昭通市烟草公司鲁甸县分公司2022年资产出租项目招租公告（二次）

招租公告（*次）

昭通市烟草公司鲁甸县分公司就昭通市烟草公司鲁甸县分公司****年资产出租项目第*次公开招租于****年*月**日发出招租公告，至报名截止时间****年*月**日**:**时均无人报名承租，现启动第*次公开招租，热忱欢迎各潜在承租人参与招租活动。

*、招租项目内容及编号：

（*）项目名称：昭通市烟草公司鲁甸县分公司****年资产出租项目；

（*）招租内容：昭通市烟草公司鲁甸县分公司大水井烟叶工作站洗洋塘收购点附属物仓库、开单房、厕所等公开招租。

*、招租项目概况

（*）拟出租房屋固定资产基本情况

房屋建筑均属于砖混结构，资产净值截止时间****年*月**日，资产明细如下：

昭通市烟草公司鲁甸县分公司大水井烟叶工作站洗洋塘收购点：该资产座落于江底镇洗洋塘村。大水井烟站仓储土地〔权证号：鲁国用（**）字第***-**号〕，面积****.**平方米，资产原值*****.**元，资产净值*****.**元；大水井站洗洋塘点仓库，资产原值******.**元，资产净值*****.**元；大水井站洗洋塘点开单房，资产原值*****.**元，资产净值****.**元；大水井站洗洋塘点厕所，资产原值****.**元，资产净值***.**元；大水井站洗洋塘点附属工程，资产原值***.**元，资产净值**.**元，拟出租资产原值合计******.**元，资产净值合计*****.**元，资产房屋主体结构完好，水、电齐备。

（*）出租范围

昭通市烟草公司鲁甸县分公司大水井烟叶工作站洗洋塘收购点附属物、仓库、开单房、厕所等。

（*）出租期限

根据行业管理规定，原则上合同期*次不得超过*年。承租方需对资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况延长，但最长不超过*年。租期根据承租方在规定的年限内，自由选择。

（*）出租方式

根据潜在承租人报名情况采取公开招租或谈判的方式进行，*名以上潜在承租人响应即可实施公开招租，公开招租后无人承租的，可以采取邀请潜在承租人采用谈判出租的方式。公开招租将昭通市烟草公司鲁甸县分公司大水井烟叶工作站洗洋塘收购点附属物、仓库、开单房、厕所进行对外招租，并发布招租公告。

（*）资产用途

承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目；不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；不得从事国家法律法规明令禁止或当地政府部门禁止的项目。具体资产用途由中标承租人与出租方签订租赁合同时进*步洽谈确定。

（*）年租金最低限价及租金收取方式

*.年租金最低限价：

昭通市烟草公司鲁甸县分公司大水井烟叶工作站洗洋塘收购点附属物、仓库、开单房、厕所等，每年人民币***.**元（大写：*佰元整）。竞租人报价低于年租金最低限价的*律无效。

*.租金及履约保证金收缴方法：

租金采用转账方式汇入资产出租方指定账户。资产出租方在合同签订后*个工作日内向承租人收取履约保证金，保证金不得低于*个月的月租金（此保证金不计息）。租金采取先缴后租，属*年*缴的，第*年租金须于合同签订后*个工作日内交纳，以后各年租金须在上年到期前*个月内交纳下*年度租金；属*次性缴清租金的仍须于合同签订后*个工作日内交纳。如逾期未交，视为违约，出租方可终止租赁合同，承租方交纳的履约保证金不予退还。

（*）出租资产安全责任

中租承租人与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《廉洁协议》、《租赁资产安全协议》，承租赁期内，由承租人对资产使用过程中的所有安全负完全责任。

*、竞租人资质要求

（*）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国范围内的任何合法组织、团体及自然人（持有身份证、**岁以上的中国公民）。烟草系统内正式职工及其配偶、子女不得参与竞租。

（*）具有良好的信誉。

（*）至少具有本项目的*年承租资金。

（*）符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。

（*）本项目不接受联合体竞租。

（*）公司法人（负责人）为同*人或者存在控股、管理关系的不同公司，不得同时参加本项目竞租活动；

（*）不允许同*人办理两家及以上公司报名事宜。

*、竞租报名应携带和提供的证件、材料

（*）如为法人或其他组织

*.法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证原件（法定代表人（负责人）报名）或附有法定代表人（负责人）身份证明书的授权委托书及被授权委托人的身份证原件（被授权人报名）。

*.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或者 “*合*”证（如*证合*正在办理过程中的，应出示工商部门盖章的有效证明材料）。

*.若总公司授权下属多家分公司参加竞租，则只允许*家单位报名（先到先报）；若总公司已授权其下属分公司竞租的，则总公司不得再参加竞租。

*.以上资质材料另须提供复印件*套并加盖公章，并装订成册。

（*）如为自然人

*.提供自然人身份证及户口本（原件）；

*.另须提供复印件*套。

*、报名及获取招租文件

（*）报名时间：****年*月**日至****年*月**日，每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时（北京时间，周末、节假日除外），报名成功的承租人在此期间可以现场查看出租资产。

（*）报名方式：现场或电子邮件报名

（*）现场报名地点：昭通市烟草公司鲁甸县分公司*楼综合办公室 *(云南省昭通市鲁甸县文屏镇文屏东路***号)

（*）电子邮件报名邮箱：*********@**.***

（*）联系人：张女士；联系电话：***********

*、竞租保证金

（*）竞租保证金金额

昭通市烟草公司鲁甸县分公司大水井烟叶工作站洗洋塘收购点竞租保证金按照出租最低限价人民币***.**元的**%即：人民币**.**元（大写：*拾元整）收取（竞租保证金缴纳不计息），竞租保证金须以竞租人本人名义（自然人竞租）或企业账户（法人或其他组织竞租）存入或转账。

（*）竞租保证金缴纳方式

现金或转账：

*.现金存入账户：

单位名称：云南省烟草公司昭通市公司

开户行：中国农业银行股份有限公司昭通昭阳支行

账  户：*****************

*.转账：

单位名称：云南省烟草公司昭通市公司

开户行：中国农业银行股份有限公司昭通昭阳支行

账户：*****************

竞租保证金缴纳截止时间：

竞租人须在****年*月**日（星期*）**：**前存入或转账至指定账户，****年*月**日（星期*）**：**前将存款单或转账单复印件交到昭通市烟草公司鲁甸县分公司*楼综合办公室*，联系人：张女士，联系电话：***********。

*、竞租文件的递交

（*）竞租文件递交时间:****年*月**日（星期*）**：**时。

（*）竞租时间：****年*月**日（星期*）**：**时。

（*）竞租文件递交地点（竞租地点）：昭通市烟草公司鲁甸县分公司*楼会议室(云南省昭通市鲁甸县文屏镇文屏东路***号)。

（*）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

*、竞租规则

采取*轮密封报价、价高者中标的方式进行。具体竞租规则见招租文件。竞租由鲁甸县烟草分公司监督人员进行现场监督。

*、公告发布的媒介

本公告在《中国采购与招标网》(****://***.************.**)、《云南省烟草公司外网》上发布，同时，在拟出租资产坐落地及昭通市烟草公司鲁甸县分公司机关办公大楼（云南省昭通市鲁甸县文屏镇文屏东路***号）处进行张贴发布。

*、联系方式

招租人：昭通市烟草公司鲁甸县分公司

地址：云南省昭通市鲁甸县文屏镇文屏东路***号

联系人：张女士

联系电话：***********

邮政编码：******

                                                  ****年*月**日