巴南经济园区界石组团S标准分区小学工程设计

本招标项目巴南经济园区界石组团*标准分区小学工程已由 重庆市巴南区发展和改革委员会以巴南发改审发【****】**号文批准建设，项目业主为 重庆数智产业园建设实业有限公司 ，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为  ***%   ，招标人为 重庆数智产业园建设实业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

*.* 建设地点： 巴南区界石镇   

*.* 项目概况与建设规模：  本工程位于巴南经济园区界石组团*标准分区***-*地块,占地面积约***** ㎡(约**.**亩），建筑面积约*****㎡,包括综合楼、教学楼、食堂、室外运动场、地下停车场、配套用房及景观环境等，其最大单体建筑面积约*****㎡、最大建筑高度约**米。项目建成后，将形成约**个班的办学规模,满足约****名小学生的就读需求。主要建设内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、设施设备购置以及土石方、道路铺装、绿化等附属工程等。

*.* ?本次招标项目投资估算金额： 约*****万元  

?本次招标项目设计合同估算金额：  ***万元   

*.* 招标范围：本次设计招标主要内容 包括但不限于完成本工程设计（ 方案设计、初设、施工图设计 ）及 后期服务 ，具体如下：

*、房屋建筑设计：包括且不限于建筑各专业（含各专业总平图、地勘布孔图、土石方平场图）、节能、绿建、结构、给排水、暖通(含空调）、电气、弱电智能化（包括视频安防监控系统、教学评估系统、可视对讲系统、防盗报警系统、综合布线、通讯、网络、有线电视和附属工程及智慧校园等）设计、抗震支架、交通标志标线、消防、人防、挡墙设计、装配式设计（含涉及的构件拆分、管线等预留预埋及相关深化设计等）、海绵城市设计和装饰装修设计（含室内外*次深化设计）、高边（切）坡及深基坑的支护等设计以及本项目所需全部设计内容、后期服务和各设计阶段的概算编制 。

*、***设计：****维建筑信息模型设计括但不限于以下内容：在设计的项目图纸的基础上，进行翻模（包括建筑、结构、安装、景观等）工作，模型关联交互、碰撞检查、日照和节能等设计分析、设计审图、模型渲染等。***设计成果需满足重庆市建设主管部门对***技术应用及各阶段***设计文件报批的要求，满足施工图审查中对***技术的相关要求以及满足指导施工的要求等 。

*、海绵城市设计括但不限于以下内容：主要通过建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的设计建设海绵城市。设计原则为坚持生态为本、自然循环。充分发挥山水林田湖等原始地形地貌对降雨的积存作用，充分发挥植被、土壤等自然下垫面对雨水的渗透作用，充分发挥湿地、水体等对水质的自然净化作用，努力实现城市水体的自然循环。满足海绵城市建设的指标体系及相关文件要求。成果的表达应当清晰、准确、规范 。

*、园林景观设计：包括景观、照明、道路、运动场、背景音乐及公共广播系统、附属工程等设计，需提交方案及估算 。

*、生化池、消毒池、隔油池等处理设施以及相关构筑物等的设计，满足环保验收要求 。

*、本项目红线外的给排水管网、电气、道路等连接工程设计。

*、本项目所有设计涉及可行性评估、需专家评审（审查）、论证等而产生的*切相关费用（含初设施工图审查费用），均包含在投标报价中。

*、施工图审查后的所有成果资料若在预算编制、评审以及施工等过程中存在错漏碰缺、材质不明、设计不合理等现象发生图纸修改，修改的施工图需重新审查的费用均包含在投标报价中。

*、由于项目方案调整造成的设计工作量的增加，在投标报价中应综合考虑，中标后，不因此对设计费做出任何调整 。

**、设计工作中应包括高边（切）坡（含深基坑）、周边所可能影响到的建构筑物、轨道交通、河流等范围的检测、安全分析论证及评估、保护或预防整治设计等专项设计工作，委托第*方或自行（但均需具备相应资质）开展本项目对既有建构筑物的专项保护设计和安全评估，以及开展轨道保护专篇及轨道结构影响安全评估。费用在投标报价中（建筑面积包干单价）综合考虑，中标后，不因此对设计费（建筑面积）包干单价做出任何调整。

**、设计费用已包括控规维护、仿真*维模型制作入库费用。

*.* 设计服务期限：***日历天，其中：

    ?方案设计**日历天；

?初步设计**日历天；

?施工图设计**日历天；

*.* 标段划分（如有）：    /    

*.* 其他：  /      

*.*  本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之*：

(*)工程设计综合甲级资质；

(*)具备工程设计建筑行业乙级及以上资质；

(*)工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.*  本次招标□接受 ?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：      /        。