南京特殊教育师范学院栖霞校区校园快递收发点公开招租

出租方名称：南京特殊教育师范学院

统*社会信用代码：******************

住所：

法定代表人：凌迎兵

经济类型：国有事业单位，国有社团等

特别 告知

*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏省产权交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

*、甲方出租区域*间房屋：*号房**.**平方米， *号房**.**平方米， *号房**.**平方米， *号房，**.**平方米，用于快递收发 。

*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

*、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

*、房屋租赁用途：仅限于经营校园快递收发业务，不得用于金融集资及民间借贷等其他合同以外的行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易 条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

*、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的企业法人。

*、意向承租方须承诺的事项：

（*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（*）遵守本公告涉及的所有规定。

与租赁相关的其他条件

*、承租方应具备有效期内的快递经营许可证，并取得物流公司快递业务的经营授权。（需提供许可证及证明与相应物流公司的合作模式和关系的相关证明材料。）

*、承租方需有*年以上的校园快递收发的经营模式和管理经验，熟悉高校师生需求，与高校管理配合度高。（提供证明材料，原件备查）；

*、承租方不得经营以下行业：不得提供生鲜食品、蔬菜肉类未加工食品原材料，酒精饮料、烟草制品等国家、学院明文规定不允许经营的商品品种，执行学校“非许即限”的管理要求；

*、承租方需对经营范围、价格、服务做出承诺。承诺经营范围的以外的项目即为禁止经营项目。

联系人：刘沙

联系电话：***-*********/***********

*、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**：**时前，登录江苏产权市场网（*交易平台）（***.****.***.**），按照《*交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至*交易平台报名系统“相关附件”中，书面材料递至江苏省产权交易所（南京市建邺区兴隆大街***-*号*楼），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。

（*）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

*、企业法人营业执照复印件；

*、企业的基本情况及决定（同意）承租的内部决策文件（原件）；

*、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

*、承租承诺函；

*、信用中国网站（*****://***.***********.***.**/）查询记录截图；

*、出租方要求提供的其他相关材料。

*、公告期满后，江苏省产权交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。

*、交易方式

如只征集到*家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，江苏省产权交易所将组织网络竞价方式确定承租方。

*、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，江苏省产权交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

*、保证金金额：*****元整，按照系统提示交纳。

*、交纳期限：公告截止当日**:**。

*、保证内容：

*、意向承租方在公告期内向江苏省产权交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；

*、意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；

*、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限*次性缴纳首期租金和押金。

*、处置方式：按照江苏省产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。