郑州市二七区人民法院关于位于郑州市二七区大学南路246号1号-B号楼20层2018号（变卖）的公告

郑州市**区人民法院

网络司法拍卖公告（变卖）

 *、拍卖标的：拍卖对象位于郑州市**区大学南路***号*号-*号楼**层****号。所在层数为第**层，建筑面积为**.**平方米，朝向为东向。周围有地铁*号线（在建）、汝河路小学（杏园路小区）、郑州第*初级中学南校区、南环公园、鑫苑都汇广场等。

起拍价：******.**元，保证金：**万元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。注：凡参加竞拍人员需符合当地限购等相关购买政策方可参加竞拍，如需了解是否符合购买政策可向当地房管部门进行询问。在未进行了解本人是否符合购买政策便参加竞拍者将承担后续因无法办理相关手续的全部责任！！

因各种原因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税款（不包含在本次交易前已拖欠的税款费用、物业费用），但应优先保障本案执行款（仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费、拍卖产生的相关费用等），如无剩余执行款项退还已缴纳税款，买受人可另行主张，以物抵债承受人所缴纳税款亦另行主张。买受人应自拍卖成交裁定书送达办理产权过户登记机关之日起*个工作日内向本院提交垫付的税款票据至本院申请退款，逾期提交或者未提交税款票据有效支付凭证申报的视为买受人自愿承担所有交易费用。

对上述标的权属有异议的，请于****年*月**日前与本院联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款需在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户(户名：郑州市**区人民法院，开户银行：郑州银行股份有限公司[联系方式]政通路支行，账号：***************)。

    **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、定价依据：阿里拍卖大数据询价平台网络询价报告及京东大数据询价平台网络询价报告、中国工商银行融*购电商平台网络询价报告。

举报监督电话：****-********。

淘宝技术咨询电话：***-***-****。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

                                                         *〇**年*月***日