郑州商品交易所2022年楼宇基础设施完善项目中标候选人公示

招标编号：****[****]*****

河南招标采购服务有限公司受委托就郑州商品交易所****年楼宇基础设施完善项目进行公开招标，现就本次评标的中标候选人公示如下：

*.*项目名称：郑州商品交易所****年楼宇基础设施完善项目

*.*项目性质：改造

*.*招标范围：招标文件、基础图纸（楼宇竣工图）、现场踏勘范围内所有内容

*.*质量要求：达到国家和行业规定的“合格”标准

*.*缺陷责任期：**个月

*.*标段：*个标段

*、招标公告发出日期：****年*月**日

*、评标信息

评标日期：****年*月**日

评标地点：河南招标采购服务有限公司评标室

标段*技术标准和要求

*、标段名称：未来大厦公寓机电设备及设施维修项目

*、项目内容和要求：

（*）机电设备维修改造

*.变压器温度控制器更换：*台变压器温度控制器，产品须符合**/*****-****《变压器用电子温控器》，**/******-****《电磁兼容试验和测量技术》标准。*****传感器，测量范围 -**℃~***℃；精度等级 *级，分辨力：*.*℃；使用环境温度-**℃~**℃，湿度&**;**%(**℃)风机工作电压 ****,频率****,*****；防护等级：****.产品须具有以下功能：

①*相温度巡回测量；*相巡回显示/最大值显示及两种功能相互切换；②输入开路及故障自检显示并输出；③风机手动/自动控制两种状态显示、输出及相互切换；冷却风机***℃自动启动，**℃自动停止；***℃超温报警显示并输出；***℃跳闸显示并输出；④风机控制及超温/报警信号输出采用接触器；风机控制有过流保护功能；⑤有**-***串行通讯功能，可扩展为多串口功能和以太网接口。

*.增加公寓应急电路：从大厦中心配电室应急电源柜通过设备夹层敷设电缆至公寓配电室（根据现场实际情况敷设桥架或利用现有桥架，需满足规范要求），电缆长度约***米(准确长度以投标为准）电缆型号为****-********+****。

*.安装大厦*号、*号电梯楼层显示：在*-**层原外呼面板处安装双体并联*体楼层外呼显示(与*-*号电梯外呼显示保持*致）。

*.公寓生活水泵和换热站水箱更换：拆除水泵房内原变频控制柜*台供水泵及管道，新装*台变频水泵及管道额定功率*.***（流量***³/*、扬程***）、管道及附属设施、两台落地式变频控制柜（互为备用）正常情况变频运行，变频故障情况下转为工频工作，管道更换为***不锈钢****管道，长度约**米；拆除换热站内原补水箱，更换为不锈钢水箱（长****×宽****×高******），含水箱基座更新，新砌基座大小与水箱*致外贴瓷砖。

（*）装修设施维修改造

*.未来公寓出租区域墙体外立面维修：出租区域墙体外立面上半部**㎡按餐厅已完工部分墙体样式施工，材质为穿孔铝单板，内置光源；下半部**㎡采用真石漆喷涂。

*.更换电动车顶棚：顶棚面积***㎡，拆除原顶棚，更换为**阳光板，接缝处做防水处理，对原车棚钢架进行除锈刷漆处理，底漆、面漆各两遍；对原灯具进行拆除，施工完成后恢复安装。

*.大厦、公寓管井照明和公寓公共区域、消防步梯照明维修更换：拆除原明装照明线路和旧高能耗灯具***套，开槽铺设暗线（线路走向根据现场情况选择）更换为***节能灯具，管井内原明装开关改为暗装面板开关。

*.大厦西门、公寓门口石材维修更换：对大厦西门周边破损石材进行维修更换（**㎡），对公寓门口台阶石材进行维修更换（**㎡）。拆除破损石材，按原石材材质、颜色更换。

*.更换大厦地下室垃圾房卷闸门*樘：拆除旧卷闸门（*㎡），更换为同型号的电动遥控卷闸门（宽******高******）。

*.拆除、重建消防通道房间：原房间拆除，拆除事项以实际为准，包含但不限于墙体、屋顶、天花、门、窗户、不锈钢防盗窗、内部线路、装饰物品、晾衣架、分体空调及外部铝板等，地板砖不拆除；新建墙体，墙体方管框架基础采用灰砖内砌，挂钢网抹灰，垒砌高度与原窗户下方高度*致，高度约*****；墙体基础上方安装双向镀锌方钢（*********）间距*****打龙骨、填充隔音岩棉，高度约******；内墙****大芯板打底，***石膏板饰面；外墙硅酸钙板打底，粉刷白色外墙漆；内墙基层处理，批腻子，粉刷白色内墙漆；室内墙安装断桥铝玻璃隔断，钢化玻璃****厚，面积约*.*㎡；西墙外部与原墙面齐平到顶，面积约**.*㎡，装饰采用固定木龙骨刷防火涂料，使用****阻燃板打底，粘贴铝塑板，厚度***；天花使用轻钢龙骨固定，安装长*****×宽*****×厚*.***铝扣板；装修装饰，包含安装门、窗、防盗网、门头（含字）、电路、插座、开关、灯具、排风扇、柜台、储物柜、晾衣架（柜台、储物柜、晾衣架需定制）等；设备安装包含摄像头、*.**变频冷暖分体空调。

*.大厦西厅*楼环廊加装灯具：增加装饰灯**套及相关配线、配管、配电箱。根据要求进行分区控制。

*.大厦北门路面石材修复：对大厦北门电动伸缩门处地面进行找平处理，并对缺失的石材进行补充（**㎡），***×*****花岗岩，芝麻灰，火烧面。

*.大厦***房间室外台阶装饰：台阶铺设***×*****花岗岩，芝麻黑***，火烧面石材（**㎡）。

**.大厦北广场塌陷路面维修：大厦北门口东侧**㎡塌陷路面开挖、用**土回填并进行夯实处理，恢复地面石材；北门广场地面字体处的鹅卵石进行清理后铺设***×*****花岗岩，芝麻灰，火烧面石材，共**㎡。

**.大厦、酒店*楼连廊处墙体砌筑：拆除天花石膏吊顶约**㎡、墙体石膏板约**.*㎡，以上拆除后不恢复；防火门以北靠餐厅侧轻钢石膏板隔墙约**㎡拆除并恢复墙体和壁纸，墙体为石膏板，外侧贴壁纸，壁纸颜色为深咖啡色。砌筑墙体约**.**³，采用规格***×***×*****蒸压加气混凝土砌块进行砌筑，墙体粉刷水泥砂浆，施工期间需将施工区域物品进行保护挪移，其他物品进行防护。

（*）材料要求

本项目所需的材料由中标单位采购，但所购材料必须是经过招标人认可，所有施工用材必须是合格产品，施工中拆除的垃圾及废旧物品由施工方负责清运、处理。

工程主要材料如下：

备注：

*.以上材料用量为预估量，投标人应以现场踏勘情况估算材料用量，实际发生量以现场施工为准，开标后，投标人不得以对现场和项目不完全了解、不完全清楚、存有疑问等为由提出质疑或要求招标人增加费用。

*.材料中的参考品牌，目的是为了方便投标人直观和准确地把握相应材料和设备的技术标准，不具指定或唯*的意思表示，投标人应当参考所列品牌的材料和设备，提供相当于或高于所列品牌技术标准的材料和设备中的*种品牌。

（*）其他施工要求

*.由于本项目为改造施工，改造范围及具体内容以现场实际为准，投标单位需认真进行现场勘查，充分考虑施工现场制约条件，以及施工过程的时间限制条件，不能影响大厦、公寓的正常办公，遵守项目所在楼宇运营公司的各种管理制度，按要求采取人员、设施、成品防护防疫措施。投标时应充分考虑以上各种潜在影响因素，由此增加的各项费用均包含在投标报价内。

*.施工要求符合国家相关规范及招标人要求，施工前应对工程影响区域采取有效的防护措施，按甲方的要求铺设和防护到位，并严格按指定的路线通行；施工垃圾日产日清，每天完工后清理现场，确保施工现场及周边环境干净卫生。

*、技术标准和要求

《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（*******-****）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（*******-****）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（*******-****）

《民用建筑电气设计标准》（*******-****）

《通用用电设备配电设计规范》（** *****-****）及国家现行施工验收规范和质量评定标准检查验收。

《建筑给水排水设计标准》*******-**** 

《建筑设计防火规范》** *****—****（****年版）

《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》*******-****

《建筑内部装修设计防火规范》*******-****

备注：未尽项均执行现行规范及标准,以上规范如有变化，以最新发布的为准。

*、保修期

电气管线、给排水管道、设备安装为*年，装修工程为*年，防水工程为*年，投标人负责质保期内所有设备及其配件的免费保修。质保期从项目验收合格之日算起。

*、工期

*.施工期间不得影响写字楼、公寓楼、未来大酒店正常办公，投标人应根据实际情况合理安排施工作业时间及进度。原则上施工作业时间安排在周*至周***：**—次日*：**，周*、周日及节假日全天。

*.投标人应根据实际情况合理安排时间及进度，尽量缩短工期，工期要求**日历天内。

*、其他要求

*.本项目固定总价，承包方包工、包料、包质量、包安全、包工期、包验收、包正常投入运营使用。本项目合同*经签订，即表明投标人已完全了解并承诺承担服务期间各类施工、设备设施、材料和机具的市场*切风险，政策性调整风险以及第*方原因造成的风险等所有响应本招标文件所产生的*切费用（包括可能产生的*切隐含费用），以上风险产生的费用应包含承包人投标总价中。

*.投标人在编制投标报价时应认真分析本项目特点和细节，应结合招标文件和现场踏勘情况，严格依据国家相关现行规范或行业标准作出预算书和工程量清单。不得简化必要的环节、工艺、流程或降低招标标准，相关费用应完全包含到投标报价当中；如投标人因未作出必要的细化及优化，将按照国家现行规范及行业标准实施并验收，投标人中标后不得以前期所做图纸、工程量不详或没有描述为由提出增加费用。

*.本项目不统*组织现场踏勘，但投标人必须在规定期限内自行进行踏勘。开标后，投标人不得以对现场和项目不完全了解、不完全清楚、存有疑问等为由提出质疑或要求招标人增加费用。

*.本项目如有所需的*切行政许可、报审、报批、报备、报检、报验等手续的办理及获得，均须由中标人负责办理，招标人负责配合提供所需相关本企业资料，办理过程产生的费用均包含在投标人投标报价中，招标人不再另行承担；投标人应完全熟悉针对本项目所需办理的各项手续相关流程，并在合同签订后，根据工期要求主动办理相关手续，不得以此作为工期延误的理由。

 *.本章节所涉及数量均为估数，以投标人踏勘测量和施工为准。

标段*技术标准和要求

*、标段名称：技术中心机房空调系统完善改造项目

*、项目说明：

技术中心数据机房制冷站为郑州商品交易所数据中心提供**小时不间断冷源保障，制冷站所有设备运行必须安全可靠，*旦设备出现故障引发冷源供给中断将造成重大损失。技术中心数据机房空调系统自****年投入运行以来，冷却塔填料受长期使用和室外环境影响逐年老化，大部分填料现已出现粉化破碎现象，造成配水不均，换热效率下降；冷却塔电机、减速机等重要部件经过室外常年不间断运行，运行效率及可靠性已大幅降低；数据机房空调系统蓄冷罐存在停电情况下冷水无法循环交换的风险，影响数据机房运行安全。为了保证数据机房空调系统的安全可靠性，实现机房制冷系统设备设施的集控管理，降低设备故障率，实现风险可控，计划对技术中心机房空调系统完善改造。

*、项目内容和要求：

（*）冷却塔更换部分：

*.更换数据机房空调系统*台冷却塔内的填料；

*.更换数据机房空调系统*台冷却塔内的电机、传动系统（包括但不限于减速机、皮带、皮带轮等配件），每台冷却塔内含*套电机传动系统，共*套；

*.更换数据机房空调系统*台冷却塔风扇（包括但不限于中轴组件、叶片组件等），每台冷却塔*套风扇，共*套；

*.数据机房空调系统*台冷却塔电机加装变频装置（每台冷却塔*个电机，共*个），实现变频器与电机*对*控制；

*.新增加设备须和现场自控系统联网并调试运行正常，实现频器状态及频率反馈。

（*）空调机房内施工部分：

*.空调机房内数据机房空调系统冷冻水管道上增加紧急备用循环水泵*台并配置***设备，循环水泵为变频控制，保障市电发生故障后蓄冷罐内冷冻水的有效循环；

*.**监控系统实现不间断供电，满足设备自动化控制；

*.管路保温、铝壳拆除；

*.***间密闭及消防改造；

*.传感器，阀门，管路施工焊接；

*.焊接后管路试压及清洗；

*.管路施工后防腐、保温、铝壳恢复，与机房原有风格保持*致；

*.群控系统的接入和完善；

*.软件编程与调试，包含：水蓄冷控制程序、冷冻水循环泵与**系统接口软件、现场调试；

**.与设备厂家、第*方施工单位接口协调。

（*）施工要求

*.投标方应具备相应资质；

*.中标单位需进行方案和施工图纸深化设计；

*.依据设计的方案、图纸及国家相关施工及技术规范制定科学、详细、可行的施工方案，由甲方审核认可后，方可进场施工；

*.循环水泵及控制柜、冷却塔变频控制设备、***电源等设备安装位置需由甲方认可，方便现场操作，便于日常维护；

*.本项目是在既有正常运行设备进行改造，具有施工时间受限、施工组织复杂、施工跨期长、技术要求高等特点，施工期间需采取相应风险防控措施，确保数据机房制冷系统**小时正常运行。

*.施工中不得影响技术中心的正常工作；施工前应对工程影响区域采取有效的防护措施，如场地围挡、标识等，按采购单位的要求防护到位，并严格按指定的路线通行；施工垃圾日产日清，每天完工后清理现场，确保施工现场及周边环境干净卫生。

*.投标单位因安装施工需要对原有设施造成损坏，恢复选用的装饰材料及设施设备应与园区原配风格品质保持*致，性能应相当或优于原有配置。

（*）材料要求：

本工程所需的材料由施工单位采购，但所购材料必须是经过甲方代表认可，所有施工用材必须是合格的优质产品。本项目采购需求对设备或材料的材质、品质、技术要求所描述的特征或说明只是概括性的，不能理解为所需要的全部系统工序的要求，供应商应按行业技术、质量和以往的系统设计、设备生产制造、维护管理经验，合格优质的完成采购内容和包含的全部系统实际工序及服务。

工程主要材料如下：

备注：

*.以上材料用量为预估量，投标人应以现场踏勘情况估算材料用量（须包含完成项目改造所需的配套辅材），实际发生量以现场施工为准，开标后，投标人不得以对现场和项目不完全了解、不完全清楚、存有疑问等为由提出质疑或要求招标人增加费用。

*.材料中的参考品牌，目的是为了方便投标人直观和准确地把握相应材料和设备的技术标准，不具指定或唯*的意思表示，投标人应当参考所列品牌的材料和设备，提供相当于或高于所列品牌技术标准的材料和设备中的*种品牌。

（*）其他施工要求

*.由于本项目为改造施工，改造范围及具体内容以现场实际为准，投标单位需认真进行现场勘查，充分考虑施工现场制约条件，以及施工过程的时间限制条件，遵守项目所在楼宇运营公司的各种管理制度，按要求采取人员、设施、成品防护防疫措施。投标时应充分考虑以上各种潜在影响因素，由此增加的各项费用均包含在投标报价内。

*.施工要求符合国家相关规范及招标人要求，施工前应对工程影响区域采取有效的防护措施，按甲方的要求铺设和防护到位，并严格按指定的路线通行；施工垃圾日产日清，每天完工后清理现场，确保施工现场及周边环境干净卫生。

*、保修期

电气管线、给排水管道、设备安装为*年，装修工程为*年，防水工程为*年，投标人负责质保期内所有设备及其配件的免费保修。质保期从项目验收合格之日算起。

*、工期

投标人应根据实际情况合理安排时间及进度，尽量缩短工期，工期要求**日历天内。

*、其他要求

*.本项目固定总价，承包方包工、包料、包质量、包安全、包工期、包验收、包正常投入运营使用。本项目合同*经签订，即表明投标人已完全了解并承诺承担服务期间各类施工、设备设施、材料和机具的市场*切风险，政策性调整风险以及第*方原因造成的风险等所有响应本招标文件所产生的*切费用（包括可能产生的*切隐含费用），以上风险产生的费用应包含承包人投标总价中。

*.投标人在编制投标报价时应认真分析本项目特点和细节，应结合招标文件和现场踏勘情况，严格依据国家相关现行规范或行业标准作出预算书和工程量清单。不得简化必要的环节、工艺、流程或降低招标标准，相关费用应完全包含到投标报价当中；如投标人因未作出必要的细化及优化，将按照国家现行规范及行业标准实施并验收，投标人中标后不得以前期所做图纸、工程量不详或没有描述为由提出增加费用。

*.本项目不统*组织现场踏勘，但投标人必须在规定期限内自行进行踏勘。开标后，投标人不得以对现场和项目不完全了解、不完全清楚、存有疑问等为由提出质疑或要求招标人增加费用。

*.本项目如有所需的*切行政许可、报审、报批、报备、报检、报验等手续的办理及获得，均须由中标人负责办理，招标人负责配合提供所需相关本企业资料，办理过程产生的费用均包含在投标人投标报价中，招标人不再另行承担；投标人应完全熟悉针对本项目所需办理的各项手续相关流程，并在合同签订后，根据工期要求主动办理相关手续，不得以此作为工期延误的理由。

 *.本章节所涉及数量均为估数，以投标人踏勘测量和施工为准。

标段*技术标准和要求

*、标段名称：未来大酒店裙楼水管道改造项目

*、项目内容及要求：

(*)消防水系统改造

*.工程内容：

（*）拆除裙楼*-*楼共计**个消火栓箱（其中*楼*个、*楼*个、*楼*个、*楼*个），安装符合国标******-***消火栓箱（薄型单栓带消防软管卷盘组合式消防柜），包括消火栓箱内手动报警按钮、模块（*******）、阀门、水带、枪头、信号控制线的敷设（接入酒店消防报警控制系统）并调试。

（*）更换与消火栓箱连接旧管道的干管、支管及阀门，（*楼北走廊经夹层至*楼游泳池、*楼北走廊至*楼管井立管、*楼南走廊至*楼管井立管、*楼后厨至*楼厨房后门、*楼厨房后门至*楼南门、*楼农业银行自动取款机处至负*楼水处理间、*楼农业银行办公室至负*楼配电室处）大约***米。

（*）更换酒店*楼南门消火栓管道立管及水平管（自负*楼至*楼，大约*米）。

（*）本工程消火栓系统采用带消防软卷盘及灭火器的组合式消防柜。消火栓箱的配备及要求：室内消火栓口径****，铝合金直流水枪***，****衬胶消防水带长***，消火栓箱箱体为钢-铝合金材料，配有消防报警按钮和消防软管卷盘*套。连接单栓室内消火栓各支管管径均为****。每个组合式消防柜内配备*具充满灭火剂的灭火器，*具干粉型，*具水基型，容积及品牌同酒店其它消防柜。

*.施工要求：

（*）消防管道采用内外壁热镀锌无缝钢管卡箍连接，管道外刷红色调和漆为色标。

（*）消火栓栓口安装高度相对于对应地面为*.*米，允许偏差****。

（*）所有管道应尽量沿墙贴梁安装；管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上立管每层装*个固定管卡，安装高度距地面*.**，如建筑层高超过*.**，宜每*.**垂直距离设置*个固定管卡。管道固定支架的位置应按照管道种类及供货商的要求进行施工。

（*）水管穿楼板、内墙时应设金属套管；套管管径比对应穿过的给水管大*~*号；安装在楼板内的套管，底面与楼板底面平齐，其顶部应高出装饰地面****。

（*）穿楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。

（*）穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，端面应光滑。管道接口不得设在套管内。

（*）消防给水管道均按*.***的坡度坡向立管或泄水装置。

（*）消火栓系统阀门公称压力*.***。

（*）阀门安装时应将手柄留在易于操作处。各支管与环网干管连接处的阀门需根据现场实际情况及规范合理选配安装。

（**）立管底部的弯转处应设支墩或采取牢固的固定装置。

（**）除本说明外，施工中还应遵守下列规范、规程：《消防给水及消火栓系统技术规范》 ** *****-****、《建筑设计防火规范》 ** *****-****、《自动喷水灭火系统设计规范》 ** *****-**** （****年版）。

（**）拆除的管道、阀门、消火栓箱等放置于甲方指定位置。

（**）管道更换、安装完毕，需对管道更换安装过程中对墙面、石材、吊顶、装饰等的破坏进行恢复和修复。

（*）给排水管道改造

*.工程内容：

（*）给水管道改造

①拆除负*楼配电室上方夹层至*楼泳池门口的冷水供水管道、热水供回水管道的立管（大约**米）、水平管（大约**米）及阀门（**个）。

②安装负*楼配电室上方总阀门处至*楼泳池门口的冷水供水、热水供回水管道的立管（大约**米）、水平管（大约**米）及阀门（**个）。

③更换负*楼及*楼男女卫生间冷水供水、热水供回水给水管道（大约***米）及阀门（**个）。

④ 管道及阀门更换界面：起始端为酒店负*楼走廊总阀门（不含阀门），*楼至男女卫生间各洁具入口（不含软连接）；*楼*楼至男女卫生间总管道阀门出口；*楼至游泳池门口包房内总管道阀门出口。

（*）排水管道改造

①拆除负*楼配电室上方夹层至*楼地面立管（大约**米）及水平管（大约***米），安装新的排水管道。（管道具体位置为负*楼至*楼立管，负*楼卫生间、负*楼配电室夹层、负*楼立管至室外污水井、*楼男女卫生间水平管、*楼男女卫生间水平管、*楼男女卫生间水平管、*楼夹层水平管）。

②拆除*楼南厨房立管（约*米）及水平管（约**米），安装新的排水管道。

③拆除*楼厨房水平管（约*米），安装新的排水管道。

④负*楼夹层水平管更换（约**米）。管道更换时，需对水平管道两端与建筑结合部用柔性材料做防渗漏处理。

⑤*楼泳池平台至*楼排污井立管（约**米）及水平管（约**米）共*支。

⑥更换后的管道位置及长度与原管道基本相同，安装方式根据现场情况而定。

⑦负*楼原厨房、男女淋浴间、工程仓库、工程办公室处剪力墙及天花防渗漏处理。

⑧负*楼污水井（*个）及负*楼走廊、浴室、热交换、水处理、锅炉房明渠（约***米）清淤及维护（主要包括：渠道清淤、瓷砖铺贴、明渠盖板（***不锈钢***厚）更换、明渠检查井增加（**个）、路面瓷砖修补、垃圾清运等）。

*.施工要求：

（*）给水管道改造

①生活给水管、热水管、回水管均采用薄壁不锈钢*** ***（********），采用卡凸压缩式不锈钢管件连接。**&**;**采用卡凸压缩式丝扣连接，**≥**采用卡凸压缩式法兰连接。钢管与****管、阀门连接时，均应采用相匹配的专用过渡接头。

②所有管道应尽量沿墙贴梁安装。

③给水管穿楼板、内墙时应设套管；套管管径比对应穿过的给水管大*~*号；安装在楼板内的套管，底面与楼板底面平齐，其顶部应高出装饰地面****；安装在卫生间的套管，其顶部高出装饰地面****，墙壁内的套管两端与饰面平齐。

④穿楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。

⑤穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，端面应光滑。管道接口不得设在套管内。

⑥管道安装坡度要求：给水管管道按*.***的坡度坡向立管或泄水装置。

⑦阀门：给水系统内，口径