中国邮政集团有限公司郑州市中原区分公司汝河路邮政所改造采购项目

　　详见工程量清单

　　*.* 投标有效期

　　*.*.* 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

　　*.*.* 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

　　*.* 投标保证金

　　*.*.* 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和时间递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

　　*.*.* 投标人不按本章第*.*.*项要求提交投标保证金的，其投标文件作无效标处理。

　　*.*.* 招标人与中标人签订合同后* 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

　　*.*.* 有下列情形之*的，投标保证金将不予退还：

　　（*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

　　（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

　　*.* 资格审查资料

　　*.*.* “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件或扫描件。

　　*.*.* “企业近年完成或在建的类似项目情况表”应附合同协议书的复印件或扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写*个项目，并标明序号。

　　*.*.* “项目经理近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书复印件或扫描件。每张表格只填写*个项目，并标明序号。

　　*.* 备选投标方案

　　投标人不得递交备选投标方案。

　　*.* 投标文件的编制

　　*.*.* 投标文件应按第*章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

　　*.*.* 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

　　*.*.* 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

　　*.*.* 投标文件正本*份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不*致时，以正本为准。

　　*.*.* 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

　　．投标

　　*.* 投标文件的密封和标记

　　*.*.* 投标文件的正本、副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

　　*.*.* 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。

　　*.*.* 未按本章第*.*.* 项或第*.*.* 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

　　*.* 投标文件的递交

　　*.*.* 投标人应在本章第*.*.* 项规定的投标截止时间前递交投标文件。

　　*.*.* 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

　　*.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

　　*.*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　*.* 投标文件的修改与撤回

　　*.*.* 在本章第*.*.* 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

　　*.*.* 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第*.*.* 项的要求签字或盖章。

　　*.*.* 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第*条、第*条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

　　．开标

　　*.* 开标时间和地点

　　招标人在本章第*.*.* 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

　　*.* 开标程序

　　主持人按下列程序进行开标：

　　（*）宣布开标纪律；

　　（*）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；

　　（*）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

　　（*）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；

　　（*）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；

　　（*）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；

　　（*）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

　　（*）开标结束。

　　．评标

　　*.* 评标委员会

　　*.*.* 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及确定方式见投标人须知前附表。

　　*.*.* 评标委员会成员有下列情形之*的，应当回避：

　　（*）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

　　（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

　　（*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

　　（*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

　　*.* 评标原则

　　评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

　　*.* 评标

　　评标委员会按照第*章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第*章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

　　．合同授予

　　*.* 定标方式

　　除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

　　*.* 中标通知

　　在本章第*.* 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

　　*.* 履约担保

　　无

　　*.* 签订合同

　　*.*.* 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起** 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

　　*.*.* 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

　　．重新招标和不再招标

　　*.* 重新招标

　　有下列情形之*的，招标人将重新招标：

　　（*）投标截止时间止，投标人少于* 个的；

　　（*）评审后，合格投标人不足*家的或仅有*家合格投标单位经评审委员会认定不具备竞争性的，重新组织招标。。

　　*.* 不再招标

　　重新招标后投标人仍少于* 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

　　．纪律和监督

　　*.* 对招标人的纪律要求

　　有下列情形之*的，属于招标人与投标人串通投标：

　　（*）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；

　　（*）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；

　　（*）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；

　　（*）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；

　　（*）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；

　　（*）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

　　*.* 对投标人的纪律要求

　　*.*.* 有下列情形之*的，属于投标人相互串通投标：

　　（*）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

　　（*）投标人之间约定中标人；

　　（*）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；

　　（*）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

　　*.*.* 有下列情形之*的，视为投标人相互串通投标：

　　（*）不同投标人的投标文件由同*单位或者个人编制；

　　（*）不同投标人委托同*单位或者个人办理投标事宜；

　　（*）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同*人；

　　（*）不同投标人的投标文件异常*致或者投标报价呈规律性差异；

　　（*）不同投标人的投标文件相互混装；

　　（*）不同投标人的投标保证金从同*单位或者个人的账户转出。

　　*.*.* 有下列情形之*的，属于以他人名义投标：

　　（*）使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的。

　　*.*.* 有下列情形之*的，属于以其他方式弄虚作假的行为：

　　（*）使用伪造、变造的许可证件；

　　（*）提供虚假的财务状况或者业绩；

　　（*）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；

　　（*）提供虚假的信用状况；

　　（*）其他弄虚作假的行为。

　　*.* 对评标委员会成员的纪律要求

　　评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第*章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

　　*.* 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

　　与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

　　*.* 投诉

　　投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

　　．需要补充的其他内容

　　需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

　　评标方法

　　本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第*.*款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。

　　评审标准

　　初步评审标准

　　*.*.* 形式评审标准：见评标办法前附表。

　　*.*.* 资格评审标准：见评标办法前附表。

　　*.*.* 响应性评审标准：见评标办法前附表。

　　分值构成与评分标准

　　*.*.* 分值构成

　　(*）施工组织设计：见评标办法前附表；

　　(*）投标报价：见评标办法前附表；

　　(*）其他评审因素：见评标办法前附表。

　　*.*.* 评标基准价计算

　　评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

　　*.*.* 投标报价的偏差率计算

　　投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

　　*.*.* 评审标准

　　(*）施工组织设计评分标准：见评标办法前附表；

　　(*）投标报价评分标准：见评标办法前附表；

　　(*）其他评审因素评分标准：见评标办法前附表。

　　评标程序

　　初步评审

　　*.*.* 评标委员会依据本章第*.*款规定的标准对投标文件进行初步评审。有*项不符合评审标准的，作无效标处理。

　　*.*.* 投标人有以下情形之*的，其投标作无效标处理：

　　（*）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

　　（*）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

　　*.*.*投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作无效标处理。

　　（*）投标文件中的大写金额与小写金额不*致的，以大写金额为准；

　　（*）总价金额与依据单价计算出的结果不*致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

　　详细评审

　　*.*.* 评标委员会按本章第*.*款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

　　(*）按本章第*.*.*(*）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分* ；

　　(*）按本章第*.*.*(*）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分*；

　　(*）按本章第*.*.*(*）目规定的评审因素和分值对其他评审因素计算出得分*；

　　*.*.* 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第*位“*舍*入”。

　　*.*.* 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作无效标处理。

　　投标文件的澄清和补正

　　*.*.*在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

　　*.*.* 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

　　*.*.* 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进*步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

　　评标结果

　　*.*.* 除第*章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

　　*.*.* 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

　　总 则

　　本所集中列示的否决其投标的条件，是本章“评标办法”的组成部分，是对第*章“投标人须知”和本章正文部分所规定的否决其投标条件的总结和补充，如果出现相互矛盾的情况，以第*章“投标人须知”和本章正文部分的规定为准。

　　无效标条件

　　投标人或其投标文件有下列情形之*的，其投标作无效标处理：

　　**.*  在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法前附表中规定的任何*项评审标准的；

　　**.*  不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；

　　**.*  串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

　　**.*  投标人提供了选择性报价或针对同*项目提供了两套或以上内容不同的投标文件；

　　**.*  不符合招标文件中规定的其他实质性的要求；

　　**.*  招标文件规定的其他无效投标文件的情形。

　　合同编号：  （    ）  号

　　建设工程名称：                       

　　（**—****—****）

　　（清单计价版）

　　中华人民共和国建设部

　　制定

　　国家工商行政管理局

　　（*）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；

　　（*）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；

　　（*）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；

　　（*）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；

　　（*）按照第*.*款〔环境保护〕约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；

　　（*）按第*.*款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；

　　（*）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款；

　　（*）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人；

　　（**）应履行的其他义务。

　　项目经理

　　*.*.* 项目经理应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同。项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　项目经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。项目经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同意。项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责的能力。

　　承包人违反上述约定的，应按照专用合同条款的约定，承担违约责任。

　　*.*.* 项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在**小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。

　　*.*.* 承包人需要更换项目经理的，应提前**天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目经理继续履行第*.*.*项约定的职责。未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

　　*.*.* 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，通知中应当载明要求更换的理由。承包人应在接到更换通知后**天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第*次更换通知的**天内进行更换，并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目经理继续履行第*.*.*项约定的职责。承包人无正当理由拒绝更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

　　*.*.* 项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的，该下属人员应具备履行相应职责的能力，并应提前*天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。

　　承包人人员

　　*.*.* 除专用合同条款另有约定外，承包人应在接到开工通知后*天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等，以及各工种技术工人的安排情况，并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。

　　*.*.* 承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定。施工过程中如有变动，承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告。承包人更换主要施工管理人员时，应提前*天书面通知监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、管理经验等资料。

　　特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明，监理人可以随时检查。

　　*.*.* 发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议的，承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的，承包人应当撤换。承包人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

　　*.*.* 除专用合同条款另有约定外，承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过*天的，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过*天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应指定*名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。

　　*.*.* 承包人擅自更换主要施工管理人员，或前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现场的，应按照专用合同条款约定承担违约责任。

　　承包人现场查勘

　　承包人应对基于发包人按照第*.*.*项〔提供基础资料〕提交的基础资料所做出的解释和推断负责，但因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。

　　承包人应对施工现场和施工条件进行查勘，并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料。因承包人未能充分查勘、了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　分包

　　*.*.* 分包的*般约定

　　承包人不得将其承包的全部工程转包给第*人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第*人。承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第*人，主体结构、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。

　　承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。

　　*.*.* 分包的确定

　　承包人应按专用合同条款的约定进行分包，确定分包人。已标价工程量清单或预算书中给定暂估价的专业工程，按照第**.*款〔暂估价〕确定分包人。按照合同约定进行分包的，承包人应确保分包人具有相应的资质和能力。工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务，承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任。除合同另有约定外，承包人应在分包合同签订后*天内向发包人和监理人提交分包合同副本。

　　*.*.* 分包管理

　　承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表，并对分包人的施工人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记造册以及各种证照的办理。

　　*.*.* 分包合同价款

　　（*）除本项第（*）目约定的情况或专用合同条款另有约定外，分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款；

　　（*）生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项。

　　*.*.* 分包合同权益的转让

　　分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任期届满以后的，发包人有权在缺陷责任期届满前，要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人，承包人应当转让。除转让合同另有约定外，转让合同生效后，由分包人向发包人履行义务。

　　*.* 工程照管与成品、半成品保护

　　（*）除专用合同条款另有约定外，自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。

　　（*）在承包人负责照管期间，因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　（*）对合同内分期完成的成品和半成品，在工程接收证书颁发前，由承包人承担保护责任。因承包人原因造成成品或半成品损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　履约担保

　　发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

　　因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

　　联合体

　　*.*.* 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任。

　　*.*.* 联合体协议经发包人确认后作为合同。在履行合同过程中，未经发包人同意，不得修改联合体协议。

　　*.*.* 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。

　　监理人

　　监理人的*般规定

　　工程实行监理的，发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内容及监理权限等事项。监理人应当根据发包人授权及法律规定，代表发包人对工程施工相关事项进行检查、查验、审核、验收，并签发相关指示，但监理人无权修改合同，且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务。

　　除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生的费用由发包人承担。

　　监理人员

　　发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使，监理人员包括总监理工程师及监理工程师。监理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书面形式提前通知承包人。更换总监理工程师的，监理人应提前*天书面通知承包人；更换其他监理人员，监理人应提前**小时书面通知承包人。

　　监理人的指示

　　监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示应采用书面形式，并经其授权的监理人员签字。紧急情况下，为了保证施工人员的安全或避免工程受损，监理人员可以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但必须在发出口头指示后**小时内补发书面监理指示，补发的书面监理指示应与口头指示*致。

　　监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权接收的人员。因监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担相应责任。除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第*.*款〔商定或确定〕约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。

　　承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出书面异议，监理人应在**小时内对该指示予以确认、更改或撤销，监理人逾期未回复的，承包人有权拒绝执行上述指示。

　　监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理期限内提出意见的，视为批准，但不免除或减轻承包人对该工作、工程、材料、工程设备等应承担的责任和义务。

　　商定或确定

　　合同当事人进行商定或确定时，总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成*致，不能达成*致的，由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。

　　总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。任何*方合同当事人有异议，按照第**条〔争议解决〕约定处理。争议解决前，合同当事人暂按总监理工程师的确定执行；争议解决后，争议解决的结果与总监理工程师的确定不*致的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人承担。

　　工程质量

　　质量要求

　　*.*.* 工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

　　*.*.* 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　*.*.* 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　质量保证措施

　　*.*.* 发包人的质量管理

　　发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作。

　　*.*.* 承包人的质量管理

　　承包人按照第*.*款〔施工组织设计〕约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度，并提交相应的工程质量文件。对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的错误指示，承包人有权拒绝实施。

　　承包人应对施工人员进行质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行施工规范和操作规程。

　　承包人应按照法律规定和发包人的要求，对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理人审查。此外，承包人还应按照法律规定和发包人的要求，进行施工现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及其他工作。

　　*.*.* 监理人的质量检查和检验

　　监理人按照法律规定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包人应为监理人的检查和检验提供方便，包括监理人到施工现场，或制造、加工地点，或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。监理人为此进行的检查和检验，不免除或减轻承包人按照合同约定应当承担的责任。

　　监理人的检查和检验不应影响施工正常进行。监理人的检查和检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延；经检查检验合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。

　　隐蔽工程检查

　　*.*.*承包人自检

　　承包人应当对工程隐蔽部位进行自检，并经自检确认是否具备覆盖条件。

　　*.*.*检查程序

　　除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前**小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。

　　监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，承包人才能进行覆盖。经监理人检查质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内完成修复，并由监理人重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前**小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过**小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按第*.*.*项〔重新检查〕的约定重新检查。

　　*.*.* 重新检查

　　承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　*.*.* 承包人私自覆盖

　　承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。

　　不合格工程的处理

　　*.*.* 因承包人原因造成工程不合格的，发包人有权随时要求承包人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。无法补救的，按照第**.*.*项〔拒绝接收全部或部分工程〕约定执行。

　　*.*.* 因发包人原因造成工程不合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。

　　质量争议检测

　　合同当事人对工程质量有争议的，由双方协商确定的工程质量检测机构鉴定，由此产生的费用及因此造成的损失，由责任方承担。

　　合同当事人均有责任的，由双方根据其责任分别承担。合同当事人无法达成*致的，按照第*.*款〔商定或确定〕执行。

　　安全文明施工与环境保护

　　安全文明施工

　　*.*.*安全生产要求

　　合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。承包人有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。

　　在施工过程中，如遇到突发的地质变动、事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况，承包人应及时报告监理人和发包人，发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措施。

　　因安全生产需要暂停施工的，按照第*.*款〔暂停施工〕的约定执行。

　　*.*.* 安全生产保证措施

　　承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案，建立安全生产责任制度、治安保卫制度及安全生产教育培训制度，并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责，如实编制工程安全生产的有关记录，接受发包人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督。

　　*.*.*特别安全生产事项

　　承包人应按照法律规定进行施工，开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全防护措施。承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书。

　　承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施，经发包人认可后实施。

　　实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前*天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防护措施，经发包人认可后实施。

　　需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过*定规模的危险性较大的分部分项工程，承包人应及时编制和组织论证。

　　*.*.* 治安保卫

　　除专用合同条款另有约定外，发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统*管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。

　　发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外，还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。

　　除专用合同条款另有约定外，发包人和承包人应在工程开工后*天内共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。

　　*.*.* 文明施工

　　承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐。工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的，按照其要求执行。合同当事人对文明施工有其他要求的，可以在专用合同条款中明确。

　　在工程移交之前，承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。经发包人书面同意，承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。

　　*.*.* 安全文明施工费

　　安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。

　　承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。

　　除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后**天内预付安全文明施工费总额的**%，其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过*天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后*天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第**.*.*项〔发包人违约的情形〕执行。

　　承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　*.*.* 紧急情况处理

　　在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监理人通知承包人进行抢救，承包人声明无能力或不愿立即执行的，发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按合同约定属于承包人义务的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　*.*.* 事故处理

　　工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。发包人和承包人应按国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。

　　*.*.* 安全生产责任

　　*.*.*.* 发包人的安全责任

　　发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：

　　（*）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第*者财产损失；

　　（*）由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第*者人身伤亡和财产损失；

　　（*）由于发包人原因对承包人、监理人造成的人员人身伤亡和财产损失；

　　（*）由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。

　　*.*.*.* 承包人的安全责任

　　由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第*者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。

　　职业健康

　　*.*.* 劳动保护

　　承包人应按照法律规定安排现场施工人员的劳动和休息时间，保障劳动者的休息时间，并支付合理的报酬和费用。承包人应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等，承包人应督促其分包人为分包人所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等。

　　承包人应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全，并提供劳动保护,并应按国家有关劳动保护的规定，采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护措施。承包人雇佣人员在施工中受到伤害的，承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗。

　　承包人应按法律规定安排工作时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的，应不超过法律规定的限度，并按法律规定给予补休或付酬。

　　*.*.* 生活条件

　　承包人应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生活环境；承包人应采取有效措施预防传染病，保证施工人员的健康，并定期对施工现场、施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理, 在远离城镇的施工场地，还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施。

　　环境保护

　　承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。在合同履行期间，承包人应采取合理措施保护施工现场环境。对施工作业过程中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施。

　　承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　工期和进度

　　施工组织设计

　　*.*.* 施工组织设计的内容

　　施工组织设计应包含以下内容：

　　（*）施工方案；

　　（*）施工现场平面布置图；

　　（*）施工进度计划和保证措施；

　　（*）劳动力及材料供应计划；

　　（*）施工机械设备的选用；

　　（*）质量保证体系及措施；

　　（*）安全生产、文明施工措施；

　　（*）环境保护、成本控制措施；

　　（*）合同当事人约定的其他内容。

　　*.*.* 施工组织设计的提交和修改

　　除专用合同条款另有约定外，承包人应在合同签订后**天内，但至迟不得晚于第*.*.*项〔开工通知〕载明的开工日期前*天，向监理人提交详细的施工组织设计，并由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后*天内确认或提出修改意见。对发包人和监理人提出的合理意见和要求，承包人应自费修改完善。根据工程实际情况需要修改施工组织设计的，承包人应向发包人和监理人提交修改后的施工组织设计。

　　施工进度计划的编制和修改按照第*.*款〔施工进度计划〕执行。

　　施工进度计划

　　*.*.* 施工进度计划的编制

　　承包人应按照第*.*款〔施工组织设计〕约定提交详细的施工进度计划，施工进度计划的编制应当符合国家法律规定和*般工程实践惯例，施工进度计划经发包人批准后实施。施工进度计划是控制工程进度的依据，发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况。

　　*.*.* 施工进度计划的修订

　　施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不*致的，承包人应向监理人提交修订的施工进度计划，并附具有关措施和相关资料，由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后*天内完成审核和批准或提出修改意见。发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的确认，不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务。

　　开工

　　*.*.* 开工准备

　　除专用合同条款另有约定外，承包人应按照第*.*款〔施工组织设计〕约定的期限，向监理人提交工程开工报审表，经监理人报发包人批准后执行。开工报审表应详细说明按施工进度计划正常施工所需的施工道路、临时设施、材料、工程设备、施工设备、施工人员等落实情况以及工程的进度安排。

　　除专用合同条款另有约定外，合同当事人应按约定完成开工准备工作。

　　*.*.* 开工通知

　　发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期*天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

　　除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。

　　测量放线

　　*.*.* 除专用合同条款另有约定外，发包人应在至迟不得晚于第*.*.*项〔开工通知〕载明的开工日期前*天通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。

　　承包人发现发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的，应及时通知监理人。监理人应及时报告发包人，并会同发包人和承包人予以核实。发包人应就如何处理和是否继续施工作出决定，并通知监理人和承包人。

　　*.*.* 承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作，并配置具有相应资质的人员、合格的仪器、设备和其他物品。承包人应矫正工程的位置、标高、尺寸或准线中出现的任何差错，并对工程各部分的定位负责。

　　施工过程中对施工现场内水准点等测量标志物的保护工作由承包人负责。

　　*.* 工期延误

　　*.*.* 因发包人原因导致工期延误

　　在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：

　　（*）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；

　　（*）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；

　　（*）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；

　　（*）发包人未能在计划开工日期之日起*天内同意下达开工通知的；

　　（*）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；

　　（*）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；

　　（*）专用合同条款中约定的其他情形。

　　因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的，按照第*.*.*项〔施工进度计划的修订〕执行。

　　*.*.* 因承包人原因导致工期延误

　　承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。

　　不利物质条件

　　不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。

　　承包人遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人经发包人同意后应当及时发出指示，指示构成变更的，按第**条〔变更〕约定执行。承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。

　　异常恶劣的气候条件

　　异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的承包人在签订合同时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件。合同当事人可以在专用合同条款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形。

　　承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。监理人经发包人同意后应当及时发出指示，指示构成变更的，按第**条〔变更〕约定办理。承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。

　　*暂停施工

　　*.*.*发包人原因引起的暂停施工

　　因发包人原因引起暂停施工的，监理人经发包人同意后，应及时下达暂停施工指示。情况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示的，按照第*.*.*项〔紧急情况下的暂停施工〕执行。

　　因发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　*.*.* 承包人原因引起的暂停施工

　　因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后**天内仍未复工的，视为第**.*.*项〔承包人违约的情形〕第（*）目约定的承包人无法继续履行合同的情形。

　　*.*.* 指示暂停施工

　　监理人认为有必要时，并经发包人批准后，可向承包人作出暂停施工的指示，承包人应按监理人指示暂停施工。

　　*.*.* 紧急情况下的暂停施工

　　因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后**小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工。监理人不同意承包人暂停施工的，应说明理由，承包人对监理人的答复有异议，按照第**条〔争议解决〕约定处理。

　　*.*.* 暂停施工后的复工

　　暂停施工后，发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。在工程复工前，监理人会同发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失，并确定工程复工条件。当工程具备复工条件时，监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知，承包人应按照复工通知要求复工。

　　承包人无故拖延和拒绝复工的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期；因发包人原因无法按时复工的，按照第*.*.*项〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理。

　　*.*.* 暂停施工持续**天以上

　　监理人发出暂停施工指示后**天内未向承包人发出复工通知，除该项停工属于第*.*.*项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第**条〔不可抗力〕约定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要求发包人在收到书面通知后**天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工。发包人逾期不予批准的，则承包人可以通知发包人，将工程受影响的部分视为按第**.*款〔变更的范围〕第（*）项的可取消工作。

　　暂停施工持续**天以上不复工的，且不属于第*.*.*项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第**条〔不可抗力〕约定的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。解除合同的，按照第**.*.*项〔因发包人违约解除合同〕执行。

　　*.*.* 暂停施工期间的工程照管

　　暂停施工期间，承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的费用由责任方承担。

　　*.*.* 暂停施工的措施

　　暂停施工期间，发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全，防止因暂停施工扩大损失。

　　提前竣工

　　*.*.* 发包人要求承包人提前竣工的，发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示，承包人应向发包人和监理人提交提前竣工建议书，提前竣工建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。发包人接受该提前竣工建议书的，监理人应与发包人和承包人协商采取加快工程进度的措施，并修订施工进度计划，由此增加的费用由发包人承担。承包人认为提前竣工指示无法执行的，应向监理人和发包人提出书面异议，发包人和监理人应在收到异议后*天内予以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工期。

　　*.*.* 发包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的，合同当事人可以在专用合同条款中约定提前竣工的奖励。

　　材料与设备

　　发包人供应材料与工程设备

　　发包人自行供应材料、工程设备的，应在签订合同时在专用合同条款的《发包人供应材料设备*览表》中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。

　　承包人应提前**天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场。承包人按照第*.*.*项〔施工进度计划的修订〕约定修订施工进度计划时，需同时提交经修订后的发包人供应材料与工程设备的进场计划。

　　承包人采购材料与工程设备

　　承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责。合同约定由承包人采购的材料、工程设备，发包人不得指定生产厂家或供应商，发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的，承包人有权拒绝，并由发包人承担相应责任。

　　材料与工程设备的接收与拒收

　　*.*.* 发包人应按《发包人供应材料设备*览表》约定的内容提供材料和工程设备，并向承包人提供产品合格证明及出厂证明，对其质量负责。发包人应提前**小时以书面形式通知承包人、监理人材料和工程设备到货时间，承包人负责材料和工程设备的清点、检验和接收。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照第**.*款〔发包人违约〕约定办理。

　　*.*.* 承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，承包人应在材料和工程设备到货前**小时通知监理人检验。承

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　材料与工程设备的保管与使用

　　*.*.* 发包人供应材料与工程设备的保管与使用

　　发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。

　　发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。

　　*.*.* 承包人采购材料与工程设备的保管与使用

　　承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，检验或试验费用由承包人承担，不合格的不得使用。

　　发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要求承包人进行修复、拆除或重新采购，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　禁止使用不合格的材料和工程设备

　　*.*.* 监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备，并要求承包人立即进行更换。监理人应在更换后再次进行检查和检验，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　*.*.* 监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备，承包人应按照监理人的指示立即改正，并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备。

　　*.*.* 发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的，承包人有权拒绝，并可要求发包人更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。

　　样品

　　*.*.*       样品的报送与封存

　　需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量等要求均应在专用合同条款中约定。样品的报送程序如下：

　　（*）承包人应在计划采购前**天向监理人报送样品。承包人报送的样品均应来自供应材料的实际生产地，且提供的样品的规格、数量足以表明材料或工程设备的质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。

　　（*）承包人每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送样品的相关数据和资料，并标明每件样品对应的图纸号，预留监理人批复意见栏。监理人应在收到承包人报送的样品后*天向承包人回复经发包人签认的样品审批意见。

　　（*）经发包人和监理人审批确认的样品应按约定的方法封样，封存的样品作为检验工程相关部分的标准之*。承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备。

　　（*）发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认相关材料或工程设备的特征或用途，不得被理解为对合同的修改或改变，也并不减轻或免除承包人任何的责任和义务。如果封存的样品修改或改变了合同约定，合同当事人应当以书面协议予以确认。

　　*.*.* 样品的保管

　　经批准的样品应由监理人负责封存于现场，承包人应在现场为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的存储环境条件。

　　材料与工程设备的替代

　　*.*.* 出现下列情况需要使用替代材料和工程设备的，承包人应按照第*.*.*项约定的程序执行：

　　（*）基准日期后生效的法律规定禁止使用的；

　　（*）发包人要求使用替代品的；

　　（*）因其他原因必须使用替代品的。

　　*.*.* 承包人应在使用替代材料和工程设备**天前书面通知监理人，并附下列文件：

　　（*）被替代的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他相关资料；

　　（*）替代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他相关资料；

　　（*）替代品与被替代产品之间的差异以及使用替代品可能对工程产生的影响；

　　（*）替代品与被替代产品的价格差异；

　　（*）使用替代品的理由和原因说明；

　　（*）监理人要求的其他文件。

　　监理人应在收到通知后**天内向承包人发出经发包人签认的书面指示；监理人逾期发出书面指示的，视为发包人和监理人同意使用替代品。

　　*.*.* 发包人认可使用替代材料和工程设备的，替代材料和工程设备的价格，按照已标价工程量清单或预算书相同项目的价格认定；无相同项目的，参考相似项目价格认定；既无相同项目也无相似项目的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第*.*款〔商定或确定〕确定价格。

　　施工设备和临时设施

　　*.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施

　　承包人应按合同进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临时设施。进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用。承包人更换合同约定的承包人设备的，应报监理人批准。

　　除专用合同条款另有约定外，承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应费用。

　　*.*.*发包人提供的施工设备和临时设施

　　发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定。

　　*.*.*要求承包人增加或更换施工设备

　　承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和（或）质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　材料与设备专用要求

　　承包人运入施工现场的材料、工程设备、施工设备以及在施工场地建设的临时设施，包括备品备件、安装工具与资料，必须专用于工程。未经发包人批准，承包人不得运出施工现场或挪作他用；经发包人批准，承包人可以根据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品。

　　试验与检验

　　试验设备与试验人员

　　*.*.* 承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验，应由承包人提供试验场所、试验人员、试验设备以及其他必要的试验条件。监理人在必要时可以使用承包人提供的试验场所、试验设备以及其他试验条件，进行以工程质量检查为目的的材料复核试验，承包人应予以协助。

　　*.*.* 承包人应按专用合同条款的约定提供试验设备、取样装置、试验场所和试验条件，并向监理人提交相应进场计划表。

　　承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测，且在正式使用该试验设备前，需要经过监理人与承包人共同校定。

　　*.*.* 承包人应向监理人提交试验人员的名单及其岗位、资格等证明资料，试验人员必须能够熟练进行相应的检测试验，承包人对试验人员的试验程序和试验结果的正确性负责。

　　取样

　　试验属于自检性质的，承包人可以单独取样。试验属于监理人抽检性质的，可由监理人取样，也可由承包人的试验人员在监理人的监督下取样。

　　材料、工程设备和工程的试验和检验

　　*.*.*承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为监理人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定应由监理人与承包人共同进行试验和检验的，由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录。

　　*.*.*试验属于自检性质的，承包人可以单独进行试验。试验属于监理人抽检性质的，监理人可以单独进行试验，也可由承包人与监理人共同进行。承包人对由监理人单独进行的试验结果有异议的，可以申请重新共同进行试验。约定共同进行试验的，监理人未按照约定参加试验的，承包人可自行试验，并将试验结果报送监理人，监理人应承认该试验结果。

　　*.*.*监理人对承包人的试验和检验结果有异议的，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的，可由监理人与承包人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。

　　现场工艺试验

　　承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验。对大型的现场工艺试验，监理人认为必要时，承包人应根据监理人提出的工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报送监理人审查。

　　变更

　　变更的范围

　　除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：

　　（*）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；

　　（*）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；

　　（*）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；

　　（*）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；

　　（*）改变工程的时间安排或实施顺序。

　　变更权

　　发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。

　　涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。

　　变更程序

　　**.*.* 发包人提出变更

　　发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。

　　**.*.* 监理人提出变更建议

　　监理人提出变更建议的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的内容、理由，以及实施该变更对合同价格和工期的影响。发包人同意变更的，由监理人向承包人发出变更指示。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。

　　**.*.* 变更执行

　　承包人收到监理人下达的变更指示后，认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。承包人认为可以执行变更的，应当书面说明实施该变更指示对合同价格和工期的影响，且合同当事人应当按照第**.*款〔变更估价〕约定确定变更估价。

　　变更估价

　　**.*.* 变更估价原则

　　除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：

　　（*）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；

　　（*）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

　　（*）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过**%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第*.*款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。

　　**.*.* 变更估价程序

　　承包人应在收到变更指示后**天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后*天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后**天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。

　　因变更引起的价格调整应计入最近*期的进度款中支付。

　　承包人的合理化建议

　　承包人提出合理化建议的，应向监理人提交合理化建议说明，说明建议的内容和理由，以及实施该建议对合同价格和工期的影响。

　　除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人提交的合理化建议后*天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到监理人报送的合理化建议后*天内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，监理人应及时发出变更指示，由此引起的合同价格调整按照第**.*款〔变更估价〕约定执行。发包人不同意变更的，监理人应书面通知承包人。

　　合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的，发包人可对承包人给予奖励，奖励的方法和金额在专用合同条款中约定。

　　变更引起的工期调整   

　　因变更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期，由合同当事人按照第*.*款〔商定或确定〕并参考工程所在地的工期定额标准确定增减工期天数。

　　暂估价

　　暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。

　　**.*.* 依法必须招标的暂估价项目

　　对于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第*种方式确定。合同当事人也可以在专用合同条款中选择其他招标方式。

　　第*种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行：

　　（*）承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前**天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后*天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作；

　　（*）承包人应当根据施工进度计划，提前**天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文件后*天内完成审批或提出修改意见；发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标；

　　（*）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前*天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后*天内与承包人共同确定中标人；承包人应当在签订合同后*天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。

　　第*种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前**天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。发包人应在收到后*天内确认。确定中标人后，由发包人、承包人与中标人共同签订暂估价合同。

　　**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目

　　除专用合同条款另有约定外，对于不属于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第*种方式确定：

　　第*种方式：对于不属于依法必须招标的暂估价项目，按本项约定确认和批准：

　　（*）承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前**天向监理人提出书面申请。监理人应当在收到申请后*天内报送发包人，发包人应当在收到申请后**天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意；

　　（*）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人

　　（*）承包人应当在签订暂估价合同后*天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。

　　第*种方式：承包人按照第**.*.*项〔依法必须招标的暂估价项目〕约定的第*种方式确定暂估价项目。

　　第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目

　　承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商*致后，可由承包人自行实施暂估价项目，合同当事人可以在专用合同条款约定具体事项。

　　**.*.* 因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　暂列金额

　　暂列金额应按照发包人的要求使用，发包人的要求应通过监理人发出。合同当事人可以在专用合同条款中协商确定有关事项。

　　计日工

　　需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第*.*款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。

　　采用计日工计价的任何*项工作，承包人应在该项工作实施过程中，每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审查：

　　（*）工作名称、内容和数量；

　　（*）投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用工时；

　　（*）投入该工作的材料类别和数量；

　　（*）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；

　　（*）其他有关资料和凭证。

　　计日工由承包人汇总后，列入最近*期进度付款申请单，由监理人审查并经发包人批准后列入进度付款。

　　价格调整

　　市场价格波动引起的调整

　　除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。合同当事人可以在专用合同条款中约定选择以下*种方式对合同价格进行调整：

　　第*种方式：采用价格指数进行价格调整。

　　（*）价格调整公式

　　* *********** 因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据专用合同条款中约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格：

　　公式中：Δ*——需调整的价格差额；

　　——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；

　　*——定值权重（即不调部分的权重）；

　　——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重），为各可调因子在签约合同价中所占的比例；

　　——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后*天的前**天的各可调因子的价格指数；

　　——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。

　　以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，无前述价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价格代替。

　　（*）暂时确定调整差额

　　在计算调整差额时无现行价格指数的，合同当事人同意暂用前次价格指数计算。实际价格指数有调整的，合同当事人进行相应调整。

　　（*）权重的调整

　　因变更导致合同约定的权重不合理时，按照第*.*款〔商定或确定〕执行。

　　（*）因承包人原因工期延误后的价格调整

　　因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的*个作为现行价格指数。

　　第*种方式：采用造价信息进行价格调整。

　　合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。

　　（*）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。

　　（*）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行:

　　①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过*%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实调整。

　　②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过*%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实调整。

　　③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±*%时，其超过部分据实调整。

　　④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后*天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。

　　前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制。

　　（*）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。

　　第*种方式：专用合同条款约定的其他方式。

　　法律变化引起的调整

　　基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第**.*款〔市场价格波动引起的调整〕约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。

　　因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成*致的，由总监理工程师按第*.*款〔商定或确定〕的约定处理。

　　因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　合同价格、计量与支付

　　合同价格形式

　　发包人和承包人应在合同协议书中选择下列*种合同价格形式：

　　*、单价合同

　　单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第**.*款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。

　　*、总价合同

　　总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第**.*款〔市场价格波动引起的调整〕、因法律变化引起的调整按第**.*款〔法律变化引起的调整〕约定执行。

　　*、其它价格形式

　　合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。

　　预付款

　　**.*.*预付款的支付

　　预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期*天前支付。预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队*进场等。

　　除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。在颁发工程接收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款*并结算。

　　发包人逾期支付预付款超过*天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后*天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第**.*.*项〔发包人违约的情形〕执行。

　　**.*.* 预付款担保

　　发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款*天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。

　　发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。

　　计量

　　**.*.* 计量原则

　　工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。

　　**.*.* 计量周期

　　除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。

　　**.*.* 单价合同的计量

　　除专用合同条款另有约定外，单价合同的计量按照本项约定执行：

　　（*）承包人应于每月**日向监理人报送上月**日至当月**日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

　　（*）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后*天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

　　（*）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的*天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。

　　**.*.* 总价合同的计量

　　除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的总价合同，按照本项约定执行：

　　（*）承包人应于每月**日向监理人报送上月**日至当月**日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

　　（*）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后*天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人审核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

　　（*）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的*天内完成复核的，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量。

　　**.*.* 总价合同采用支付分解表计量支付的，可以按照第**.*.*项〔总价合同的计量〕约定进行计量，但合同价款按照支付分解表进行支付。

　　**.*.* 其他价格形式合同的计量

　　合同当事人可在专用合同条款中约定其他价格形式合同的计量方式和程序。

　　工程进度款支付

　　**.*.* 付款周期

　　除专用合同条款另有约定外，付款周期应按照第**.*.*项〔计量周期〕的约定与计量周期保持*致。

　　**.*.* 进度付款申请单的编制

　　除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包括下列内容：

　　（*）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；

　　（*）根据第**条〔变更〕应增加和扣减的变更金额；

　　（*）根据第**.*款〔预付款〕约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；

　　（*）根据第**.*款〔质量保证金〕约定应扣减的质量保证金；

　　（*）根据第**条〔索赔〕应增加和扣减的索赔金额；

　　（*）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；

　　（*）根据合同约定应增加和扣减的其他金额。

　　**.*.* 进度付款申请单的提交

　　（*）单价合同进度付款申请单的提交

　　单价合同的进度付款申请单，按照第**.*.*项〔单价合同的计量〕约定的时间按月向监理人提交，并附上已完成工程量报表和有关资料。单价合同中的总价项目按月进行支付分解，并汇总列入当期进度付款申请单。

　　（*）总价合同进度付款申请单的提交

　　总价合同按月计量支付的，承包人按照第**.*.*项〔总价合同的计量〕约定的时间按月向监理人提交进度付款申请单，并附上已完成工程量报表和有关资料。

　　总价合同按支付分解表支付的，承包人应按照第**.*.*项〔支付分解表〕及第**.*.*项〔进度付款申请单的编制〕的约定向监理人提交进度付款申请单。

　　（*）其他价格形式合同的进度付款申请单的提交

　　合同当事人可在专用合同条款中约定其他价格形式合同的进度付款申请单的编制和提交程序。

　　**.*.* 进度款审核和支付

　　（*）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后*天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后*天内完成审批并签发进度款支付证书。发包人逾期未完成审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书。

　　发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有权要求承包人修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的进度付款申请单。监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后*天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后*天内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书。存在争议的部分，按照第**条〔争议解决〕的约定处理。

　　（*）除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后**天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。

　　（*）发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书，不表明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分的工作。

　　**.*.* 进度付款的修正

　　在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。

　　**.*.* 支付分解表

　　*、支付分解表的编制要求

　　（*）支付分解表中所列的每期付款金额，应为第**.*.*项〔进度付款申请单的编制〕第（*）目的估算金额；

　　（*）实际进度与施工进度计划不*致的，合同当事人可按照第*.*款〔商定或确定〕修改支付分解表；

　　（*）不采用支付分解表的，承包人应向发包人和监理人提交按季度编制的支付估算分解表，用于支付参考。

　　*、总价合同支付分解表的编制与审批

　　（*）除专用合同条款另有约定外，承包人应根据第*.*款〔施工进度计划〕约定的施工进度计划、签约合同价和工程量等因素对总价合同按月进行分解，编制支付分解表。承包人应当在收到监理人和发包人批准的施工进度计划后*天内，将支付分解表及编制支付分解表的支持性资料报送监理人。

　　（*）监理人应在收到支付分解表后*天内完成审核并报送发包人。发包人应在收到经监理人审核的支付分解表后*天内完成审批，经发包人批准的支付分解表为有约束力的支付分解表。

　　（*）发包人逾期未完成支付分解表审批的，也未及时要求承包人进行修正和提供补充资料的，则承包人提交的支付分解表视为已经获得发包人批准。

　　*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批

　　除专用合同条款另有约定外，单价合同的总价项目，由承包人根据施工进度计划和总价项目的总价构成、费用性质、计划发生时间和相应工程量等因素按月进行分解，形成支付分解表，其编制与审批参照总价合同支付分解表的编制与审批执行。

　　支付账户

　　发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。

　　验收和工程试车

　　分部分项工程验收

　　**.*.* 分部分项工程质量应符合国家有关工程施工验收规范、标准及合同约定，承包人应按照施工组织设计的要求完成分部分项工程施工。

　　**.*.* 除专用合同条款另有约定外，分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的，承包人应提前**小时通知监理人进行验收。监理人不能按时进行验收的，应在验收前**小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过**小时。监理人未按时进行验收，也未提出延期要求的，承包人有权自行验收，监理人应认可验收结果。分部分项工程未经验收的，不得进入下*道工序施工。

　　分部分项工程的验收资料应当作为竣工资料的组成部分。

　　竣工验收

　　**.*.*竣工验收条件

　　工程具备以下条件的，承包人可以申请竣工验收：

　　（*）除发包人同意的甩项工作和缺陷修补工作外，合同范围内的全部工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验均已完成，并符合合同要求；

　　（*）已按合同约定编制了甩项工作和缺陷修补工作清单以及相应的施工计划；

　　（*）已按合同约定的内容和份数备齐竣工资料。

　　**.*.*竣工验收程序

　　除专用合同条款另有约定外，承包人申请竣工验收的，应当按照以下程序进行：

　　（*）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后**天内完成审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。

　　（*）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后**天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。

　　（*）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后**天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第**天起视为已颁发工程接收证书。

　　（*）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。

　　（*）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后*天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第**天起视为已颁发工程接收证书。

　　除专用合同条款另有约定外，发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾期*天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。

　　**.*.*竣工日期

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告**天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　**.*.* 拒绝接收全部或部分工程

　　对于竣工验收不合格的工程，承包人完成整改后，应当重新进行竣工验收，经重新组织验收仍不合格的且无法采取措施补救的，则发包人可以拒绝接收不合格工程，因不合格工程导致其他工程不能正常使用的，承包人应采取措施确保相关工程的正常使用，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

　　**.*.* 移交、接收全部与部分工程

　　除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发工程接收证书后*天内完成工程的移交。

　　发包人无正当理由不接收工程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。

　　承包人无正当理由不移交工程的，承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定承包人无正当理由不移交工程的违约责任。

　　工程试车

　　**.*.*试车程序

　　工程需要试车的，除专用合同条款另有约定外，试车内容应与承包人承包范围相*致，试车费用由承包人承担。工程试车应按如下程序进行：

　　（*）具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前**小时书面通知监理人，通知中应载明试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格的，监理人在试车记录上签字。监理人在试车合格后不在试车记录上签字，自试车结束满**小时后视为监理人已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工验收手续。

　　监理人不能按时参加试车，应在试车前**小时以书面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超过**小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未能在前述期限内提出延期要求，又不参加试车的，视为认可试车记录。

　　（*）具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前**小时以书面形式通知承包人。通知中应载明试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，合同当事人在试车记录上签字。承包人无正当理由不参加试车的，视为认可试车记录。

　　**.*.* 试车中的责任

　　因设计原因导致试车达不到验收要求，发包人应要求设计人修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用，工期相应顺延。因承包人原因导致试车达不到验收要求，承包人按监理人要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的，由采购该工程设备的合同当事人负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装，由此增加的修理、重新购置、拆除及重新安装的费用及延误的工期由采购该工程设备的合同当事人承担。

　　**.*.* 投料试车

　　如需进行投料试车的，发包人应在工程竣工验收后组织投料试车。发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，并在专用合同条款中约定有关事项。

　　投料试车合格的，费用由发包人承担；因承包人原因造成投料试车不合格的，承包人应按照发包人要求进行整改，由此产生的整改费用由承包人承担；非因承包人原因导致投料试车不合格的，如发包人要求承包人进行整改的，由此产生的费用由发包人承担。

　　提前交付单位工程的验收

　　**.*.* 发包人需要在工程竣工前使用单位工程的，或承包人提出提前交付已经竣工的单位工程且经发包人同意的，可进行单位工程验收，验收的程序按照第**.*款〔竣工验收〕的约定进行。

　　验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程接收证书。已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管。单位工程的验收成果和结论作为整体工程竣工验收申请报告的。

　　**.*.* 发包人要求在工程竣工前交付单位工程，由此导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　施工期运行

　　**.*.* 施工期运行是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或某几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定，需要投入施工期运行的，经发包人按第**.*款〔提前交付单位工程的验收〕的约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

　　**.*.* 在施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的，由承包人按第**.*款〔缺陷责任期〕约定进行修复。

　　竣工退场

　　**.*.* 竣工退场

　　颁发工程接收证书后，承包人应按以下要求对施工现场进行清理：

　　（*）施工现场内残留的垃圾已全部清除出场；

　　（*）临时工程已拆除，场地已进行清理、平整或复原；

　　（*）按合同约定应撤离的人员、承包人施工设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工现场；

　　（*）施工现场周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理；

　　（*）施工现场其他场地清理工作已全部完成。

　　施工现场的竣工退场费用由承包人承担。承包人应在专用合同条款约定的期限内完成竣工退场，逾期未完成的，发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品，由此支出的费用由承包人承担，发包人出售承包人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还承包人。

　　**.*.* 地表还原

　　承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。

　　竣工结算

　　竣工结算申请

　　除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后**天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

　　除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：

　　（*）竣工结算合同价格；

　　（*）发包人已支付承包人的款项；

　　（*）应扣留的质量保证金；

　　（*）发包人应支付承包人的合同价款。

　　竣工结算审核

　　（*）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后**天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后**天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。

　　发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后**天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第**天起视为已签发竣工付款证书。

　　（*）除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的** 天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过**天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

　　（*）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后*天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照第**条〔争议解决〕约定处理。对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第（*）项完成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。

　　甩项竣工协议

　　发包人要求甩项竣工的，合同当事人应签订甩项竣工协议。在甩项竣工协议中应明确，合同当事人按照第**.*款〔竣工结算申请〕及**.*款〔竣工结算审核〕的约定，对已完合格工程进行结算，并支付相应合同价款。

　　最终结清

　　**.*.* 最终结清申请单

　　（*）除专用合同条款另有约定外，承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后*天内，按专用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。

　　除专用合同条款另有约定外，最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费用。

　　（*）发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应向发包人提交修正后的最终结清申请单。

　　**.*.* 最终结清证书和支付

　　（*）除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后**天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单，且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后**天起视为已颁发最终结清证书。

　　（*）除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后*天内完成支付。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过**天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

　　（*）承包人对发包人颁发的最终结清证书有异议的，按第**条〔争议解决〕的约定办理。

　　缺陷责任与保修

　　工程保修的原则

　　在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。

　　缺陷责任期

　　**.*.* 缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过**个月。

　　单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

　　**.*.* 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过**个月。

　　由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

　　**.*.* 任何*项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。

　　**.*.* 除专用合同条款另有约定外，承包人应于缺陷责任期届满后*天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后**天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后**天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。

　　质量保证金

　　经合同当事人协商*致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。

　　在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

　　**.*.* 承包人提供质量保证金的方式

　　承包人提供质量保证金有以下*种方式：

　　（*）质量保证金保函；

　　（*）相应比例的工程款；

　　（*）双方约定的其他方式。

　　除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（*）种方式。

　　**.*.* 质量保证金的扣留

　　质量保证金的扣留有以下*种方式：

　　（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

　　（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；

　　（*）双方约定的其他扣留方式。

　　除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（*）种方式。

　　发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的*%，如承包人在发包人签发竣工付款证书后**天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。

　　**.*.* 质量保证金的退还

　　缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。

　　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于**天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后**天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后**天内不予答复，经催告后**天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

　　发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按本合同第**条约定的争议和纠纷解决程序处理。

　　保修

　　**.*.*保修责任

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　**.*.* 修复费用

　　保修期内，修复的费用按照以下约定处理：

　　（*）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；

　　（*）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；

　　（*）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。

　　**.*.* 修复通知

　　在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后**小时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。

　　**.*.* 未能修复

　　因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第*方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。

　　**.*.* 承包人出入权

　　在保修期内，为了修复缺陷或损坏，承包人有权出入工程现场，除情况紧急必须立即修复缺陷或损坏外，承包人应提前**小时通知发包人进场修复的时间。承包人进入工程现场前应获得发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和保密等规定。

　　违约

　　发包人违约

　　**.*.* 发包人违约的情形

　　在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：

　　（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的；

　　（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的；

　　（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的；

　　（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；

　　（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的；

　　（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；

　　（*）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；

　　（*）发包人未能按照合同约定履行其他义务的。

　　发包人发生除本项第（*）目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后**天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。

　　**.*.* 发包人违约的责任

　　发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。

　　**.*.* 因发包人违约解除合同

　　除专用合同条款另有约定外，承包人按第**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或出现第**.*.*项〔发包人违约的情形〕第（*）目约定的违约情况，承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。

　　**.*.* 因发包人违约解除合同后的付款

　　承包人按照本款约定解除合同的，发包人应在解除合同后**天内支付下列款项，并解除履约担保：

　　（*）合同解除前所完成工作的价款；

　　（*）承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；

　　（*）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；

　　（*）按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；

　　（*）按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；

　　（*）按照合同约定应退还的质量保证金；

　　（*）因解除合同给承包人造成的损失。

　　合同当事人未能就解除合同后的结清达成*致的，按照第**条〔争议解决〕的约定处理。

　　承包人应妥善做好已完工程和与工程有关的已购材料、工程设备的保护和移交工作，并将施工设备和人员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。

　　承包人违约

　　**.*.* 承包人违约的情形

　　在合同履行过程中发生的下列情形，属于承包人违约：

　　（*）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的；

　　（*）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；

　　（*）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的；

　　（*）承包人违反第*.*款〔材料与设备专用要求〕的约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的；

　　（*）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；

　　（*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的；

　　（*）承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；

　　（*）承包人未能按照合同约定履行其他义务的。

　　承包人发生除本项第（*）目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。

　　**.*.* 承包人违约的责任

　　承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。

　　**.*.* 因承包人违约解除合同

　　除专用合同条款另有约定外，出现第**.*.*项〔承包人违约的情形〕第（*）目约定的违约情况时，或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同。合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，合同当事人应在专用合同条款约定相应费用的承担方式。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。

　　**.*.*因承包人违约解除合同后的处理

　　因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后**天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：

　　（*）合同解除后，按第*.*款〔商定或确定〕商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；

　　（*）合同解除后，承包人应支付的违约金；

　　（*）合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失；

　　（*）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；

　　（*）发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。

　　因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款，查清各项付款和已扣款项。发包人和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成*致的，按照第**条〔争议解决〕的约定处理。

　　**.*.*采购合同权益转让

　　因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的采购合同的权益转让给发包人，承包人应在收到解除合同通知后**天内，协助发包人与采购合同的供应商达成相关的转让协议。

　　第*人造成的违约

　　在履行合同过程中，*方当事人因第*人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。*方当事人和第*人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

　　不可抗力

　　不可抗力的确认

　　不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。

　　不可抗力发生后，发包人和承包人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或其损失的意见不*致的，由监理人按第*.*款〔商定或确定〕的约定处理。发生争议时，按第**条〔争议解决〕的约定处理。

　　不可抗力的通知

　　合同*方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另*方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。

　　不可抗力持续发生的，合同*方当事人应及时向合同另*方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后**天内提交最终报告及有关资料。

　　不可抗力后果的承担

　　**.*.* 不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。

　　**.*.* 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：

　　（*）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第*人人员伤亡和财产损失由发包人承担；

　　（*）承包人施工设备的损坏由承包人承担；

　　（*）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；

　　（*）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；

　　（*）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；

　　（*）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。

　　不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何*方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

　　因合同*方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。

　　因不可抗力解除合同

　　因不可抗力导致合同无法履行连续超过**天或累计超过***天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，由双方当事人按照第*.*款〔商定或确定〕商定或确定发包人应支付的款项，该款项包括：

　　（*）合同解除前承包人已完成工作的价款；

　　（*）承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任接受交付的材料、工程设备和其他物品的价款；

　　（*）发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损失；

　　（*）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用；

　　（*）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项；

　　（*）扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项；

　　（*）双方商定或确定的其他款项。

　　除专用合同条款另有约定外，合同解除后，发包人应在商定或确定上述款项后**天内完成上述款项的支付。

　　保险

　　工程保险

　　除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程*切险或安装工程*切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。

　　工伤保险

　　**.*.* 发包人应依照法律规定参加工伤保险，并为在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第*方依法参加工伤保险。

　　**.*.* 承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第*方依法参加工伤保险。

　　其他保险

　　发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第*方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定。

　　除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保险。

　　持续保险

　　合同当事人应与保险人保持联系，使保险人能够随时了解工程实施中的变动，并确保按保险合同条款要求持续保险。

　　保险凭证

　　合同当事人应及时向另*方当事人提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。

　　未按约定投保的补救

　　**.*.*发包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则承包人可代为办理，所需费用由发包人承担。发包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由发包人负责补足。

　　**.*.*承包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。承包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由承包人负责补足。

　　通知义务

　　除专用合同条款另有约定外，发包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得承包人同意，并通知监理人；承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。

　　保险事故发生时，投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告。发包人和承包人应当在知道保险事故发生后及时通知对方。

　　索赔

　　承包人的索赔

　　根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：

　　（*）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后**天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述**天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；

　　（*）承包人应在发出索赔意向通知书后**天内，向监理人正式递交索赔报告；索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；

　　（*）索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；

　　（*）在索赔事件影响结束后**天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

　　对承包人索赔的处理

　　对承包人索赔的处理如下：

　　（*）监理人应在收到索赔报告后**天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本；

　　（*）发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进*步证明材料后的**天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求；

　　（*）承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；承包人不接受索赔处理结果的，按照第**条〔争议解决〕约定处理。

　　发包人的索赔

　　根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和（或）延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。

　　发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后**天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述**天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后**天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

　　对发包人索赔的处理

　　对发包人索赔的处理如下：

　　（*）承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料；

　　（*）承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进*步证明材料后**天内，将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可；

　　（*）承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期；发包人不接受索赔处理结果的，按第**条〔争议解决〕约定处理。

　　提出索赔的期限

　　（*）承包人按第**.*款〔竣工结算审核〕约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

　　（*）承包人按第**.*款〔最终结清〕提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

　　争议解决

　　和解

　　合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

　　调解

　　合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他第*方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

　　争议评审

　　合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规则，并按下列约定执行：

　　**.*.* 争议评审小组的确定

　　合同当事人可以共同选择*名或*名争议评审员，组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后**天内，或者争议发生后**天内，选定争议评审员。

　　选择*名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择*名争议评审员的，各自选定*名，第*名成员为首席争议评审员，由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用合同条款约定的评审机构指定第*名首席争议评审员。

　　除专用合同条款另有约定外，评审员报酬由发包人和承包人各承担*半。

　　**.*.* 争议评审小组的决定

　　合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则，充分听取合同当事人的意见，依据相关法律、规范、标准、案例经验及商业惯例等，自收到争议评审申请报告后**天内作出书面决定，并说明理由。合同当事人可以在专用合同条款中对本项事项另行约定。

　　**.*.* 争议评审小组决定的效力

　　争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后，对双方具有约束力，双方应遵照执行。

　　任何*方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的，双方可选择采用其他争议解决方式。

　　仲裁或诉讼

　　因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可以在专用合同条款中约定以下*种方式解决争议：

　　（*）向约定的仲裁委员会申请仲裁；

　　（*）向有管辖权的人民法院起诉。

　　争议解决条款效力

　　合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。

　　第*部分 专用合同条款

　　*般约定

　　*.* 词语定义

　　*.*.*合同

　　*.*.*.**其他合同文件包括：/                   。

　　*.*.* 合同当事人及其他相关方

　　*.*.*.*监理人：

　　名    称：          /                        ；

　　资质类别和等级：  /                    ；

　　联系电话：      /                    ；

　　电子信箱：    /                        ；

　　通信地址：      /                          。

　　*.*.*.* 设计人：

　　名    称：                  /                ；

　　资质类别和等级：            /                ；

　　联系电话：    /                ；

　　电子信箱：                  /                ；

　　通信地址：                    /                。

　　*.*.* 工程和设备

　　*.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 为完成本合同约定的永久工程所修建的施工用地、临时道路、供水、供电、生活用房、生产用房、办公用房及设施等临时性工程。

　　*.*.*.* 永久占地包括：  依据设计图纸确定  。

　　*.*.*.** 临时占地包括：         /           。

　　*.*法律

　　适用于合同的其他规范性文件：与本合同工程项目相关的法律、行政法规、部门规章和地方法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

　　*.* 标准和规范

　　*.*.*适用于工程的标准规范包括：    /   。

　　*.*.* 发包人提供国外标准、规范的名称： /  ；

　　发包人提供国外标准、规范的份数：  /       ；

　　发包人提供国外标准、规范的名称：   /      。

　　*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/ 。

　　*.* 合同文件的优先顺序

　　合同文件组成及优先顺序为：合同文件组成及优先顺序为：本合同协议书、中标通知书、投标文件及其、本合同专用条款及其、通用合同条款、规范、技术标准和有关技术文件要求、图纸（含施工图纸会审纪要）、已标价工程量清单，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　*.* 图纸和承包人文件

　　*.*.* 图纸的提供

　　发包人向承包人提供图纸的期限：工程开工**日前；

　　发包人向承包人提供图纸的数量：*套；

　　发包人向承包人提供图纸的内容：与本合同工程相关的全套施工图纸。

　　*.*.* 承包人文件

　　需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计等与本工程施工有关的文件；

　　承包人提供的文件的期限为：该文件使用前**天；

　　承包人提供的文件的数量为：*式*份     ；

　　承包人提供的文件的形式为：纸质文件*份，电子文件*份   ；

　　发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后*天内。

　　*.*.* 现场图纸准备

　　关于现场图纸准备的约定：按通用合同条款执行"除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。"

　　*.* 联络

　　*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

　　*.*.* 发包人接收文件的地点：施工现场发包人办公地点；

　　发包人指定的接收人为：甲方代表        。

　　承包人接收文件的地点：施工现场承包人办公地点；

　　承包人指定的接收人为：承包方项目经理。

　　监理人接收文件的地点：/                 ；

　　监理人指定的接收人为：/                 。

　　*.** 交通运输

　　*出入现场的权利

　　关于出入现场的权利的约定：遵守现场管理规定 。

　　*场内交通

　　关于场外交通和场内交通的边界的约定：以施工现场封闭围挡为界 。

　　关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：/   。 

　　*.**.*超大件和超重件的运输

　　运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由  承包人 承担。

　　*.** 知识产权

　　*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人    。

　　关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人未经发包人同意，不得使用上述文件申报奖项或者公开推广宣传 。

　　*.**.* 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 除署名权以外，承包人对于上述文件享有修改权和保护作品完整的权利 。

　　关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得对第*方泄露关于本项目的资料。

　　*.**.* 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包方承担。

　　*.**工程量清单错误的修正

　　出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：  是。

　　允许调整合同价格的工程量偏差范围：偏差在±*%之外的部分 。

　　发包人

　　*.* 发包人代表

　　发包人代表：

　　姓    名：                                ；

　　身份证号：                      ；

　　职    务：          ；

　　联系电话：              ；

　　电子信箱：      ；

　　通信地址：                         。

　　发包人对发包人代表的授权范围如下：

　　发包人对发包人代表的授权范围如下：*、负责合同约定施工范围的工程管理，监督施工工序及验收；*、合同的履行，代表发包人处理与本工程建设相关的事宜，对施工组织设计、质量监督、隐蔽工程量签认、进出厂材料、设备检验和使用、工程变更、综合单价确认、工期顺延等事项的审核。

　　发包人结合工程实际需要保留随时修改上述授权范围的权力。

　　*.* 施工现场、施工条件和基础资料的提供

　　*.*.* 提供施工现场

　　关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期*天前。

　　*.*.* 提供施工条件

　　关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工用水、电由发包方指定接点，单独计量，由承包人自行接入至施工现场，费用自理。

　　*.* 资金来源证明及支付担保

　　发包人提供资金来源证明的期限要求：   /    。

　　发包人是否提供支付担保：    否    。

　　发包人提供支付担保的形式：   /    。

　　承包人

　　*.* 承包人的*般义务

　　（*）承包人提交的竣工资料的内容：按国家、省、市相关规定和监理人的要求。

　　承包人需要提交的竣工资料套数： *套。

　　承包人提交的竣工资料的费用承担：  由承包人承担    。

　　承包人提交的竣工资料移交时间：  工程竣工验收合格后**日内  。

　　承包人提交的竣工资料形式要求：纸质*套，电子扫描文档*套。

　　（*）承包人应履行的其他义务：承包人应当对在施工场地的分包工程承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用已经包含在承包人的签约合同价中。临时道路、临时房屋等临时设施由承包人负责修建，并承担其费用；同时承包人须免费向发包人提供办公、生活用房。

　　本工程在施工过程中如存在多个单位同时作业，承包人必须顾全大局，相互协作，密切配合，严格服从发包人和监理人的协调指挥；承包人应处理好与相邻施工单位的施工接口关系，处理好与邻里及村民等的关系并承担发生的*切费用，否则，发包人有权要求承包人整改或另行指定其他单位来完成相关配合工作，其发生的费用从承包人的工程进度款中扣除，且不需要承包人同意；承包人应始终采取各种合理的预防措施，保证正常的施工秩序，保证现场及第*人的财产和人身安全。

　　*.* 项目经理

　　*.*.* 项目经理：

　　姓    名：         ；

　　身份证号：                 ；

　　建造师执业资格等级：   ；

　　建造师注册证书号：                          ；

　　建造师执业印章号：/  ；

　　安全生产考核合格证书号：                       ；

　　联系电话：  /       ；

　　电子信箱：  /       ；

　　通信地址：  /       ；

　　承包人对项目经理的授权范围如下：     /   。

　　*.*.* 关于项目经理每月在施工现场的时间要求： **天。

　　承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 产生的*切后果由承包人负责。

　　项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：  按***元/天处罚。

　　*.*.* 承包人擅自更换项目经理的违约责任： 承包人应向发包人支付违约金*万元，且 发包人有权单方面解除合同 。

　　*.*.* 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人应向发包人支付违约金*万元，承包人承担上述违约给发包人造成的*切损失。。

　　*.* 承包人人员

　　*.*.* 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订*日内 。

　　*.*.* 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：每拒绝撤换*人，承包人应向发包人支付违约金*万元。

　　*.*.* 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师批准，发包人认可后方可离开。

　　*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 按*万元/次 处罚 。

　　承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：按***元/天处罚。。

　　*分包

　　*分包的*般约定

　　禁止分包的工程包括：     /       。

　　主体结构、关键性工作的范围：   /      。

　　*分包的确定

　　允许分包的专业工程包括：      /            。

　　其他关于分包的约定：

　　□ 本工程无专业分包，总承包服务费和配合费不予计取；

　　□ 本工程有专业分包，总承包服务及配合费按单独发包专业工程含税工程造价（不含工程设备价）的*.*%计取。总承包服务费及配合费配合服务费由专业分包工程的承包方承担，服务内容（包含但不限于以下范围）：供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架（提供至工程整体竣工）、竣工资料汇总整理归档、施工现场管理、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋、清运指点建筑垃圾堆放点的垃圾、编制总承包范围内的*套竣工图及***电子文件（须设计院签字、盖章确认，包含总承包范围和招标人指定专业承包范围在内的所有桥架管线综合布线图的绘制）等总包单位的配合管理责任及服务等。

　　*.*.* 分包合同价款

　　关于分包合同价款支付的约定：      /                  。

　　*.* 工程照管与成品、半成品保护

　　承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。

　　*.* 履约担保

　　承包人是否提供履约担保：否。

　　承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： /   。

　　监理人

　　*.*监理人的*般规定

　　关于监理人的监理内容： 按《建设工程委托监理合同》执行 。

　　关于监理人的监理权限： 按《建设工程委托监理合同》执行 。

　　关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人承担。

　　*.* 监理人员

　　总监理工程师：

　　姓    名：/   ；

　　职    务：/   ；

　　监理工程师执业资格证书号：/ ；

　　联系电话：/   ；

　　电子信箱：/   ；

　　通信地址：/   ；

　　*.* 商定或确定

　　（*）  另行约定      ；

　　. 工程质量

　　*.* 质量要求

　　*特殊质量标准和要求：按图纸及本招标文件相关规定执行。

　　关于工程奖项的约定：              /                     。

　　*.* 隐蔽工程检查

　　*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款。

　　监理人不能按时进行检查时，应提前  ** 小时提交书面延期要求。

　　关于延期最长不得超过： **  小时。

　　安全文明施工与环境保护

　　*.*安全文明施工

　　*.*.* 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：杜绝人身伤亡事故发生。不能完成该安全监控目标（达到《建筑施工安全检查标准》（**-****）标准），每发生*次人身伤亡事故，发包人将扣除承包人的工程结算款*-**万元。

　　*.*.* 关于治安保卫的特别约定：    /                      。

　　关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款。

　　*.*.* 文明施工

　　合同当事人对文明施工的要求： 按安全文明相关要求施工。

　　*.*.* 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：  执行通用条款   。

　　工期和进度

　　*.* 施工组织设计

　　*.*.* 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：由发包人和承包人根据工程特点、施工现场条件等情况另行约定。

　　*.*.* 施工组织设计的提交和修改

　　承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：执行通用条款。

　　发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。

　　*施工进度计划

　　*.*.* 施工进度计划的修订

　　发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。

　　*.* 开工

　　*.*.* 开工准备

　　关于承包人提交工程开工报审表的期限：执行通用条款 。

　　关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。

　　关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。

　　*.*.*开工通知

　　因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 ***天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

　　*.* 测量放线

　　*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用条款。

　　*工期延误

　　*.*.* 因发包人原因导致工期延误

1. 因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人原因造成的停工在两天以上的，从第*天起对承包人的赔偿办法：*、工资补偿，按现场实际停工人数**元/天计算；*、机械补偿按与当时的施工内容相符且不能移动的机械，按定额规定的停滞费计算；*、周转材料按与施工内容相符且不能移动的材料数量，按当地同期租赁费计算。

　　以上内容的补偿以同期的现场签证内容为准并必须填报经核准的“索赔与现场签证计价汇总表”。

　　*因承包人原因导致工期延误

　　因

　　承包人停工超过两天（**小时）仍未恢复施工的，每停工*天，承包人向发包人支付违约金人民币 ****元。造成工期延误的，承包人还应承担相应违约责任。连续停工**天，经发包人催告仍未复工的，发包人有权解除合同，承包人由此给发包人造成的经济损失由承包人全部承担（包括但不限于清场、另行组织施工的费用及工程差价等）。

　　因承包人原因造成工期延误，逾

　　*不利物质条件

　　*异常恶劣的气候条件

　　发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

　　（*）双方另行约定；

　　*.* 提前竣工的奖励

　　*.*.*提前竣工的奖励： /     。

　　材料与设备

　　*材料与工程设备的保管与使用

　　*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/ 。

　　*.* 样品

　　*.*.*  样品的报送与封存

　　需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求/ 。

　　*.* 施工设备和临时设施

　　*.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施

　　关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担 。

　　. 试验与检验

　　*试验设备与试验人员

　　*试验设备

　　施工现场需要配置的试验场所：根据国家、省、市相关规定。

　　施工现场需要配备的试验设备：根据国家、省、市相关规定。

　　施工现场需要具备的其他试验条件：根据国家、省、市相关规定。

　　*.* 现场工艺试验

　　现场工艺试验的有关约定：根据国家、省、市相关规定 。

　　*. 变更

　　*变更的范围

　　关于变更的范围的约定：执行通用条款。

　　**.* 变更估价

　　**.*.* 变更估价原则

　　关于变更估价的约定: 详见本专用条款**.*项。

　　**.*承包人的合理化建议

　　监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。

　　发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。

　　承

　　*暂估价

　　暂暂估价*览表》。

　　*依法必须招标的暂估价项目

　　对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取通用条款第**.*.*第 *种方式确定。

　　**.*.* 不属于依法必须招标的暂估价项目

　　对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取通用条款第**.*.*第

　　*  种方式确定。

　　第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目

　　承包人直接实施的暂估价项目的约定：不适用。

　　**.* 暂列金额

　　合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行通用条款。

　　价格调整

　　市场价格波动引起的调整

　　因市场价格波动调整合同价格，采用第*种方式对合同价格进行调整。

　　第*种方式：采用价格指数进行价格调整。

　　关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；

　　第*种方式：采用造价信息进行价格调整。

　　(*) 关于基准价格的约定：投标期间项目所属地建设工程标准材料基准信息发布价为基准价格 。

　　专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过*%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过* %时，可对超过*%以上的部分进行调整。

　　②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过*%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，可对超过*%以上的部分进行调整。

　　③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±*%时，可对超过*%以上的部分进行调整。

　　**. 合同价格、计量与支付

　　合同价格形式为单价合同。

　　综合单价包含的风险范围：

　　③其他材料和机械使用费按合同实施期规定调整；

　　④设备费价格按合同实施期规定调整；

　　其他任何市场风险因素、社会因素均不予调整。

　　风险范围以外合同价格的调整方法：

　　(*)已标价工程量清单；

　　(*)因发包人原因造成的设计变更、签证的项目，承包人应同意按下列方法计算工程费用：

　　*、工程变更、签证引起的工程量的调整：因发包人原因造成的设计变更、签证的工程量按《建设工程工程量清单计价规范》[*******-****]中相对应项目的工程量计算规则进行计算。

　　*、工程变更、签证引起的价款调整：

　　工程变更、签证时增减工程量与招标文件工程量清单中对应项目的工程量清单数量相比，增加幅度在**%以外的，超出部分其单价调价系数为*.**；减少幅度在**%以外的，其单价调价系数为*.**。设计变更及签证项目，清单中没有相对应单价者，依据《建设工程工程量清单计价规范》[*******-****]以及施工同期配套文件，材料价格按设计变更及签证项目实施期所属地建设工程标准材料基准信息中的发布价格取定（无发布价参考市场价）；按投标总报价与招标控制价的优惠比例同比例下浮，确定相应项目的综合单价。

　　（*）人工费的调整：按工程实施期当地发布的人工费文件要求调整。

　　（*）材料价格波动引起的价款调整：钢材、水泥、商品混凝土、石子、预拌料、砌体材料、中粗砂、线缆、金属管材，当施工期间“项目所属地建设工程标准材料基准信息”的发布价与投标时“项目所属地建设工程标准材料基准信息”发布的材料价相比超出±*%时，超出部分据实调整。上述材料中“项目所属地建设工程标准材料基准信息”没有材料价格的，由发包人在施工前进行认质认价，如发包人无签字认定的材料，结算时不予调整。

　　（*）发包人材料暂估单价调整：双方最终认定的价格与合同中暂估价的差价部分，该部分差价按投标人优惠率优惠后计入税前造价【投标人优惠率=（*-投标人投标报价/招标人招标控制价）****%】。

　　（*）措施项目费：投标文件中工程量清单对应措施费不做调整，除变更取消工程量清单内容，对应措施费按投标时措施费合计占清单分部分项合计比例相应扣减；若变更增加工程量，除模板费外其他不予调整。

　　、总价合同。

　　总价包含的风险范围： /。

　　风险费用的计算方法： / 。

　　风险范围以外合同价格的调整方法： /。

　　*、其他价格方式：不适用。

　　**.* 预付款

　　工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》（****版）及其它现行造价文件。

　　**.*.* 计量周期

　　关于计量周期的约定：执行专用条款**.*。

　　**.*.* 单价合同的计量

　　关于单价合同计量的约定：执行通用条款。

　　**.*.* 总价合同的计量

　　关于总价合同计量的约定：不适用。

　　**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.* 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：不适用。

　　**.*.* 其他价格形式合同的计量

　　其他价格形式的计量方式和程序： / 。

　　**.* 工程进度款支付

　　承包人每次申请支付工程款前应向发包人提供付款申请（*式两份）及工程进度款预算书，经发包人对进度款预算审核后作为付款基数。发包人向承包人支付工程款前承包人应按发包人的要求提供合法的增值税专用发票

　　**.*.* 付款周期

　　关于付款周期的约定：双方签订合同时，另行约定。

　　**.*.* 进度付款申请单的编制

　　关于进度付款申请单编制的约定：另行约定。

　　**.*.* 进度付款申请单的提交

　　（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：执行专用条款**.*。

　　（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：不适用。

　　（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：不适用。

　　**.*.* 进度款审核和支付

　　（*）监理人审查并报送发包人的期限：*天内。

　　发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：**天内。

　　（*）发包人支付进度款的期限：**天内。

　　发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。

　　**.*.* 支付分解表的编制

　　*、总价合同支付分解表的编制与审批：/ 。

　　*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：不适用。

　　**. 验收和工程试车

　　分部分项工程验收

　　**.*.* 监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。

　　关于延期最长不得超过：**小时。

　　**.* 竣工验收

　　**.*.* 竣工验收程序

　　关于竣工验收程序的约定：取得《建设工程规划验收合格证》、单项工程验收合格证书、消防验收意见书以及政府质量监管机构的建设工程竣工备案表、初步验收合格。

　　**.*.* 移交、接收全部与部分工程

　　承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款。

　　承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 按照专用合同条款*.*.*“因承包人原因导致工期延误”处理。

　　**.* 工程试车

　　**.*.* 试车程序

　　工程试车内容：执行通用条款。

　　（*）单机无负荷试车费用由 承包人 承担；

　　（*）无负荷联动试车费用由 发包人 承担。

　　**.*.* 投料试车

　　关于投料试车相关事项的约定：   /     。

　　**.* 竣工退场

　　**.*.* 竣工退场

　　承包人完成竣工退场的期限： 颁发工程接收证书后**日内 。

　　**. 竣工结算

　　竣工付款申请

　　工程竣工经初步验收合格后，承包人**天内向发包人递交完整的竣工结算资料（即：施工合同、发包人批准的施工组织设计、会审记录、隐蔽验收记录、现场签证、材料价格签证、竣工图、竣工结算书等）。报送后发包人不再接受涉及本工程的任何资料。审计工作承包人应当给予配合。如承包人未按上述时限报送完整合格的竣工结算资料和工程未达到初验合格条件的，致使无法审计，由此产生的*切损失由承包人承担。

　　**.* 竣工结算审核

　　发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整合格的结算资料后***天内进行结算审计，给予确认或者提出修改意见（如因结算资料不完整或不合格造成审计时间延长，则审计时间顺延）。竣工图应按以下要求编制： ⑴竣工图应该使用新的施工蓝图。 ⑵凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖并签署“竣工图”章。 ⑶凡*般性设计变更，且能在施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图上注明修改内容和修改依据后，逐张加盖、签署“竣工图”章，并将设计变更通知单复制件附于竣工图后。⑷凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变，或图幅修改超过**%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字，并在图标内注明“竣工阶段”，同时将设计变更通知单复制件附后。 如未按以上规定出具竣工图时，发包人（含审计部门）有权拒绝接收，造成损失由承包人承担 。发包人确认结算审计报告后向承包人支付工程竣工结算价款(质保金除外）。

　　发包人完成竣工付款的期限：执行通用条款。

　　关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。

　　**.* 最终结清

　　**.*.* 最终结清申请单

　　承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份。

　　承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款。

　　**.*.* 最终结清证书和支付

　　（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。

　　（*）发包人完成支付的期限：执行通用条款

　　**. 缺陷责任期与保修

　　**.* 缺陷责任期

　　缺陷责任期的具体期限： **个月。

　　**.* 质量保证金

　　关于是否扣留质量保证金的约定：  是      。

　　**.*.* 承包人提供质量保证金的方式

　　质量保证金采用以下第  *  种方式：

　　（*）质量保证金保函，保证金额为：  /   ；

　　（*） * %的工程款；

　　**.*.* 质量保证金的扣留

　　质量保证金的扣留采取以下第  *  种方式：

　　（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

　　（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；

　　**.* 保修

　　**.*.* 保修责任

　　工程保修期为： 执行《建设工程质量管理条例》规定 。

　　**.*.* 修复通知

　　承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时以内。

　　违约

　　**.* 发包人违约：执行通用条款 。

　　**.* 承包人违约

　　**.*.* 承包人违约的情形

　　承包人违约的其他情形：            /          。

　　**.*.*承包人违约的责任

　　承包人违约责任的承担方式和计算方法：若因承包人原因造成工程质量不合格，承包人应无条件返修至合格，若竣工验收时仍然达不到投标时承诺的质量标准的，承包人应继续无条件返修至合格，并按不合格工程部分造价的**%支付违约金。

　　**.*.* 因承包人违约解除合同

　　关于承包人违约解除合同的特别约定：有下列情况之*者，发包人有权停止拨款，书面通知解除合同，通知自送达承包人或现场项目经理部后生效：：（*）因承包人原因造成重大事故，且无能力继续履约的；（*）承包人与第*方发生债务诉讼，致使法院或银行通过法律程序要冻结或划拨发包人应付的工程款的；（*）承包人挪用工程款，致使工程进度迟缓，大幅度延缓工期。承包人应承担应承担本合同专用条款*.*.*约定的违约金或损害赔偿金，发包人可直接从应付工程款中扣除；（*）承包人在施工过程中的主要部分施工质量明显无法达到合格要求，经监理工程师要求整改却无正当理由拒绝整改的；（*）承包人因欠缴税款致使工程所在地税务主管部门拒绝为其提供税务发票的；（*）本工程严禁挂靠、转包及违法分包，承包人必须以本企业建制的项目管理班子和施工力量为承建主体，否则，在履行施工合同阶段，发包人有权终止合同，追究承包人相应的法律责任；（*）承包人不得将其承包的全部工程转包给其他人，也不得将其承包的全部工程分解以后以分包的名义转包给他人。否则，发包人除了有权解除合同外，承包人要向发包方支付其违法转包部分的工程款的**%的违约金。

　　发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 由承包人承担  。

　　不可抗力：执行通用条款 。

　　保险

　　工程保险

　　关于工程保险的特别约定：*、承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程*切险、安装工程*切险，保险费由承包人全部承担，其具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容按国家相关规定执行。 *、承包人应依照有关法律规定参加工伤保险，为其履行合同所雇佣的全部人员，缴纳工伤保险。*、承包人应在整个施工期间为其现场机构雇佣的全部人员，投保人身意外伤害险，缴纳保险费。*、在缺陷责任期终止前，承包人应以承包人和发包人的共同名义投保第*者责任险，保险费由承包人全部承担并支付，其保险费率、保险金额等有关内容按国家规定执行。*、由于负有本合同约定投保义务的*方当事人未按合同约定办理某项保险，导致受益人未能得到保险人的赔偿，原应从该项保险得到的保险金应由本合同约定负有投保义务的*方当事人支付。

　　**.* 其他保险

　　关于其他保险的约定：承包人应为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第*方的人员。

　　承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 是 。

　　**.* 通知义务

　　关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。

　　**. 争议解决

　　**.* 争议评审

　　合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：   /    。 

　　**.*.* 争议评审小组的确定

　　争议评审小组成员的确定：           /                。

　　选定争议评审员的期限：             /                。

　　争议评审小组成员的报酬承担方式：         /          。

　　其他事项的约定：                /                   。

　　**.*.* 争议评审小组的决定

　　合同当事人关于本项的约定：          /               。

　　**.*仲裁或诉讼

　　因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第  *   种方式解决：

　　（*）向          /            仲裁委员会申请仲裁；

　　（*）向       工程项目所在地    人民法院起诉。

　　**. 补充条款

　　*. 承包人未经发包人书面同意，不得将所承包工程项目的债权转移给其他第*人。

　　*. 承包人未经发包人书面同意，不得将所承包工程的任何部分分包。承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义转包给他人。

　　*. 承包人出现拖欠农民工工资情况，发包人直接从工程款中扣除；给发包人造成不利影响的，承包人应双倍赔偿发包人的所有损失，并承担相应的法律责任。

　　*. 生产、生活区若需要租地、搭建临时设施及生活区的配套由承包人承担，费用自理。

　　*. 承包人现场施工管理的特别约定

　　*.* 承包人应对本工程施工制定出相应的安全措施，还要对职工进行安全教育；凡因违反安全措施而造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故，均由承包人负责。

　　*.* 承包人自行办理政府规定相关施工场地的交通、环卫和环保等手续，自行解决发生扰民、行政执法部门处罚事件，并承担由此产生的所有费用。如因承包人没有处理好上述事件给发包人带来的损失和影响，发包人有权视情况对承包人进行索赔。如因政府环保原因而影响工程施工的，只调整工期，不调整合同价款。

　　*.* 全部施工区、临设办公区、生活区承包人必须做好排污、排水措施，保持清洁，不得有积水，保证畅通。

　　*.* 各种施工标牌，*牌*图规格尺寸合符要求，承包人必须上墙且整齐美观，全场文明施工达到规范化。

　　*.* 安全文明施工必须按工程所属地有关规定执行，或被有关监督部门查到本工程的安全文明施工*次未达标，发包人有权对承包人按每次****元人民币进行罚款，罚款金额从未付工程款中扣除。

　　*.* 工程完工验收合格之日起*周内，承包人的施工队*和施工机具等应全部撤场，并保持场地整洁，完成建筑垃圾外运，生活区和施工区的硬化场地凿除外运，做好工程交付前的成品保护工作，所需费用由承包人承担。

　　*.* 本工程竣工后严禁承包人“*拖”（拖竣工验收、拖竣工资料、拖工程移交）。否则发包人有权依据监理人出具的鉴定结论书，自行组织有关部门验收，并提出修改意见。承包人必须严格按要求整改，由此发生的整改费用从未付的工程款中扣除，不足部分发包人有权向承包人追偿。当验收通过后具备交付使用条件时，承包人不得以任何借口拒绝移交工程，否则，发包人有权自行使用，由此发生的*切后果，由承包人负责。

　　*. 工程结算特别约定

　　*.* 根据审计署有关文件规定，本工程竣工结算审计权限归邮政企业审计部门。

　　*.* 根据承包人在投标时的清单报价不显示水电用量，无法在结算中扣除的情况，水电费按照施工期间实际发生的费用与发包人单独结算，审计时不予扣除。本工程如有分包，分包人使用的水电费均应与承包人结算，承包人不得在结算时向发包人索取。

　　*.* 本工程采用工程量清单计价，结算审计时不计取材料*次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费；以上不予计取的项目，投标时已计取的可在结算审计时扣回。

　　*.* 在措施项目清单与计价表中，如出现发包人出具的措施项目清单未标明而根据图纸和现场斟察实际施工中必不可少的措施项目，承包人在投标中未计入，也未在本合同中重新约定的情况时，均视为已包含在其他项目中，承包人必须按照发包人指令完成措施项目清单中未填入的措施项目，并在结算时不得再向发包人索要此项费用。

　　*.* 《建设工程工程量清单计价规范》*******-****所示完整的表格是作为竣工结算审计不可缺少的重要资料。无论任何情况和阶段下，承包人均不得对《建设工程工程量清单计价规范》*******-****的表格进行删减、修改或未按以上所述规范表格进行填报（含投标文件），造成无法结算的后果由承包人承担。

　　*.* 承包人须将清单范围外的新增项目（含工程量增减幅度超过**%以上的项目）于变更确定后*日内将承包人对该新增项目的期望值（含工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表等）报监理工程师核定并经发包人批准后执行。如无监理工程师和发包人签字核准的项目，结算审计时均按发包人单方确定的综合单价结算，无法结算造成的损失由承包人承担。

　　*.* 由于承包人工作失误原因引起工程变更或漏项而增加的投资（含投标文件中漏计、少计的项目及其工程量），由承包人承担相应责任，发包人不予追加相关费用。

　　*.* 工程竣工结算审计时，发包人有权审计部门要按招标文件及本合同约定重新审计工程量清单中的工程量，工程量按合同约定计量。结算审计发生审计费用时，工程审减率*%（含*%）以内部分的审计费用由发包人承担；审减率超过*%以上部分的审计费用由承包人承担，审计费率在国家规定标准内执行。

　　*.* 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表及材料暂估单价表详见。

　　附   

　　发包人（全称）：                                      

　　承包人（全称）：                                　      

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商*致，对　                    

　　（工程全称）签订工程质量保修书。

　　*、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定及双方约定，承担工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修内容双方约定如下：

　　承包人实际施工的内容。保修执行国家有关工程保修条例规定，若保修期内承包人不按约定期限维修，发包人有权安排其他施工队*进行维修，其费用从承包人的质保金中扣除。

　　*、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下（质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期）：

　　*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限：

　　*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为　*　年；

　　*、装修工程为　 *  　年；

　　*、电气管道、给排水管道、设备安装工程为　 *  　年；

　　*、供热及供冷为　*  个采暖期、供冷期；

　　*、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为　　/　年；

　　*、其他项目保修期限约定如下：　　　　　　　　　　　　    

　　本工程质保金金额为工程结算价的*%,由发包人在工程结算时直接扣除。质量保证金返还约定办法：（*）质量保证金返还时间：土建工程*年，安装工程*年，屋面防水工程*年；上述质保期限届满**日内。（*）质量保证金返还额度：土建工程部分为质量保证金总额的**%，安装工程部分为质量保证金总额的*%，屋面防水工程部分为质量保证金总额的*%。（*）质量保证金返还时只返还本金部分（利息为*）。

　　*、质量保修期责任

　　*、属于保修范围内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托其他人员修理。

　　*、发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

　　*、对于涉及结构安全的质量问题，应当按《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的保修方案，承包人实施保修。

　　*、质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　*、保修费用

　　保修费用由承包人承担（由发包人造成的原因除外）。

　　*、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：　　　　　　　　　　　　　　　　

　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同，其有效期限至保修期满（按单项保修期最长期限为准）。

　　（本页以下无合同正文）

　　发包人(公章)：         承包人(公章)：          

　　地  址：      地  址：       

　　法定代表人(签字)：       法定代表人(签字)：       

　　委托代理人(签字)：       委托代理人(签字)：       

　　电  话：    电  话：     

　　传  真：    传  真：    

　　开户银行：    开户银行：  

　　账  号：         账  号：     

　　（另附）

　　依据设计文件的要求，本招标工程项目须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求（详见施工图设计说明书）。

　　（正本/副本）

　　******项目

　　投标人：                      （盖单位公章）

　　法定代表人或其委托代理人：     （签字）

　　年   月       日

　　目   录

　　*、投标函及投标函附录

　　*、法定代表人身份证明

　　*、授权委托书

　　*、投标保证金

　　*、已标价工程量清单

　　*、施工组织设计

　　*、项目管理机构

　　*、资格审查资料

　　*、其他材料

　　致：                              （招标人名称）

　　在考察现场并充分研究*****项目（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部内容后，我方兹以：（大写）：           （小写）：       的投标总报价和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

　　*、如果我方中标，我方保证按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，投标工期：在      日历天内竣工，并确保工程质量达到符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程 标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。

　　*、随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。

　　*、随同本投标函递交投标保证金*份，金额为人民币（大写）：      元（￥：   元）。

　　*、在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。

　　*、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第*章投标人须知第*.*.*款规定的任何*种情形。

　　*、我方郑重承诺，接受招标文件约定的所有条款和要求，并严格遵守据此签订施工合同，否则可视为我方违约。

　　投标人（盖章）：                                    

　　法人代表或委托代理人（签字）：                     

　　日期：         年      月      日

　　投标人（盖章）：                    

　　法人代表或其委托代理人（签字）：                    

　　日期：    年      月      日

　　投 标 人：                                                       

　　单位性质：                                                       

　　地    址：                                                       

　　成立时间：                 年              月              日

　　经营期限：                                                       

　　姓    名：                          性        别：               

　　年    龄：                          职        务：               

　　系                                      （投标人名称）的法定代表人。

　　特此证明。

　　附：法定代表人有效身份证件扫描件。

　　投标人：                          （盖单位公章）

　　法定代表人：                         （签字）

　　年        月        日

　　本人         （姓名）系         （投标人名称）的法定代表人，现委托      （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改****项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

　　委托期限：                                                         

　　。

　　代理人无转委托权。

　　附：代理人有效身份证件扫描件。

　　投  标  人：                            （盖单位公章）

　　法定代表人：                            （签字）

　　身份证号码：                                  

　　委托代理人：                            （签字）

　　身份证号码：                                  

　　年        月        日

　　附电汇或转账凭证，以及投标人基本账户开户许可证。

　　*.投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工程的施工组织设计：

　　① 主要施工方法 

　　② 工程施工重点、难点分析及对策

　　③ 质量管理体系与措施

　　④ 工程进度计划与措施

　　⑤ 安全、文明、环保管理体系与措施

　　⑥ 组织机构及管理人员、资源配备计划

　　⑦ 冬雨季施工及排水措施

　　⑧ 紧急情况的处理措施、应急预案及风险控制

　　⑨ 施工现场平面布置图

　　⑩ 合理化建议

　　*．施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

　　附表*  拟投入本工程的主要施工设备表

　　附表*  拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

　　附表*  劳动力计划表

　　附表*  计划开、竣工日期和施工进度网络图

　　附表*  施工现场平面布置图

　　附表*  临时用地表

　　附表*：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

　　附表*：劳动力计划表

　　单位：人  

　　附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图

　　*．投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。

　　*．施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。

　　附表*：施工总平面图

　　投标人应递交*份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。

　　附表*：临时用地表

　　附*：项目经理简历表

　　项目经理应附建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件或扫描件。类似项目限于以项目经理身份参与的项目。

　　附*：主要项目管理人员简历表

　　主要项目管理人员指项目副经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、造价人员、材料员等岗位人员。应附岗位证书、身份证。

　　企业业绩承诺书

　　致：中国邮政集团有限公司郑州市分公司

　　我单位郑重承诺如下：

　　*、我单位在本次投标文件中所提供的企业业绩真实有效，符合招标人要求。

　　*、若招标人通过可能进行的实地或其他方式的考察发现所提供的企业业绩存在虚假内容，招标人有权取消我单位中标资格、拒签或提前中止合同，并向有关建设主管部门上报作进*步处罚，同时我单位自愿接受招标人要求赔偿的相应损失并承担由此带来的*切法律责任。

　　投标人：                             （盖单位章）

　　法定代表人：               （签字或盖章）

　　年        月        日

　　备注：本表后应附企业法人营业执照、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的复印件及投标人在“河南省建筑市场监管信息系统暨*体化工作平台”上的企业信息、资质等级、注册人员（包括拟派项目经理）等相关查询内容打印并加盖单位公章。

　　备注：本表后附合同协议书的扫描件或复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写*个项目，并标明序号。

　　备注：本表后附合同协议书复印件或扫描件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写*个项目，并标明序号。

　　*、项目经理无在建承诺书；

　　*、农民工工资保证金承诺；

　　*、其它投标人认为有必要提交的材料。