蒙山县人民法院关于广西蒙山县蒙山镇洲南村城南新区安置十四地块第5、6号房屋（第一次拍卖）的公告

广西壮族自治区蒙山县人民法院

拍卖公告 

蒙山县人民法院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（*****://**.******.***/****/**，户名：蒙山县人民法院。）对广西蒙山县蒙山镇洲南村城南新区安置**地块第*、*号房屋进行网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的： 

标的物详情：广西蒙山县蒙山镇洲南村城南新区安置**地块第*、*号房屋【不动产权证明：蒙房权证蒙山字第*******号、第*******号蒙国用（****）第***号、第***号使用权面积：***.**㎡，建筑面积：***.**㎡】，****年建，房屋总层数为*层，*、*楼打通，*楼*房两厅两卫*厨，*楼*房两厅两卫，*楼*房*卫*露台。权利性质为出让,地类（用途）为城镇住宅用地。其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。

*、该房屋采光通风良好，照明、消防、通信设施到位，居住环境良好。

*、该房屋未腾空，室内家电、家具等生活物品不在拍卖范围内，拍卖成交后，腾空房屋具体时间视该案件执行工作进度为准；腾空过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生*定影响，本院按腾空后的房屋现状进行移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。

*、对所欠的水费、电费等影响标的物使用的，买受人自行解决，本院概不负责。                                      

*、竞价时间及起拍价: 

拍卖时间定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖平台重新公告。

起拍价：*******.**元，保证金******元，增价幅度****元。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，如参与竞买人未在淘宝网开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向蒙山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到蒙山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别说明：如未办理网拍授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担*次过户或交付等后果）。委托手续应于拍卖前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询（****-*******）。由司法网拍辅助机构广西万立金融咨询服务有限公司统*安排看样时间为****年**月**日**：**-**：**（其他看样时间需提前预约，可在微信上搜索并关注公众号“万立网拍”，点击“预约服务”，按提示操作可实现预约看样及贷款咨询服务）竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可，该机构提供的咨询看样为免费服务，联系方式：*********** 姚经理、***********李经理、***********赖经理。

*特别提示：该机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、拍卖财产已知瑕疵情况:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的其他瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。该拍卖标的物成交后，由买受人自行办理产权变更手续，办理产权变更过程中所涉及的*切税、费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；应补缴、欠缴的其他税款，以及拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的费用由买受人自行了解承担。

*、款项交付：卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内交纳,拍卖余款既可以在线上通过标的物所在网络司法拍卖平台交纳或网上银行***转账，也可以在线下通过传统支付方式支付（开户银行：广西蒙山农村商业银行股份有限公司[联系方式]营业部，案件子账户户名：(****)桂****执***号，案件子账户账号：******************-******），缴款时请备注拍卖标的物或缴款后及时告知本案承办法官（****-*******）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。如需贷款请咨询对应相关金融机构:*、中国银行梧州分行，贷款服务咨询电话：***********黄经理、***********张经理。*、广西蒙山农村商业银行股份有限公司[联系方式]，贷款服务咨询电话：***********廖经理。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

法院咨询电话：****-*******     联系人：黄法官

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：广西蒙山县人民法院  

看样咨询电话：*********** 姚经理、***********李经理、***********赖经理。

                                    蒙山县人民法院

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