福清市龙田镇人民政府

编制说明

*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第*章规定填列相应内容。招标文件第*章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福清市龙田镇人民政府

乙方：上海同济城市规划设计研究院有限公司

根据招标编号为[******]***[**]*******的福清市龙田镇国土空间总体规划（****-****年）编制采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成*致并签订本合同：

*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

*.*合同条款；

*.*招标文件、乙方的投标文件；

*.*其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

*、合同标的

*、合同总金额

*.*合同总金额为人民币大写：*佰*拾*万元整（￥*******.****）。

*、合同标的交付时间、地点和条件

*.*交付时间：*个月（项目最终完成时间根据省市统*调度安排确定）；

*.*交付地点：福建省福州市福清市龙田镇人民政府；

*.*交付条件： 由采购人组织相关人员依照相关标准、规范、要求、合同及有关要求通过评审验收。 。

*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

*.*成果深度与内容： 福清市龙田镇国土空间总体规划编制主体内容包括现状调查和分析、国土空间发展目标、区域协调与*海统筹、国土空间开发保护格局、国土空间规划分区、自然资源保护利用、村庄优化布局、产业发展和空间格 局、重大要素支撑、历史文化与景观风貌、全域土地整治和生态修复、城镇集中建设区规划用地布局、单元规划与强制性内容、国土空间用途管制和实施保障措施等相关内容（具体规划内容根据福建省乡镇级国土空间规划编制要求确定）。 同时，根据龙田镇产业招商需要，项目编制需完成龙田镇国土空间总体规划商贸发展研究专题与龙田镇国土空间总体规划招商手册。 *.*成果内容： *.*.* 规划文本：福清市龙田镇国土空间总体规划（****-****年）文本； *.*.*规划说明：福清市龙田镇国土空间总体规划（****-****年）编制说明（包含公众参与和问卷调查材料）； *.*.* 规划图件：包括镇域和城镇集中建设区两个层次，其中镇域图纸包括：国土空间现状图、国土空间要素管控图、国土空间开发保护总体格局图、国土空间规划分区图、国土空间用地布局规划图、村庄布局优化图、国土综合整治与生态修复规划图、交通与市政基础设施（含综合防灾）布局规划图、历史文化与景观风貌规划图、近期建设规划图等；城镇集中建设区图纸包括：国土空间现状图、功能分区规划图、用地布局规划图、道路交通规划图、市政基础设施布局规划图、综合防灾布局规划图等（具体图纸内容根据福建省乡镇级国土空间规划编制要求确定）。 *.*.****数据库：福清市龙田镇国土空间总体规划（****-****年）数据库； *.*.* 龙田镇国土空间总体规划商贸发展研究专题； *.*.* ****年龙田镇国土空间总体规划招商手册。 *.*成果形式： 最终成果：文本、图件、（规划说明书等） * 套，大图 * 套、文件光盘 * 份。（委托方如需增加文本数量，设计方负责联系打印，费用由委托方支付）

*、验收

*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

第*阶段：踏勘阶段，合同生效后 * 个日历天，进行现场踏勘，相关单位走访，收集并整理现状资料，制定工作方案。本阶段共计 ** 个日历天，甲方应保证乙方顺利进场踏勘； 第*阶段：初步设计方案阶段，针对初步方案与相关行业主管部门沟通并完善。本阶段共计 ** 个日历天； 第*阶段：根据委托方书面修改意见，进行修改完善，形成送审成果，提交委托方报送相关主管部门进行审查，审查形式为委托方联系组织召开的专家评审会。本阶段共计 ** 个日历天； 第*阶段：根据专家评审意见修改完善成果，提交最终成果。本阶段共计**个工作日。 以上时间安排不包括方案讨论、评审会议及等待甲方回复意见的时间。 每*阶段工作都应自甲方书面意见送达后方能进行，并自送达之日起计算工作进度。如乙方因遇到不可控因素造成工作延迟，则其后的设计进度由双方协商确定安排。 委托方负责按照前述时间节点的规定联系组织召开专家评审会，专家评审会评审通过并由委托方予以确认后，即为成果验收通过。 设计方根据第*阶段评审会意见进行调整、修改完善后提交最终成果，即视为履行完本合同中设计方的全部义务。 。

*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

*、履约保证金

无。

*、合同有效期

**** 年 *月 至 **** 年 * 月。

**、违约责任

（*）采购人有权在适当时候对所提供的服务内容进行考核评比。如无法达到招标文件及相关法律法规的规定要求且在采购人提出的限期内不做更正的，每次扣除服务费****元；超过*次则终止委托合同。 （*）中标人应加强与采购人沟通与协作，工作内容应当严格按照招标文件、相关法律法规的规定及所签订的委托合同实行；中标人应自觉接受采购人的监督，广泛听取、接受采购人的建议和意见，充分了解和熟悉采购人工作的需求；在不损害采购人利益的前提下，支持和配合采购人的工作。如出现无法及时与中标人取得联系获取协助或服务实施过程中无法兑现投标文件中所承诺的服务响应保障，每次扣除服务费****元；超过* 次则终止委托合同。 （*）中标人应及时回复采购人人员提出的有关技术疑问，成果文件及本服务所涉及需向采购人提供的协助服务资料完整、清楚、足够保证项目正常运行。 （*）中标人拒不履行或不能履行本合同，应向采购人赔偿由此造成的全部损失，并承担本项目采购预算**% 的违约金。 （*）中标人未按技术要求提供服务或所提交的成果经验收不合格，采购人有权责令中标人进行及时修正并提供相应的协助措施，中标人应在合同约定的期限内交付合格的服务成果。如非不可抗力因素（包括但不限于洪水、台风、战争、地震、政策、法律等不可抗力因素）造成延期交付，按延期交付处理，所造成的损失由中标人承担；如中标人拒绝及时修正并提供相应的协助措施或时间超过**天尚未交付成果文件，均按不能履行本合同的约定承担违约责任。 （*）中标人应保证履行合同过程中不侵犯第*方的相关知识产权，如因本原因造成的起诉、赔偿、追责等*切后果由中标人承担。 （*）中标人应对本项目相关信息做到保密义务，如因中标人的原因造成的泄密相关结果由中标人承担。 甲方和乙方之间，在本合同下的责任限额均为本合同中约定的乙方收到的设计咨询费的总额。 甲方责任： （*）甲方必须在合同签订后 *个工作日内提供基础资料及设计要求，若提交时间超过约定期限，乙方可相应分别延迟提交各阶段规划设计成果。甲方需对提供的基础资料负责，并做好现场服务工作。 （*）甲方应协助乙方征询有关方面的意见，并在规划设计过程中做好有关部门的协调工作。负责组织规划方案评审、报批，并承担有关费用。在每阶段汇报讨论后应按合同要求及时出具书面意见。 （*）甲方应根据合同规定如期支付规划设计费。 （*）甲方变更设计范围、内容和深度（变更量超过**％）或因提交的资料错误或提交的资料作较大修改以致造成乙方要返工时，双方需另行协商签订补充协议，调整原合同中有关条款，增付返工及新增规划设计内容的费用。如协商不成，甲方应按乙方已完成的设计内容支付相应的设计费用。 （*）甲方不得要求乙方违反相关法律、法规规定开展工作。如遇上位法定规划与本规划同期编制的情形（包含但不限于上位法定规划修改、新编等），甲方应妥善协调，确保本规划符合上位法定规划的强制性内容，确保本规划编制符合相关法律、法规规定。 乙方责任： （*）乙方应按国家和地方有关法律、技术规范标准，以及合同约定的工作内容进行规划设计。 （*）乙方应按合同规定向有关部门的汇报，负责提供所需的汇报资料。应按合同规定的进度、提交质量合格的规划设计成果，并对其负责。 （*）乙方对委托方所提供的涉密资料承担保密义务。乙方按本合同规定编制的规划设计方案及各种成果资料，不得向其他单位提供和转让。（法律另有规定的除外） （*）乙方对规划设计成果中的遗漏、差错应负责进行修改或补充，同时要根据甲方按政府部门审批过程中提出的修改意见和专家评审意见拟定的修改意见书进行修改（修改仅仅针对本合同规定的规划设计内容范围内的内容）。如超出本合同规定的规划设计内容，甲乙双方需另行协商签订补充协议，就超出范围的修改内容的完成时间、新增费用等作出规定。 。

**、知识产权

**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方必须保证所提供的成果符合国家法律、法规的规定。。

**、解决争议的方法

**.*甲、乙双方协商解决。

**.*若协商解决不成，则通过下列途径之*解决：

**、不可抗力

**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

**、合同条款

*、项目概况（采购标的） *、本项目为福清市龙田镇国土空间总体规划（****-****年）编制采购项目。 *、投标人应按合同包报价，对同*合同包内所有品目号内容报价时必须完整。评审与授标以合同包为单位。 *、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求） （*） 编制内容 福清市龙田镇国土空间总体规划编制主体内容包括现状调查和分析、国土空间发展目标、区域协调与*海统筹、国土空间开发保护格局、国土空间规划分区、自然资源保护利用、村庄优化布局、产业发展和空间格 局、重大要素支撑、历史文化与景观风貌、全域土地整治和生态修复、城镇集中建设区规划用地布局、单元规划与强制性内容、国土空间用途管制和实施保障措施等相关内容（具体规划内容根据福建省乡镇级国土空间规划编制要求确定）。 同时，根据龙田镇产业招商需要，项目编制需完成龙田镇国土空间总体规划商贸发展研究专题与龙田镇国土空间总体规划招商手册。 （*） 编制成果 *． 规划文本：福清市龙田镇国土空间总体规划（****-****年）文本； *． 规划说明：福清市龙田镇国土空间总体规划（****-****年）编制说明（包含公众参与和问卷调查材料）； *． 规划图件：包括镇域和城镇集中建设区两个层次，其中镇域图纸包括：国土空间现状图、国土空间要素管控图、国土空间开发保护总体格局图、国土空间规划分区图、国土空间用地布局规划图、村庄布局优化图、国土综合整治与生态修复规划图、交通与市政基础设施（含综合防灾）布局规划图、历史文化与景观风貌规划图、近期建设规划图等；城镇集中建设区图纸包括：国土空间现状图、功能分区规划图、用地布局规划图、道路交通规划图、市政基础设施布局规划图、综合防灾布局规划图等 （具体图纸内容根据福建省乡镇级国土空间规划编制要求确定）。 *． ***数据库：福清市龙田镇国土空间总体规划（****-****年）数据库； *． 龙田镇国土空间总体规划商贸发展研究专题； *． ****年龙田镇国土空间总体规划招商手册。 （*） 人员要求 *、 中标单位人员实施小组（管理及技术人员）及项目负责人组成。项目负责人应对本项目进行全过程服务和负责，合理安排各项目组成员开展工作。 *、 中标单位应有足够的技术人员组成项目组，并确定*名项目负责人和*名技术负责人，项目负责人和技术负责人应为规划专业人员，项目负责人和技术负责人均需具备高级职称至少有*年以上岗位经验。 *、 项目负责人是该项目实施过程的真正组织者和指导者，挂名或不担负实质性研究工作的人不得作为项目负责人。 *、 在项目服务期间，项目组人员及时响应采购人需求，应在重要时间节点派驻*-*名规划设 计人员进行驻场服务，随时跟进项目。 *、商务条件（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求） 包：* *、交付地点：福建省福州市福清市龙田镇人民政府 *、交付时间：*个月（项目最终完成时间根据省市统*调度安排确定） *、交付条件：由采购人组织相关人员依照相关标准、规范、要求、合同及有关要求通过评审验收。 *、是否收取履约保证金：否 *、是否邀请投标人参与验收：否 *、验收方式数据，验收期次*次 验收期次说明：根据国家、省和市对本项目工作的节点要求，按时提供相应成果。

**、其他约定

**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。

**.*本合同自签订之日起生效。

**.*本合同纸质文件*式 * 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本*致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

**.*其他：□无。□ 无 。