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比比招标网> 招标公告 > 珠海市金湾区三灶镇金海岸大道东840号（物资工业大厦厂房）公开招租公告
| 更新时间 | 2022-08-17 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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珠海市金湾区*灶镇金海岸大道东***号（物资工业大厦厂房）公开招租公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：
| 项目名称 | 珠海市金湾区*灶镇金海岸大道东***号（物资工业大厦厂房）公开招租 | 项目编号 | ******** |
| 转让（委托）方 | 珠海市*灶管理区国有资产经营有限公司 | 转让（委托）方联系方式 | *********** |
| 公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 批准机构 | 珠海市*灶管理区国有资产管理办公室 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | *****元/月 | 报价幅度 | ***元/次 |
| 经营期限 | **年 | ||
| 项目概况 | *、租赁物的位置：位于珠海市金湾区*灶镇金海岸大道东***号（物资工业大厦）。*、租赁物的面积：整栋房屋*层建筑面积共****.*平方米。*、租赁物使用及装修情况：租赁物未使用、未装修。*、租赁物的其他情况：租赁物设计用途为工业厂房，该房屋尚未办理房地产权证，未办理消防验收、无供电及配套设施、未安装电梯、整栋厂房门窗不完整等 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 否 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| *、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。*、标的物业未投入使用（未办理产权登记证）、门窗不齐全、无供电设施、电梯、未办消防验收装修等。按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方*旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。*、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在*个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。*、竞租方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须*致)。*、竞买方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登*竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。*、此次竞价以*****元/月作为底价进行网络竞价，报价增幅为 ***元/次,竞投保证金为人民币：*万元。*、租期**年，前*年月租金按中标价收取，以后每*年月租金在前*年月租金基础上上浮*%。**、承租履约合同保证金为**万元人民币，承租方必须于签订租赁合同当日内转账至招租方指定账户。**、装修免租期约定：在租赁合同生效次日起，出租方在合同生效之日起给予承租方**个月的装修免租期，在免租装修期内承租方须出资完成厂房供电变压器安装、补齐所有门窗及厂房电梯安装工作，免租装修期内如承租方未完成这*项工程，甲方有权单方面终止合同，没收合同履约保证金收回租赁物。承租方须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。**、标的物用途（经营范围）：现租赁物只作工业厂房用途。经甲方同意乙方可更改用途，但租赁物改变功能、用途的手续由乙方负责办理，甲方协助。改变功能、用途发生的费用由乙方承担。承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变厂房用途。**、租赁期间，承租方如逾期 **天未缴纳租金、水电费及其他费用，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。**、承租人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。**、承租人在收到中标通知书 *个工作日内，向出租人指定账户缴纳**万元人民币作为履约保证金，在合同期满后承租人按要求退还物业后，出租人予以无息退还。出租人收到承租人缴纳的履约保证金后*个工作日内，双方签订《物业租赁合同》。**、其他未尽事宜详见《物业租赁合同（范本）》；**、现场勘探时间为****年*月 ** 日至****年*月**日，上午*:**至**：**，下午*:**至*:**，地点为*灶镇金海岸大道东***号，联系电话：****-******* ；联系人： 傅生、梁生 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。**、项目投诉、质疑处理联系人：白国栋*******、梁荣营*********、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| *、依法注册、有效存续的企业法人 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 营业执照 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：****年*月**日*时至****年*月**日**时**分；限时报价期：****年*月**日**时**分开始，限时报价期***秒。 | ||
| 现场查勘时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 李小姐、蔡小姐 | 交易机构联系电话 | ****-*******、******* |
| 交易机构传真 | ****-******* | ||
| 竞买须知 | |||
| *、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在*个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在*个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心西部中心：珠海市金湾区金鑫路市民服务中心**栋*楼窗口。*、所有均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
| 项目名称 | 珠海市金湾区*灶镇金海岸大道东***号（物资工业大厦厂房）公开招租 | 项目编号 | ******** |
| 转让（委托）方 | 珠海市*灶管理区国有资产经营有限公司 | 转让（委托）方联系方式 | *********** |
| 公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 批准机构 | 珠海市*灶管理区国有资产管理办公室 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | *****元/月 | 报价幅度 | ***元/次 |
| 经营期限 | **年 | ||
| 项目概况 | *、租赁物的位置：位于珠海市金湾区*灶镇金海岸大道东***号（物资工业大厦）。*、租赁物的面积：整栋房屋*层建筑面积共****.*平方米。*、租赁物使用及装修情况：租赁物未使用、未装修。*、租赁物的其他情况：租赁物设计用途为工业厂房，该房屋尚未办理房地产权证，未办理消防验收、无供电及配套设施、未安装电梯、整栋厂房门窗不完整等 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 否 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| *、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。*、标的物业未投入使用（未办理产权登记证）、门窗不齐全、无供电设施、电梯、未办消防验收装修等。按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方*旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。*、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在*个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。*、竞租方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须*致)。*、竞买方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登*竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。*、此次竞价以*****元/月作为底价进行网络竞价，报价增幅为 ***元/次,竞投保证金为人民币：*万元。*、租期**年，前*年月租金按中标价收取，以后每*年月租金在前*年月租金基础上上浮*%。**、承租履约合同保证金为**万元人民币，承租方必须于签订租赁合同当日内转账至招租方指定账户。**、装修免租期约定：在租赁合同生效次日起，出租方在合同生效之日起给予承租方**个月的装修免租期，在免租装修期内承租方须出资完成厂房供电变压器安装、补齐所有门窗及厂房电梯安装工作，免租装修期内如承租方未完成这*项工程，甲方有权单方面终止合同，没收合同履约保证金收回租赁物。承租方须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。**、标的物用途（经营范围）：现租赁物只作工业厂房用途。经甲方同意乙方可更改用途，但租赁物改变功能、用途的手续由乙方负责办理，甲方协助。改变功能、用途发生的费用由乙方承担。承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变厂房用途。**、租赁期间，承租方如逾期 **天未缴纳租金、水电费及其他费用，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。**、承租人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。**、承租人在收到中标通知书 *个工作日内，向出租人指定账户缴纳**万元人民币作为履约保证金，在合同期满后承租人按要求退还物业后，出租人予以无息退还。出租人收到承租人缴纳的履约保证金后*个工作日内，双方签订《物业租赁合同》。**、其他未尽事宜详见《物业租赁合同（范本）》；**、现场勘探时间为****年*月 ** 日至****年*月**日，上午*:**至**：**，下午*:**至*:**，地点为*灶镇金海岸大道东***号，联系电话：****-******* ；联系人： 傅生、梁生 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。**、项目投诉、质疑处理联系人：白国栋*******、梁荣营*********、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| *、依法注册、有效存续的企业法人 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 营业执照 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：****年*月**日*时至****年*月**日**时**分；限时报价期：****年*月**日**时**分开始，限时报价期***秒。 | ||
| 现场查勘时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 李小姐、蔡小姐 | 交易机构联系电话 | ****-*******、******* |
| 交易机构传真 | ****-******* | ||
| 竞买须知 | |||
| *、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在*个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在*个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心西部中心：珠海市金湾区金鑫路市民服务中心**栋*楼窗口。*、所有均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
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