册亨县人民法院关于册欣商城8、9栋地下停车位，车位号：500（第一次拍卖）的公告

（*）估价对象范围

本次估价对象为贵州省册亨县册欣房地产开发有限责任公司名下位于册欣商城的地下停车位（共计***个）。

*、根据估价委托人提供的《贵州省册亨县人民法院司法评估委托书》【（****）黔****执***号】《贵州省册亨县人民法院执行裁定书》记载以及现场勘查可知：本次评估对象的权利人为册亨县册欣房地产开发有限责任公司，用途为车位，结构为框架结构，列入本次评估范围的车位共计***个，其中位于第*、*、*、*楼栋的地下停车位共计**个，位于第*、*、*楼栋的地下停车位共计**个，位于第*、*楼栋的地下停车位共计**个，位于第**楼栋的地下停车位共计**个（具体详见估价结果汇总表）。估价对象所在楼层均为所在楼栋的地下第*层，约于****年建成。

*、根据估价委托人提供的《国有建设用地使用权出让合同》《不动产登记查询回复》记载：估价对象占用的土地取得方式为出让，土地所有权属于国家，坐落于贵州省册亨县者楼镇纳福新区，宗地总面积为*****㎡，土地使用权人为贵州省册亨县册欣房地产开发有限责任公司，项目宗地用途为住宅用地，土地使用期限为：住宅用地自****年*月**日起至****年*月**日止，商服用地自****年*月**日起至****年*月**日止。

*、估价范围包括估价对象应分摊的土地使用权以及应分享的所在物业的公共配套权益，但不包括室内可移动物品、设备等动产以及估价对象所涉及的债权债务等其他财产或权益。

因估价对象涉及司法纠纷，故其权利状况由估价委托人负责解释。

（*）估价对象基本情况

*、名称、坐落：本次估价对象为贵州省册亨县册欣房地产开发有限责任公司名下位于册欣商城的地下停车位（共计***个）。

*、估价对象权利状况

（*）根据估价委托人提供的《贵州省册亨县人民法院司法评估委托书》【（****）黔****执***号】《贵州省册亨县人民法院执行裁定书》记载以及现场勘查可知：本次估价对象的权利人为册亨县册欣房地产开发有限责任公司。

（*）土地权利状况

根据估价委托人提供的《国有建设用地使用权出让合同》《不动产登记查询回复》显示该土地权益状况显示如下：

*、他项权利状况

无。

*、查封情况：根据估价委托人提供的《贵州省册亨县人民法院裁定书》显示估价对象已查封，查封文号为（****）黔****执***号之*，查封*年，执行日期****年**月**日。

*、使用情况：部分闲置、部分占用。

因估价对象涉及司法纠纷，故其权利状况由估价委托人负责解释。

（*）估价对象实物状况

*、土地实物状况描述

*、建筑物实物状况描述

（*）区位状况描述

*、价值时点

以实地查勘期****年**月**日作为价值时点。