据公开招投标结果，乙方中标。为明确双方权利义务，经双方充分协商*致，就乙方租赁甲方杨梅选矿厂的资产事宜，达成如下协议：

*、甲方出租给乙方的标的系德化县杨梅选矿厂现有全部设备、厂房、宿舍、经营场地（具体详见财产清单，资产以现状为准），厂址在杨梅乡**林场（杨梅***—***号）。

*、租期为*年，从    年  月   日起至   年  月   日止。

*、租赁费及交付办法：

租赁费每年    万元人民币，每季度平均      元人民币。乙方应在每季度第*个月的*日内主动将当季度应交的租赁费划入甲方指定的帐户内，逾期按日加收*‰的滞纳金，超过*个月未交者，则视同单方违约，承担违约责任。

*、乙方应在签订本合同时，向甲方交纳月租赁费*倍的合同履约保证金人民币  万  仟  拾元整（￥     元 ），租赁期满时，乙方应将其租赁的资产交由甲方验收无争议后，甲方才退还本合同履约保证金（不计息）。

*、乙方自行解决选矿厂尾矿库建设和尾矿排放问题。

*、在场地内原租赁方（青云矿业）投资形成的日处理***吨生产线等为原租赁方所有，乙方是否租用或购买由乙方与青云矿业自行协商决定。

*、在租赁期间，甲方原则上不能出让租赁标的物。如需出让，甲方应优先对乙方投资和损失予以赔偿，且乙方在同等的条件下有优先购买权。

*、租赁期满，甲方如继续出租，乙方在同等条件下，有优先承租权。

*、租赁期间，乙方为安全、消防第*责任人，对其使用、管理的资产、设施及周边场地的安全、消防应负全部责任；应认真履行消防、社会治安安全管理职责，做好安全、防火、防盗工作；严格管理各种电源、火源，并做好日常消防、社会治安安全管理等工作，及时消除安全隐患，以确保人身、财产的安全。乙方应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，负责做好租赁房屋、设施及财产管理维护工作，所需费用由乙方自理，损坏、丢失乙方应照价赔偿。由于乙方过错、管理不当、违规使用、发生火灾、房屋设施毁损等造成的经济损失（包括引起的第*方损失）及法律责任全部由乙方负责，甲方不承担任何责任和连带责任。乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。

*、遇政府征迁或不可抗力的原因，不能继续履行本合同时，乙方接到甲方书面通知后应在*个月内无条件搬出，合同自行解除。甲方退还乙方本合同履约保证金，当月租赁费按实际租赁天数计算缴交。

**、违约责任：属单方违约含提前终止合同（属第*款规定除外），应提前*个月书面告知对方，并支付*个月租赁费的违约金；违约方应承担对方的律师费用。

**、附则：

*、出租期间，乙方应自行解决环保问题，环测费、排污费等乙方自理，甲方应予以积极协助。

*、甲方的租赁物，应保证合法，如因甲方租赁物的原因引发纠纷，造成乙方的损失，甲方应当予以解决或给予赔偿；

*、租赁期间，乙方应依法经营，并按有关规定自行缴纳有关税费等，否则后果自负；

*、租赁期间，乙方若生产需要，对选厂进大规模改造，应经甲方同意，合理情况下，甲方应当予以同意，且甲方应当协助乙方项目报批，费用由乙方承担，乙方新增的资产在合同期满时，建筑物、土地使用权等不能搬动的固定资产无偿归甲方，其它生产设备乙方有权撤回或折价给甲方。

*、租赁期间，乙方至少安排甲方*名职工协助管理，该职工基础工资、*险*金（按甲方职工缴费标准）等费用由乙方负责；

*、租赁合同终满时，乙方应按时将所租赁资产交给甲方验收。否则，每逾期*日加收日租金的*倍。乙方应按租赁财产清单所列的财产如数归还甲方，设备部份应能正常运转，如有损坏，应按归还时的现价赔偿；

**、本合同未尽事宜，可按合同法有关规定执行或由双方协商解决。协商的条款作为本合同的补充，与本合同有同等效力。

**、本合同经签订并由乙方向甲方交足资产租赁履约保证金后生效，合同约定的权利义务履行完毕后自行失效。

**、本合同*式*份，甲乙双方各执行*份。

 甲方签字（盖章）：             乙方签字（盖章）：

 签约地点：福建省德化县矿产工业总公司[联系方式]

                         签约时间：    年    月   日

杨梅选矿厂租赁资产清单

*、车间

***×***破碎机及电机        *套

输送机及配套机、减速器      *套

破碎斗、圆盘给矿机配套      *套（已改钢丝斗自动给矿）

**吨球磨机及配套设施        *套

分击机                       *台

搅拌桶及配套                 *个

**浮选机及配套设施          *条生产线

厂房电路及配套设施           *套

电钻台                       *个

电焊机                       *台

氧气、乙炴                  各*套

精矿池                       *个

台钳                         *个

磅秤                         *支

车间厂房及围墙               *座

厕所                         *座

铁门                         *副

*、办公楼

办公楼                 *座

化验室                 *座

破碎工宿舍             *座

厨房                   *间

公路                   *条（厂后）

生产用水配套    （高墙水池*个、泵房*间、抽水机水管等设施）

生产用电               *套

新旧汞板               *块

保险柜                 *个

*、化验室

破碎机                 *台

制样机（***×***）     *台

排气扇                 *个

恒温培养箱             *台

分析天平仪             *架

小天平                 *台

电热板                 *台

高温箱                 *台

蒸馏器                 *台