夹江县人民法院关于四川省乐山市夹江县青衣街道建设西路82号A(栋)1层5号门市（第一次拍卖）的公告

夹江县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在夹江县人民法院阿里司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：夹江县人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************），现公告如下：

*、拍卖标的：*川省乐山市夹江县青衣街道建设西路**号*(栋)*层*号门市，建筑面积： **.**平方米，有租赁，现由“瑞森装饰”租用。

起拍价：**.**万元，保证金：*万元，加价幅度：****元。

注：本院已委托司法拍卖辅助服务机构“*川乐山拍卖中心有限公司”对标的进行咨询、看样、竞拍指导及成交后续服务工作等。咨询、预约看样请联系***********，看样请携带身份证件。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

    特别说明：

*、该标的与其他门市共*本房权证，拍卖成交后按测绘报告进行权证分割办理独立产权。

*、房屋因装修内部结构可能涉及改变，实际以测绘报告图纸为准（详见测绘报告）。

*、拍卖成交后所涉及的物业欠费及水电欠费由被执行人承担。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，并于****年**月**日前（节假日除外）统*组织安排看样，有意者请与本院联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

  （*）负责执行的人民法院；

  （*）网络服务提供者；

  （*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

  （*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户手续由买受人自行办理，办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的*切关联费用（含被执行人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费、出让金、可能存在的其他税费等）及可能涉及的*次过户费用，上述费用按国家规定承担，但应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定书送达买受人后**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

 **、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：夹江县人民法院诉讼费及案款专户

     开户银行：中国农业银行股份有限公司夹江县支行

     账号：*******************

 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告，本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的咨询、预约看样、竞拍指导及办理其它手续请拨打咨询电话***********、 ****-*******，也可关注微信公众号“*川乐拍中心”进行网络预约，预约成功后请耐心等待通知（看样时请携带身份证件）。

举报监督电话：****-*******   淘宝技术咨询电话：***-***-****

                                                                                                           夹江县人民法院

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