广西铁投商贸集团有限公司、广西铁投方辰发展有限公司等5家公司分别持有的10户债权整体转让项目交易公告(三次挂牌)(国资监测编号GR2022GX2001115-3)

项目名称

广西铁投商贸集团有限公司、广西铁投方辰发展有限公司等*家公司分别持有的**户债权整体转让项目

项目编号

*********-***（*）

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月*日

标的概况

*.转让标的不存在所有权争议，不存在不得转让的情形。

*本次挂牌转让项目涉及广西铁投商贸集团有限公司（以下简称铁投公司）、广西铁投方辰发展有限公司（以下简称铁投方辰公司）、广西铁投创新资本投资有限公司、南宁宝锰产业投资有限公司、广西铁控资产管理有限公司共*家公司（债权人）分别持有的**户债权；偿债主体（债务人）包括桂林市冠信房地产有限公司、兴安盟神马矿业有限责任公司（以下简称神马公司）、广西郑氏辉煌投资集团有限公司、广州市龙国化工有限公司、上海泽侖石油化工有限公司、广西协和房地产开发有限责任公司、柳州山水韵和置业有限公司、恒大地产集团南宁有限公司、广西金*岳能源集团有限公司、广西合信精煤加工有限责任公司、贵州鑫悦煤炭有限公司、广西铁投大唐农业发展有限公司、广西百色工业投资发展集团有限公司、广西越洋化工实业集团有限公司、广西河池市宜州金孟锰业有限公司等以及各自关联担保人。

截至****年*月*日，债权本息合计约***,***.**万元（其中，本金***,***.**万元，利息**,***.**万元）。

*.标的债权涉及抵押物为土地、采矿权、商铺、住宅、股权质押等，且部分债权存在关联企业、股东连带担保。主要涉及抵押资产如下：

（*）广西铁投商贸集团有限公司持有的债权项下主要抵押物为：

①抵押人湖南邵永高速公路有限公司享有的邵永高速公路**.*%的收费权，已办理质押登记，铁投公司依法对该质押物的处置所得享有优先受偿权；

②黔西县金兰镇新益煤矿、清镇市齐心煤矿、息烽县石垌乡星宇煤矿、息烽县西山乡周家田煤矿、息烽县永靖镇姜家堰煤矿、都匀市江州镇青山煤矿共*处煤矿的采矿权，在拍卖、变卖、以物抵债、政府补偿、置换物价值等实现价值范围内铁投公司享有优先受偿权；

③权证号为市房权证兴义字第*********、*********、*********号共*处房产，抵押权已依法设立，铁投公司依法对此*处不动产的处置所得铁投公司享有优先受偿权。

（*）铁投方辰公司持有的债权项下主要抵押物为：

①位于上海市松江区环城路***、***、***号的***室、***室房产处置价款在**,***,***.**元范围内享有优先受偿权

②位于汕头市金平区同益路**号***号房的房屋处置价款在**,***,***.**元范围内享有优先受偿权；

（*）广西创新创业投资基金管理中心持有的债权项下主要抵押物为：

①对广西越洋化工实业集体有限公司持有防城港博森化工科技股份有限公司【*,***,***.**】股股份的派生权益（股权应得红利及其他收益）的股票折价、变卖或拍卖所得的价款优先受偿；

（*）广西铁控资产管理有限公司持有的债权项下主要抵押物为：

①抵押人神马公司以其所有的综合选矿厂的固定资产向铁投公司提供抵押担保；双方于****年*月**日办理了动产抵押登记，抵押的动产为**种、总金额为*,***,***.**元的机械设备；神马公司以其所持有兴安盟鸿盛工贸有限责任公司***%的股权向铁投公司提供质押担保。兴安盟中矿神马投资有限公司以其所持有神马公司**%的股权向铁投公司提供质押担保。

②位于柳州市西江路**号协和家园集美郡*栋*-*至*-**（共**套））、*-*至*-**（共**套），**栋*单元*-*、*单元*-*（共*套），**栋*单元*-*、*单元*-*、*单元*-*（共*套），合计共**套房产，以及柳州市西江路**号协和家园集美郡地下车库负*层***-***共**个车位。（提示：在债务人不履行债务时，铁投方辰公司可依法申请拍卖、变卖上述不动产以偿还债务；但因双方没有就该不动产办理抵押登记，也没有办理抵押预告登记以及建筑物所有权初次登记，该担保属于让与担保，仅是作为债权的担保方式、不具有对抗第*人的效力，故铁投方辰公司对以上不动产的处置所得不享有优先受偿权。）

③贵州金瑞昌房地产开发有限公司名下的*宗国有土地使用权；贵州金*岳物流供应链有限公司名下*宗国有土地使用权贵州美福房地产开发有限公司名下的*处房产广西金*岳能源集团有限公司对贵州鑫悦煤炭有限公司享有的主债权额*,***,***,***.**元及资金占用费、违约金、实现债权发生的费用等提供应收账款质押担保；广西金*岳能源集团有限公司**.**%股权质押；贵州鑫悦煤炭有限公司的**%股权质押；贵州鑫悦煤炭有限公司以其名下*处煤矿采矿权为广西铁投吉鸿融资担保有限公司提供最高债权额为人民币**亿元的抵押反担保。

*.目前，部分债权项目已处于进入执行阶段；

*.债权转让事项尚未通知债务人。

*.债权转让事项未通知保证人；保证人与债权人未约定禁止债权转让。

注：以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。详情请见本公告“项目信息表”。

其他需要披露内容

具体内容请见风险提示及其他事项说明

转让方情况

转让方名称

广西交通投资集团有限公司

社会统*信用代码

******************

住所

南宁市青秀区民族大道***号*祺广场**楼

法定代表人（负责人）

周文

经济类型

有限责任公司（国有独资）

转让方决策文件

董事会决议

行为批准或备案机构

广西交通投资集团有限公司

交易条件

挂牌价格

（万元）

*****.**

价款支付方式

*次性支付

重要事项

*.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“下载”中网络竞价须知（*）等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。*旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*.标的相关资料可在交易所查阅。

受让方资格

*.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.本项目不接受联合体受让。

*.法律法规规定的其他条件。

与转让相关其他条件

*.竞价服务费。竞价成交，受让方须在竞价结束之日起*个工作日内*次性将竞价服务费足额交纳至交易所指定银行账户（以到账为准）。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

*.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起*个工作日内持纸质报名资料到签约地点与交易所签订《成交确认书》，于《成交确认书》签订之日起**个工作日内与转让方签订《债权转让协议》。（签约地点：以转让方通知为准）

*.交易价款。在《债权转让协议》签订之日起*个工作日内*次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）

*.受让方悉数付清成交价款后*个工作日内，交易所出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证办理变更登记等相关手续。

*.交易所在足额收到全部交易价款及竞价服务费，交易双方交割无异议并提交书面文件之日起*个工作日内，将已收到的交易价款划转付至转让方指定银行账户。

*.自评估基准日起至交割日【以《债权转让协议》约定为准】止为过渡期，过渡期间转让标的对应的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。

动态报价

报价方式：多次（递增）报价

自由报价时间：****年*月**日至****年*月*日**:**

限时报价周期:***秒

竞价阶梯：*万元/次

交易指南

报名程序

*.报名方式

网上报名

*.报名手续

意向受让方需在报名截止日**:**之前自行登录（****://***.*****.***/），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》（*）、网络竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。交易所在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，意向受让方最迟应在限时竞价开始之前半小时内按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。

意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通知的时间自行登录*交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（*）填写《受让申请书》、网络竞价须知；

（*）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、组织机构代码证（或统*社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（复印件）；

（*）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（*）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（*）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

*.注意事项

（*）意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（*）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至*交易系统供交易所审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。    

（*）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（*）*交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

竞价规则

竞买人请务必遵照（****://***.******.***/）的以及等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的*切损失及不利后果将由您自行承担。

保证金设定

交纳金额（万元）

**,***.**

保证金收取方式

银行转账

交纳时间 

公告期内

交纳方式

银行转账

保证事项

*.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方*旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何*种情形时，视为意向受让方违约，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《债权转让协议》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。

（*）提供虚假资料致使竞价无效；

（*）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间**天）不与转让方签署债权转让协议；

（*）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（*）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（*）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（*）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

意向受让方在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。*旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

*.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

*.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期满后，未征集到意向受让方

变更挂牌条件，重新挂牌。

挂牌公告期（或延长期）满后，征集到符合条件的意向受让方

网络竞价。

风险提示及其他事项说明

*.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、网络竞价须知等相关下载中的有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。*旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*.受让方签署《成交确认书》或《债权转让协议》则视为交易所完成转让方委托业务的终结，后续因债权转让、交割而引起的*切风险、损失由转让方、受让方自行承担，与交易所无关。

*.风险提示

（*）转让方本次转让为“按现状”转让,受让方“按现状”接收。竞买人可提前对转让标的物进行充分的踏勘、咨询、调查,转让方将给予必要的配合。竞买人*旦报价，即表明已完全了解并接受转让标的物的全部现状和可能存在的所有瑕疵、法律及经济风险，并完全同意签署本公告后附的《债权转让协议》。转让方对转让标的物的任何瑕疵（包括已经披露的和未披露的）均不承担瑕疵担保责任。特别声明：竞买成功后，竞买人无权要求不签署《债权转让协议》、要求变更《债权转让协议》条款，无权以转让标的物存在披露的或未披露的瑕疵为由，要求变更转让价款、要求不签署或解除《债权转让协议》或者向转让方主张损失赔偿等。

（*）标的物为不良债权，转让方按照拍卖成交之日的现状转让给买受方，该现状包括但不限于标的债权的债权本金、权属状态、法律状态、实际使用状况、债权文件的状态以及标的债权可能或实际存在的瑕疵和风险等。

（*）转让方在此强调标的债权存在部分或全部不能收回的风险。买受人充分了解竞买标的债权可能导致的风险，愿意承担标的物瑕疵所可能产生的不确定性风险，标的债权已经存在的瑕疵或者可能存在的瑕疵（包括但不限于超过诉讼时效或申请法院执行的期限、债权文件缺失或不完整、债权文件与事实不符、担保物灭失、裁判机构最终裁判结果与债权文件记载不*致、债务人下落不明或死亡或注销、债务人无履行能力、债权无法实现等等）、法律政策变化及经济、市场风险等，转让方均不承担任何法律担保责任。买受人不得以未披露的瑕疵，或者存在重大误解、显失公平、情势变更等为由，向转让方主张损失赔偿或其他法律责任等。

（*）转让方在《项目信息表》中所列之债权金额，仅为转让方根据统计资料所作的*般性描述，可能存在计算误差、记录错误，或因其他原因导致买受方实际接收的标的债权所涉金额（包括但不限于本息数，下同）与《项目信息表》所列金额不完全*致，转让方对此等金额误差、记录错误无须承担任何责任；转让方此次系按照挂牌时的标的债权的现状进行转让，若该等债权的有效性、金额与甲方判断或裁判机构最终认定的有效性、金额存在差别、误差，并不属于转让违约。

*.向债务人告知债权转让事宜，由买受方承担，转让方可以提供配合。

*.转让方转让的债权包括本金及利息，计算至实际偿付之日，包括后续可持续计算的利息（如有）、罚息（如有）、复利（如有）、违约金（如有），催收债权发生的费用（如有，不含诉讼费用）及与债权相关的*切担保权利（如有）等。

*.在对广西金*岳能源集团有限公司*户的债权中，广西铁投吉鸿融资担保有限公司作为担保人，按照相关法律文书及反担保公司破产实际情况，明确担保责任以*.**亿元为限。

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债权清单

联系方式

标的咨询

广西交通投资集团有限公司

联系人：黄先生；联系电话：****-*******；凌女士；****-*******

北部湾产权交易所

联系人：邱经理；联系电话：****-*******

广西壮族自治区公共资源交易中心 ****-*******

技术支持

报名咨询：覃经理 ****-*******

咨询时间

 工作日：北京时间上午*:**-**:**，下午：**:**-**:** 

单位地址

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路**号南宁绿地中心*号楼

南宁市怡宾路*号广西政务服务中心*楼（广西壮族自治区公共资源交易中心）

其他

监督电话：****-*******（自治区国资委） ****-*******（自治区机关事务管理局）

特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。