马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于慈湖高新区明远科技地块项目资产残余价值拆除权淘宝拍卖公告

项目编号：**-*-****-***

受马鞍山慈湖高新技术产业开发区管理委员会（以下称“委托人”）委托，马鞍山市远程拍卖有限责任公司[联系方式]（以下称“代理机构”）将于****年**月*日**时起至****年**月*日**时止（有延时除外），在淘宝网马鞍山市公共资源交易中心资产竞价网络平台(*****://**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.*.**************&***;****;_**=**********)上对慈湖高新区明远科技地块项目资产残余价值拆除权进行公开拍卖，现将相关信息公告如下：

*、标的简况

注：标的的数量及质量以现场实物看样为准，委托人及代理机构不承担本标的的瑕疵担保责任，竞买人可在开拍前，务必前往现场看样确认。竞买人可在开拍前，前往我公司调阅《评估报告》。

*、竞买人资格

此次项目采取资格后审，竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包*级资质、化工设备安装、拆除的甲级资质，并提供高危证、化学品安装证、化学品拆除证。不接受联合体报名。

*、竞买说明及要求

*、此次拍卖标的拆除方式为机械拆除；买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所缴纳的成交价款、履约保证金及佣金不予退还，造成的*切法律风险及人身损害赔偿均由买受人*方全部承担；

*、买受人必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；并且在拆除工程开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由买受人全权负责；

*、在施工过程中，买受人应对参加施工的所有人员和第*者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任；买受人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无安全事故发生；在拆除过程中，买受人施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由竟得人自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第*方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任。

*、在进场施工作业前须向委托人及相关行政部门提交《工程拆除承包方案及承诺》在征得委托人同意后取得《开工令》方可进场施工。拆除施工期限为**日，自买受人进场施工之日起算。施工作业如需进行封路，需提前告知委托人，由委托人协调相关部门办理相关手续后方可进行拆除；

*、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，应向委托人支付每日*****元的违约金，从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向买受人主张权利；

*、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失；

*、拆除现场须在钢结构外***处设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板；在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效；起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免禁忌制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规章进行操作，保证安全施工；

*、环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工应配备喷雾洒水车辆；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于*.*米的围挡设置，围墙或围挡须安装防尘喷雾；工地出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分类清运处置；不得在拆房现场采用石料粉碎机对混凝土进行加工；

*、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的*切费用均由买受人承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和费用；

**、如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期；

**、竞买人须自行踏勘现场，仔细阅读竞买公告、竞买须知等内容，理性竞价。竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还，并上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚，计入企业征信。

*、竞买保证金、淘宝软件服务费、成交价款、履约保证金、佣金等各项费用的约定

*、竞买保证金：竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值，竞买保证金交纳按照淘宝网，网络竞价页面提示，网上支付，不接受线下或现场交纳竞买保证金；买受人的竞买保证金不做成交价款充抵，在其交纳完淘宝软件服务费后，自动转入马鞍山市公共资源交易中心指定账户。在买受人全额结清全部款项，经委托人同意，无违约行为后，由马鞍山市公共资源交易中心退回；

*、淘宝软件服务费：本次拍卖的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取；

*、成交价款及履约保证金：买受人须在自成交后*日内将成交价款及履约保证金全额汇至委托人指定账户(户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司[联系方式]，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：***********************)；逾期支付，每日按照应付款总额*%缴纳滞纳金，逾期达到*日的，拍卖成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金，做违约处理，代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《拍卖法》向属地仲裁委员会提起仲裁申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等；履约保证金施工结束后，建筑垃圾须全部清理干净，恢复场地平整、无坑洼，绿网覆盖，该费用由买受人承担；移交给委托人进行现场验收，验收合格后，无违约行为，签署《竣工验收单》再返还（不计息）；

*、佣金：成交价*%拍卖佣金在成交当日*次性汇至代理机构指定账户，(户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司[联系方式]，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：***********************)办理成交手续，签署相关文件。每逾期*日按成交总价的*%缴纳滞纳金，逾期达到*日的，拍卖成交关系自动解除，竞买保证金不予返还，做违约处理，代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《拍卖法》向属地仲裁委员会提起仲裁申请，并追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等；

*、竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得买受人资格后拒不履行付款义务或办理移交致使违约的，逾期达到*日的，将自动解除成交关系，再行拍卖时原买受人不得参加再次拍卖的竞买。

*、成交后买受人须提供的资料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成*份（复印件均需加盖单位公章）：

*、企业营业执照副本原件、复印件及企业公章；

*、建筑工程施工总承包*级资质原件及复印件；

*、安全生产许可证复印件；

*、化工设备安装、拆除甲级资质

*、法定代表人身份证原件及复印件；

*、法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）；

*、被委托代理人身份证原件及复印件；

*、拍卖成交应付价款的转账支付凭证。

*、《拆除工程承包方案及承诺》（文本格式不做要求但方案内容必须含对本拍卖公告所有内容的完全响应，施工程序、安全拆除保证、应急预案及场地平整移交、垃圾清运、违约等情形的承诺）；

**、非本地企业须持**小时的核酸证明、行程码、戴口罩至代理机构办理成交手续；

**、以上相关材料，买受人竞买成功当日必须将原件提供至代理机构，由代理机构进行审查。复印件*式*份装订成册提供至代理机构处进行备案。审查合格后方可与代理机构签订相关拍卖文件，如不符合要求，将取消其竞得资格，竞买保证金不予返还！列入企业征信名单；

**、竞买人须对报名文件的真实性、有效性做出保证！*经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任，竞买保证金不予返还。

*、咨询、展示看样的时间与方式

*、自公告发布之日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样，看样时提供**小时内有效核酸证明及未出入高风险地区行程码；

*、具体拆除均以交付买受人时的现状为准，现状是指看样时标的的拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致；

*、此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人*旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，代理机构及委托人不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、 网络竞价说明

*、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段；

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟；

*、有底价向上增价的拍卖方式。

*、违约责任

如买受人逾期未履行相应付款义务，即构成违约。买受人违约的，所交竞拍保证金将被作为违约金优先支付拍卖佣金，剩余部分转至委托人指定账户，买受人还需按约定承担违约责任。并按照《拍卖法》向属地仲裁委员会提起仲裁申请，并追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

*、联系方式

*、代理机构：马鞍山市远程拍卖有限责任公司[联系方式]

联 系 人：刘旻     电话：****-*******   ***********

*、淘宝网咨询电话：**********

*、支付宝服务电话：*****  ****-********

本公告在马鞍山市公共资源交易中心、马鞍山市公共资源交易中心资产竞价网络平台同步发布。

马鞍山市远程拍卖有限责任公司[联系方式]