宁海县桃源街道西洋村临时菜市场地块承包项目

经宁海县桃源街道泉水社区西洋股份经济合作社[联系方式]研究决定，对宁海县桃源街道西洋村临时菜市场承包项目进行招标，具体事项公告如下：

*、项目概况

*、项目名称：宁海县桃源街道西洋村临时菜市场地块承包项目

*、项目地址：宁海县桃源街道西洋村

*、承包范围：包括现有泉水社区集中疏导点、临时停车场。地块*至范围：南至未利用村留地，北至竹山路，东至防洪渠道路，西至科*路。（意向承包人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

*、承包期限：*年，自合同签订之日起至*年止。

*、承包底价：报价不得低于***万元。

*、中标方式：本次招标采用暗标的方式招标，投标报价最高价者为中标人，如低于标的底价视为无效。如出现*家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人。有效投标人数量不足*家的，由招标人重新组织招标。

中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定合同签订前应当提交第*期承包款而在规定的期限内未能提交的，中标人将被取消中标资格并没收其投标保证金，由招标人重新组织招标。

*、公告发布日期：****年**月*日**:**时起

*、投标人的资格条件

（*）竞标人必须为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满**周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。

（*）竞标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统*通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，投标保证金不予退还，该标的重新竞标。

*、投标人要求：

（*）意向承包人可在报名前对菜市场进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了标的范围并认可标的现状及招租要求。

（*）租赁期内，承包人必须按标准化菜市场要求搞好日常管理，并确保消防通道的畅通，所产生的费用由承包人承担，发生任何安全等事故与出租人无关。

（*）承包人应遵守市容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，租赁期内如遇政府有关部门向承包人收取相关费用，均由承包人自行承担；

（*）租赁期间，承包人在承包期间，不得随意改变地块上面建造的构筑物及附属物，招标人同意承包人在不影响现有设施的情况下，允许承包人装修、改善增设他物、增设固定构筑物，费用由承包人自行负责，到期无偿归还业主。

（*）租赁期间，菜市场所发生的水电、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费等费用由承包人承担。

（*）承包人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。

（*）租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造超市及菜市场等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

（*）因承包人违约导致合同解除的,承包人投入的固定装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求。

（*）承包人未经出租人同意不得以任何形式转租、出借所承包标的，否则出租人有权立即终止租赁合同，履约保证金不予返还。

（**）承包人必须到工商部门登记审核。合法经营，中途涉及非法经营，招标人有权监督。菜市场内殡葬用品等不得经营。

（**）承包人必须服从（菜市场）城管、环保、安全执法部门的合法管理，符合街景等相关要求，超市不得随意开门、开窗，堆放影响城市整体形象的行为。自觉做好门前*清。

（**）星级文明市场创建由承包人负责，相关费用由承包人承担，上级部门的奖励及补贴由承包人享有。

（**）临时停车场如增设固定构筑物，费用由承包人自行负责，合同期满后所有权和使用权归属业主，不作赔偿处理。

（**）合同期满后所有权和使用权归属业主，合同期满后承包人交出使用权时必须保证地块上面建造的构筑物及附属物使用现状，不得破坏，否则按破坏的价值进行赔偿或恢复现状。

*、报名时间、地址

*、报名截止时间：****年**月*日至 ****年**月*日（节假日除外），上*:**时-**:**时 ；下午**:**时-**:**时（北京时间，下同）。

*、报名地点：宁波宇程工程管理咨询有限公司（宁海县跃龙街道气象北路***号）。 *、报名时须提供下列资料：

（*）自然人报名登记时应携带：本人身份证复印件；

（*）企业法人报名登记时应携带：营业执照副本复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书及委托人身份证复印件；

（*）招标文件资料费***元，资料费售后不退。

*、投标保证金

①按《宁海县投标保证金管理办法》（详见“***.*****.***.**法规制度”）

②帐户名称：宁波宇程工程管理咨询有限公司

③开户银行：宁海农村商业银行桃源支行

④银行帐号：***************

⑤保证金金额：人民币*佰*拾万元。

⑥递交截止时间：****年**月*日**:**时前实际到账。

⑦投标人的投标保证金*律通过投标人基本账户缴纳，否则由银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金。         投标保证金的退回：未中标的投标人在开标结束后*日内退回；中标人的投标保证金在签订合同及提交履约保证金后抵作部分承包款，不计息。

*、投标时间及开标时间

投标截止日期：****年**月*日**:**时，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：****年**月*日**:**时整（北京时间）。

开标地点：宁海县桃源街道公共资源交易中心(宁海县桃源街道科*路***号桃源街道办事处*楼开标室)

注：开标时须携带本人有效身份证原件及投标保证金解入银行回执单原件；否则其投标将被拒绝。

*、承包款的支付

承包款交纳采取先付后用的原则，自开标结束后**日内*次性付清，并签订合同。（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收投标保证金，重新招标）。

*、履约保证金

*.履约保证金：金额人民币*拾万元整；履约保证金在合同签订前缴纳。

*.履约保证金退还：履约保证金在承包期满合同终止后并经业主单位确认无遗留问题后*个月内退还履约保证金。如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

*、合同签订

签订合同时间：开标结束后**日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新招标。

*、标的勘察时间：招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。

**、发布公告的媒介

本次公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

**、其他

*、在疫情期间，请各潜在投标户按照疫情防控文件做好防范工作，佩戴口罩，严禁近距离集聚，服从现场工作人员指挥。

*、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

*、本通告未尽事宜解释权归宁海县桃源街道泉水社区西洋股份经济合作社[联系方式]所有。

**、联系方式

招标人：宁海县桃源街道泉水社区西洋股份经济合作社[联系方式]

办公地址：宁海县桃源街道泉水社区

联 系 人：葛立云

联系电话： ***********

招标机构名称：宁波宇程工程管理咨询有限公司  

办公地址：宁海县跃龙街道气象北路***号

联系人：胡海红  

    联系电话/传真： ****-********