观音桥塔坪片区老旧小区更新改造工程（一期）EPC总承包

本招标项目观音桥塔坪片区老旧小区更新改造工程（*期）已由重庆市江北区发展和改革委员会以江发改投[****]**号文批准建设，项目业主为：重庆市江北区城市建设发展研究中心，建设资金来自：中央资金、市级补足资金，以及通过金融信贷等方式筹措项目资金，项目出资比例为***%，招标人为：重庆市江北区城市建设发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*.* 建设地点：江北区观音桥塔坪片区；

*.* 项目概况与建设规模：本项目用地位于江北区塔坪片区，拟改造施工的*期工程用地面积为***** *^*,涉及**栋建筑,拟改造总建筑面积共约*******^*。主要改造内容:消防设施设备更新改造、公共照明增设、更换或增设门禁系统、屋面建筑外立面整治、防盗网更换、屋顶违建拆除、屋顶防水渗水处理、楼体外线缆规整、修复公共楼梯、楼梯间栏杆更新、楼道地面更新、楼梯间墙面修复、空调机位的规整及安全防护等；

*.* 本次招标项目工程总投资额：****.**万元；

本次招标项目合同估算金额：****万元；

*.* 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：

（*）施工图设计：按照现行设计规范与招标人的要求完成该项目的施工图设计。设计内容包括完成本项目的施工图设计阶段、施工阶段、以及完工验收直至缺陷责任阶段的设计服务。结合项目实际情况完成各专业之间的统筹性设计，并协助招标人完成设计相关各项审批手续的办理；

（*）施工：按照经审查合格的施工设计图纸与招标人的要求，完成本项目所涉及的全部工程施工建造工作，以及保修期内的缺陷修复和保修工作；具体内容包括但不限于：楼栋拆违、拆除工程、建筑工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程等；

（*）***实施过程管理中包含：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

*.* 工期要求：总工期：***日历天，缺陷责任期：**个月；

*.*  本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人须同时具备以下（*）、（*）项资质：

（*）设计资质应满足下列①或②项资质要求：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

（*）施工资质：

具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质。

联合体投标的，设计单位提供设计部分资质，施工单位提供施工部分资质

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

投标截止日前*年内，指****年*月*日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）。

只须符合下列（*）、（*）情形之*：

（*）*个工程总承包业绩；

（*）具有*个工程总承包（***）项目的设计部分业绩、*个工程总承包（***）项目的施工部分业绩。

投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工*致。

联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩。

以上（*）、（*）项中的类似工程业绩应满足以下要求：

工程类别：居住建筑（老旧小区改造）

工程造价：（设计业绩对应为工程投资额）****万元及以上

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.*  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体组成单位数量不超过两家，由负责设计任务的单位作为联合体牵头人，详细见投标人须知前附表。