铜告字〔2022〕11号

*****

*****

净地

*期：开工时间：****年*月*日前；

竣工时间：****年*月*日前；

*期：开工时间：****年*月*日前；

竣工时间：****年*月*日前；

*****

*****

净地

*期：开工时间：****年*月*日前；

竣工时间：****年*月*日前；

*期：开工时间：****年*月*日前；

竣工时间：****年*月*日前；

*、竞买土地使用权人条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。

*、出让方式

采取挂牌方式出让

*、竞买约定

（*）供地条件为净地：（*）土地及地上附着物、建（构）筑权属清楚，补偿安置落实到位，没有法律经济纠纷，规划条件明确，具备动工开发所必须的基本条件；（*）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（*）土地按照现状标高交付，场地平整由出让方负责；（*）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由出让方负责勘验，并按照有关规定妥善解决。

（*）土地出让价款支付：签订《国有建设用地使用权出让合同》后*个月内缴纳地块总出让金价款的**%，余款*个月内缴清。若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。

（*）交地时间：两期土地整体以挂牌方式公告出让，分期交地（*期土地于签订《国有建设用地使用权出让合同》后由市土地储备中心会同辖区政府**个工作日内交地，*期土地于****年**月**日前交地）。

*、竞买申请

（*）参加挂牌的竞买申请人可在****年*月**日*:**至****年*月*日**:**登*铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（****://***.******.**）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。

（*）竞买人竞买保证金应在****年*月**日*:**起至****年*月*日**:**前交纳到指定账户内（不得委托第*方代交），竞买保证金交纳的截止时间为****年*月*日**:**（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。

*、公开出让时间和地点

挂牌时间：****年*月**日至****年*月*日

挂牌截止时间：****年*月*日**：**

挂牌地点：本次国有建设用地使用权出让通过铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（****://***.******.**）发布。

《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。

*、其他需要公告的事项

*、宗地建设按照铜陵市自然资源和规划局批准的何村路以南、市*中以东、天山大道以西地块规划条件规划控制图则执行；

*、土地受让方须按照市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合发布的《铜陵市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：****-**）相关要求实施开发建设；

*、土地受让方需同步配建地块*、地块*面积共计****.**平方米公园绿地；

*、土地受让方需在*期土地中建设住宅用房（毛坯）****.**平方米，商业用房****.**平方米用于安置。建成后无偿移交铜官区政府。用于安置的具体建筑方案需经铜官区政府书面确认；

*、根据国务院令第***号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程，地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行，配套的地质灾害治理工程未经验收或者验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用，上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。

*、发布媒介

本次出让公告在安徽省土地矿产市场交易信息网（.**/****）、铜陵市自然资源和规划局（****://********.**.***.**/）、铜陵市公共资源交易网（****://***.********.**.***.**）和铜陵市国有建设用地使用权网上交易系统（****://***.******.**）上发布。

*、联系方式

铜陵市自然资源和规划局

联 系 人：陈先生、张先生

联系电话：****-*******

地址：北京西路**号

铜陵市自然资源和规划局

****年*月*日