宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于宁夏丰运建材有限公司土地、厂房、机器设备及其他附着物（变卖）的公告

宁夏回族自治区青铜峡市人民法院[联系方式]关于宁夏丰运建材有限公司名下的位于青铜峡市长庆器材库北侧、立马路南侧、烽火台东侧[土地权利证书号青国用（****）第*****号]，面积为*****平方米的土地及地上附着物、及其机械设备（整体）的变卖公告

宁夏回族自治区青铜峡市人民法院[联系方式]将于****年**月**日**时至****年*月*日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：,户名：宁夏回族自治区青铜峡市人民法院[联系方式]）进行公开变卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的

宁夏丰运建材有限公司名下的位于青铜峡市长庆器材库北侧、立马路南侧、烽火台东侧[土地权利证书号青国用（****）第*****号]，面积为*****平方米的土地及地上附着物、及其机械设备（整体）

*拍卖资产详细清单见，如需查看现场请自行前往。

评估价：********元，起拍价：*******元。保证金：***万元。增价幅度:*****元(以及其整倍数)。

评估对象为宁夏丰运建材有限公司涉案的实物资产。

评估范围为宁夏丰运建材有限公司的存货、房屋建（构）筑物、管道沟槽、机器设备、生物资产及所占用的国有土地使用权。

（*）评估资产法律权属状况

委托人提供了评估范围内土地使用权的《土地登记卡》和部分机器设备的《建筑工程决算书》《建筑施工合同》《送变电工程施工合同》《宁夏丰运建材公司**** 供电线路工程》及部分凭证，上述材料记载权利人（发包方）均为宁夏丰运建材有限公司。

委托人未提供本次评估范围内房屋的所有权证书，亦未提供存货、生物资产和部分机器设备的购置合同和发票，无资产账面价值情况资料。

（*）评估资产经济状况

评估范围内资产位于青铜峡镇长庆器材库北侧、立马路南侧、烽火台东侧宁夏丰运建材有限公司院内，现场勘查时公司已停产，资产未进行维护保养，资产状况*般。根据委托人提供的《土地登记卡》记载，国有土地使用权现已查封。

（*）评估资产物理状况

*、存货

存货为原材料，共 * 项，包括炉渣、石膏石、水渣、烟煤等。

*、房屋建筑物

房屋建筑物 ** 项，包括门房、磅房、配电室、压缩机室、空压机室、中控室、烘干机配电室等，建筑面积共计 *,***.** ㎡，结构分别为混合结构、钢结构，建成于 **** 年 ** 月至 **** 年 * 月。

*、构筑物

构筑物 ** 项，包括彩钢棚、鹿圈、鸡笼、球磨机厂房、围墙、砼地坪、砖地坪、大罐基础、蓄水池、砂石路、料池等，结构分别为钢结构、混合、砖、砼结构、砂石，建成于 **** 年 ** 月至 **** 年 * 月。

*、管道沟槽

管道沟槽 * 项，包括地埋排水管、设备沟槽、电缆沟、烘干机沟槽、地埋给水管等，建成于 **** 年 ** 月。

*、机器设备

机器设备 *** 项，主要是粉末水泥生产设备及化验设备、变配电设备及办公设备等。主要生产设备包括球磨机、烘干机、柱磨机、原料罐、筒仓、成品库、包装库、矿粉罐、燃煤热风炉、破碎机、皮带输送机、提升机、板链输送机、回转式*爪水泥包装机、汽车袋装水泥装车机等设备；化验设备主要有 * 荧光硫钙分析仪、全自动压力试验机、恒温恒湿养护箱、水泥游离钙测定仪、水泥细度负压筛析仪等化验设备；变配电设备主要有变压器、高压配电柜、低压配电柜、地埋线路、高压架空线路等设备，启用于 **** 年 * 月至 **** 年 * 月。

*、生物资产

生物资产 * 项，包括柳树 ** 株、杨树 * 株。

*、国有土地使用权

国有土地使用权 * 宗，为上述资产所占用土地，证号青国用（****）第 *****号，权利人为宁夏丰运建材有限公司，坐落于青铜峡镇长庆器材库北侧、立马路南侧、烽火台东侧，地号 ***-（***）-***，用途为工业用地，使用权类型为出让，权属性质为国有建设用地使用权，使用期限 ** 年，终止日期为 **** 年 * 月 ** 日，使用权面积 **,***.** ㎡，开发程度为宗地外*通“通路、通电、通讯、通上水、通下水”，宗地内*通*平“通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、场地平整”。

具体评估范围以评估委托书和《评估申报表》、现场勘查记录为基础，凡经委托人现场指认并经本评估机构实际核实的资产均在评估范围之内。本次评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围*致。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日*时起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人*旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的*切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，拍卖成交后自行承担因拍卖标的产生的*切经济损失及法律责任。

*、变卖成交后*日内不交纳尾款的，保证金不予退还。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。

交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买受方承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后**日内缴入青铜峡市人民法院[联系方式]指定账户。（户名：青铜峡市人民法院[联系方式]执行款户，开户银行：中国农业银行股份有限公司青铜峡市支行，账号：*******************），未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（）。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

标的物情况介绍摘录自宁夏正业通房地产土地资产评估有限公司正业通评报字（****）第**号的评估报告。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

宁夏回族自治区青铜峡人民法院监督电话：****-*******

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：****-*******

拍卖咨询：宁夏盛世开元拍卖有限公司***********

                                                        青铜峡市人民法院[联系方式]

****年**月**日