东海投资大厦工程总承包项目（招标公告）

标公告

本招标项目招标编号为泉建招字[****]***号的东海投资大厦工程总承包项目已由泉州市丰泽区发展和改革局以闽发改备[****]*******号批准建设，项目业主为泉州市东海投资管理有限公司[联系方式]，建设资金来源企业自筹，招标人为泉州市东海投资管理有限公司[联系方式]，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司[联系方式]。本项目已完成备案立项，项目投资估算*****.**万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*.* 项目建设地点：泉州市丰泽区东海组团。

*.* 项目建设规模：本项目总用地面积*****.**㎡，总建筑面积**,***.**㎡，共*个地块，地下空间共建共享。其中地块*：即****-*号储备用地，为东海投资大厦，并配套市政道路，总用地面积*****.**㎡，其中商务金融用地面积****.**㎡，市政道路用地****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡（含地下共建建筑面积*****.**㎡），总高度为 ***.*米，为装配式建筑，上部主体结构形式采用钢结构，主要建设内容包括主体建设、外立面装饰（玻璃幕墙）、机组、消防系统及空调通风系统等；此地块中配建*条市政道路，总用地面积****.**㎡，道路长度***.*米，为*条道路红线**米宽的城市支路，该配建市政道路总投资估算约****万元。地块*：为配建小学，总用地面积*****㎡，总建筑面积*****.*㎡（含地下共建建筑面积*****㎡），主要建设内容为**班小学及相关配套设施工程，建筑总高度为**米，层层退台至**米，层高均为*.*米。地下*层层高*米，地下*层层高*.*米，与南侧超高层匹配。工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准。

*.* 招标范围和内容：

*.*.*工程类别：房屋建筑工程、市政公用工程。

*.*.*招标类型：设计采购施工总承包。

*.*.*招标范围和内容：包括项目的勘察、设计（含初步设计、施工图设计）、采购、施工*体化的工程总承包任务，具体内容如下：

（*）勘察：包含但不限于项目红线范围及红线外与本项目相关的岩土工程勘察、波速测试、抽水测试场地测绘放样以及出具符合国家相关规范及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告、勘察审查及基坑（边坡）支护设计、基坑（边坡）监测、监测方案编制及专家论证等工作，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等。

（*）设计：根据已审批的设计方案进行初步设计、施工图设计及各项专项设计。包括初步设计（含概算）、施工图设计、专项设计及*次深化设计，以及施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图绘制等后续设计服务。设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的供水、供电、污水、雨水、网络（通信）、监控、有线电视、消防、天然气等与本项目的互联互通连接与衔接，必须满足项目整体的全部使用功能。具体包括但不限于：

①建筑安装工程、装饰装修工程（包含东海投资大厦及配建小学室内装修及公共部位的装修）、室外总体工程及相关配套工程（包括大门、围墙、门卫室、绿化、道路、夜景、园林景观、路灯、智能化、生活泵房提升工程、标识标牌与市政管网接驳及相关配套设施）等，其中建筑安装包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防（含地下消防水池）、综合管线、节能、环境、强弱电（不含项目红线范围外的市政强弱电）、智能化、机组、消防系统及空调通风系统、人防等专业工程设计（含门窗、幕墙、钢结构、抗震支架等专项设计）；

②装配式建筑*体化设计（含预制构件深化设计），装配式建筑*体化设计，按照《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽****〕*号）文、《泉州市住房和城乡建设局等*部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔****〕*号）文及现行最新的工业化建筑认定办法规定要求进行设计，并通过主管部门的装配式建筑认证；

③地下室及装配式建筑应用 *** 技术指导施工图设计；

④绿色建筑设计（包括其相应的第*方服务如土壤氡检测等）；

⑤配套市政道路设计内容包括但不限于道路工程、交通工程、管线综合工程、雨水工程、污水工程、给水工程、电力工程、通信工程、照明工程、绿化工程等全部设计内容。设计范围包含红线范围内现状道路的拆除与管线迁移以及新建道路的重新铺设；

⑥发包人要求中所列的其他设计内容；

⑦其他与本项目相关的设计内容。

（*）施工：房屋建筑工程施工内容包括但不限于*通*平及施工图纸所载明的全部建筑、结构、边坡支护、基坑支护、永久挡墙、室外总体工程、夜景、装饰装修（包含配建小学室内装修及公共部位的装修，不包含东海投资大厦室内装修及公共部位的装修）、安装工程、建筑智能化、生活泵房提升工程、装配式建筑等专业的施工【不含有线电视网络、****网络综合布线、天然气、表前供水、表前配电工程】、场地平整、预制构件生产安装*体化任务，应用 *** 技术指导地下室建筑施工；配套市政道路施工内容包括但不限于施工图纸所载明的道路工程、交通工程、管线综合工程、雨水工程、污水工程、给水工程、电力工程、通信工程、照明工程、绿化工程等工程招标范围内的全部施工内容，施工范围包含红线范围内现状道路的拆除与管线迁移以及新建道路的重新铺设；以及按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交。

（*）采购：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购（不包含苗木采购，不包含配建小学课桌椅、教学电脑及投影仪），工程主要材料及设备的采购或订货需在实施前报发包人同意后方可实施。

（*）其他：工程总承包单位必须负责与分包工程的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成本工程项目总承包范围内相关的竣工备案验收及归档材料。工程总承包单位负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续；涉及本项目的供水、天然气、通信、广电、白蚂蚁防治等建设申请及安装调试事宜由工程总承包单位按项目实际进度要求负责办理，涉及费用需报发包人同意后由建设单位另行支付。

*.* 最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价为*********.**元，其中建安工程费为*********.**元，设计费为*******.**元。

*.* 工期要求：总工期为****个日历日（工期含勘察、设计、采购、施工、竣工验收备案完成，从合同签订之日起至项目竣工验收备案完成之日止）；其中各关键节点的工期要求为：须在中标通知书发出后**个日历日内安装塔吊；承包人须在发包人签发地勘进场通知书后的**个日历日内完成项目详细勘察及审查；须在发包人提供报批稿的方案设计文件后**个日历日内完成初步设计及概算；须在发包人提供报批稿的方案设计文件后**个日历日内完成东海投资大厦及配建小学建筑工程施工图设计并取得施工图审查合格证 。

*.*.标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围和内容进行全部投标。

*.*.质量要求：

*.*.*  勘察、设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的勘察设计技术规范和规程、技术标准的规定，勘察设计成果文件须能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；装配式建筑设计阶段须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔****〕*号）的规定通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定。

*.*.* 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范标准，应达到福建省“闽江杯”优质工程奖，装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔****〕*号）及《泉州市住房和城乡建设局关于印发&**;装配式建筑评价工作指引（试行）&**;（****版）的通知》（泉建筑〔****〕**号）的规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

*.*.*采购及安装质量标准：须满足设计文件要求及有关部门制定的质量规范要求。

（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或【同时具备①建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质、②市政行业乙级及以上资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或市政行业（道路工程）丙级及以上资质】；

（*）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质和市政公用工程施工总承包*级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

*.*.投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

*.*.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的*级注册建筑师执业资格或*级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业*级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证）或具备高级及以上专业技术职称，并应是投标人本单位正式在岗职工。项目负责人不可兼任其他岗位人员。

*.*.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的*级注册建筑师执业资格，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在岗职工。

*.*.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业*级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证；应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在岗职工。

*.*.投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：/。

*.*.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：/。

*.*.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

*.*.其他资格要求：本招标项目不接受联合体投标。

*.**.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

资格审查办法及评标办法

*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

*.*定标方法：评标委员会推荐*个中标候选人 。

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒通过泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*.* 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

*.* 投标保证金提交的金额：*拾万元。

*.* 投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分**秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）完成电子投标文件的递交。

*.* 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

 履约担保的要求

*.*履约担保金额：为建安工程费签约合同价的**%。

*.*履约担保形式：具体详见投标须知前附表。

*.*履约担保期限：具体详见投标须知前附表。

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**和******.**.***.**）、泉州市公共资源交易信息网(****://******.********.***.**/)上发布，公告内容若有不*致之处，以泉州市公共资源交易信息网上公告内容为准。

招标人：泉州市东海投资管理有限公司[联系方式]

地址：福建省泉州市丰泽区东海街道海星小区扩建*期*#*层

邮编：******

电子邮箱： /

电话：****-********

传真：/

联系人：刘工

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司[联系方式]

地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*座（***室）

邮编：******

电子邮箱：

电话：***********

传真：****-********

联系人：章工

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：****://******.********.***.**

联系电话：****-********

泉州市公共资源交易中心 

地  址：泉州市丰泽区海星街 *** 号东海大厦 * 幢 * 楼市公共资源交易中心

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：泉州市丰泽区住房和城乡建设局

地  址：福建省泉州市丰泽区田安路南段丰泽建设大厦

联系电话：****-********