宜宾市2022年第5期国有建设用地使用权拍卖出让宜宾三江新区TD-B-05-04、07地块

序号

宗地

位置

面

积

用  地

性  质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起拍价

竞买保证金

*

宜宾*江新区**-*-**-**、**地块

*****㎡

（约***.**亩）

*类居住用地

大于*.*且不大于*.*

不大于**%

居住

**年

商业

**年

****元/㎡

****万元

*

宜宾*江新区**-*-**-**、**地块

总面积******㎡（约***.**亩）：

其中**-*-**-**地块面积****平方米（约**.**亩）；

**-*-**-**地块面积*****平方米（约***.**亩）

**-*-**-**地块：服务设施用地（幼儿园）；

**-*-**-**：*类居住用地

**-*-**-**地块：不大于*.*；

**-*-**-**：大于*.*且不大于*.*

不大于**%，其中住宅部分不大于**%

居住

**年

商业

**年

****元/㎡

*****万元

备注：

*.以上宗地均为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。

*.序号为*的宗地的无偿移交配套设施要求：（*）社区阵地：建筑面积不少于***平方米，且综合办事大厅须设置于建筑*层，按《宜宾市规划管理技术规定（****版）》要求进行设计；（*）养老服务设施：居住建筑按照每***户（平均每户*人计算）不低于**平方米配建养老服务设施，并完成内部装修；（*）卫生服务站：建筑面积不少于***平方米，其中业务用房建筑面积不少于***平方米，并须设置日间观察床位；（*）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统*规划，同步实施，建成后无偿移交并首次登记给*江新区管委会指定的相关单位。

*. 序号为*的宗地的无偿移交配套设施要求：（*）幼儿园：**-*-**-**地块须严格按《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（*** **-****）及****修订版进行设计，该建筑面积不得少于****平方米且不大于****平方米。建筑设计方案中班级数及教学功能内容须由*江新区教育主管部门进行审查并监督实施；（*）养老服务设施：**-*-**-**地块居住建筑按照每***户（平均每户*人计算）不低于**平方米配建养老服务设施，并完成内部装修；（*）卫生服务站：建筑面积不少于***平方米，其中业务用房建筑面积不少于***平方米，并须设置日间观察床位；（*）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统*规划，同步实施，建成后无偿移交并首次登记给*江新区管委会指定的相关单位。

*.以上宗地竞得人须在竞得土地后*个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》原件与宜宾*江新区（临港经济技术开发区）管理委员会签订对应宗地的《国有建设用地配建项目履约协议书》，自签订《拍卖出让成交确认书》后**个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》和《国有建设用地配建项目履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；土地竞得人逾期或拒绝签订《拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。

*.其他规划建设要求详见以上宗地规划设计条件通知书和国有建设用地配建项目履约协议书。