重庆市渝北区中央公园停车场1805个停车位整体招租

*、本项目****个车位为整体招租，需承租方自负盈亏。*、该停车场有土地证，需承租方自行办理停车库备案收费许可、出租方配合提供相关已有资料（土地证、竣工验收意见书、消防设施质量检测报告、地下停车库平面图）。*、承租方利用停车场开展停车服务，不得改变停车场的停车用途，不得擅自增设充电桩、洗车场、驾校等用途，不得擅自施工改变停车场结构、修建构筑物、违法违章建筑等，确需增加设施设备或用途的，均应向招租方书面报告，方案得到招租方认可并书面同意后实施。*、承租方不得在该停车场内开展违法活动，必须服从公园管理中心的统*管理。

*、招租方近期将对停车场进行消防系统（车库内自动报警系统点位、应急照明灯具拆除及恢复，防排烟整个系统更换、防火门更换等，室外消防水管网维修更换）和加装充电桩，承租方需配合招租方完成施工改造。施工期间招租方不减免车位租金，承租方不得以建设影响为由收取车位占用费。*、意向承租方须在挂牌期内（工作时间）到重庆联合产权交易所提交承租申请及相关材料，办理报名手续，重庆联合产权交易所出具承租申请材料接收单后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交承租申请。*、意向受让方应在交易资格确认后*个工作日内，将交易保证金汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）。*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向承租方（含原承租方）产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含原承租方），则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。原承租方要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先承租权。如此次挂牌由原承租方中标，则无免租期。*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、履约保证金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起*个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。**、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同、本项目公告及附表全部内容。并承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。**、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（*）标的装修现状；（*）本次招租标的物仅办理了土地证等；（*）车库内因消防管网老化，即将进行消防管网改造）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需自行实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方*旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付交易价款。**、意向承租方在确定为承租方后**个工作日内将履约保证金（成交价的*个月租金）支付至招租方指定账户。招租方收到履约保证金之日起**个工作日内与招租方签订租赁合同，签订租赁合同前承租方将首期租金（**个月租金）支付至招租方指定账户。其剩余租金的支付由招租方与承租方按照合同约定执行；承租方同时*次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的物另行处置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续，如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。**、标的物移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（包括但不限于水、电、气、电话、专用电梯运营维护、宽带、闭路电视、物管、房屋维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前*包、保卫等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。**、除第**条所述费用外，本次交易涉及的其他税费（含重庆联交所服务费等）均由承租方承担。重庆联交所服务费按照市属国有资产租赁项目收费标准收取。**、备查资料：租赁合同、估价报告。